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1、1,第四单元 项目投资管理,2,案例导入,见教材,3,第一节 项目投资决策的相关概念,一、项目投资的含义与特点 项目投资 以特定项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。,新建项目以新建生产能力为目的的外延式扩大再生产(如:增加设备数量、新建车间、分厂等）。 更新改造项目以恢复和改善生产能力为目的的内含式扩大再生产（如：修理设备、新型号替换旧型号）。,4,新建项目,单纯固定资产投资项目,完整工业投资项目,简称固定资产投资只包括为取得固定资产发生的支出,不仅包括固定资产的投资 而且涉及流动资产、无形资产等长期投项目,5,项目投资特点,1、投资金额（ ）大/小 2、影响时间（ ）
2、长/短。 3、变现能力（ ）差/强。 4、投资风险（ ）大/小。,6,1、项目计算期的构成（从投资建设开设到最终清理结束）,7,（四）项目投资成本,原始投资,建设期资本化利息,投资总额,建设投资,流动资金投资,固定资产投资,无形资产投资,其他资产投资,8,（四）项目投资成本,9,2、经营期投资成本 =（ ）+（ ）+（ ） 经营成本又叫（ ）,10,二、现金流量,现金流量是指投资项目在其计算期内各项现金流入量与现金流出量的统称。 现金流量包括：,现金流入量,现金流出量,现金净流量,现金为广义现金不仅包括各种货币资金而且包括非货币资产的变现价值,11,现金流入 ： 由于该项投资而增加的现金收入的
3、增加额 现金流出 ： 由于该项投资引起的现金支出的增加额,净现金流量：现金流入量现金流出量,12,（一)现金流入量,1.营业收入 2.固定资产残值 3.回收流动资金 4.其他现金流入量,统称为回收额,除上述三项以外的现金流入量,如营业外净收入等。,13,（二）现金流出量,1. 建设投资,(1)固定资产投资,(2)无形资产投资,2.垫支的流动资金,1.2合称项目的原始总投资,3.付现成本(经营成本),4.所得税额,5. 其他现金流出量,14,(三)净现金流量,某年现金净流量(NCF) = 年现金流入量 - 年现金流出量,(1）建设期的现金净流量,某年现金净流量(NCF)=-该年的投资额,15,（
4、2）经营期的现金净流量,现金流入：营业收入 现金支出： 营业现金支出(付现成本) 缴纳的税金,0 1 2 3 4 5,现金流入,现金流出,某年的净现金流量=营业收入一付现成本所得税,某年的净现金流量=营业收入-（总成本-折旧或摊销）-所得税,某年的净现金流量= 利润总额（ ）+折旧或摊销 =（ ）+折旧或摊销,所得税,净利润,16,营业成本,付现成本,非付现成本,：以货币资金支付,例如：折旧、摊销,：非货币资金支付,（总成本费用）,17,净现金流量（ NCF）的计算,年净现金流量 =年营业收入年付现成本年所得税,现金流入,现金流出,18,3终结现金流量,固定资产的残值收入或变价收入 垫支的营运
5、资金收回,0 1 2 3 4 5,垫支的营运资金,固定资产投资,残值,垫支的营运资金收回,例：某固定资产投资项目需要资金100万元，建设期一年，经营期10年，期满有10万元的净残值，采用直线法计提折旧。项目投产后每年可获得营业收入80万元，经营成本60万元。所得税率为25% 问：( 1) 项目计算期 （2）建设期、经营期各年的净现金流量,项目计算期=1+10=11年,20,思考题,1、A公司准备投资一新项目，该项目需要投资固定资产21万元，使用寿命为5年，采用直线法计提折旧，期满有残值1万元。另外，需投资4万元用于员工培训，在建设期初发生，其他不计。该项目建设期为1年，投产后每年可实现销售收入
