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1、广州市白云沙亭岗新社区棚改项目工程监理（招标编号： ）招标文件招 标 人：广东广建项目管理有限公司 招标代理机构：广东建瀚工程管理有限公司2019年9月重要提示本项目实施电子招投标，投标人应先认真阅读房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。目录第一章 招标公告1第二章投标人须知2第三章 评标办法 (综合评估法)27第四章合同条款及格式36第五章委托人要求37第六章投标文件格式42第一章 招标公告广州市白云沙亭岗新社区棚改项目工程监理招标公告（略）1第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：广东广建项目管理有限公司地址：广州市广卫路4号10楼 联系人：
2、梁工 电话： 020-83335512 1.1.3招标代理机构名称：广东建瀚工程管理有限公司地址：广州市越秀区越华路116号省煤炭大楼九楼联系人：王工电话：020-378717231.1.4招标项目名称项目名称：广州市白云沙亭岗新社区棚改项目工程监理1.1.5项目建设地点广州市白云区太和镇沙亭村与谢家庄村交界处。1.1.6项目建设规模详见招标公告1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期预计开工日期：2019年9月，建设周期36个月。1.1.8建筑安装工程费/工程概算详见招标公告1.2.1资金来源及比例详见招标公告1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围详见招标公告1.3.2服务期限详
3、见招标公告2.51.3.3质量标准一次性验收合格，创建广州市建设工程优质奖。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：见招标公告投标人资格要求（2）财务要求：/（3）业绩要求：/（4）信誉要求：/（5）总监理工程师的资格要求：见招标公告投标人资格要求（6）其他主要人员要求：/（7）试验检测仪器设备要求：/（8）其他要求：见招标公告投标人资格要求1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：如投标人组成联合体，应签定联合体工作协议（联合体工作协议详见招标文件）。投标人拟任本工程项目总监理工程师应为牵头方正式员工。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。1.4.3投标人
4、不得存在的其他情形（16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的。1.9.1踏勘现场不组织，由投标人自行现场考察。组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会不召开召开，召开时间：召开地点：1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间：/形式：/1.10.3招标文件澄清发出的形式在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。1.12.1实质性要求和条件/1.12.3偏差不允许允许，偏差范围：偏差幅度：2.1构成招标文件的其他资料/2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：在提交投标文件截止时间18天前提出。形式：1、招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招
5、标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为：123456）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问2、投标人应在投标截止时间18日前停止质疑。招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要在广州公共资源交易中心网站项目答疑专区发布。2.2.2招标文件澄清发出的形式在广州公共资源交易中
6、心网站通过项目答疑专区网上公开发布。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清时间：发出即视作收到。形式：招标文件澄清（招标答疑纪要）一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。2.3.1招标文件修改发出的形式以补充公告或项目答疑澄清的方式在广州公共资源交易中心网站发布2.3.2投标人确认收到招标文件修改时间：发出即视作收到。形式：招标文件修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告公布的网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。3.1.1构成投标文件的其他资料投标人声明、企业相关荣誉证书、相
7、关网页截图等（如有）投标人需提交的证明资料。3.2.1增值税税金的计算方法 / 3.2.3报价方式投标人必须详细审阅全部招标文件及有关资料,充分考虑职责和义务,全面地理解招标文件对投标报价的要求,并按招标人提出的条件及内容进行报价。3.2.4最高投标限价无有，最高投标限价（总价）：￥4007.024 万元，其中投资控制服务500万元；（即招标控制价）。3.2.5投标报价的其他要求投标报价超过招标控制价的投标文件将被否决其投标。投标人的报价，应是其按第五章“委托人要求”完成监理工作的所有费用，包括人工费、试验、检测仪器、设备使用费、管理费和利润，以及检验检测费、保险费、合同明示或暗示的风险、责任
8、和义务涉及费用等。3.3.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）。3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：不要求递交投标保证金。要求递交投标保证金。 投标保证金的金额：50万元。 投标保证金有效期：与投标有效期一致。具体要求：1、投标保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；2.缴纳时间：请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。收款单位：广州公共资源交易中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，银行账
9、号：44001583404059333333；3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形投标人在中标候选人公示后不按招标人要求提交纸质投标文件的。3.5资格审查资料的特殊要求无有，具体要求：3.5.1营业执照和组织机构代码证“投标人基本情况表”应附投标人营业执照和组织机构代码证的复印件（按照“三证合一” 或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照复印件。3.5.2近年财务状况的年份要求/年至/年3.5.3近年完成的类似项目情况的时间要求/年/月/日至今（完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明为准）3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求/年至/年3.5.63.6.1是否允许递交备选投
10、标方案不允许允许3.7.3A（2）投标文件副本份数及其他要求/3.7.3A（3）投标文件是否需分册装订/3.7.3（B）投标文件所附证书证件要求投标文件全部采用电子文档，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。具体操作详见广州公共资源交易中心网站发布的 房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章 。如不按上述要求编制引起系统无法检索、读取相关信息的，其后果由投标人承担。3.7.3（B）投标文件签字或盖章要求投标文件中需个人签字或盖章的，应手签后扫描上传。投标文件按招标文件要求加盖单位电子印章。具体操作详见广州公共资源交易中心网站发布的房
11、屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。如不按上述要求编制引起系统无法检索、读取相关信息的，其后果由投标人承担。联合体投标的，法定代表人证明书和授权委托书由联合体主办方出具，除联合体协议书需联合体各方签字盖章外，投标文件中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称格式为：（主）XXXX 公司（成）XXXX 公司，其他所有投标文件由联合体主办方签字、盖章（包括单位电子印章）即可。4.1.1（B）投标文件加密要求网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见广州公共资源交易中心网站发布的房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章4.1.2封套上应载明的信息如有提交投标文件U盘备用，封套上应注
12、明如下信息：招标人名称：招标人地址：（项目名称）招标项目投标文件招标项目编号：在 年 月 日 时 分前不得开启4.2.1投标截止时间 年 月 日 时 分（北京时间）4.2.2（A）递交投标文件地点1.递交方式：网上递交投标文件 2.递交投标文件的起始时间： 年 月 日 时 分。截止时间： 年 月 日 时 分3.地点：广州公共资源交易中心网站。 4.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。4.2.3投标文件是否退还否是，退还时间：5.1（A）开标时间和地点/5.1（B）（新增）开标时间和地点本电子招投标项目在本章4.2.1项规定的投标截止时间（开标时间），在广州公共资源交易中
13、心公开开标。开标时，投标人代表有权出席开标会，也可以自主决定不参加开标会，若投标人代表对开标过程提出异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原件及授权委托书原件。5.2（4）（A）开标程序/5.2（B）（新增）开标程序电子招投标项目开标按下列程序进行：5.2.1主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、监理服务期限及其他内容，并记录在案；（5）投标人代表、招
14、标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（6）开标结束。5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为投标人其撤回投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间后半小时解密的，视为撤销其投标文件。5.2.3开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。6.1.1评标委员会的组建由5名专家组成，全部从广州公共资源交易中心专家库中随机抽取。6.3.2评标委员会推荐中标候选人的人数37.1中标候选人公示媒介及期限公示媒介：中国招标投标公共服务平台、广东省招标投标监管网、广州公共资源交易网公示期限：3日7.4是否授权评标委员会确定中标人否7.6.1履约保证金是否要求中标人提交履约保证金：要求，中标人提供的履约保函为中标价款的10%，具体见
