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1、1建筑节能施工方案1.编制依据：1.1 施工图纸施工图纸。1.2 主要规范、规程序号 名 称 编 号1. 建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-20012. 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-20043. 淮南市居住建筑节能工程施工技术规程 J10521-20054. 淮南市居住建筑节能工程质量验收规程 J10522-20052.工程概况:2.1 总体简介：工程名称 鸿发住宅小区建设单位 亳州友阳房地产开发公司设计单位 淮南市建筑勘察设计研究院监理单位 淮南三友监理公司施工总包 江苏中苑建设集团有限公司合同质量目标 合格2.2 设计概况：楼号建筑面积（m 2）层 数 结构形式 性
2、质耐火等级1 区 16 剪力墙 多层住宅 二级 2 区2335818 剪力墙 多层住宅 二级3.施工部署：3.1 建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了2以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：（项目经理）负责组织协调工作副组长：（生产副经理）负责现场施工指挥、质量监督工作（项目总工）技术总部署、方案编制及交底组 员：现场施工管理、协调现场施工管理、协调现场施工质量及细部施工做法管理3.2 质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理
3、部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。（2）建筑节能材料的检验A. 建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行
4、放射性物质及有害气体的环保检验。（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。33.3 本工程采用的建筑节能措施主要有：A 外墙 25 厚聚苯颗粒外保温砂浆保温层；B屋面采用40厚XPS挤塑发泡聚苯乙烯保温板；C入户门采用成品保温、隔音、防盗门
5、；D 外围窗采用铝合金窗框，真空隔音双层玻璃。4.施工计划 4.1 劳动力计划本工程的建筑节能工程。其中，外墙 25 厚，聚苯颗粒外保温砂浆保温层、屋面 40 厚XPS 挤塑发泡乙烯保温板，由我公司有经验、且与我公司长期合作的专业队伍作业。入户防盗门和铝合金窗由业主方指定专业队伍分包施工。分项工程名称 鸿发小区外墙聚苯颗粒外保温砂浆保温 25屋面 40 厚 XPS 挤塑发泡聚苯乙烯保温板 40入户保温、隔音、防盗门 20外围铝合金框，真空隔音双层玻璃框 205.主要施工方法5.1外墙聚苯颗粒外保温砂浆保温墙面5.1.1 工程概况:本工程外墙采用聚苯颗粒外保温砂浆保温墙面，抗裂砂浆为保护增强层，
6、涂料饰面的外墙保温系统。5.1.2 材料组成与性能本产品除聚苯颗粒外，其他成分主要为无机材料，因此耐候性能和抗老化性能强，可有效抵御外界温度、雨雪、冰冻等因素的破坏，可完全满足高层建筑外保温的需要。由于材料整体涂抹到墙体表面，与墙体间无任何空腔，可有效防止负风压对外保温的撕裂并克服一般材料施工后边肋、阳角和异型部位变形、翘起造成瓷砖脱落问题。产品技术指标先进、质量稳定，经国家建筑材料测试中心检测各项指标全部合格；5.1.3 施工工艺一、施工准备41、施工前修补墙面孔洞，清除所有前面的表面浮灰、油污、碎屑等。2、检查验收墙面平整度、垂直度，对墙面误差10mm，由结构施工方找平处理，以确保保温层厚
