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1、xxxxxxxxx扩初设计xxxxxxx设计(集团)有限公司二六年九月 总 目 录l 说明部分一 设计依据二 工程概况三 设计思想四 技术经济指标与建筑主要特征五 建筑设计六 结构设计七 给排水设计八 电气设计九 暖通空调设计十 动力与煤气设计十一 弱电设计十二 设计专篇1 交通设计2 消防设计3 卫生防疫4 绿化环境5 环保设计6 环卫设计7 劳动保护8 安全保卫9 节能措施10 无障碍设计11 民防l 各专业扩初图纸扩初设计说明 一 设计依据1. 项目计划批文或立项报告。2. 规划核准的用地范围红线图及基地地形图、总体管线图等资料。3. 规划部门对方案设计的批准文件或规划设计要求通知单。4
2、. 设计任务书。5. 方案文件及有关评审意见、批复文件。6. 工程设计合同。7. 国家及地方颁布的有关规范、标准、规定。工业企业总平面设计规范(GBJ 95018793)建筑设计防火规范(GBJ 1687)上海市城市规划管理技术规定及其配套文件8. 业主提供的其它有关使用要求和相关资料。二 工程概况基地位于 ，东面为 ，南面为 ，西面为 ，北面为 ，占地面积 平方米。地理位置 (市政配套齐全，附近分布有学校、公园、商业网点与交通线路、站点)。本工程由 （表述数量、层数、功能的建筑）组成，建筑面积为 平方米(其中地上部分为 平方米)，内部拥有 平方米的绿地和 场地，环境优美，建成后将形成 。工程
3、的分期建设情况与承担的设计范围 。三 设计指导思想和原则本工程的设计在贯彻国家有关法律、政策和相关规定的前提下，努力体现出 的设计思想，注重用地分配、交通组织、防火安全、卫生防疫、环境保护、节约能耗、抗震设防等重要原则，并体现出对老弱病残人士的人道主义关怀。设计采用新而可靠的技术、材料、结构形式和设备。四 技术经济指标与建筑主要特征名 称数量单位备注基地面积m2建筑占地面积m2总建筑面积m2地上建筑面积m2地下建筑面积m2建筑密度建筑容积率 /绿地面积m2绿地率集中绿地面积m2集中绿地占基地面积汽车停车量辆其中地面停车辆其中地下车库停车辆自行车停车量辆地上建筑层数层地下建筑层数层建筑总高度m标
4、准层总使用面积m2标准层层高m主要结构形式抗震设防烈度度人防工程等级级人防工程面积m2注：当建筑有多种不同功能用途时，应分别列出各部分建筑面积。五 建筑设计1 总体设计：A. 基地概况（地形地貌、已有建筑物 ，地质 ，周围环境等）。B. 总体功能分区布局、用地合理性情况、发展用地的考虑。C. 建筑相互组合情况、整体形态与城市环境的关系。D. 规划要求：建筑后退道路规划红线、河道蓝线、基地界线情况：多层 ；高层 。山墙间距 ；高度限制： 。E. 设计标高 0.000绝对标高 m，室外标高 m=绝对标高 m，室内外高差 m。室外场地标高一般均高于附近城市道路中心不小于0.3m，基地出入口设缓坡与场
5、地外道路接平。场地内局部低洼处采取截水、排水措施。F. 本工程沿道路与用地界线处所设围墙处均为透空围墙。G. 总体交通、日照、消防、绿化、环保等方面内容见设计专篇。2 单体设计A. 建筑设计充分结合总体条件与任务书的要求，贯彻 的设计思想，如何满足业主的要求。B. 结合具体建筑的类型介绍建筑的功能分区、平面组合方式、平面与垂直交通组织、主要房间的布置、室内空间组合等特点以及如何解决朝向、采光、通风与日照等方面问题。C. 建筑形体、立面（可写风格、造型、构图手法、细部等特点） 。D. （如建筑采用分体式空调）由于本工程采用分体式空调，因此统一设计室外机搁板（如有条件，最好结合立面装饰、阳台等构件
6、）。对室外机搁板位置的考虑，遵循以下原则：q 室内机为壁挂式的，搁板架高；室内机为立柜式的，搁板与楼地面平，尽可能避免空调管在外墙暴露。（此条由设计人结合实际工程情况选用）q 搁板位置的设置均有利于室外机运转时的热量交换，并防止对室内产生热污染及噪声污染。q 室外机板的设置避免有利于室外攀登。q 搁板处设有冷凝水排放出口，接入专用排水管或阳台排水系统。E. 其它配套建筑、设备站房的设计 。3 建筑构造与用料A. 道路：q 基地内车行道：沥青混凝土路面/C30钢筋混凝土路面/ 。q 基地内人行道：彩色混凝土块材铺地/广场砖铺地/天然毛石铺地/ 。q 露天停车场： 植草砖铺地/ 。q 室外地沟盖板
7、（车道经过除外）：铸铁/铜质/不锈钢盖板，上铺设大块卵石/ （此条供选用）。B. 地下室防水：本工程地下室防水等级为 级。底板与外墙采用抗渗等级为 级的防水混凝土与防水卷材/防水涂膜/ 作为防水设防。C. 平屋面：q 本工程屋面防水等级为 级，设 道防水材料。q 上人卷材防水保温屋面，面层采用防滑地砖/细石混凝土/ ；保温层用挤塑聚苯乙烯板材（推荐）/ ；屋面板采用结构找坡（顶层不设吊顶时宜用轻骨料混凝土找坡）/ 。q 不上人卷材防水保温屋面：面层采用细石混凝土/ ；保温层用挤塑聚苯乙烯板材（推荐）/ ；屋面板采用结构找坡（顶层不设吊顶时宜用轻骨料混凝土找坡）/ 。D. 坡屋面：挂彩色混凝土瓦
