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1、大靖花庄寄宿制学校校舍安全工程建设项目可行性研究报告武威新一工程咨询有限公司二一年十二月大靖花庄寄宿制学校校舍安全工程建设项目可行性研究报告可研编制单位：武威新一工程咨询有限公司咨询证书编号：工咨乙13320060025审 定：魏学平项 目 负 责 人：何爱平技 术 负 责 人：王会义经 济 负 责 人：李 锋可研编写人员：何爱平 王会义张 燕 贺兆旦二一年十二月武威新一工程咨询有限公司49目 录第1章总论11.1项目背景11.2项目概况31.3结论与建议5第2章项目背景及项目区基本情况72.1项目背景72.2项目建设的必要性9第3章需求分析及建设规模123.1需求分析123.2建设规模123
2、.3建设标准13第4章建设条件及场址选择144.1场址现状144.2主要建设条件144.3水文、气象条件154.4公共设施条件174.5场址选择17第5章项目建设方案185.1总体布置185.2建筑设计205.3结构方案225.4给排水系统初步方案255.5采暖与通风系统255.6电气方案27第6章环境保护、劳动安全与节能296.1环境现状296.2环境保护措施296.3劳动保护与安全卫生316.4节水措施32第7章节能337.1节能依据337.2节能措施337.3节能管理34第8章项目建设进度安排368.1建设工期368.2项目实施进度安排36第9章项目总投资及资金来源379.1项目投资估算
3、379.2资金筹措方案38第10章项目招标3910.1项目招标范围3910.2项目招标范围及招标的组织形式40第11章项目建设与组织管理4111.1项目建设时期的组织与管理4111.2项目管理4111.3项目运营时期的组织与管理4211.4人员配备4311.5项目监督43第12章社会评价4512.1综合评价4512.2项目社会评价的目标和内容4512.3项目对当地社会经济发展的贡献46第13章可行性研究结论与建议4713.1可行性研究结论4713.2建议47附件目录附件1：工程投资估算表附件2：项目地理位置图附件3：总体平面布置图第1章 总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称项 目 名 称：
4、大靖花庄寄宿制学校校舍安全工程建设项目项 目 性 质：改扩建项 目 业 主：古浪县大靖镇花庄寄宿制学校项目主管部门：古浪县教育局1.1.2 承办单位概况花庄寄宿制学校坐落于古丝绸之路的河西商贸与文化重镇大靖。始建于1956年，学校占地总面积10083平方米，学校覆盖人口6300人,服务半径3千米, 现有学生548名（其中住宿生88人）,校舍总建筑面积2300平方米。现有14个教学班，教职工34名。教师学历达标率为89%，学校有生化、物理、实验室各1个，实验仪器按中学三类标准配置。学校坚持“德育为首、师生并重、质量立校、全面发展”的办学宗旨，全面实施素质教育，初步形成了“以量化抓管理、以信息促教
5、研、以教研促教改、以创新推成果、以实干求质量”的农村学校办学模式，为当地培养了一大批较高素质的劳动者，并为高一级学校输送了大批的优秀学生。近年来，大靖花庄寄宿制学校毕业会考成绩较为突出，教育教学水平不断提高，高中升学率达46，学校教育教学水平迈上了一个新的台阶。1.1.3 承担可行性研究工作的单位武威新一工程咨询有限公司承担项目可行性研究工作，具有多年开展工程咨询工作的经验和实力，技术力量较强，公司咨询资质编号工咨乙13320060025。1.1.4 可行性研究报告编制依据（1）国家计委、建设部联合颁布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）。（2）甘肃省实施关于基本建设投资和技术改造工程项目可
6、行性研究报告增列节能篇（章）的暂行规定的办法。（3）投资项目可行性研究指南国家发展计划委员会，计办投资200215号；（4）项目区社经、气象、水文、地质等基础资料、设备初步报价资料等；（5 中小学校建筑设计规范GBJ99-86；（6）宿舍建筑设计规范JGJ36-2005；（7）其他相关的规范、规程及强制性条文。1.1.5 研究范围本可研报告的研究范围如下：项目建设背景和建设的必要性分析；需求分析；建设场址和建设条件分析；建设规模和建设方案论证；环境保护、节能节水措施研究；组织机构与项目管理；招标方式；投资估算和资金筹措方案；社会评价；可行性研究结论与建议。1.1.6 项目提出的理由与过程古浪县
7、大靖镇位于古浪县城东80公里处，全境面积233.5平方公里，现辖26个行政村，1个居民委员会，207个村民小组，总人口4.2万人。大靖花庄寄宿制学校占地总面积10083平方米，现有学生548名（其中住宿生88人）,现有校舍总建筑面积2300平方米，其中危房面积753平方米，学生宿舍267平方米。因宿舍紧缺，学生只能租住民房，寄宿于校外农家，给学校管理带来了极大不便，学生安全存在很大的隐患。学校食堂不能同时满足所有同学用餐需求，学生不得不到校外餐馆就餐，学校无法监督食品卫生质量，学生饮食很不安全，并且在校外就餐增加了学生的伙食费用，加重了上学负担。同时随着城镇化进程的不断加快，国家对农村“普九”
