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1、 招标投标格式文本八 江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标招 标 文 件赣建 招字2011 第 号招标项目: 2011年公共租赁房建设工程 招 标 人： 抚州市城市旧城改造开发有限公司 (章)法定代表人： 李 茂 荣 (章) 联 系 人： 陈智军 电话： 13879486730 编制时间： 2011年6月 江西省建设工程招标投标办公室制 二O一一年第一部分 招标文件专用要约条款（备案审查内容汇总）条款号条款名称条 款 内 容1.1.2招标人名称：抚州市城市旧城改造开发有限公司地址：市大公路109号联系人：陈智军 电话：138794867301.1.3招标代理机构名 称：江西省江信工程监理有
2、限责任公司地 址： 南昌市 联系人：韩女士电 话：152794019561.1.4招投标监管机构抚州市建设工程招标投标办公室1.1.5工程名称2011年公共租赁房建设工程1.1.6标段划分二个标段1.1.7建设地点钟岭大道以北、钟岭新村以西1.1.8建筑面积约5万平方米1.1.9结构类型及层数7层及小高层/砖混及框架1.1.10现场施工条件用地面积：已落实场地情况：已落实施工水电：已通勘探资料：已勘探1.2.1工程立项批准文件赣发改投资字2011666号1.2.2设计单位抚州市南方住宅建筑设计院1.2.3施工图审查备案情况已审查1.3.1工程总投资约7000万元1.3.2本项目投资约 4000
3、万元1.3.3资金来源自筹及配套资金1.3.4资金到位情况部分到位1.4.1招标范围工程施工设计图以内的土建、水电安装、 一般装修、金属门窗、配套工程等工程1.4.2招标方式公开招标1.4.3质量要求合格1.4.4承包方式总承包1.4.5计划工期计划工期：360日历天计划开工日期： 2011年7 月计划竣工日期：2012 年 7 月1.5.1投标人资质等级要求同时具备主项房屋建筑工程施工总承包贰级及以上和 金属门窗工程施工专业承包叁级及以上资质1.5.2注册建造师资格要求专业：建筑工程等级：贰级及以上1.5.4是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：1.5.6工程分包约定不允许允许，分包
4、内容要求： 分包金额要求： 分包资质要求：1.6.1购买招标文件在抚州市公共资源交易中心网（http:/）自行下载1.6.2投标文件分数技术标正本一份，副本 2 份；商务标正本一份，副本 2 份；电子光盘标正本一份，副本 份；资格后审标正本一份，副本 2 份；1.6.3投标文件的递交受理单位：江西省江信工程监理有限责任公司递交地点：抚州市公共资源交易中心1.6.4投标截止时间 2011年 7 月 8 日（上午） 9 时 30 分1.7.1开标会时间及地点开标时间：同投标截止时间；地点：抚州市公共资源交易中心1.7.2投标有效期 60 日历天 1.8.2资格后审需提交的材料（不适用于资格预审）内
5、容具体见资格审查文件。2.2.1现场踏勘不组织（自行前往踏勘）2.3.1招标答疑会不召开【投标人网上提出疑问；招标人网上向所有投标人答复】2.3.2投标人提出问题的截止时间发出招标文件后 3 天内无记名以书面形式递交2.3.3招标人书面澄清的时间在投标截止日期 3 天前在网上以书面形式答复2.4.1招标文件的修改时间在投标截止日期 3 天前在抚州市公共资源交易中心网（http:/）公布。3.1.2投标报价方式固定价格报价（招标人部分）； 材料价格风险为 0 %； 施工机械使用费风险为 0 %；可调价格报价；成本加酬金报价；工程成本：投标人自报；酬金： 元或成本价的 %；规费和税金：按国家有关规
6、定计取。3.1.3投标报价的计价方法招标控制综合费率报价；工料单价（定额）计价。3.1.4招标控制价采用招标控制综合费率报价；工料单价（定额）计价。3.1.5计价采用的费用定额采用 现行 费用定额3.1.8信息价的采用2011年江西省造价信息抚州市发布的施工同期价格信息，信息价没有的由业主签证确认。3.1.9信息价缺项的材料价格土建：按项目所在地市场价执行由业主签证确认。安装：按项目所在地市场价执行由业主签证确认。装饰：按项目所在地市场价执行由业主签证确认。园林：按项目所在地市场价执行由业主签证确认。市政：按项目所在地市场价执行由业主签证确认。3.1.10工程量清单中的暂列金额和暂估价有，详见
