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1、房地产策划师职业定义： 房地产划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划;整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案;房地产项目的产品营销工作;房地产项目的运营工作。一、职业概况2005年3月31日，劳动和社会保障部正式向社会发布了以“房地产策划师”为主的第三批10个新职业，引起了社会各界的广泛关注和高度重视，规范新职业的相关工作也正在紧锣密鼓进行中。此批发布的新职业是05年2月劳动和社会保障部组织专家对新申报的职业活动进行审核，并通过社会公示程序广泛征求了有关方面的意见，
2、最终评审通过的。房地产策划师职业的确立，不仅可以培养大批专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求;而且可以扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展，对加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。随着我国房地产行业的发展，一支全新的房地产策划队伍正在产生并迅速成长，预计5年后，我国将会有几十万乃至上百万人员走上从事房地产策划师的岗位。二、“房地产策划师”国家职业资格认证不同于其它房地产策划师培训国家职业标准属于工作标准。是在职业分类的基础上，对从业人员工作能力水平的规范性要求。是从业人员从事职业活动，接受职业教育培训和职业技能鉴定以及用人单位录用、使用人员的基本依据。房地产策划师是中
3、华人民共和国劳动部颁布的国家职业之一。 “房地产策划师”国家职业资格证书是表明持证者具有从事房地产职业所必备的学识和技能的证明。它是求职、任职、晋级的权威凭证，是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据，也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件。三、认证级别(申报资格)本职业共设四个等级，分别为：房地产策划员(国家职业资格四级)、助理房地产策划师(国家职业资格三级)、房地产策划师(国家职业资格二级)、高级房地产策划师(国家职业资格一级)。四、适合对象1、房地产及相关行业(建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等)的企业总裁、董事、高级经理、专业人士及将要涉足
4、房地产业的企业员工;2、各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门与单位的职员;五、培训目标1、为房地产业输送专业的房地产营销策划人才，解决房地产领域的实际人才需要，促进房地产行业的健康良性发展，为进一步规范房地产市场经济秩序奠定基础。2、通过专业理论知识学习和操作技能训练，使学员掌握房地产策划基础知识、了解房地产运作的基本形式，熟练房地产策划的工作流程，熟悉综合分析技术和主要房地产策划方法，具备房地产策划师职业资格应具备的独立工作能力。3、规范和引导房地产策划师国家职业资格认证培训工作，树立房地产策划培训的严肃性和权威性，培养高水平、高素质的房地产策划人员队伍。4、解
5、决社会就业问题。受全国多家房地产支持单位委托，定向培训房地产策划专业人员，定向解决就业、择业问题。六、申报条件高级房地产策划师(具有以下条件之一者)(1) 连续从事本职业工作19年以上。(2) 取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。(3) 取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业高级房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。(4) 取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业或相关职业工作13年以上。(5) 具有硕士、博士研究生学历证书，连续从事本职业或相关职业工作10年以上。房地产策划师(具备以下条件之一者)
6、(1) 连续从事本职业工作13年以上。(2) 取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。(3) 取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。(4) 取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业工作4年以上。(5) 具有本专业或相关专业大学本科学历证书，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。(6) 具有本专业或相关专业大学本科学历，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定标准学时数
7、，并取得结业证书。(7) 取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作2年以上。助理房地产策划师(具备以下条件之一者)(1) 连续从事本职业工作6年以上。(2) 具有以高级技能为培养目标的技工学校、技师学院和职业技术学院本专业或相关专业毕业证书。(3) 取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。(4) 取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。(5) 具有本专业或相关专业大学专科及以上学历证书。(6) 具有其他专业大学专科及以上学历证书，连续从事本职业工作1年以上。(7) 具有其
8、他专业大学专科及以上学历证书，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。七、报名程序1)、填写房地产策划师国家职业资格认证培训全国统一鉴定申请表;2)、提交学历证书及身份证复印件各1份，蓝底免冠电子版照片;3)、报考二级以上的学员需要提交工作年限的单位证明;八、房地产策划师培训课程设置房地产策划师国家职业资格认证培训根据培训内容的类别及相互关联程度，组合成理论知识学习与操作技能训练一体化的五个培训模块。五大模块课程安排主讲嘉宾房地产项目市场调查研究1.组织市场调查2.市场分析评价3.商务环境分析等房地产项目定位1.目标市场确定2.项目规划建议等房地产项目投资策划1.项目
9、效益评估2.项目风险评估3.编制商务计划书等房地产项目整合营销策划1.营销价格策划2.制定销售推广计划3.销售管理和培训等房地产项目售后服务和物业管理1.售后服务策划2.选择物业管理方案等课程的设置是以理论与实战相结合为出发点，邀请国家建设部门权威专家、房地产业资深人士与实力派经营管理人或策划人以实际案例进行深入讲解。提供最有实用价值的策划实战经验和管理方法，全面提升策划素质和策划水平。九、培训师资聘请了中国房地产及住宅研究会、北京大学、清华大学等著名高校的专家学者;国家改革与发展委员会、建设部、国土资源部等政府主管官员、高级研究人员;房地产界著名企业家;首都金融、传媒界名流以及国内外著名房地产推广、策划精英等组成阵容空前的师资团队。十三、颁发证书鉴定合格者将颁发中华人民共和国职业资格等级证书-“房地产策划师”职业资格证书。代理商以主要城市为区分，具有唯一性与排他性：一个城市或地区只能有一个代理商，别的地区的代理商不能跨地区开拓业务，但两地代理商之间进行合作公关的除外。
