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1、房屋装饰装修合同精选模板 在装修之前签订合同有利于维护双发的协议,那么,正规的装修合同是怎样的呢?下面,给大家带来房屋装饰装修合同精选模板,大家一起来了解一下吧! 房屋装饰装修合同精选模板 委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢,为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。 第一条:工程概况: 1、工程地址: 2、居室规格:房型层(式)室厅厨卫 3、施工内容:详见家庭装潢施工内容单和施工图 4、委托方式:装修房屋合同5、工程开工日期:年月日 6、工程竣工日期:年月日工程总天
2、数:天 第二条:工程价款 工程价款(金额大写元)详见预算表 1、材料款元; 2、人工费元; 3、设计费元; 4、施工清运费元; 5、搬卸费元; 6、管理费元; 7、税金(4%)元; 8、其它费用元。 第三条:质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。 2、工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999住宅装饰装修标准规定。 3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认增加的费用,应另行计算。 4、质量检查监督部门:市家居装饰专业委员会。 5、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 第四条:材料供应 1、乙方提供的
3、材料、设备应严格按照国家有关部门规定,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 2、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚,按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支 付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管。由保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。 第五条:付款方式 1、合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的40%,剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注:施工工费包括人工费)。 首付:材料款100%
4、元 施工工费50%合计元 工期过半:施工费40%元竣工验收10%合计元 如有增减竣工后一次结算。 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工,验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。 第六条:违约责任: 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方,因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。 第七条:争议解决 1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决的,或协商、调解解决不成 时,可以按照本合同约定向-仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。 第八条:合同变更和终止 1、合同经双方签字生效后,双方需严格遵守,任何一方需变更合同内容的,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视本合同解除。 第九条:合同生效 1、本合同双方签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同一式两份,甲乙双方各执壹份。 甲方: 乙方: 年月日