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1、 慈 溪 市 综 合 物 流 园 区 概 念 性 规 划 方 案慈 溪 市 综 合 物 流 园 区 概 念 性 规 划 方 案 慈溪市贸易与粮食局慈溪市贸易与粮食局 杭州通创物流咨询有限公司杭州通创物流咨询有限公司 I 目目 录录 1 总论总论1 2 建设背景及发展环境建设背景及发展环境2 3 市场需求及规模预测市场需求及规模预测3 3.1 园区腹地市场需求分析3 3.2 区域物流地位分析6 3.3 园区竞争态势分析6 3.4 货运总量分析及预测9 3.5 行业物流市场需求分析 11 4.竞争力分析及战略方向选择竞争力分析及战略方向选择13 4.1 基于 SWOT 分析的项目竞争力分析13 4
2、.2 基于矩阵分析的园区功能配置选择15 5 发展定位及发展目标发展定位及发展目标16 5.1 指导思想 16 5.2 总体定位 16 5.3 发展目标 16 6 总体布局与交通组织总体布局与交通组织19 6.1 选址及规模19 6.2 总体布局方案 19 6.3 交通组织规划21 7 整体开发模式及各区块建设思路整体开发模式及各区块建设思路23 7.17.1 整体开发模式整体开发模式23 7.2 各功能区块建设思路23 8 战略实施保障措施战略实施保障措施26 8.1 园区信息平台规划26 8.2 组织构建与人力资源29 8.3 园区招商策略30 8.4 营销推广策略30 9 投资估算投资估算 32 9.1 基础设施投资估算
