富爸爸穷爸爸致富秘籍.ppt

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1、提升財富智商 降低投資風險 達成財務自由,KISS傻瓜財務原則： ( Keep It Simple Stupid. ),收 入,支 出,資 產,負 債,資產的現金流,收 入,支 出,資 產,負 債,負債的現金流,收入表：損益表,資產負債表,資產就是能把錢放進你口袋裡的東西。,負債是把錢從你口袋裡取走的東西。,01,收 入,資 產,富人的現金流向圖,股票 利息 租金收入 專利使用費,股票 債券 票據 房地產 智力資產,收 入,負 債,發財夢變成惡夢,購屋 購車 抵押貸款 消費貸款 信用卡,02,資 產,負 債,支 出,支 出,決定擁有很昂貴的房子，而不是早早地開始 理財投資，將對於一個人的財務生

2、活在以下 三方面形成衝擊：,一、失去了用其他資產增值的時機。,03,二、本可以用來投資的資本將 用於支付房子的各種高額、長 期的開支。,三、失去受教育機會。,收 入,支 出,資 產,負 債,為別人工作,為政府工作,為銀行工作,04,作為一個自己有房子的雇員，你的努力工作的結果如下：,一、你是為別人工作： 就像大多數人為工資而工作一樣，你的努力使雇主或股東致富，你的工作和成功將使雇主成功並且可以提早退休。,二、你是為政府工作： 政府在你還未看見工資時就拿走了一部份，努力工作只是使政府的稅收增加。大多數人都在為政府工作。,三、你是為銀行工作： 繳稅後，你的下一筆最大支出該是償還銀行抵押貸款和信用卡

3、貸款了。,不動產的定義：,不動產這個詞的來源以及一個流行的金融工具叫做衍生工具。簡單的定義是派生於別的事物中的事物。衍生工具的一個例子是橘子汁，橘子汁是橘子的一種衍生品。不動產是指皇室的資產。 稅收和抵押貸款是衍生工具，因為它們起源於土地。你的銀行家不會稱抵押貸款為衍生工具，他們會說它是由土地保證的不同的說法，相同的含意。因此，當皇室認識到，金錢不再產生於土地的衍生工具時，君主們建立了銀行，讓銀行管理新增加的事務。今天，土地仍叫不動產，因為無論你為它支付多少錢，它都不再真正屬於你，它仍舊屬於皇室。,05,提示 擁有公司的富人 1.掙錢 2.支出 3.繳稅,06,請記住下面這些話： 富人買入資產

4、；窮人只有支出；中 產階級買他們以為是資產的負債！,為公司工作的人 1.掙錢 2.繳稅 3.支出,收 入,支 出,資 產,負 債,你的 事業,為別人 工作,為政府 工作,為銀行 工作,你的 事業,1974年麥當勞的創始人雷克羅克受邀去奧斯州立大學的工商管理碩士班演講，結束後與學生以起喝啤酒。 當學生都拿到啤酒之後，克羅克問：誰能告訴我我是做什麼的？ 學生說：所有的人都知道你是做漢堡的。 克羅克笑著說：其實我不做漢堡業務，我的真正生意是房地產。,關注自己的事業,存在財務問題的人經常是一生為別人工作的人，許多人在他們停止工作時就變得一無所有。,08,真正的資產可分為下列幾種：,一、不需我到場就可以

5、正常運作的業務。 我擁有它們，但由別人經營和管理。如果我必須在那兒工作，那它就 不是我的事業而只是我的職 業了。,07,二、股票,三、債券,四、共同基金,五、產生收入的房地產,六、票據 ( 借據 ),七、專利權如音樂、手稿、專利,八、任何其他有價值、可產生收入或可能增值並 且有很好的流通市場的東西。,財務智商 ( Financial IQ )：,一、會計：財務知識 財務知識能幫助你讀懂財務報表，藉助這種能力你還能夠辨別業務的優勢和弱勢。,08,二、投資：錢生錢的科學 投資涉及到策略和方案，這是右腦要做的事，或者說是創造。,三、瞭解市場：供給與需求的科學 這要求瞭解受感情驅動的市場的技術面。例如