7、度均匀。3、按保温厚度要求弹厚度控制线。4、贴饼、冲筋（最好用本保温材料） 。5、基层表面处理，涂刷 TF 界面处理剂。二、涂抹聚苯颗粒保温层1、 先在砂浆搅拌机中加入定量水，再加入定量干粉料搅拌 3-4 分钟，然后加入定量聚苯颗粒搅拌均匀成膏状（水：干粉料：聚苯颗粒25-27:25:1.5，重量比）2、 搅拌好的砂浆必须在 60 分钟内使用完毕，随拌随用，不得一次搅拌量过多，避免施工过 程中对砂浆二次加水。3、涂抹保温层厚度每次 2-3cm，涂抹厚度不得小于 1cm 以免失水太快影响强度，如厚度大于 3cm 可分两次涂抹，第一层涂抹必须压实，确保与墙面有效粘结，不得有空洞、分层现象。4、保温
8、层涂抹达到厚度要求时，找垂直平整度。三、涂抹抗裂砂浆1、 和料（机械搅拌，严禁手工拌和） 。按抗裂砂浆：水1:0.24（重量）搅拌均匀。拌和好的材料要在 60 分钟内用完，避免施工中对砂浆二次加水。2、 涂抹抗裂砂浆，厚度为 5mm 左右。四、玻纤网格布网格布选择：选用单位面积质量130g/m 2，网孔 55mm 的耐碱玻纤网格布。玻纤网格布必须压入抗裂砂浆。五、涂料饰面施工聚合物外墙柔性耐水腻子。六、TFB-型聚苯颗粒聚合物保温系统构造图55.1.4 施工准备（一）材料准备：1TF 界面处理剂242.5#普通硅酸盐水泥，技术性能符合现行国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 （GB175-199
9、9）的规定。3中砂：细度模数符合现行国家行业标准普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ52-92）的规定，筛除大于 2.5mm 颗粒,含泥量小于 3%。4TFB-型聚苯颗粒聚合物保温系统材料。5玻纤网格布网格布选择：选用单位面积质量130g/m 2，网孔 5mm5mm 的耐碱玻纤网格布。6TF 聚合物抗裂砂浆、TF 聚合物抹面砂浆（二）施工机具准备：1强制式砂浆搅拌机、手提式搅拌器、射钉枪、测量仪器及放线工具、水平运输车。(外用升降机、外墙脚手架由总承包方准备)2常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪及放线工具、水桶、剪子、滚刷、铁锨、扫帚、手锤、錾子、壁纸刀、拖线板、方尺、靠尺、探尺、钢
10、尺等。（三）技术准备：1充分熟悉图纸，解决与其它专业的相互矛盾，并及时请示甲方酌情解决。2做好分项工程施工作业的技术交底，内容应详细，有指导施工作业的各种施工方6法及各种质量问题的预防措施。3施工管理人员的培训。a.施工管理人员培训内容、施工组织设计及施工作业指导书。b.分项工程的施工及验收规范。c.贯标文件与管理人员相关文件。d.各分项工程的质量检验评定标准。e.质量、安全、消防、文明施工的有关规定文件及单位制定的各项制度。4.施工人员的培训f.进场的安全教育，危险预知教育。g.专业施工安全操作规程。h.本专业的技术交底及质量要求。i.有关三检（即自检、互检、交接检）的实施办法。j.消防知识
11、教育。k.施工现场各相关的制度等。（四）作业条件1.外墙墙体工程平整度达到要求，外门窗口安装完毕，经有关部门检查验收合格。2.门窗边框与墙体连接应预留出外保温层厚度，缝隙应分层填塞严密，做好门窗表面保护。3.外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道提前安装完毕，并预留出外保温层的厚度。4.施工用吊篮或专用外脚手架搭设牢固，安全检验合格。脚手架横竖杆距离墙面、墙角适度，脚架板铺设与外墙分格相适应。5.预制混凝土外墙板接缝应提前处理好。6.作业时环境温度不应低于 5C，风力应不大于 5 级，风速不宜大于 10m/s。避免雨天施工。雨季施工时应做好防雨措施。5.1.5 施工流程及施工说明施工工序：
