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1、溧阳市君悦豪庭住宅小区工程一期铝合金门窗施工招标资格预审文件招标人： 江苏福田置业有限公司 （盖单位章）时 间： 2011 年 8 月 25 日第一章 资格预审邀请函1招标条件君悦豪庭小区工程已通过政府相关部门批准建设，一期工程主体局部已经封顶，现对本项目一期工程的 断桥隔热铝合金门窗工程 进行招标，特邀请有兴趣的投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。2项目概况君悦豪庭小区工程为江苏福田置业有限公司开发的高档住宅小区，总用地面积：，总建筑面积：.21。其中一期工程为多层区14栋，地下室建筑面积14425，地上建筑面积37508，建筑结构形式为框架结构。3申请人资格要求3.1 资质条件：须在
2、江苏省工商行政管理部门办理了工商登记注册，并持有工商营业执照的独立法人，投标人应具有税务登记证并具备相应专业的施工资质及安全生产许可证。3.2 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。4资格预审方法本次资格预审采用 有限数量制（37家） （合格制/有限数量制）。我公司自行组织相关人员成立资格预审小组，预审活动将不邀请申请人参加。我公司将根据申请人的资信、业绩、实力、拟派往本项目人员的综合能力等因素进行综合评审，确定资格预审合格单位。5资格预审文件的获取5.1 请申请人于 2011 年 8 月 25 日至 2011 年 9 月 2 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8：00 时至 11：
3、30 时，下午 13：30 时至 17：30 时（北京时间，下同），在君悦豪庭现场售楼处二楼办公室购买资格预审文件。5.2 资格预审文件每套售价 ￥50 元，售后不退。6资格预审申请文件的递交6.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2011 年 9 月 5 日 上午17：30 时，地点为溧阳市团结路1号地块现场售楼处2楼办公室。6.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。7联系方式招 标 人：江苏福田置业有限公司 地 址： 溧阳市团结路1号地块现场售楼中心2楼办公楼 邮 编： 联 系 人： 朱小姐 电 话： 0519- 传 真： 0519- 20
4、11 年 8 月 25 日第二章 申请人须知申请人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1招标人名称：江苏福田置业有限公司地址：溧阳市团结路1号地块联系人：朱小姐电话：0519-2项目名称君悦豪庭住宅小区3建设地点溧阳市团结路1号地块4招标范围一期工程 断桥隔热门窗 施工5计划工期计划施工周期： 详见招标文件 日历天6质量要求符合施工图要求及相关规范要求并通过政府相关部门验收7申请人资质条件、能力和信誉资质条件：须在江苏省工商行政管理部门办理了工商登记注册，具有税务登记证，并持有工商营业执照的独立法人，投标人应具备相应工程专业施工二级资质及安全生产许可证。业绩要求：近3年承担过3个类似规
5、模相应专业施工的案例，提供合同或有效证明材料。工程技术人员资格：取得相关注册执业资格证书。8是否接受联合体资格预审申请不接受9资格预审文件购买的截止时间 2011 年 9 月 2 日下午 17：30 时10资格预审申请文件正副本份数 正本、副本各一份11递交资格预审文件截止时间 2011 年 9 月 5 日上午 17：30 时12递交资格预审申请文件的地点溧阳市团结路1号地块现场售楼中心2楼办公室13是否退还资格预审申请文件 不退还1. 总则1.1 项目概况君悦豪庭小区工程为江苏福田置业有限公司开发的高档住宅小区，总用地面积：，总建筑面积：.21。其中一期工程为多层区14栋，地下室建筑面积14
6、425，地上建筑面积37508，建筑结构形式为框架结构。1.2 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现进行邀请招标，特邀请有兴趣承担本项目的申请人提出资格预审申请。1.3 费用承担申请人准备和参加资格预审发生的所有费用自理。2. 资格预审文件2.1 资格预审文件的组成2.1.1 本次资格预审文件包括资格预审邀请、申请人须知、资格审查办法、资格预审申请文件格式、项目概况，以及根据本章第2.2款对资格预审文件的澄清和第2.3款对资格预审文件的修改。2.1.2 当资格预审文件、资格预审文件的澄清或修改等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为
7、准。2.2 资格预审文件的澄清2.2.1 申请人应仔细阅读和检查资格预审文件的全部内容。如有疑问，应在申请人须知前附表规定的递交资格预审文件截止时间三天前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形表现所载内容的形式，下同）要求招标人对资格预审文件进行澄清。2.2.2 招标人应在申请人须知前附表规定的递交资格预审文件截止时间三天前，以书面形式将澄清内容发给所有购买资格预审文件的申请人，但不指明澄清问题的来源。2.3 资格预审文件的修改2.3.1 在申请人须知前附表规定的递交资格预审文件截止时间三天前，招标人可以书面形式通知申请人修改资格预审文件。在申请人须知前附表规定的递交资格预审文件截止时间最