8、/ 瓦于钢筋混凝土屋面板上；其间保温层用挤塑聚苯乙烯板材（推荐）/ 。E. 墙身：q （钢筋混凝土结构承重时，本条不写）本工程承重墙用 。（注：上海市工程只允许承重墙在零零线以下使用实心粘土砖，在上部用承重多孔砖。）q 本工程非承重墙用 。（上海市工程只可选用非粘土砖材料，选用材料时应考虑隔声、防潮、防火、开槽埋管线后墙体仍保持一定强度、可吊挂一定重物、易粉刷、轻质等因素。另外，不同材料的砌体施工时无法互相搭接，大型板块用在大面积墙体日久容易开裂，吸水能力强的材料粉刷后质量不易控制，请设计人在选用材料时注意避免。）F. 外墙饰面：面砖/仿石材面砖/外墙弹性涂料/ 。G. 阳台栏板：混凝土栏板/
9、夹层玻璃栏板配不锈钢扶手/ 。H. 外门窗：外门窗采用玻璃幕墙/塑钢/彩色铝合金门窗/ 。I. 室内装饰用料表：（由设计人根据具体工程的情况与要求增加与修改）房间名称地 面墙 面天 顶备注车库自行车库C20细石混凝土白水泥浆刷白白水泥浆刷白水泵房C10素混凝土垫层C20细石混凝土白水泥浆刷白白水泥浆刷白水池瓷砖瓷砖瓷砖门厅电梯厅石材石材防霉内墙涂料楼梯间防滑地砖内墙涂料内墙涂料机房C20细石混凝土白水泥浆刷白白水泥浆刷白卫生间厨房阳台水泥基防水涂层，四周翻高2001:2水泥砂浆找坡1:2水泥砂浆刮糙混合砂浆粉刷刷白门口地面标高比其它房间低20。六 结构设计七 给排水设计八 电气设计九 暖通空调
10、设计十 动力与煤气设计十一 弱电设计十二 设计专篇1. 交通设计：A. 本工程依据汽车库建筑设计规范JGJ100-98和建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准DBJ08-7-96（上海市项目时列入）、规划部门对交通的要求、业主提供的基地地形图和要求进行交通设计。B. 基地的出入口设置数量、位置、作用 ，与城市道路交叉口相距 ，与城市道路网有良好的关系。C. 基地内部人流 ，车流 ，货流 ，交通组织流畅。D. 车行道的布局采用 方式，单车道宽 m，双车道宽 m，转弯半径满足车辆行驶的要求。E. 基地内人行道的布局方式，采用 。人行道宽 m。F. 基地内机动车停车场库设置在 。G. 基地内非机动车
11、停车场库设置在 。H. 停车位计算表：（注：上海市工程根据建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准DBJ08-7-96与建筑功能分类套用停车位指标。）总计应设停车位：机动车 个；非机动车 个。实际安排停车位：机动车 个，其中地上 个，地下车库 个；非机动车 个(停车库建筑面积共 m2)。2. 消防设计：A. 本工程按以下有关的规范、标准、规定进行设计：建筑设计防火规范（GBJ1687）高层民用建筑设计防火规范（GB5004595）建筑内部装修设计防火规范（GB5022295）水喷雾灭火系统设计规范（GB5021995）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB5006797）B. 本工程为 层建筑
12、，建筑高度为 m。按 类建筑和 级耐火等级设计。C. 总平面布局和平面布置：q 本工程内人员集中厅室布置在 层，不超过400平方米，且有两个安全出入口。q 民用建筑之间消防间距分别为 m；民用建筑与变电所、煤气调压站等易燃易爆建筑之间的间距为 m。q 消防车道在基地内呈 布置，消防车道最窄处宽 m，转弯半径最小处为 m。设有 m m消防车回车场地。消防登高面与登高场地设置 ，详见总图。D. 单体消防设计q 消防控制中心设在底层 位置，设有直通室外之门。q 防火、防烟分区和建筑构造：(单体有不同分类时应分开说明)l 地下室：划为 个防火分区，是否设有自动喷淋系统，其中车库每个分区建筑面积小于 平
13、方米，其它每个分区建筑面积小于 平方米；每个分区设置 个疏散口。l 底层：划为 个防火分区，是否设有自动喷淋系统，每个防火分区建筑面积小于 平方米，设置 个疏散口。l 层：划为 个防火分区，是否设有自动喷淋系统，每个防火分区建筑面积小于 平方米，设置 个疏散口。l 建筑内的中庭与其它部分的分隔采用 的方式分隔。l 本工程按建筑面积不大于500平方米划分防烟分区，每个防烟分区不跨越防火分区。l 平面防火分区之间用防火墙或甲级防火门/水幕等方式分隔。l 玻璃幕墙与楼板之间缝隙用防火板/防火堵料密封。l 管道井每隔 层用后浇楼板封堵。l 建筑上下层窗间墙/挡墙高度 。l 建筑内的通风、空调机房，变、配电室，锅炉房、通信机房、消防水泵房、电梯机房等重要机房采用防火隔墙与甲级防火门。管道井采用丙级防火门。l 建筑内各部位建筑材料按其规范要求采用相应耐火极