6、16万元，每年付现成本10万元。假定所得税率为30%，试计算该项目的现金流量。 解： 1）固定资产原值 2）年折旧额= 3）营业期现金净流量= 3）列表建设期和营业期现金净流量,21,巩固练习,某企业投资设备一台，设备买价为150万元，在项目开始时一次投入，项目建设期2年。设备采用直线法计提折旧，净残值率为5%。设备投产后，可经营5年，每年可增加产品产销5000件，每件售价为200元，每件单位变动成本为100元，但每年增加固定性经营成本9万元。企业所得税税率30%。 计算： 项目计算期 固定资产原值、 经营期的年净利润 建设期、经营期的每年现金净流量,22,初始现金流量,营业现金流量,终结现金
7、流量,现金流出,23,二、静态投资评价指标 （一）静态投资回收期法 1、经营期年现金净流量相等2、经营期年现金净流量不相等,思考题 1、某企业有甲、乙两个投资方案，投资总额均为10万元，全部用于购置新的设备，折旧采用直线法，使用期均为5年，无残值，其他有关资料如下表：,计算甲、乙两方案的静态投资回收期,24,试讨论决策标准,只要投资项目的投资回收期小于基准投资回收期，则投资项目可行 投资回收期越短越好。,巩固练习见学案,25,拓展练习：,某公司拟增加一条流水线,有甲、乙两种方案可以选择。每个方案所需投资额均为20万元,甲、乙两个方案的营业净现金流量如下表,试计算两者的投资回收期并比较优劣,做出
8、决策。,26,甲、乙两方案现金流量 单位:万元,1.甲方案每年现金流量相等 ：,甲方案投资回收期=20/6=3.33(年),27,2.乙方案每年NCF不相等,先计算各年尚未收回的投资额,年末尚未收回的投资额,2 4 8 12 2,1 2 3 4 5,每年净现金流量,年度,乙方案投资回收期=3+6/12=3.5（年）,因为甲方案的投资回收期小于乙方案,所以应选择甲方案。,18,14,6,投资 20万元,28,2.乙方案每年NCF不相等,先计算累计现金净流量,累计现金净流量,2 4 8 12 2,1 2 3 4 5,每年净现金流量,年度,乙方案投资回收期=3+6/12=3.5（年）,因为甲方案的投
9、资回收期小于乙方案,所以应选择甲方案。,6,14,26,投资 20万元,29,2投资回收期法的优缺点,优 点 简便易行 考虑了现金收回与投入资金的关系,30,没有考虑资金的时间价值 没有顾及回收期以后的利益急功近利,缺 点,31,(二)投资收益率(),优点：简便、易懂 缺点：没有考虑资金的时间价值,投资收益率=,年息税前利润,项目总投资,100%,32,思考题 某公司拟建一条生产线，有A、B两年投资方案，基本情况如下所示，假设无风险投资收益率为6%，投资总额为100万元，使用期5年。无残值，各年获取的息税前利润该公司应该选择哪个方案？ 试计算A、B方案的投资收益率,33,三、动态评价指标 （一
10、）净现值(NPV)法,1、全部投资在建设起点一次性投入，建设期为零，投资后各年的NCF均相等,思考题 1、某企业需投资180万元引进一条生产线，该生产线有效期为6年，采用直线法计提折旧，期满无残值。该生产线当年投产，预计每年可获净利润10万元。如果该项目的行业基准贴现率为8%，试求净现值 解： 1）图示并标明每年的NCF 2）写出公式 3）代入公式计算,净现值=经营期各年净现金流量的现值之和原始投资额现值之和,按照设定的折现率或基准收益率计算,34,思考题 1、某企业需投资180万元引进一条生产线，该生产线有效期为6年，采用直线法计提折旧，期满无残值。该生产线当年投产，预计每年可获净利润10万
