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1、北京水上乐园项目市场调研,2019/8/25,北京湖景水上乐园,九华山庄,团结湖水上乐园,温都水城,朝阳公园沙滩主题乐园,城市海景水上乐园,欢乐水魔方水上乐园,青年湖水上乐园,水立方嬉水乐园,军都温泉度假村,金隅凤山温泉度假村,春晖园度假酒店,运河苑温泉水世界,顺景园,8号公馆,南宫温泉水世界,华清温泉,花水湾温泉,瑞麟湾温泉,龙熙温泉,京东第一温泉,红栌温泉,英达温泉,静之湖温泉,润清园温泉,益泉温泉,室外水上乐园,室内水上乐园、spa温泉典型项目,室内水上乐园、spa温泉其他项目,御林汤泉,垂钓园温泉,月亮河温泉,云水间温泉,金海韵温泉,颐锦温泉,经过对北京市内水上娱乐项目综合梳理后发现，
2、室外水上娱乐项目分布较少，主要集中在市区东北区域，西南分布较少； 室内水上乐园项目较为广泛，分为嬉水娱乐和温泉疗养两类，城市东北部分布密集，南部分布稀少； 以下针对室内外水上乐园典型项目分类，分别进行调研分析。,北京市水上乐园项目整体概况分析,目 录,一、 室外水上乐园项目典型个案分析 二、 室内水上乐园、温泉SPA项目典型个案分析,一 、室外水上乐园项目,北京欢乐水魔方水上乐园 北京城市海景水上乐园 九华山庄 青年湖水上世界 朝阳公园沙滩主题乐园 团结湖公园海滨乐园 北京湖景水上乐园,室外水上乐园项目分布,九华山庄,一 、室外水上乐园项目,北京欢乐水魔方水上乐园基本信息,位置：北京丰台区小屯
3、路11号 体量：规划占地约33.4万平方米 交通： 地铁：地铁1号线, 在 玉泉路站 下车(D2口出),120米步行至玉泉路口南站乘坐338/507路, 在梅市口站下车 自驾：西四环莲石路向西，玉泉路出口，左转向南沿小屯路500米即到. 公交车：338/507路, 在梅市口站下车 开业：2013年5月26日 开发、管理：北京龙门阵度假有限公司 总投资：10亿元人民币,一、室外水上乐园项目,北京欢乐水魔方水上乐园规划要点,乐园采用世界先进的变频恒压供水系统，有效利用清洁能源用于景观照明，并且全面采用LED节能灯。最大限度的降低能耗及碳排放。乐园应用全球最先进的硅藻土循环水处理系统，在百分百确保游
4、客的健康与安全的同时，通过先进的废水收集、净化、循环，用以园区绿化浇灌，最大限度的节水减排，树立水上乐园的低碳环保典范。,一、室外水上乐园项目,北京欢乐水魔方水上乐园游乐设施,北京欢乐水魔方水上乐园精心挑选世界范围内最受热捧的水上游乐项目，一站式尊享全球最大的顶级水上游乐体验。园区水上游乐设施共设18个大项，50余条各式滑道。其中全球最高的“狂怒龙卷风”滑道、亚洲首台“风暴谷”滑道更将为游客带来前所未见的超凡感官体验。全球最大的万人海啸造浪池、惊险的巨型海盗船、刺激的尖锋极速滑道、亚洲最大的黑暗漩涡等项目，形成最富有激情、最充满动感的巨型水上狂欢乐园,深海龙卷风,风暴谷,一、室外水上乐园项目,
5、北京欢乐水魔方水上乐园游乐设施,飓风墙,黑暗旋窝,魔幻旋窝,海底总动员,一、室外水上乐园项目,北京欢乐水魔方水上乐园游乐设施,一、室外水上乐园项目,北京欢乐水魔方水上乐园游乐设施,北京欢乐水魔方水上乐园游乐设施,SPA河,滑板冲浪,泡泡池,真沙海滩,一、室外水上乐园项目,北京欢乐水魔方水上乐园营业细则,票价： 成人票：200-230元 1）全园水上项目一票通 儿童票：160元 1）全园水上项目一票通 2）每名儿童至少有一名成人陪伴入园 3）身高1.2米以下的儿童免票 4）身高1.2米以上、1.5米以下儿童购买儿童票 5）身高1.5米以上儿童购买成人票 开放时间： 6月份及9月份：10:0019
