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1、A.0.4福鑫金鼎城一期建设项目工程监理实施细则（ 旁站 ）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师(签字、执业印章)： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制目 录一、工程概况及特点2二. 旁站监理的范围与内容2三旁站监理依据4四旁站监理工作程序6五监理工作的方法和措施7六关键部位、关键工序的旁站监理措施10七.关键部位、关键工序旁站监理质量控制要点11八监理影像资料留置计划22九监理旁站工作表式23一、工程概况及特点1、 工程名称：福鑫金鼎城一期建设项目2、 建设单位：福鑫置业（宿迁）有限公司3、 设计单位：南京城
2、镇建筑设计咨询有限公司4、 监理单位：江苏外建工程管理有限公司5、 施工单位：中冶天工集团天津有限公司、宿迁市兴华基础工程有限公司6、 勘察单位：江苏华信勘测设计有限公司7、 建设地点：江苏省泗阳县，北至淮海路、南至振兴路、西至泗中路、东至相文路8、 建设规模：约9、项目概述及各单体特点：本工程位于泗阳县中心城区，由南北两个区组成，共分3期。北区有7栋2层/3层/4层/10层/11层/24层/25层商业及高层住宅，南区有3栋28层住宅，另外有2层附属裙房，北区有一层地下室，南区有一层地下室，局部两层，南区北区两个地下室有通道相连。总用地面积约180亩，总建筑面积为平方米。地面上建筑最高度为77
3、米，结构形式高层为剪力墙结构，多层为框架结构，17号楼、10、12、12号A、B、C楼和南区北区纯地下室均采用预应力砼空心管桩基础。基坑开挖深度：基坑底标高北区为分别是1.55米、4.55米，南区为1.55米、4.55米，基坑开挖深度北区为1.55至4.65，南区为1.55至5.65。南区北区设计标高0.000分别相当于绝对标高14.0米、13.8米。地下室防水等级一级，抗渗等级P8，抗渗部位包括地下室底板、地梁、地下室外墙；主体结构合理使用年限50年。二. 旁站监理的范围与内容根据招标图纸、目前已完成的设计施工图以及类似项目的监理经验，初步拟定以下监理旁站工序及部位清单。将来各分部分项的具体
4、旁站清单将在本工程的监理细则中依据设计施工图进行深化，以保证工程质量，满足现场监理工作的要求。1、旁站监理基本工作范围：我项目监理机构在本工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程旁站监理。本工程旁站监理的特殊过程、关键工序有：静压桩、钢筋混凝土灌注桩、土方回填、梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理、后浇带施工、节能保温等。2、旁站监理检查内容：1） 检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；2） 在现场跟班监督关键部位、关键工序执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；3） 核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混
5、凝土和钢结构制作的质量检验报告等，并现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；4） 做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。3、隐蔽工程旁站监理计划序号隐蔽工程旁站监理旁站监理人员1预制管桩监理员 专业监理工程师2桩基检测专业监理工程师 总监理工程师3地基验槽专业监理工程师 总监理工程师4垫层砼监理员5基础砼浇注监理员 专业监理工程师6各层梁板砼浇注监理员 专业监理工程师7各层柱、楼梯砼浇注监理员 专业监理工程师8屋面梁板砼浇注监理员 专业监理工程师9钢结构吊装专业监理工程师 总监理工程师10防水施工全过程监理员 专业监理工程师 4、建筑材料见证及功能性检验旁站监理计
6、划序号工作名称见证人员1钢筋原材料见证员2中砂、粗砂、石子见证员3水泥多孔砖、加气砼砌块见证员4砂浆试块、砼试块专业监理工程师5回填土环刀试验监理员6幕墙材料见证员7防水材料见证员8钢结构探伤检测见证员1功能性检验屋面淋水试验专业监理工程师2地下室防水效果检查专业监理工程师 3厨房间、卫生间蓄水试验专业监理工程师 4建筑物标高、轴线测量监理员 专业监理工程师5铝合金窗功能检测专业监理工程师 6建筑幕墙监理员 专业监理工程师三旁站监理依据1政策法规(1) 中华人民共和国建筑法(2) 建设工程质量管理条例，国务院令第279号(3) 执行建设部颁发的工程建设强制性条文(4) 实施工程建设强制性标准监
7、督规定(5) 建设工程安全生产管理条例国务院令 第393号(6) 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法2 技术规范现行建筑质量安全管理规范大全建设工程安全生产管理条例施工现场临时用电安全技术规程建筑工程施工现场供用电安全规范建筑工程监理规范建筑工程质量检验评定标准 GB50301-2002建筑工程施工质量验收统一标准建筑桩基技术规范JGJ942008预应力混凝土管桩基础技术规程（DGJ32/TJ1092010)预制桩图集苏G07-2003预应力混凝土管桩图集10G409增强型预应力混凝土离心桩（苏G19-2009）地基与基础工程施工及验收规范混凝土质量控制标准混凝土结构工程施工及验收规范（GB50