12、（门窗框四周堵缝）基层处理（清扫、浇水湿润）吊垂直、套方、抹灰饼、充筋、弹线涂界面处理剂涂抹保温层做分格条（缝）涂抹抗裂砂浆粘贴玻纤布保温验收（面层涂料施工）1、基层处理首先对混凝土柱子和多孔砖的搭界处采用特殊材料和钢丝网或玻纤布进行加固处理，7将凸出墙的砼剔平，对砼墙面应拉毛， 毛化处理前，应先将砼墙表面尘土污垢清理干净，并用 10%的火碱水将面上的油污刷掉，随之用净水冲净晾干；然后用界面砂浆拉毛。界面处理砂浆的配制为，强度等级 42.5 普通硅酸盐水泥中砂界面剂按 11（050.8）的重量比搅拌成均匀浆料即可使用。2、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼应在四大角和门窗口用经纬仪打垂直线找直，或用
13、特制大线坠绑铁丝吊垂直，然后根据保温层厚度分层设点贴灰饼；横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱、垛子为基线控制；打底时则以灰饼为基准点进行冲筋，使基层保温层横平竖直，同时要注意突出的檐口、腰线、窗台、雨缝等饰面的流水坡度。3、抹保温砂浆根据已贴好的灰饼涂抹头遍保温，TF 保温抹灰材料的配制：干粉料水聚苯颗粒=2525-271.5（重量比） ，视工程使用情况可采取机器或人工搅拌，搅拌均匀呈膏状。在门窗洞口处按照工艺要求预留。保温材料应随拌随用，一般应在 60 分钟内用完。头遍保温抹灰厚度应控制在 10mm 左右为宜，必须压实，确保与墙面有效粘结，不得有空洞、分层现象。第二遍
14、保温材料抹到设计厚度。头遍与二遍的间隔时间为 1 天。4、涂抹抗裂砂浆1)和料（机械搅拌，严禁手工拌和） 。按抗裂砂浆：水1:0.24（重量）搅拌均匀。拌和好的材料要在 60 分钟内用完，避免施工中对砂浆二次加水。2). 抹抗裂砂浆，厚度一般为 6mm 左右。5、铺贴耐碱玻纤网格布保温层强度到达要求时，自上至下分段进行铺贴。玻纤网格布之间的搭接宽度不小于60mm，在阴阳角和门窗部分加设一层玻纤网格布搭接，网铺贴完毕后，应经现场专业工长及项目主管验收合格后方可进行下道工序。6、做分格条、缝设计有分格条的保温墙面，按设计图纸弹分格线后粘钉。方法为：在保温面层上，按分格线划出凹槽。凹槽尺寸：宽度不小
15、于分格条 10mm,深度不小于分格条 5mm,用保温材料或抗裂砂浆镶嵌分格条，再用底漆刷涂封边。刷涂要严密，切勿漏涂漏刷。7、门窗洞口在做门窗的洞口时，在洞口周围先预留 10Cm 左右的空域，先不做保温材料，等门窗的施工单位将门窗安装完毕并堵缝结束以后，我公司将对预留部位进行修补，并在其部位8采用玻纤布进行加强处理。5.1.6 施工质量与验收根据施工过程及进度逐段报验，认真填写各种检验单，特别对保温层厚度、钢丝网隐检工程验收，要实测实量，数据准确，分层验收，达到三检制的要求，即自检、互检、交接检，合格后各种资料齐全，保证工程的整体验收。具体验收质量标准是：保证项目：1、所使用材料必须符合标准要
16、求。保温材料附有出厂合格证，并且不得雨淋、受潮、结块，并在保质期内使用。2、外保温层厚度及构造做法应符合设计要求。3、外保温层与基墙及各构造层之间必须粘接牢固、无脱层、无空鼓、无裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。基本项目：1、保温层表面平整、洁净、接茬平整，无抹纹。线角、分格条顺直、清晰。2、框墙缝隙填嵌密实，并用建筑密封膏嵌严。3、外墙面所有门、窗口、孔洞、槽、盒，位置、尺寸准确，口角方正、整齐，表面洁净、光滑，管道后抹灰平整无缺陷。4、分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。5、滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直，宽度深度均不得小于 10mm，整齐一致。允许偏差项目：（详见下表）单 位：mm95.2 门窗5.2.1 材料选用、加工、运输（1） 材料的选用本工程使用的各种材料，均根据施工图纸和业主要求选定。 （2） 原材料质量控制 在购料前，