7、工程量清单；无。3.1.11工料单价法中的暂列金额和暂估价无； 有。3.1.12招标代理费用 由中标人支付3.2.1工程计费标准（有标段划分的，取费标准类别不一致时，应按标段明确）土建按 三 类标准计取工程费用；安装按 三 类标准计取工程费用；装饰按 三 类标准计取工程费用；园林按标准计取工程费用；市政按标准计取工程费用；本工程招标主项 房屋建筑 3.2.2工程施工要求模板采用 九夹板 ；脚手架采用 钢管脚手架 ；垂直运输机械采用 卷扬机 ；混凝土采用 自拌混凝土 ；混凝土骨料采用 卵石 。3.3.1工程结算时调整工程价款方式经招标人签证认可的市场材料价差；经设计单位发出招标人认可的设计变更；
8、经招标人计量后签证认可的工程量变化； 省、市造价部门颁发的调价系数或有关文件规定； 其它：3.3.2材料与设备供应要求及结算办法材料供应要求：主要材料必须提供出厂合格证及试验资料，进场后均必须作二次试验并将试验报告送招标人。材料结算办法：由招标人与中标人另行协商设备供应要求：由招标人与中标人另行协商设备结算办法：由招标人与中标人另行协商4.1.3投标文件的组成商务标部分：（1）（2）项材料；技术标部分：（1）（2）（4）（5）（6）项材料；资格标部分：见专用要约条款1.8.24.1.4招投标文件采用的范本 2010 年版江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标示范格式文本。4.3.1投标保
9、证金及信誉保证金投标保证金及信誉保证金的形式：从投标人的企业法人营业执照注册所在地企业基本帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转账。投标保证金及信誉保证金的金额： 200 万元开户银行：抚州市建设银行九洲分理处 帐户：抚州市公共资源交易中心账号：36001550040050002585 到账时间：开标截止日前一天 17时00分之前5.1.1投标文件的密封方式 a(技术标)； d(商务标)； c(电子光盘标)； b(资格标)。6.1.2邀请出席开标会的单位抚州市招投标办等6.2.1开标、评标、定标会程序公开招标：采用合理低价评标的，按递交标书的家数确定开标会程序；采用报价承诺法评标的，执行开标
10、程序一； 邀请招标：采用开标程序二。7.1.2采用的评标办法合理低价法； 综合评估法；口报价承诺法招标人约定要约合理低价为 元（M-Z）+Z； 招标人自行编制的评标办法。7.1.3控制投标报价的方法 标底；招标控制综合费率报价；工程量清单计价；工料单价（定额）计价。7.1.5评标委员会的组成评标委员会共设置 5 人。其中：招标人代表 1 人；抽取评标专家的专业结构：技术类专家 2 人，其中：房屋建筑专业抽取评标专家 2人。经济类专家 2 人，其中：工程经济类 专业抽取评标专家 2 人。7.1.6中标人的确定方法招标人委托评标委员会直接确定中标人；招标人根据评标委员会的评标报告所推荐的中标排序人
11、（共推荐三名）确定中标人。7.1.7定标原则第一中标排序人即为中标人；将得分高者的第一中标排序人，确定为中标人。7.1.8中标排序人的推荐评标委员会向招标人推荐 3家中标排序人。8.2.2工程担保实行履约保证金担保，1-2标段履约保证金为200万元，投标保证金及信誉保证金转履约保证金。9.3.1工程工期国家定额工期 / 日历天； 招标人要求的施工工期360日历天； 投标人自报施工工期。9.5.1工期延误赔偿费赔偿金额1000 元/日历天；赔偿费限额为合同价格的 2 %；赔偿费限额 / 元。9.6.1合同工期提前于国家定额工期的奖励赶工措施费 / ；提前竣工奖 / 。9.6.2实际施工工期提前于
12、合同工期的奖励奖励金额 1000 元/日历天；奖励限额为合同价格的 2 %；奖励限额 / 元。9.7.2达到优良工程的奖励合同价格的 / %；建筑面积 / 元/平方米。9.7.3未达到优良工程的罚金合同价格的 / %；建筑面积 / 元/平方米。9.10.1工程预付款由招标人与中标人在施工合同中另行约定。9.10.2预付款抵扣工程款时间当工程款付至 / 时，预付款开始抵扣工程款。9.10.3工程款进度的支付（分进度款支付和尾款返还办法）由招标人与中标人在施工合同中另行约定。10.1.1本项目采用的技术规范执行国家相关的工程规范及标准和江西省相关地方标准10.2.1材料质量和试验要求执行江西省相关规定和要求10.3.1施工工艺的特殊要求按国家颁发的相关技术规范要求执行12.1.1说明事项1、投标人在递交投标文件时缴纳资料费1200元，否则拒收投标文件。2、本招标人所发布的各种信息、招标文件，请投标人认真阅读，如若响应，则招标人即认为是双方自愿的市场经济正当签约行为。3、开标时投标人必须当场、当时、当众出示所有证书、证件、业绩及相关证明材料原件，如有虚假证件由有关行政主管部门处理并没收其保证金。4、本工程招标代理服务费，各投标人在投标报价时应考虑该部分费用，中标人领取中标通知书时须一次性向代理机构支付。5、围标串标、弄虚作假、恶意投诉给招标人造成经
