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1、2019年旅游项目建议书范文 一、项目单位基本情况 人员众多,科研力量雄厚。在职人员990人,专业技术人员140多人,具有中、高级职称的30多人,初级职称的110多人,并且与科研机构、高等院校有着广泛的联系,具有丰富的项目管理经验,可保证项目建设的顺利实施。项目项项目 项目建设单项目主管单位黄山区林业局,主管全区的林业生产、资源管理,技术位以其优越的地理位置,良好的自然条件,为项目建设提供了坚实的基矗项目建设单位生产条件较好,技术力量较强,交通便利,基础设施(水、电、通讯)等比较完善,区位优势明显。 二、项目背景 (一)项目区概况 项目区太平湖位于我区人口密度最大,景色优美的江南旅游中心,座落
2、在安徽省黄山市黄山区境北,东依黄山,此邻九华,原系青弋江上游,舒溪河流域,位于东径117055188013,北纬3001430029,东西长约60公里。南北最宽处6公里,最窄处仅200余米,最大水面面积94平方公里,最小水面面积88平方公里,景区面积275平方公里,自然保护区面积430平方公里,横跨两区县(黄山区、泾县)乡镇(新明、龙门、新华、永丰、广阳、乌石、清溪、平湖、桃源)。项目区依山傍水,景色怡人,人文景观丰富,以原汁原味的民俗风情,依托原始的自然的风光,让人们尽情领略农家的田园风情。 (二)项目建设的必要性 为充分发挥资源优势和区位优势,不断拓宽旅游服务领域,积极适应城市居民休闲旅游
3、消费,促进农民增收,我们以生态优势和农家特色为依托,以农家院落为载体,以促进农民增收和城乡交流为目标,大力发展“农家乐”新型休闲旅游,拉动居民旅游消费,逐步提高旅游经济在区域经济中的份额。 (三)编制依据 11、全国生态环境建设规划(林业专题),国家林业局,1992年2月;、1、1、1、1、 2、中华人民共和国水土保持法;222 3、黄山市黄山区生态示范区建设总体规划; 三、项目建设方案三 (一)市场分析 “农家乐”旅游面向的是大中城市的中老年人,他们长期生活在喧闹的城市,向往宁静的乡村生活,中老人中间有的有许多兄妹和亲朋,长年生活在不同的城市,不同的家庭,城市居住条件又很不方便相会。“农家乐
4、”给他们提供了相聚的空间,有的童年在农村度过,对农村有美好的回忆,步入中老年后,渴望回归自然,也有少数浪漫的青年男女,来到乡下,寻找一种新生活乐趣。 “农家乐”旅游是一种感情旅游,有的游客通过一次旅游便与农户建立了很深的感情,有不少“回头客”。 “农家乐”旅游成本低,收费少,很容易被人接受。 随着中国经济的不断发展,人口老龄化,身体状况越来越好,旅游业越来越兴旺,“农家乐”生态旅游项目发展空间很大,市场前景看好。 (二)技术方案( 资料收集调查论证总体规划详细规划组织实施项目管理项目验收 (三)建设条件 11、社会经济条件11、1、1、11、1、1、11、11、1、 黄山区土地总面积1639平
5、方公里,辖19个乡镇,116个村,总户数5.26万户,总人口16.30万人,其中农业人口13.39万人,农村劳动力7.70万人,人口密度97人/平方公里。2000年全区工农业生产总值为11.76亿元,财政收入8088万元,农民人均年收入2416元。黄 2、林业生产经营管理条件、2、2、2、2、2、2、2、 黄山区有19个乡镇林业站,4个国有林场,2个省级自然保护区,国有采育尝苗圃、林科所、国家森林公园各1个。全区林业职工总数990余人,技术人员147人,其中副高级技术职称6人,中级职称25人,初级技术职称人。 通过近年来林业重点工程项目的成功实施,我区林业生产管理水平有了较大幅度的提高,并培训
6、出一批懂技术、善经营的项目管理人,为项目建设打下了坚实的基矗通 3、交通、运输条件 近几年,黄山区交通运输条件不断改善,特别是铜陵长江大桥和太平湖大桥先后通车,进一步缩短了黄山区与外界的距离。目前,区内有国道一条,长40.7公里,省道三条,总长度153.6公里,县乡道五条,总长度139.4公里,基本实现“乡乡通油路”的目标,随着“两山一湖”战略逐步推行,九华山黄山公路、环黄山公路等重点项目的开工建设,将进一步改善我区交通基础设施。 4、外部协作条件 省委、省政府作出的“两山一湖”发展战略,进一步提高了黄山区的地位。区委、区政府适时提出要在全市率先基本实现“三最”目标,建立国际一流的生态旅游区,
7、这就为“农家乐”生态旅游项目提供了一个良好的发展空间。 (四)环境保护 基础设施建设应因形就势,尽可能减少对环境的破坏。 四、项目主要建设内容及规模 (一)项目建设内容及规模 1、道路建设:2000米。 2、“三改”(改水、改厕、改圈)50户。 3、接待设施。 项目建成后,游人可进行垂钓、尝试干农家活等多种形式的旅游活动,亲身感受“吃农家饭、住农家屋、干农家活、享农家乐”以及“当一天农民,做一回山里人”的乐趣。 (二)建设期:二年(2003年20XX年) 五、投资估算及筹资方案 项目总投资100万元。 资金筹措方式:引进外资80万元,自筹资金20万元。 六、效益分析 (一)直接经济效益 项目以
8、10年为计算期(2003年20XX年),项目建成达正常经营年份时,年均收入80.0万元(以年接待8000人次,人均消费100元计算),该项目经营的税费主要有营业税(3%),年上缴税费2.4万元,年总成本费用60.0万元,年均利润17.6万元,10年内累计经营收入800.0万元,累计利润总额176.0万元,累计上缴税费总额24.0万元。 (二)间接经济效益 通过项目建设,不仅优化了旅游产业结构,带动第三产业发展,而且使人们休闲、养身有了一个好去处,在促进人民身心健康等方面都发挥着积极的作用,由此而产生的间接经济效益更是难以估算。 (三)社会效益 通过项目建设,优化了我区旅游结构,并为人们休憩和养
9、身创造了一个天然环境,项目建设对促进我区产业结构调整,带动相关产业发展都有重要义。 由于“农家乐”生态旅游项目是通过组织农户兴办旅游,这就增加了劳动力的就业门路,随着旅游等第三产业的扩大,群众的就业渠道更加广阔,这些都将有益于农民增加收入,提高群众的生活水平。 (四)财务评价( 年利润率=利润总额/收入总额100%=22.0% 投资利润率=年平均利润/项目总投资100%=17.6% 投资利税率=年利税总额/,项目总投资100%=2.4% 投资回收期n=k/p=100/17.6=5.7年k为项目总投资p为项目年均收入 收益率r=p/k100%=17.6/100100%=17.6% (五)结论与建
10、议 项目建成后,按计算期10年计算,累计收入800万元,累计上缴税金24.0万元,扣除成本和税金后累计可得纯收入176.0万元,年均纯收入17.6万元,其经济效益是可行的。 项目建成后,可为人们提供多元化、多功能的休闲、养身场所,具有稳定而长远的市场前景和良好的经济效益,而且项目有很好的抗风险性,因此该项目是切实可行的。 建议上级主管部门批准立项。 七、项目进展情况 目前正进行项目的前期准备工作。 八、合作方式 合作、合资。 九、联系方式 项目单位:黄山区林业局 地址:黄山区桃源路 法人代表:朱旭东电话:05598510008 联系人:林辉电话:05598510019 传真:05598510017