规划设计规常用指标居住区教育配套建筑指标：居民量幼儿园小学中学4000居民以上ll8000居民l配比数量40名/千人80名/千人80名/千人最低面积配比(平方米）幼儿园班 数4班6班9班12班用地面积1800 平方米2700 平方米3700 平方米4700 平方米建筑面积1200 平方米1800 平方米2500 平方米3200 平方米小学班 数12班18班24班30班用地面积9700118001360015700建筑面积2900430051006200班 数18班24班30班36班用地面积15500181003170037000建筑面积63008200910011700居住区人口分区控制规模: 居住区 小区 组团 户数10000-150002000-4000300-700 人数30000-500007000-150001000-3000 居住区用地平衡控制指标（%）用地构成居住区小区组团1 住宅用地（R01）50-6055-6570-802 公建用地（R02）15-2512-226-123 道路用地（R03）10-189-177-154 公共绿地（R04）7.5-185-153-6居住区用地（R）100100100停车位配置比例名称 单 位 自行车机动车公共中心车位/100㎡建筑面积7.50.3 商业中心车位/100㎡营业面积7.50.3集贸市场车位/100㎡营业场地7.5---饮 食 店车位/100㎡营业面积3.61.7 医院、门诊所车位/100㎡建筑面积1.50.2 居住区用地指标 项 目 平均每居民用地(平方米)小区用地 14.5-22.0居住区级公共服务设施用地1.5-2.0 居住区级道路用地1.5-2.0 居住区级公共绿地 1.0-2.0其它用地 1.0 合 计 19.5-29.0居住区用地平衡控制指标 (%) 用地构成 居住区 小 区组 团1.住宅用地(R01) 45-6055-65 60-752.公共服务设施用地(R02) 20-3218-276-183.道路用地(R03) 8-157-135-124.公共绿地(R04) 7.5-155-123-8居住区用地合计(R) 100100100人均居住区用地控制指标 (㎡/人)居住规模层 数大城市中等城市小城市居住区多 层 16-2116-2216-25多层、中高层 14-1815-2015-20多.中高.高层12.5-1713-1713-17多层.高层 12.5-1613-1613-16小 区低 层 20-2520-2520-30多 层 15-1915-2015-20多层.中高层 14-1814-2014-20中 高 层 13-1413-1513-15多层.高层 11-1412.5-15--高 层 10-1210-12--组团低 层 18-1220-2320-25多 层 14-1514-1614-20多层.中高层 12.5-1512.5-1512.5-15中 高 层 12.5-1412.5-14 12.5-15多层.高层 10-1310-13--高 层 7-108-10--注:本表各项指标按每户3.5人计算 居住区公共服务设施控制指标(㎡/千人)居住规模类别居 住 区小 区组 团建筑面积 用地面积建筑面积 用地面积建筑面积 用地面积总指标1605-2700 2165-3620)2065-4680（2655-5450)1176-2102（1546-2682） 1282-3334(1682-4084)363-854(704-1354) 502-1070(882-1590)其中教 育600-1200 1000-2400600-12001000-2400160-400 300-500医疗卫生(含医院)60-80 (160-280) 100-190(260-360)20-80 40-1906-20 12-40文 体 100-200 200-60020-30 40-6018-24 40-60商业服务700-910 600-940450-570 100-600150-370 100-400金融邮电(含银行.邮电局)20-30(60-80) 25-5016-22 22-34----市政公用(含自行车存车处) 40-130 (460-800) 70-300(500-900)30-120 (400-700) 50-80 (450-700)9-10 (350-510) 20-30(400-550)行政管理85-150 70-20040-80 30-10020-30 30-40其 它------------ 居住区道路纵坡控制指标(%)道 路 类 别最小纵坡最大纵坡多雪严寒地区最大纵坡机动车道 ≥0.3≤8.0 L≤200m≤5.0L≤600m非机动车道≥0.3≤3.0L≤50m≤2.0L≤100m步行道 ≥0.5 ≤8.0 ≤4.0注: L为坡长雨水口间距和道路坡度的关系(多雨地区)道路坡度(%)<11-33-44-66-7>7雨水口间距(m)304040-5050-6060-7080种植树木与建筑.构筑物水平间距 单位:m名 称 最 小 净 距至乔木中心至灌木中心有窗建筑物外墙3.0-5.01.5无窗建筑物外墙 2.01.5挡土墙顶和墙角外2.00.5人行道路面边缘 0.750.5道路路面边缘0.750.5高2m以下的围墙 2.01.0排水沟边缘1.00.5天桥.线桥的柱与架线塔.电线杆的中心 2.0不限喷水冷却池外缘 40.0塔式冷却塔外缘 高的1.5倍体育用场地 3.03.0厂铁路中心线 4.03.0窄轨铁路中心线3.02.0一般铁路中心线5.04.0邮筒.路牌.车站标志1.21.2警 亭3.02.0测量水准点2.01.0建设部城市绿化规划建设指标 1993年人均建设用地(m*m/人)人均公共绿地 (m*m/人) 城市绿地率 (%) 城市绿化覆盖率(%)2000年2010年2000年2010年2000年2010年<75>5>6>25>30>30>3575-105>6>7>25>30>30>35>7>8>25>30>30>35城市道路分级 单位:m道路类别红线宽度车行道宽度人行道宽度居住区道路20-30 9-14 2-4居住小区道路≥14(采暖区)≥10(非采暖区)5-8 1.5-2组团道路≥10(采暖区) ≥8(非采暖区5-7-宅间小路≥2.5 - -规划人均建设用地指标分级指 标 级 别用 地 指 标（㎡/人)Ⅰ 60.1 - 75.0Ⅱ 75.1 - 90.0Ⅲ 90.1 - 105.0Ⅳ 105.1 - 120.0现有城市的规划人均建设用地指标现状人均建设用地水平 (m*m/人允许采用的规划指标允许调整幅度(m*m/人)指标规划人均建设用地级别指标(m*m/人)<=60.0 Ⅰ60.1 - 75.0+0.1 - +25.060.1 - 75.0Ⅰ60.1 - 75.0>0Ⅱ75.1 - 90.0+0.1 - +20.075.1 - 90.0 75.1 - 90.0不 限Ⅲ90.1 - 105.0+0.1 - +15.090.1 - 105.0Ⅱ75.1 - 90.0-1.5 - 0Ⅲ90.1 - 105.0不 限Ⅳ105.1 - 120.0+0.1 - +15.0105.1 - 120.0Ⅲ90.1 - 105.0-20.0 - 0Ⅳ105.1 - 120.0不 限>120.0 Ⅲ90.1 - 105.0<0Ⅳ105.1 - 120.0<0 规划人均单项建设用地指标类 别 名 称用 地 指 标 (㎡/人)居住用地18.0 - 28.0工业用地 10.0 - 25.0道路广场用地7.0 - 15.0绿 地其中：公共绿地≥9.0≥7.0规划建设用地结构类 别 名 称占建设用地的比例(%)居住用地20 - 32工业用地 15 - 25道路广场用地8 - 15绿 地 8 - 15 住宅建设日照标准建筑气候区划Ⅰ，Ⅱ，Ⅲ,Ⅶ气候区Ⅳ气候区Ⅴ,Ⅵ气候区大城市中，小城市大城市中，小城市 日照标准日大 寒 日 冬 至 日日照时数(h)≥2 ≥3 ≥1有效日照时间带 (h)8 - 16 9 - 15计算起点。