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1、房屋租赁合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 地址： 地址： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：出租房屋的地址及门牌号、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在 2、房屋的建筑面积 平方米。第二条：房屋内部的装修情况及主要设备1. 简单装修2. 1台抽油烟机（价值500元）3. 1台空调（价值3000元）4. 1张床（价值500元）5. 1个热水器（价值1000元）第三条：房屋用途 该房屋用途为 乙方的生活居住 。除双方另有
2、约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第四条：租赁期限（一）租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租期一年。（二）租赁期满或者合同解除后，本合同即终止，甲方有权收回房屋，乙方应于 日内搬离房屋，并按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。如甲方在租期届满后仍对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（三）如乙方要求继续租赁，则须提前 日向甲方提出续租要求，甲方如同意继续租赁，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。第五条：租金及其交纳方式（一）该房屋租金为（人民币） 元（大写 万 仟 佰 拾 元整），租金按年结算
3、。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。（二）为保证乙方正常使用该房屋及其配套设施，乙方应在缴纳首期租金时同时支付甲方人民币 1000 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）作为押金。待租赁期限届满,甲乙双方结清费用并验房后,乙方将房屋交予甲方,同时甲方将押金归还乙方。（三）在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。第六条：房屋修缮和装修 乙方在使用过程中，负责房屋的维护及修缮，甲方不负担所产生的各项费用，同时乙方应遵守小区物管管理制度，不得擅自改变房屋的建筑结构和装修情况
4、及用途，不得将房屋转租他人，不得利用该房屋进行违法活动，否则由乙方承担一切责任，乙方还应赔偿由此给甲方造成的经济损失，同时甲方有权收回该房屋。第七条：甲乙双方责任及违约处理 1、 乙方应合法使用房屋，甲方对乙方的合法使用不得进行干涉，在本合同租期内不得收回房屋，或转租他人；乙方如有简单装修时必须通知甲方，经过甲方认可同意后方可实施；2、 乙方须按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、卫生费、物管费等费用。如乙方逾期交付以上费用的，造成甲方信誉或经济上的损失的，甲方有权收回该房屋；并追诉乙方的责任及赔偿；3、 甲方提供美的壁挂式空调一台，天然气加热热水器一台，抽油烟机一台，大床一个，马桶卫浴一
5、套，门窗完好。乙方有使用权与爱护权，如有损坏，由乙方自行修理；4、 乙方租赁期内，应保持房屋内卫生清洁，禁止损坏墙体墙面。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。5、 租赁期未满，甲乙双方中任何乙方均不得提前解除本合同，否则视为违约，违约方应向对方支 2000元 作为违约金。6、 租赁期间，该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等其它事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方和受害方相应的经济及其它损失。7、 因不可抗力的因素、政府行为致使本合同无法履行，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。8、 甲方房子出租给乙方用于居住，
6、乙方不得用于非法活动和储藏危险品，禁止一切危害公共安全行为；第八条：有关合同解除的约定（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租房屋转租给第三方的；2.擅自将房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。3.擅自拆改承租房屋主体结构或改变房屋用途的。4.不按照约定日期支付租金，逾期迟交租金累计15日以上的。5.逾期10日未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。6.保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。7.故意损坏承租房屋，利用房屋从事违法活动、损坏公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。第九条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十条：补充协议 1.乙方交房时需把房间打扫干净，如果未打扫甲方有权从押金中扣除卫生清理费50100元。 第十一条：合同自双方签字之日起生效。 一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力；其它未尽事宜有双方口头约定。甲方（签章/字）： 乙方（签章/字）： 授权代表（签字）： 授权代表（签字）： 日期 年 月 日 日期 年 月 日