8、后三天内修改资格预审文件的，招标人将相应顺延申请截止时间。 2.3.2 申请人收到修改的内容后，应再以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3. 资格预审申请文件的编制3.1 资格预审申请文件的组成3.1.1 资格预审申请文件应包括下列内容：（1）资格预审申请函； （2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）申请人基本情况表；（4）近3年完成和正在实施的类似项目情况表；（5）企业相关工程业绩获奖证书等（6）近3年来的财务状况（7）拟派驻地的项目经理业绩及身份证复印件3.2 资格预审申请文件的编制要求3.2.1 资格预审申请文件应按第四章“资格预审申请文件格式”进行编写，
9、如有必要，可以增加附页，并作为资格预审申请文件的组成部分。3.2.2 法定代表人授权委托书必须由法定代表人签署。3.2.3 “申请人基本情况表”应附申请人营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书和税务登记证书等材料的复印件。3.2.4 “近3年完成和正在实施的类似项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书，具体年份要求见3.1.4条。3.3 资格预审申请文件的装订、签字3.3.1申请人应按本章第3.1款和第3.2款的要求，编制完整的资格预审申请文件，用不褪色的材料书写或打印，并由申请人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。资格预审申请文件中的任何改动之处应加盖单位章。签字或盖章的具体要求
10、见申请人须知前附表。3.3.2 资格预审申请文件正本一份，副本一份。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”字样。当正本和副本不一致时，以正本为准。3.3.3 资格预审申请文件正本与副本应分别装订成册，并编制目录。4. 资格预审申请文件的递交4.1 资格预审申请文件的密封和标识4.1.1资格预审申请文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖申请人单位章。4.1.2 在资格预审申请文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样。4.1.3 未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的资格预审申请文件，招标人不予受理。4.2 资格预审申请文件的递交4.2.1
11、申请截止时间：见申请人须知前附表。4.2.2 申请人递交资格预审申请文件的地点：见申请人须知前附表。4.2.3 除申请人须知前附表另有规定的外，申请人所递交的资格预审申请文件不予退还。4.2.4 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。5资格预审申请文件的审查5.1 审查委员会资格预审申请文件由招标人组建的招标委员会负责审查。5.2 资格审查审查委员会根据申请人须知前附表规定的方法和第三章“资格审查办法”中规定的审查标准，对所有已受理的资格预审申请文件进行审查。6. 通知和确认6.1 通知招标人在资格审查结束后会以口头或书面形式将资格预审结果通知申请人，并向通过资格预审的
12、申请人发出投标邀请书。6.2 确认通过资格预审的申请人收到投标邀请书后3日内，应以书面形式明确表示是否参加投标。申请人未在规定时间内表示是否参加投标或明确表示不参加投标的，不得再参加投标。因此造成潜在投标人数量不足3个的，招标人不再组织资格预审而直接招标。7. 申请人的资格改变在招标人进行招标时（或招标的过程中），通过资格预审的申请人组织机构、财务能力、信誉情况等资格条件发生变化，使其不再实质上满足第三章“资格审查办法”规定标准的，其投标不被接受。第三章 资格审查办法资格审查办法前附表条款号审查因素审查标准2.1初步审查标准申请人名称与营业执照、资质证书等一致申请函签字盖章有法定代表人或其委托
13、代理人签字或加盖单位章申请文件格式符合第四章“资格预审申请文件格式”的要求经济状况近三年来的财务负债报表2.2详细审查标准营业执照具备有效的营业执照执业资格证书具备有效的执业资格证书资质等级符合第二章“申请人须知”第7项规定类似项目业绩符合第二章“申请人须知”第7项规定工程技术人员资格符合第二章“申请人须知”第7项规定其他要求符合第二章“申请人须知”第7项规定1. 审查方法本次资格预审采用有限数量制。招标人将选择出6家最符合本章第2.1款和第2.2款规定审查标准的申请人通过资格预审。2. 审查标准2.1 初步审查标准 初步审查标准：见资格审查办法前附表。2.2 详细审查标准详细审查标准：见资格
14、审查办法前附表。3. 审查程序3.1 初步审查3.1.1 审查委员会依据本章第2.1款规定的标准，对资格预审申请文件进行初步审查。有一项因素不符合审查标准的，不能通过资格预审。3.1.2 审查委员会可以要求申请人提交第二章“申请人须知”第3.2.3项至第3.2.5项规定的有关证明和证件的原件，以便核验。3.2 详细审查3.2.1 审查委员会依据本章第2.2款规定的标准，对通过初步审查的资格预审申请文件进行详细审查。有一项因素不符合审查标准的，不能通过资格预审。3.2.2 通过资格预审的申请人除应满足本章第2.1款、第2.2款规定的审查标准外，还不得存在下列任何一种情形：（1）不按审查委员会要求澄清或说明的；（2）在资格预审过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为的。3.3 资格预审申请文件的澄清在审查过程中，审查委员会可以书面形式，要求申请人对所提交的资格预审申请文件中