6、1996年耶誕節芝麻街中的紅色絨毛卡通玩偶大賣就是一個受技術與情感影響的市場的最佳佐證。市場的另一個因素是基本面，或者說是一項投資的經濟意義，一項投資究竟有無意義最終取決於當前的市場狀況。,四、法律規章： 它可以幫助你有效營運一個進入會計、投資和市場領域的企業並實現爆炸性地增長。了解稅收優惠政策和公司法律的人能比雇員和小業主更快致富。這就像一個人在走，而另一個卻在飛，若從長遠看這種差距就更大了。 稅收優惠 在稅收中獲得保護,在很多情況下，他們之所以貧窮或財務困難，或者只能掙到低於他們本來能夠掙到的收入，不是因為他們已知的東西而是因為他們未知的東西。他們只將注意力集中在提高和完善做漢堡的技能上，

7、卻不注意提高銷售和發送漢堡的技能。也許麥當勞不能做最好的漢堡，但他們卻能夠在做出一般水平的漢堡的前提下，做最好的銷售和發送工作。,09,答案是顯而易見的： 麥當勞擁有一套出色的商務體系。 許多才華橫溢的人之所以貧窮，是 因為他們只是專心於做好漢堡，而 對如何運作商務體系卻知道甚少。,世界上到處都是有才華的窮人,失敗的主要原因：,一、對可能損失金錢的畏懼心理,10,二、應克服憤世嫉俗的心理,三、懶惰 (忙碌的人往往是最懶惰的人 ),四、習慣,五、傲漫 (傲漫是無知的另一面 ),富爸爸有錢有理,從前有一個奇異的小村莊，村莊裡除了雨水沒有任何水源，除此之外，這裡可是人們生活的好地方。為了根本地解決這

8、個問題，村裡的長者決定對外簽訂一份送水合同，以便每天都能有人把水送到村子裡。有兩個人願意接受這份工作，於是村長把這份合同同時給了艾德與比爾二人，因為他知道，一定的競爭將既有益於保持價格低廉，又能確保水的供應，必要時還可以互相補充。,11,艾德：買兩只鍍鋅大鋼桶開始運水,比爾：六個月後帶施工隊及一筆投資回村 莊花了一年建造不銹鋼的輸送水道。,省思我賺錢的方式是什麼？,我究竟是在修管道還是在運水？,12,我只是在拼命地工作還是聰明的工作？,財富的定義,不進行體力勞動(或者你家裡的所有人不進行體力勞動) ，你所能生存並仍然維持你的生活標準的天數。,13,財富的定義,例如：如果你每月花費是三萬元，並且

9、你有九萬元的儲蓄，那麼你的財富就是大約三個月，及九十天。財富是用時間衡量的，而不是用台幣度量的。 問題不在於你賺了多少錢，而是你能有多少錢和這些錢能為你工作多久。每天我們都遇到很多人，他們賺的錢很多，但是他們所有的錢都 被用於支付各種開銷。,14,現金流象限圖：您的收入來自哪個象限？,15,如何成為B和I象限的人？,B和I象限它適合於那些已經厭煩了運水，而希望修建一條能夠讓現金流入自己錢袋而不是流出自己錢袋的管道的人們。,16,如何成為B和I象限的人？,它適合於那些已經厭煩了運水，而希望修建一條能夠讓現金流入自己錢袋而不是流出自己錢袋的管道的人們。,21,關鍵性的差別？,風險這個詞對於I象限中

10、的人來說是令人激動的。對於E象限中的人來說則喚起了他們的恐懼。 保障福利是E象限中的人經常用來回應恐懼心理的詞。 S象限的人不是透過尋找保障來消除恐懼，而是透過控制局勢和親自解決問題來消除恐懼！ B喜歡身邊圍繞著來自四個象限的精英們，B喜歡分配工作。B的座右銘是：如果你能雇用別人為你做事，並且他們能做得比你更好時，為什麼要自己做呢？,22,來自I象限收入的優點：,從I象限賺錢的人的主要特點是，他們集中精力於用錢賺錢。如果他們擅長此技，他們能讓錢為他們及他們的家人工作幾百年。 還有許多稅收方面的優惠是那些不得不靠工作賺錢的人們無法享受的。 富人會變得更富，他們是靠資產項目賺錢，而不是收入項目，而

11、且能夠合法地不為這筆錢納稅。,24,為什麼大多數人不是投資者：,從對賠錢的恐懼的角度來看，可以把投資者分為四大類： 1. 厭惡風險者： 對他們來說最重要的是安全穩妥，他們寧 願把錢放在銀行裡。 2. 聘人代為投資的人： 這類人會把錢交給別人，如財務顧問公司 或共同基金經理代其投資。 3. 投機者 4. 投資者,25,投機者和投資者之間的區別在於：,對於投機者，投資是一種隨機遊戲；對於投資者，投資是一種技能遊戲。 而對於把錢轉交給別人投資的人，投資通常是一種他們不想學習的遊戲。對於這些人來說，最重要的事情是仔細挑選投資顧問。 正是對賠錢的恐懼導致大多數人尋求保障。然而I象限並不是像人們想像那樣不

