《成都icc天曜》由会员分享，可在线阅读，更多相关《成都icc天曜（23页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、,成都ICC天曜案例分析,请输入一个标题,基本信息,1,成都ICC天曜项目-“成都环贸广场”由新鸿基地产、恒基兆业地产、九龙仓集团三强联手打造。项目体量大、综合性强，是西南地区最具标志性的城市综合体之一.本身拥有包含280米的超高层双子塔楼及顶部城市观景台、大型购物中心、高档住宅、五星级酒店、等高端物业，将构筑未来成都门廊式的新地标.,请输入一个标题,区位分析,2,本项目位于攀成钢区域的汇源街，项目区位正待开发。 周边大多是开发中的新楼盘，以中高端为主。,ICC天曜,邻近双桂路，靠近汇源北路交通情况良好,紧邻主干道东大路，双向8车道，车流量大，通达性较好。,东大路 地铁口,东大路,紧邻地铁二号
2、线东大路地铁口,路网交通发达，主路辅路相互交错，道路通达性高。,汇源北路,乐天圣苑,乐天世界成都项目,中粮鸿云,中洲中央城邦,环球汇天誉,成都ICC凯旋门,周边大多数是待开发楼盘。商业项目包括乐天世界， 万象城等，包括ICC自身配套的商业配套，如会所， 购物中心等。,教育：双林小学、沙河铺小学、龙舟路小学、锦江育才中学、川师附中、成都邮电职业技术学院、四川师范大学以及在建的攀成钢配套成师附小、成都七中育才中学等。,妇女儿童医院,塔子山公园,中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、中国民生银行等,成都市第十人民医院、成都市总府医院、锦江区医院,92路空调,23路空调,66路空调，汇源北
3、路，步行5分钟到达项目。92路空调,23路空调, 66路空调,1015路环线，通汇街,望江宾馆、东湖公园、沙河生态景观带,请输入一个标题,项目分析,3,沙盘展示,沙盘展示,售楼部大厅,绿化区,7,3,6,10,1,2,9,4,8,11,楼栋,会所,ICC天曜景观效果图,ICC天曜俯瞰效果图,1.居 室：3室2厅2卫1厨 2.建筑面积：173 3.参考均价：13000元/平 4.户型特色：户型宽敞，有足够的活动空间,居 室：3室2厅3卫1厨 建筑面积：181 参考均价：13000元/平 4.户型特色：南北通透,飘窗,主力户型展示分析,1.居 室 ： 3室2厅2卫1厨 2.建筑面积：155 3.参
4、考均价：13000元/平 4.户型特色：飘窗,居 室：3室2厅2卫1厨 建筑面积：156 参考均价：13000元/平 4.户型特色 ：飘窗,居 室：3室2厅2卫1厨 建筑面积：159 参考均价：13000元/平 4.户型特色： 飘窗,居 室：4室2厅2卫1厨 建筑面积：183 参考均价：13000元/平 户型特色： 飘窗,居 室：4室2厅3卫1厨 建筑面积：194 参考均价：13000元/平 户型特色：南北通透,飘窗,居 室：4室2厅3卫1厨 建筑面积：242 参考均价：13000元/平 户型特色：南北通透,飘窗,客户年龄普遍在2550岁之间 普遍认为区位交通好，但是价格偏高,请输入一个标题,小 结,4,优 势,1.小区地段交通位置好， 2.发商实力雄厚，本身品牌效应 3.周边商业配套完善,劣 势,1.精装价格略高 2.容积率6.1，密度略高,机 会,攀成钢区域条件好，待开发，有很大的发展空间,挑 战,周边新开发的楼盘多且质量普遍很高，竞争较大,小结-swot分析,WISH YOU TO ENJOY YOUR PRESENTATION!,
