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1、江西省工程施工招标文件招标项目： 临川区南站法庭综合楼工程 招标单位 抚州市临川区人民法院 （章）法定代表人： 盛 明 阳 联 系 人： 李青云 电 话： 编制时间： 2009年9月 15日 江西省建设工程招标投标办公室制二00九年九月编制的指导思想是以工程的“质量、进度、安全”为核心，在组织机构、施工措施、安全生产上进行了组织落实，本技术文件将作为今后指导施工生产的依据。该工程将列为我公司昆山地区的重点工程，实行以合同工期为目标的项目法施工，全面履行工程合同，保竣工、保质量、保后期服务。投 标 须 知第一节 前附表工程名称临川区南站法庭综合楼工程建设地点金巢开发区设计单位抚州市建筑勘察设计院
2、工程立项批准文件抚发改社会字【2009】1号本项目总投资约 70万元建筑面积约985 m2结构类型及层数砖混 /三层承包方式包工包料质量要求合 格工期要求2009年10月开工；2010年月1月竣工； 工期100日历天投标单位资质等级要求房屋建筑总承包资质贰级及以上投标保证金数额投标保证金5万元诚信保证金5万元购买招标文件时间公告发布后抚州市招投标交易中心网自行下载现场踏勘时间自行踏勘地点金巢开发区招标答疑会时间2009年 9月28 日前书面提出地点江西广大工程项目管理有限公司投标文件份数资格标正本 壹 本，副本叁本商务标正本 壹 本，副本叁本技术标正本 壹 本，副本叁 本投标文件递交单位江西广
3、大工程项目管理有限公司地点抚州市招投标交易中心投标截止时间2009年 10月 9 日（ 上午）9时 30分开标会时间2009年 10月 9日（ 上午）9时30分地点抚州市招投标交易中心资金来源自 筹资金情况到位50%其 他招标文件资料费600元在递交投标文件时缴纳（不退），否则，招标人不受理其招标文件。第二节综 合 说 明一、总则（一）工程概况1、工程招标范围：设计图纸以内的所有工程内容 ；2、现场施工条件：（1）建设用地总面积985.1m2 ；（2）场地拆迁及平整情况已平整 ；（3）施工用水、电已通 ；（4）有关勘探资料已勘探 ；（5）施工图纸设计和审查情况已审 3、上述工程按照中华人民共和
4、国建筑法、中华人民共和国招投标法和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等进行招投标，并得到 抚州市金巢建设局招标办的监督和备案，现通过 公 开 招标方式择优选定施工单位。（二）参加投标的投标人资格条件：1参加投标的投标人必须满足招标人的资格后审的要求。（三）投标人资格预审后，因故需要更换项目的组织结构【指注册建造师、项目负责人、五大员、主要技术人员】须书面通知招标人，并得到招标人同意后，报分管招投标监督机构备案。如投标人未按上述规定办理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。（四）本招标工程的投标有效期为 60天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30
5、日前确定中标人。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招 标 文 件（五）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应与收到招标文件后3日内以书面形式向招标人提出，招标人将在抚州市招投标交易中心网（网址：http:）答复所有投标人,各投标人应自行留意相关答疑。（六）招标文件的编制责任与组成1. 招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。2投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件
6、要求,责任由投标单位自负。3. 招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑会。（七）招标文件的修改1在投标截止日期3天前，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。2补充通知应报分管监督的招标办备案。3补充通知将以书面方式发给各投标人,补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等法律约束作用。（八）招标文件备案 必须进行施工招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按江西省建筑管理条例第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容，责
7、令招标人改正。三、投 标 报 价 （九）投标报价1、投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部工作内容的价格体现。2、投标报价方式：本工程采用下列第（1）种方式。（1）固定价格报价。 招标人约定工程风险包干系数为 / % ( 一般按2%5%;工期在6个月内的,可按03% ）。招标控制价、标底的工程风险包干费用按招标文件的约定计取，列入招标控制价、标底。投标人应考虑工程项目特点、主材市场价格等因素可能上涨或下降自主确定工程风险包干费用，并按计价规定计取，列入投标报价中。工程风险差价由投标人承担或者受益，投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格的变化，施工中属于工程项目招标范围内的费用不得调整。投标