8、2042011）混凝土泵送施工技术规程混凝土强度检验评定标准预拌混凝土标准钢筋机械连接通用技术规程钢筋焊接及验收规程3 合同建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同施工企业与专业队签订的工程合同4设计文件本工程的地质勘查资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。5施工及监理文件本工程的施工组织设计和监理规划。四旁站监理工作程序在本工程的旁站监理过程中，我项目监理部的监理人员将按以下程序对施工过程进行旁站监理，确保工程质量。编制监理规划制定监理旁站方案总监理工程师审批公司技术负
9、责人分阶段编制监理实施细则时明确具体项目的旁站方法、要求和内容专业监理工程师安排监理人员实施旁站专业监理工程师开展旁站，并做好旁站纪录监理员发现异常问题监理员报业主和质监机构备案总监理工程师按要求整改承包方签发书面整改通知单专业监理工程师旁站记录归档和保存总监理工程师不同意修改、完善同意否是旁站监理工作流程图1、对旁站监理人员进行旁站技术交底、配备旁站监理设施。2、对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。3、具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录。4、旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，应及
10、时上报。5、旁站结束后，旁站监理人员在旁站记录上签字。五监理工作的方法和措施1、旁站监理在监理工作方法中的定位：1.1监理工作方法本质概述：监理的现场工作的本质为对比（将现场工程实体的质量、进度、安全、文明等信息，与设计、规范、法方案等进行对比）、纠偏（督促整改）和确认。所以，监理的工作主要分为：、规范、标准、设计、方案等参照系统的学习和掌握；、现场施工过程和实体质量、安全、进度、环境保护等信息的采集；、对比：将工程信息与参照系统进行对比，找出偏差；、纠偏：通过监理指令或协调手段，促成施工单位落实纠偏；、确认：对于合格工序、节点、检验批等进行验收、确认。1.2监理巡视和旁站的意义：上述已明确，
11、工程信息的采集成为开展监理工作的基础，而信息的采集就是通过现场监理巡视过程予以实现的。监理巡视，实质就是现场监理全方位覆盖的巡查，但根据工序、节点难易程度和重要程度，对关键工序和难点需要深入控制和了解，进行旁站控制。如果说监理巡视（对于所有工程内容）为面，则监理旁站（对于关键工序和难点）为一个个重要的点。也就是说，通过监理巡视，使得信息采集全面覆盖得以实现，通过强调关键工序和难点的监理旁站，使得信息采集得以突出重点。另外，监理巡视和旁站过程中，实际上将会同步落实对比和纠偏，于是监理巡视和旁站，就不仅仅是信息采集，而上升为“信息采集、对比、纠偏”的综合。如上所述，要提高和确保监理到位率，避免出现
12、漏洞，监理巡视和旁站就成为日常监理工作的核心。1.3监理巡视和旁站记录要求：、所有监理人员，针对工程所有信息情况，开展现场日常全面监理巡视，并将情况记录在监理日记上；、根据监理旁站细则和旁站计划，对关键节点和难点深入开展旁站监理，除在监理日记上予以简单记录外，需要详细填写 监理旁站记录表。2、监理旁站点设置原则：2.1质量旁站控制点设置原则：涉及到结构安全、功能性的关键施工环节设置为监理旁站控制点，进行重点监控。所以应区分一般现场监理巡视、监理检查、监理验收和隐蔽验收与旁站点的区别，旁站点主要着眼于结构安全、功能性的关键施工环节，并结合工程实际情况进行设置。、涉及结构安全的重点施工部位和隐蔽工
13、程（桩基、地基基础、主体结构等）；、影响工程质量的特殊过程和关键工序(砼浇筑、地下防水、结构吊装等)；、新工艺、新技术、新材料、新设备的试验、首件样板以及重要施工过程；、施工过程中出现的严重问题及质量事故处理过程。2.2安全旁站控制点设置原则：主要针对重大危险源设置旁站控制点。3、旁站人员职责：3.1检查施工企业现场质检人员到岗、特殊人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；3.2在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案以及工程建设强制性标准执行情况；3.3核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；3.4做好旁站监理记录和监理日志，保存旁站监理原始资料；3.5在实施旁站监理时发现质量问题，应要求承建商整改，必要时向总监和业主报告，采取必要措施。3.6工程竣工后，将旁站监理资料存档备查。4、监理旁站检查和控制的内容和方法：4.1书面记录：开展旁站监理必须形成书面记录 监理旁站记录表，由施工、监理共同签字，必要时拍照。4.2“人、机、料、物、法、环”全面控制：、“人”的控制：质量员或安全员必须到位，旁站工作属于施工和监理共同的工作；特殊工种操作人员必须持证上岗；、“