6、:00 7-8月份开放：10:0022:00,一、室外水上乐园项目,小结,项目卖点： 是目前中国规划最大、游乐设施具有国际化的先进的主题乐园之一；日接待量约3万人次； 游乐体验项目较多达到18个，拥有50余条划道，游乐项目给游客带来前所未见的超凡体验感受，海啸造浪池及惊险巨型海盗船，极速滑道，黑暗漩涡等项目形成激情、动感的水上狂欢乐必不可少的体验； 设备设施采用环保节能科技手段，安全、节能、减排、绿色、环保； 集休闲、娱乐、餐饮、度假于一体，打造健康、欢乐、休闲国际化品牌； 许多活动要4个人保持平衡，太轻体重有危险。进门去有体重秤。这点水魔方做的非常到位。 不足之处： 许多项目不允许35公斤（
7、70斤）以下的人玩，所以不适合带着太小的孩子。,一、室外水上乐园项目,北京蟹岛城市海景水上乐园基本信息,位置：朝阳区机场辅路中段南侧（蟹岛度假村内） 体量：占地面积为6万平方米 交通： 乘车路线：359，418，735，835，小20，935，813，小52路至蟹岛度假村下车。 行车路线：1、机场高速路苇沟出口下高速(5元)，右转上机场辅路，向回开500米，见蟹岛度假村灯箱，入口即到； 2、自大山子环岛上机场辅路，直行6公里，见蟹岛度假村，入口即到 开业：2000年 开发、管理：北京城市海景投资顾问有限公司,一、室外水上乐园项目,北京蟹岛城市海景水上乐园规划,园内浓缩热带海滨风情，建有大型的人
8、造海浪池，广阔的沙滩区。其间椰树环抱，阳伞林立，并附以各项娱乐及服务设施。,一、室外水上乐园项目,北京蟹岛城市海景水上乐园游乐设施,乐园主要含三部分服务项目，第一餐饮服务，第二休闲娱乐，第三配套服务；,一、室外水上乐园项目,北京蟹岛城市海景水上乐园游乐设施,水中拔河,沙滩拔河,沙滩拔河,露天表演,沙滩艺术,捉鱼池,儿童乐园,大水车,冲浪,水中摩托,攀岩,一、室外水上乐园项目,北京蟹岛城市海景水上乐园游乐设施,贵宾间,温泉浴、桑拿浴,停车场,一、室外水上乐园项目,北京蟹岛城市海景水上乐园经营相关,票价： 海景园区报价单: 票房：全价票60元/位，儿童票（1.4米以下）40元/位 家庭随意卡880
9、元/张 保险费：1元/人（保2万元） 免费海浪池 免费捉鱼池（成人） 免费温泉淋浴 免费欣赏驻场歌舞（周六周日） 免费泊车 免费环流、免费水滑梯（需租滑道圈） 免费儿童戏水乐园、免费大水车、偏心斗 免费医疗急救、免费广播找人 免费组织各项园内娱乐活动（如：拔河、团队互动游戏）（只限家庭卡会员）,开放时间： 5月份及9月份：9:0020:00 7-8月份开放：9:0021:00,娱乐设施：（与其他企业联营，故有一定的收费） 小飞侠蹦极：30元/人/次 水上步行球：20元/人/次 电子存衣：10元/次，押金20元 租圈处：单人圈10元/次，押金50元 双人船：40元/次，押金100元 帐篷：50元
10、/次，押金100元 沙滩排球场地：团队包场100元/小时（散客免费） 广播室租球：10元/球，押金50元 vip木屋出租：380元/480元/间/天 提供VCD、电视、麻将，呼叫服务，客人自助 餐饮、商品明码标价，自愿消费,一、室外水上乐园项目,北京蟹岛城市海景水上乐园小结,项目卖点： 传统的水上乐园项目，开发年限距今14年； 人造海滨浴场的娱乐项目，满足夏季旅游度假休闲的市区人群需求； 娱乐休闲项目除水上娱乐项目，还包括摩托车、攀岩等； 是集餐饮、娱乐、住宿、休闲于一体的水上乐园。 不足之处： 由于年代开发较早，多数项目体验价值减弱。,一、室外水上乐园项目,九华山庄基本信息,位置：昌平区小汤
11、山大柳树环岛东侧 体量：占地约2000亩 交通： 山庄紧邻北六环，与京昌、京承高速路相连，距天安门广场35公里，距首都国际机场26公里，距奥运村十几分钟的车程，从市区有984路公交车直达，交通十分便捷。 开业：1997年9月 开发：北京九华山庄集团股份有限公司,一、室外水上乐园项目,九华山庄规划,九华山庄温泉项目分为室内和室外两部分，室内温泉取名美人鱼温泉宫，室外温泉取名为汤泉行宫，室外温泉占地达百余亩面积，室内温泉位于会展中心地下一层，另外还有黑泥养生馆和暹罗spa会馆，,一、室外水上乐园项目,九华山庄游乐设施,九华室外温泉-汤泉行宫 九华汤泉行宫是九华山庄斥巨资，历经10年修建起来的一座大