12、安全，I象限與其他象限一樣，有自己的技能和思維方式。如果你願意花時間學習，是能夠學會在I象限獲得成功所需要的技能。,26,人們為什麼選擇安全而不選擇自由？,成功的陷阱： 如果你在現金流象限左側辛苦努力工作，獲得成功後的結果：成功使你的閒暇越來越少，儘管閒暇可以換來的是更多的快樂和更多的錢。 金錢陷阱： 象限右側的成功需要有關金錢的知識，即財商理財的智商。富爸爸是這樣定義財商的：財商不是你賺了多少錢，而是你保有多少錢，錢為你工作的努力程度，以及你的錢能維持幾代。,27,你的兩大支出！,當你在現金流象限左邊努力，當你日益成功賺到更多錢時，他們就會增加兩項最大的支出： 1. 稅金 2. 債務利息 事

13、實上，政府存在著稅收漏洞並因此使你陷入更深的債務危機中，這難道不能引起你的疑問嗎？,28,追求財務自由的三個歷程：,一、職業保障 二、財務安全 三、財務自由,學會在多個象限中工作，尤其是一個在左，一個在右，要比僅在一個象限中工作好得多。富人的收入中70%來自象限右側，30%來自象限左側，無論人們賺多少錢，如果他們在多個象限中工作，就會覺得更安全。要獲得財務安全就得安全地把腳放在象限的兩側。,29,如何學習成為B？,大多數企業的管理訓練計劃只是把你培養成一名經理，很少有企業訓練你成為B。 人們在邁向B象限時停留在S象限中。這主要是因為他們沒有能夠開創一個足夠強大的系統。 有兩種途徑可以迅速地成為

14、B： 1.找一位導師： 導師應該是一個已做過，並且成功地做了你想 做的事情的人。不要找一位建議者。 2.特許經營權： 學習系統知識的另一種途徑是購買特許經營權。,30,選擇企業自我訓練成為B的條件？,1.一個有成功的成長記錄、有分銷系統和多年來都很成 功的佣金計劃而且被反覆驗證過的企業。 2.具有你能夠由此獲得成功，值得信賴並可充滿自信地 與他人分享的商業機會。 3.具有持續的長期教育計劃，把你當作一個人才來培養 4.具有嚴格的導師計劃。你要向領導者而不是建議者學 習，向那些已在象限右側做領導者並希望你成功的人 學習。 5.有你尊敬並樂意與之相處的人。 如果你想成為一名推銷員，一位S，那麼產品

15、是最重要的因素。但是如果你想長期地成為B，那麼系統、受益終生的教育，以及人是更為重要的東西。,31,盲人為盲人帶路！,一般人在他們投資時，95%是靠眼睛，僅5%是靠頭腦。富爸爸說：如果你想成為象限右側B和I那樣的專業人員，你需要訓練你的眼睛只占5%，而頭腦占95%。 大多數人在財務上努力掙扎的原因就是因為他們聽從了那些和他們一樣對貨幣一竅不通的人的意見。如果你想讓錢到你那裡去，你必須知道如何照顧它。如果錢在你的頭腦中沒有處在第一位，那麼它就不會黏到你的手上。如果它不黏到你的手上，那麼錢以及有錢的人都會遠離你。,32,事實與建議的重要性：,重要規則：你的利潤是在你購買時，而不是賣出時產生的。 大多數人在財務方面努力掙扎，因為他們一生都是靠接受建議而不是根據事實來作出財務決策。 如果你不能證明某件事情是事實，那麼它就只是一個建議。成功的關鍵是你必須知道如何篩選事實和建議，然後作出決策。,33,做最好的你通向財務自由：,成為(BE) 去做(DO) 真正擁有(HAVE) 成為：如何改變你的核心觀念或財經思想 去做：以便你能採取行動 擁有：最後使你實現財務自由 最努力工作的人最後絕不會富有。如果你想變富，你需要思考，獨立思考而不是盲從他人。,34,做最好的你通向財務自由：,目標是這三個詞中的擁有。接著列出他們要做的事情。因此很多人都有要做的事情的單子。他們先確定目標，然後開