11、元。如果该项目的行业基准贴现率为8%，试求净现值 解： 1）图示并标明每年的NCF 2）写出公式 3）代入公式计算,-180,年折旧额=,固定资产原值净残值,使用年限,=180/6=30（万元）,现金净流量NCF=净利润+折旧=10+30=40（万元）,+40,+40,+40,+40,+40,+40,净现值=经营期各年净现金流量的现值之和原始投资额现值之和,净现值=40普通年金现值系数180=40（P/A，8%，6）-180=,35,2、全部投资在建设起点一次投入，建设期为零，投产后每年的NCF相等，但终结点有回收额,思考题： 某企业需投资180万元引进一条生产线，该生产线有效期为6年，采用直
12、线法计提折旧，期满有60万元残值。该生产线当年投产，预计每年可获净利润10万元。如果该项目的行业基准贴现率为8%，试求净现值 解： 1）图示并标明每年的NCF 2）写出公式 3）代入公式计算,+60,净现值=经营期各年净现金流量的现值之和原始投资额现值之和,净现值=40普通年金现值系数+60复利现值系数180,=30（P/A，8%，6）+60（P/F，8%，6）-180=,36,3、全部投资在建设起点一次投入，建设期为S，投产后每年的NCF均相等,思考题： 某企业需投资180万元引进一条生产线，建设期为一年，该生产线有效期为6年，采用直线法计提折旧，期满无残值。该生产线当年投产，预计每年可获净
13、利润10万元。如果该项目的行业基准贴现率为8%，试求净现值 解： 1）图示并标明每年的NCF 2）写出公式 3）代入公式计算,0,1,2,3,4,5,6,-180,+40,+40,+40,+40,+40,+40,7,净现值=经营期各年净现金流量的现值之和原始投资额现值之和,净现值=40普通年金现值系数1年的复利现值系数180 =40（P/A，8%，6）（P/F，8%，1）-180,37,4、全部投资在建设期内分次投入，投产后每年NCF相等,某企业需投资180万元引进一条生产线，建设期为一年，第一年年初，年末各投资90万元，该生产线有效期为6年，采用直线法计提折旧，期满无残值。该生产线当年投产，
14、预计每年可获净利润10万元。如果该项目的行业基准贴现率为8%，试求净现值,0,1,2,3,4,5,6,7,-90,+40,+40,+40,+40,+40,+40,-90,净现值=经营期各年净现金流量的现值之和原始投资额现值之和,净现值=40普通年金现值系数1年的复利现值系数9090 1年的复利现值系数 =40（P/A，8%，6）（P/F，8%，1）90 90（P/F，8%，1）,38,（三）净现值法的决策标准,净现值为正者则采纳 净现值为负者不采纳 应选用净现值是正值中的最大者。,39,假设贴现率为10%。 1.甲方案净现值 NPV甲 =经营期各年净现金流量的现值之和原始投资额现值之和 = 6
15、（P/A 10%，5） 20 = 63.791 20 = 2.75(万元),拓展题,甲、乙两方案现金流量 单位:万元,40,2.乙方案净现值 单位:万元,因为甲方案的净现值大于乙方案，所以应选择甲方案。,0.826 0.751 0.683 0.621,3.304 6.008 8.196 1.242,0.909,1.818,未来报酬总现值 20.568,减：原始投资额 20,净现值（NPV） 0.568,41,（四）.净现值法的优缺点,优 点 考虑到资金的时间价值 能够反映各种投资方案的净收益 缺 点 不能揭示各个投资方案本身可能达到的实际报酬率,详见 教材,42,1.净现值率是指投资项目的净现值占原始投资 现值总和的百分比,二、净现值率(缩写为NPVR),43,（比一比、赛一赛）,案例（见学案） 小组完成,44,拓展练习,案例2、 永达公司准备投资一项目，该投资项目的建设期为1年，经营期为5年，有A、B两种方案可供选择，其现金净流量表如下，贴现率为10%，要求用净现值率法进行决策。,45,（三）决策标准 当净现值率（ ）时，投资项目才具有财务可行性,大于或等于0,（四）优缺点,优点：从动态的角度反映了（
