某楼施工总承包招标文件.doc

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1、目 录招标文件编号： 漕运码头数据中心3#楼施工总承包招 标 文 件 招 标 人：北京漕运码头投资发展有限公司 （盖章） 编制的指导思想是以工程的“质量、进度、安全”为核心，在组织机构、施工措施、安全生产上进行了组织落实，本技术文件将作为今后指导施工生产的依据。该工程将列为我公司昆山地区的重点工程，实行以合同工期为目标的项目法施工，全面履行工程合同，保竣工、保质量、保后期服务。项目施工招标文件目 录第1章 投标邀请书第2章 投标人须知第3章 报价要求部分第4章 合同条款第5章 技术标准和要求第6章 合同附件第7章 投标文件格式第8章 承诺函1第一章 投标邀请书 漕运码头数据中心3#楼施工总承包

2、投标邀请书 （被邀请单位名称）：1. 招标条件本招标项目 漕运码头数据中心3#楼项目，招标人（项目业主）为北京漕运码头投资发展有限公司，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加 漕运码头数据中心3#楼项目 施工投标。2. 项目概况与招标范围2.1本招标项目的建设地点 北京市通州区 2.2本招标项目的建设规模约22000m2。2.3本招标项目的计划工期 175 日历天2.4本招标项目的 计划开工日期 2016年10月8日，计划竣工日期 2017年3月31日 2.5招标范围 ：1) 建筑装修工程 2) 电气工程(含低压供电系统、UPS 配电

3、系统、动力配电系统、照明系统、防雷接地系统) 3) 暖通空调系统 4) 动力给排水系统 5) 机房安防系统（含门禁管理系统、防入侵报警系统、闭路电视监控系统） 6) 动力环境监控系统工程 7) BMS 系统 8) 楼宇自控系统 9) 综合布线系统工程 10) 控制室系统工程（ ECC 监控中心显示与控制系统） 11) 包括与其他分包相关交界的全部基层处理、封口、堵洞、防火封堵、收边及可以合理预见的部分，均在投标人施工范围之内。 2.6其他 柴油发电机系统、中压变配电系统、 机柜设备、生产网综合布线不在招标范围 3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力;具备建筑智

4、能化工程专业承包贰级资质以上和数据中心机房工程相关专业施工资质（企业注册资本金不低于本项目合同估算价的五分之一） ，完成1万平方米（含）以上数据中心机房工程项目的设计、施工等相关工作经验一个（含）以上项目（类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 你单位 不可以 （可以或不可以）组成联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。3.3 本次招标要求投标人拟派项目经理具备 一 级注册建造师执业资格，具

5、备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。4. 招标文件的获取4.1 请于 2016 年 9 月 14 日至 2016 年 9 月 16 日，每日上午 9：30至 11：30 ，下午 13：30 至 16：30 （北京时间，下同），持法人营业执照(副本)、本投标邀请书、单位介绍信和经办人身份证明，和盖单位章的上述资料证明的复印件各1份，到漕运码头数据中心3#楼项目部购买招标文件。5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2016 年 9 月 23 日 15 时00分，地点为漕运码头数据中心项目部商务部。5.2 逾期送达的投标

6、文件，招标人不予受理。6. 踏勘 招标人不组织统一踏勘，由投标人自行探勘。7. 联系方式招 标 人：北京漕运码头投资发展有限公司 地 址：北京市通州区徐辛庄大街1号209室邮 编：联 系 人：吴韶华 电 话：传 真：电子邮件：网 址：开户银行：账 号： 2016 年 9 月 12 日3第二章 投标人须知第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：北京漕运码头投资发展有限公司地址：北京市通州区徐辛庄大街1号209室 联系人：吴韶华1.1.4项目名称漕运码头数据中心3#楼项目1.1.5建设地点北京市通州区1.2.1资金来源企业自筹1.2.2出资比例100%1.2.