12、型温泉主题公园。公园占地百余亩，日接待量可达5000人次。九华温泉园内荟萃古今中外温泉洗浴经典，集温泉、药浴、游泳、桑拿、按摩等项目于一身，是养性怡情的绝佳之地。汤泉行宫仿皇家园林式建筑，风格古朴典雅，在绿树掩映中，坐落着大小温泉池70余处。,一、室外水上乐园项目,九华山庄游乐设施,太后池,御龙温泉池,干蒸房,独立池,梅月轩惠婉堂,沙滩吧,海沙休憩区,中草药池,卵石按摩,药浴池,双亭池,芙蓉池,气泡浴池,长寿石蒸浴池,御仙温泉池,太后池,游泳池,大顺汤、藏药浴、蒙药浴、当归浴池,干蒸房红外光波灯,草药池,一、室外水上乐园项目,九华山庄游乐设施,原生汤池,连体温泉池,仙云飞鹤,福禄寿喜四汤池,土
13、耳其桑拿,美容坊,小型泡池,龙虎汤、醒神汤等有5种药浴,情侣泡池,低温烤房,泥浴,五通汤池,国医堂,一、室外水上乐园项目,九华室内温泉-美人鱼温泉休闲宫 大型室内豪华温泉-美人鱼温泉休闲宫，位于九华山庄16区，分为温泉宫和按摩区两大部分。地下一层温泉宫有特色温泉浴，包括中药浴、藏药浴、人参浴、牛奶浴等10种；保健桑拿浴，包括水晶浴、木炭浴、玉石浴、玛瑙浴、光波浴等9种；并有美人鱼诞生园、惊天霹雳大瀑布、美人鱼瘦身泉等特色水上项目。按摩区可乘专用电梯直达四层，那里的按摩包间舒适豪华、技师手法专业，并有健身房、台球室、乒乓球室和棋牌室等运动休闲设施。,九华山庄游乐设施,一、室外水上乐园项目,黑泥养
14、生馆 九华黑泥养生是将富含矿物质、有机物、微量元素和有益放射性物质的黑泥与九华温泉相调合，经过加温，敷于身体，或让体验者直接在黑泥浆里浸泡。由于其温热、化学、机械刺激的综合作用，将可有效地促进人体的血液循环，增强新陈代谢功能，调节神经系统，并具有良好的消炎、镇痛和提高免疫功能等效果。 泥浴过程中还安排有烘烤、拍照等环节，让有趣的泥人给你留下永恒的记忆。,九华山庄游乐设施,一、室外水上乐园项目,暹罗SPA会馆 SPA被视为健康水疗法，广义的SPA包含水疗、三温暖、温泉、健身、美容、按摩、瘦身及芳香疗法，也包含身体、心理、灵魂的全面洗涤与保养。九华暹逻SPA会馆按照泰式古典皇家风格设计，其装修豪华
15、典雅、富丽堂皇且充满异域色彩，这里拥有水浴界最好的视觉环境，您可以充分享受人到水结合的无限乐趣。特色推荐：皇帝浴、浪漫浴、泰式动情SPA、夏威夷风情SPA。,九华山庄游乐设施,一、室外水上乐园项目,九华山庄经营相关,开放时间： 汤泉行宫：08:0002:00 美人鱼温泉：08:3002:00,1、1.0米(含1.0米)以上购买全价票； 2、1.0米以下儿童门市半价(建议预订特价成人票)； 3、须在前台交付押金200元/人；,票价：,一、室外水上乐园项目,九华山庄小结,以高端温泉娱乐带动的超大型会议中心； 温泉是九华山庄的独具魅力之处，其泉水终年川流不息，九华温泉取自地下1230米深的温泉井，经
16、管道输送至九华各个温泉池，经循环始终让温保持在40度左右，水质清澈透明，内含多种微量元素,泡之可美容养颜，强身健体。 九华温泉主题公园整体建筑风格古朴典雅，内有国医堂、日上轩、风和堂、望云斋四个相互独立的古典院落，漫步园中，处处曲径通幽，时时俊鸟清啼，是养性怡情的绝佳之地。 九华温泉主题公园共有大小数十个温池，每个温池都有不同的养生功效，有的配有草药、有的可以按摩另外还有各色桑拿、沙疗、泥疗等配套养生保健项目可供选择。,一、室外水上乐园项目,青年湖水上世界基本信息,位置：北京市东城区安定门外青年湖公园 体量：占地约3000平方米 交通： 乘27，44，104，108，113，119，328，358，407，803，850，858，758，124，特2路在地坛站下车，乘环线地铁在安定门站下车。 开业：1996年 开发：青年湖公园 管理：公园管理处,一、室外水上乐园项目,游泳场内的水处理系统采用24小时循环过滤，平均每4小时完成一次，并设有现代化监控系统，对