8、工作的重视，农村适龄人群受教育的愿望将得以实现，学生数量及办学规模将会继续扩大，因此现状学校住宿条件无法满足学校发展的需求，无法满足现状学生住宿要求，学校学生住宿条件已与当前的教育发展水平不相适应，学校基础设施条件差已是当前影响学校发展的重要瓶颈，制约着学校的进一步发展，也严重威胁学生的安全。为解决校舍紧缺、改善办学条件、完善学校辅助设施，作好学校后勤保障，大靖花庄寄宿制学校领导经多次讨论研究，根据古浪县农村学校校舍改造工程规划要求，决定2010年启动大靖花庄寄宿制学校学生餐厅、教室、门房及学生餐厅建设项目。2010年12月武威新一工程咨询有限公司受大靖花庄寄宿制学校的委托，经实地勘察、调查分
9、析，编制完成古浪县大靖花庄寄宿制学校校舍安全工程建设项目可行性研究报告。1.2 项目概况1.2.1 项目建设的必要性（1）项目建设是大靖花庄寄宿制学校自身发展的迫切要求； （2）项目建设是大靖镇经济和社会发展的需要； 1.2.2 拟建地点大靖镇地处古浪县东部，距离县城80公里。位于东经10327311033231，北纬372220373810之间。东临裴家营镇，南连干城乡，西依民权乡，北至海子滩镇，南北长约26.2公里，东西宽约14.2公里，总面积233.5平方公里。近年来，大靖镇先后被列为全省50个重点小城镇建设试点镇和综合改革试点镇。本项目拟建于大靖花庄寄宿制学校院内。1.2.3 建设规模
10、与目标项目在大靖花庄寄宿制学校院内，新建框架结构平顶教学及辅助用房2栋，建筑面积240平方米，学生公寓一栋，建筑面积120平方米，学生餐厅一栋，建筑面积240平方米，门房50平方米，总建筑面积650平方米，项目建成后可彻底解决现有学生住宿紧张及学生就餐困难问题。1.2.4 主要建设条件拟建的大靖花庄寄宿制学校校舍安全工程建设项目所在地位于大靖镇花庄村。学校门前有通村公路经过，工程地理位置较好，建设用地有保证，水、电等基础设施相对较完善，建设条件较好。1.2.5 项目投入总资金及效益情况经投资估算，该项目总投资123万元，其中学生公寓19.19万元，单位面积造价1599元/平方米，学生餐厅42.
11、37万元，单位面积造价1765.5元/平方米；教室38.38万元, 单位面积造价1599元/平方米, 门房7.75万元, 单位面积造价1550元/平方米,项目建设其他费用9.45万元，预备费5.86万元。项目建设资金全部为申请2011年校安工程中央专项专项资金。1.2.6 主要技术经济指标工程总投资123万元学生公寓 19.19万元单位面积造价 1765.5元/平方米学生餐厅 42.37 万元单位面积造价 1765.5元/平方米教室 38.38万元单位面积造价 1599元/平方米 门房 7.75万元单位面积造价 1550元/平方米 项目建设其他费用 9.45万元预备费 5.86万元1.3 结论
12、与建议1、本项目符合当前国家教育发展相关政策，适应了地方经济和社会发展的需要。2、本项目在社会、自然、资金等各方面建设条件较好，能够实现当年建设，当年投入使用。3、本项目的建设将极大地改善大靖花庄寄宿制学校的教学环境，提学校教育基础条件，具有较好的社会效益。4、建议上级部门对该项目的建设给予大力支持，确保项目尽快立项建设，尽早投入使用。经可行性分析评价，项目虽无经济效益，但其社会效益非常显著，项目的建设对改善大靖花庄寄宿制学校学生住宿条件及伙食质量，提高学校后勤保障，从而提升学校教学质量、管理水平，消除学生校外食宿存在的安全隐患，有利于巩固“两基”成果，其社会效益非常明显。项目在社会经济、自然
13、条件及投资等方面建设条件较好，项目的实施不但是可行而且是十分必要的。第2章 项目背景及项目区基本情况2.1 项目背景2.1.1 国家和行业发展规划根据国民经济和社会发展“十一五”规划纲要，“十一五”期间将优先发展教育。全面实施素质教育，着力完成“普及、发展、提高”三大任务，加快教育结构调整，促进教育全面协调发展，建设学习型社会。强化政府对义务教育的保障责任，加大中央和省级政府对财政困难县义务教育经费的转移支付力度。促进教育公平，公共教育资源要向农村、中西部地区、贫困地区、民族地区以及薄弱学校、贫困家庭学生倾斜。教育部2009年度工作会议上的讲话通知，要大力办好农村义务教育，促进义务教育均衡发展。加快发展农村学前教育和特殊教育；加快中西部农村初中校舍改造和特殊教育学校建设，推进农村中小学寄宿制学校建设。重点支持贫困地区、民族地区、边境地区、革命老区和中西部地区新建和改造学生宿舍、食堂和厕所等，为农村学生和留守儿童提供更好的学习生活条件。改善农村中小学办学条件，提高实验装备水平和学校图书、体育器材配备质量，加强体育卫生设施建设；实施中小学校舍安全工程，对全国学校特别是中小学校舍进行全面安全排查，对不符合要求的尽快维修改造，经过若干年努力，把学校建成最牢固、最安全、最让家长放心的
