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1、目 录第一章. 总则5 1.1编制说明5 1.2编制依据51.3编制原则5 1.4本工程采用的技术规范5 第二章. 工程概况62.1综合说明62.2设计概况7 2.3现场自然条件8 第三章. 施工准备及降低成本措施8 3.1技术准备8 3.2物资、劳动力组织准备9 3.3施工现场准备9 3.4工程分包计划9 3.5降低成本的措施9 第四章. 施工组织机构和施工人员配备10 4.1管理机构及质量、安全保证体系10 4.2 项目部主要施工及管理人员10 4.3 施工队组建设11 第五章. 进入该工程的施工机械设备12 5.1 施工机具的选择12 5.2主要机具使用计划12第六章. 工程材料的采购和
2、进场计划13 6.1 材料采购及准备13 6.2工程材料的进场计划13 第七章. 现场平面布置13第八章. 施工进度计划及保证工期措施14 8.1施工进度计划14 8.2工期保证措施15 8.2.1组织措施16 8.2.2管理措施16 8.3具体措施16第九章. 总体施工顺序安排和主要工艺流程17 9.1工程总体顺序安排17 9.2基础工程17 9.3室内装饰17 9.4外墙及室外装饰18第十章. 主要分部分项工程施工方法18 10.1测量定位1810.2施工外架1910.3土方工程19 10.4基础施工及土方回填20 10.4.1基础施工20 10.4.2回填土20 10.5上部结构施工21
3、 10.5.1模板工程施工方案21 10.5.2钢筋工程施工方案21 10.5.3混凝土工程施工方案23 10.5.4砌体工程施工方案24 10.6装饰装修施工方案26 10.6.1内墙及天棚抹灰2610.6.2腻子面层2710.6.3水泥砂浆楼地面27 10.6.4地面面砖施工29 10.6.5外墙面砖3010.6.6铝合金门窗安装32 10.6.7木门安装34 10.7屋面防水施工方案35 第十一. 章保证质量措施37 11.1保证工程质量措施37 第十二章. 工程半成品和成品保护措施49 第十三章. 安全生产保证措施52 第一章. 总 则1.1编制说明 本施工组织设计是根据本工程设计图，
4、按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。我公司及时与与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。 施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。 1.2编制依据 1.国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。 2.本工程设
5、计施工图。 3.本公司程序文件及质量手册。 1.3编制原则 .坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 2. 严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。 3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 4.遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 5.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。 1.4本工程
6、采用的技术规范 本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按工程质量检验评定标准进行，确保工程达到优良。应用于本工程的主要技术规范： 工程测量规范（GB50026-93） 建筑地基基础施工质量验收规范（GBJ203-83） 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96） 砼强度检验评定标准（GB107-87） 砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 屋面工程技术规范（GB50207-94） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB503
7、00-2001） 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88） 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001） 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001） 建筑施工安全检验标准（JGJ59-99） 第二章. 工程概况1、项目概况县建筑公司基地A栋住宅楼工程拟建于县建筑公司小区内，本工程总用地面积320m2，总建筑面积1663m2，建筑层数为5层，建筑高度18.38m，最高高度21.30m，建筑结构形式为砖混结构，建筑结构的类别为三类，主体结构确定的正常使用为50年，抗震、设防烈度为6度，防火设计耐火等级为二组。2、设计
8、概况2.1墙体工程墙体的要求见结构说明。墙身防潮层，在室内地墙下约60处做20厚1:2水泥砂浆，内加3-5%防水剂的墙身附潮层，当室内地坪变化处防潮层应重叠，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1:2水泥砂浆防潮层，如埋土侧这室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料，墙体厚度除注明外均为240厚。2.2屋面工程2.2.1屋面工程应严格按屋面工程的技术规范（GB50345-2004）施工。2.2.2屋面防水电相应资质的专业队伍进行施工。2.2.3屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求；2.2.4伸出屋面的管道、设备或预埋件等
9、，应在防水层施工前安设完毕，屋面防水层完工后，不得在其上凿孔，打洞或重物冲击；2.2.5屋面工程应建立管理、维修、保养制度；屋面排水系统应保持畅通，严防水落口、天沟、檐沟堵塞；2.2.6屋面防水层细部构造，如天沟、檐沟、阴阳角、水落口、变形缝等部位应设置附加层。2.2.7结构层为装配式钢筋混凝土板时，应用强度等级不小于C20的细石混凝土将板缝灌填密实；当板缝宽度大于40mm或上窄下宽时，应在缝中放置构造钢筋；板端缝应进行密封处理；（注：无保温层的屋面，板侧缝宜进行密封处理）2.2.8找平层应留设分格缝，缝宽宜为5-20mm，纵横颖的间距不宜大于6m，分格缝内宜嵌填密封材料；2.2.9高低跨屋面
10、：a.高跨屋面为无组织排水时，其低跨屋面受水冲刷的部位应加铺一层卷材附加层，上铺300-500mm宽的C20混凝土板材加强保护；b.高跨屋面为有组织排水时，水落管下应加设水簸箕。2.2.10卷材防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑；2.2.11铺设屋面防水层前，基层必须干净、干燥；2.2.12屋面设施的防水处理应符合下列规定：a.设施基痤现结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理；b.在防水层上放置设施时，设施下部的防水层应做卷材增强层，必要时在其上浇筑细石化混凝土，其厚度不应小于50mm厚；c.需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道应铺设刚民性保护层；2.2.13本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年；2.2.14屋面做法及屋面节点索引见“屋顶平面图”及有关详图，雨篷等见各层平面图及有关详图；2.2.15屋面排水组织见屋面平面图，内、外排雨水斗，雨水管采用UPVC，