8、人可小于 / %计取工程风险包干系数，其工程风险费用差额视为投标人的让利行为，但承担的风险责任仍然是招标文件中约定的工程风险。投标人大于 / %计取工程风险包干系数的，招标人不能接受，将被视为不响应招标文件的实质性要求。（2）可变价格报价。按照中标人的投标报价签订合同价，合同价或者单价在履行过程中可根据合同约定的办法调整。3、投标报价的计价方法：本工程采用下列第(1)、（3）种。(1)工程量清单计价。工程量清单由招标单位编制。投标人应根据招标人提供的工程量清单计算工程项目综合单价和合价（投标人也可根据企业定额编制），并严格执行强制性条文。投标人没有填写综合单价和合价的项目将被认为此项费用已包含
9、在工程量清单其它项目的综合单价和合价中。工程量清单所列的子目和工程量同招标人所发的施工图纸不一致时，一律以工程量清单为准。(2)定额计价标底、投标报价应根据江西省工程消耗量定额及统一基价表、单位估价表（投标人也可根据企业定额编制）和招标人提供的全套施工图纸和技术资料和本文件要求进行编制。投标人在计算投标报价过程中，因自身原因造成的图纸工程量遗漏或套用价格不合理以及费用计算错误，中标后招标人一律不予调整，由此产生的损失依法由投标人负责。(3)采用招标控制价报价。招标人根据招标文件和施工图纸及【本工程选择（ 1 ），1、工程量清单计价；2、定额计价】规定编制工程项目招标控制价，在购买招标文件的同时
10、或者开标之日（不含开标之日）3天前下发给各投标人。投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的影响，在等于或小于招标控制价范围内自主编制投标报价。4、采用工程量清单计价或者提供招标控制价的，当发现招标人提供的工程量清单或招标控制价中的工程量与施工图纸有误差，招标人和中标人在合同签订生效后1个月内，经双方核对，应予以调整。当工程量清单或定额计价中的工程量误差增减幅度在15%（含15%）以内的按中标人投标报价中的原综合单价或中标价计价水平（让利幅度）执行；当误差引起的增减幅度超过15%的，其增加或减少后剩余部分的工程量综合单价可作调整，具体由中标人提出合理的综合单价，经招标人确认后，报招投
11、标监管机构备案，并办理补充合同，逾期均不予认可。5、投标报价编制依据和要求(1) (1)工程量清单报价执行建设工程工程量清单计价规范(GB505002003)和江西省建设工程计价办法(试行)(赣建字20048号)文件的规定；(2)定额计价投标报价执行定额和赣建字20048号文件的规定，材料价格按招标文件的约定，缺项材料价格可按市场价格：土建部分执行：2005 江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表及有关费用定额； 装饰装修部分执行：2005 江西省建筑装饰装修工程消耗量定额及统一基价表及有关费用定额； 安装部分执行： / 市政园林部分执行： / (5)采用 2004年 费用定额。定额中规定在施工
12、合同中约定的部分费用不计入投标报价中，投标人中标后同招标人在施工合同中约定计取。投标人应按有关规定在投标报价中计取安全生产、文明施工措施费、规费和税金。规费、税金和招标人给定的材料价格及暂定价为不可竞争费用。在施工过程中，安全生产、文明施工措施费专款专用、不得挪为它用。(3)考虑到市场材料价格竞争因素，招标人将委托评标委员会对主材或者设备单价进行评审比较，详见附表一。标底、招标控制价编制参照 抚州市 造价管理部门 2009年 1 期信息价；有多个信息价时，招标人应约定其中一个信息价；评标委员会以该信息价为基准对投标报价中的评审材料进行比较与评审。信息价缺项材料评标委员会参照下列约定价格进行比较
13、与评审： 水电安装、装饰、园林、市政材料价格缺项部分按 年江西省建设工程材料价格执行。具体指 (4)甲供设备与材料的价格和暂定价的约定详见工程量清单。(5)本工程按 四 类标准计取工程费用。（6）本工程采用九夹模板；钢管脚手架；机吊；搅拌混凝土。(7)工程结算时调整工程价款方式按下列第 、 项执行，并在合同中约定：经招标人签证认可的市场材料价差；省、设区市工程造价管理部门颁发的调价系数或有关文件规定；经设计单位发出招标人认可的设计变更；经招标人计量后签证认可的工程量变化；其它： (8)材料与设备供应：材料供应方式： 施工合同约定 设备供应方式： 施工合同约定凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，钢材、水泥进场后均必须作二次试验并将试验报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约责任。(8)投标人投标报价中材料及设备价格低于当地造价管理部门发布的市场信息价土建、其他工程 ，装饰主材、卫生器具、灯具、设备15%的材料价格，投标人应出具承诺书，承诺书应包含下列内容：名称、规格、单位、型号、等级和供货数量、单位、单价、进场时间、生产厂家名称及材料合价和差价，并承诺出具差价保函，高于上述规定土建、其他工程 ，装饰主材、卫
