单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,中和教育世家,一、区位及周边情况,1,、项目位于安宁东路,369,号，培黎广场东南侧,2,、项目与安宁区的第二商业圈中心培黎广场及西北师范大学相邻，周边分布兰州城市学院、甘肃政法学院、省委党校、兰州交通大学、省社科院、兰州军区总院安宁分院,交通便利、人口密集，科教文化氛围浓厚,商业中心,三、,1,、总规划建筑面积：,102754,平米,2,、容积率：,3.40,3,、绿化率：,40.10%,4,、建筑密度：,19.9%,四、停车系统,1,、车位,273,个,五、物业管理,1,、物业公司：,兰州银安物业管理有限公司,隔热铝合金窗,公关活动,售楼中心,服务形象,小区景观,六、,户型：,1,、,(1)1,号楼为,D,户型户型分为一室二厅一卫、二室二厅一卫、一室一厅一卫2)2,、,3,、,4,号楼为,A,户型户型分为三室二厅二卫、二室二厅一卫3)5,号楼为,B,户型户型分为两室厅一卫、二室二厅一卫4)6,号楼为,C,户型户型为两室一厅一卫5)7,号楼为,C1,户型其中户型为两室一厅一卫、复式为六室两厅四卫。
6)8,号楼为,E,户型户型分为二室二厅二卫、二室二厅一卫2,、主力户型：以中小户型为主、子母套可互换户型为亮点,3,、居住总户数,887,户，其中,90,平方米以下户型,696,户、,90,平方米以上户型,191,户七、开发进度：封顶,八、销售进度：已销售户型,宣传册,广告牌,楼盘封顶,九、会所：培黎商圈核心地带，周边具备交通、金融、邮政、保险、医疗、健身、休闲、便民市场等全方位的生活配套以及“一站式”的教育资源，基础设施完善距兰州城市学院东校区、兰州交通职业技术学院、师大附中、十里店小学、师大附小以及幼儿园、安宁区医院及兰空医院百米之遥,十、建筑质量：结构设计：小区内高层住宅基础采用桩筏基础，住宅上部结构采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，楼面与屋面采用现浇钢筋混凝土梁板结构项目景观规划,十一、主要卖点：,1,、,40-50,平方米的百变小户型,2,、小户型项目着重营造“家”的感觉，更多考虑的是结构紧凑、功能健全，因此如何减少空间浪费，合理进行平面功能布局是在规划设计中精心考虑的关键因素,十二、项目景观规划,1,、小区以“一轴、两核、四区、六景”的景观设计思路，首先由八幢高层建筑围合而成的大面积中心绿地上，景观以“四季书香”为主题，沿庭院主干道为景观轴线展开。
首先，借小区北高南低之势，由北向南依次设“秋荣”、“冬藏”、“春萌”、“夏发”四个片区，各片区栽种植物根据四季相应配置其次，在四片区基础上形成两核，北核围绕“世家山水”的景观石雕；南核则结合夏发片区中的精致水景构成小区另一核心景观第三，以“琴、棋、书、画、游、学”为内容设计书香六景，分别以“水舞长卷”、“师大故事”、“理乐相成”、“草庐观弈”、“孺子乐”、“世家山水”为主题十三、,1,、开盘时间：,2009,年,9,月,1,日,2,、单位售价：小区各楼价格不一，整体起价,4200-4300,元,/,，均价,4700,元,/,3,、土地使用年限：,50,十四、目标客户：,广大教师及教育界、知识界人士奉献的精品住宅作品,十,五,、周边配套：,1,、,幼稚圆：西北师大幼儿园 中小学：西北师大附中、西北师大附小以及幼儿园、十里店小学 综合商场：培黎广场商圈、学生城超市 医院：兰州军区总院安宁分院、安宁区医院 邮局：中国邮政 银行：中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、商 业银行,十,六,、,1,、开发商简介：兰州中和房地产开发有限公司，注册资金,5000,万元，坐落于兰州市安宁区安宁西路,459,号,公司法定代表人洪涛，。
公司从事房地产投资、房地产开发经营、房地产中介服务的专业性房地产公司2008,年,1,月，公司正式成为“中国房地产开发商协会会员单位”，“甘肃省工程质量施工安全管理协会理事单位”,2,、,建筑设计单位,:,甘肃省建筑设计研究院,十,七,：施工单位,:,甘肃经纬建设监理咨询有限责任公司成立于,1995,年，是国有控股企业、独立法人单位，也是甘肃省成立最早的监理单位之一,十八、设计单位：,兰州中和房地产开发有限公司携手甘肃省教育工程建设监理公司,。