7、3资金落实情况已落实1.3.2计划工期计划工期： 175 日历天计划开工日期： 2016 年 10月 8日计划竣工日期： 2017 年 3 月 31 日1.3.3质量要求质量标准： 合格 1.4.1投标人资质条件、能力和信誉资质条件：具备建筑智能化工程专业承包贰级资质以上、和数据中心机房工程相关专业施工资质。财务要求： 企业注册资本金不低于本项目合同估算价的五分之一 业绩要求： 完成1万平方米（含）以上数据中心机房工程项目的设计、施工等相关工作经验一个（含）以上项目业绩。 信誉要求：具有良好的企业信誉，且在近三年（2013年9月1日至2016年8月31日）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量

8、问题。 项目经理资格： 一 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。其他要求：取得质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系认证证书。 1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求： 联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。1.10.2投标人提出问题的截止时间2016年 9 月20日1.13招标资料费招标文件 500元/套。图纸押金1000元。3.4.1投标保证金投标保证金的形式：现金 投标保证金的金额： 万元 投标保证金应于 年 月 日前提交。 3.5.2近年财务状况的年份要求 3 年，指2013年、2014年、2015

9、年3.5.3近年完成的类似项目的年份要求 3 年，指2013年9月1日起至2016年8月31日止。3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求 3 年，指2013年9月1日起至2016年8月31日止。3.7.3签字和（或）盖章要求按投标文件格式要求进行签字或盖章。委托代理人签字的，必须由法定代表人出具授权委托书。3.7.4投标文件份数正本1份，副本1份3.7.5装订要求按照投标人须知规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：不分册装订分册装订，共分3 册，分别为： 商务标，的内容经济标，的内容 技术标，的内容每册采用 左侧方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。4.1.

10、2封套上写明招标人地址：北京市通州区徐辛庄大街1号209室招标人名称：北京漕运码头投资发展有限公司漕运码头数据中心3#楼项目投标文件在 2016 年 9 月23 日 15时 00 分前不得开启。4.2.2递交投标文件地点北京市通州区宋庄镇漕运码头数据中心项目部商务部4.2.3是否退还投标文件否是，退还安排： 7.3.1履约担保履约担保的形式： 履约保函 履约担保的金额： 合同金额10%10.4 投标文件电子版10.4.1是否要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版不要求要求，投标文件电子版内容： 投标文件正本的所有内容（正文为word、证 件等为JPG格式、报价文件提供广联达版计价文

11、件） 投标文件电子版份数： 2 份 投标文件电子版形式：U盘1份、光盘1份 投标文件电子版密封方式：单独放入一个密封袋中，加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位章，在封套上标记“投标文件电子版”字样。第三章 报价要求部分1. 现场条件和周围环境1.1 本工程施工现场已经具备施工条件。施工现场临时水源接口位置、临时电源接口位置、 临时排污口位置、建筑红线位置、道路交通和出入口、以及施工现场和周围环境等情 况、施工现场临时供电供水情况具体由投标人自行踏勘现场时获悉明确。 投标人应在踏勘现场时充分了解本招标工程现场条件和周围环境，并在编制投标文件 时对此作出相应的、恰当和充分考虑。1.2 招标文件中

12、反映的涉及本工程现场条件和周围环境等情况的资料和信息数据，是招标 人现有和客观的，投标人据此作出的判断和决策，由投标人自行负责。2. 对工期的响应2.1.1 对于招标人要求的各区段、节点工期和最终的竣工日期，投标人必须完全响应。如果 承包人投标时所报工期提前于招标人要求的工期，投标人在施工组织设计中必须制定 切实可行的保证措施，在投标报价中计取由此而增加的相关费用。除非合同文件另有 约定，合同履约过程中发包人不会再向承包人支付任何性质的技术措施费、赶工费用 或其他任何性质提前完工奖励费用。2.1.2 投标人所报的施工工期应当包括实施并完成暂估价的专业分包工程、暂估材料和工程 设备在内的所有工作

13、的工期。3. 计价原则和方式3.1 本招标工程的计价活动遵循客观、公正、公平、诚实信用的原则；3.2 采用清单报价和竞争性结合原则 4. 工程量计算规则4.1 工程量计算规则遵循清单计价规范规定的规则，实体工程分部分项计算规则按清单 规范规定计量。5. 计价方式5.1 本工程的计价采用工程量清单计价方式。 本工程计价执行建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2013)，参照北京市建 设委员会2012年发布的北京市建设工程预算定额进行组价；人工价格、材料价 格、机械价格和取费水平投标人依据自身情况做充分性竞争考虑；辅助材料、其他人 工费、其他材料费、其他机械费用等执行2012年发布的北京市建设工程预算定额 基价，不再调整。人工、材料、机械消耗量，参考但不得高于2012年北京市建设 工程预算定额消耗量执行。5.2 综合单价5.2.1 投标人所报综合单价应包括完成工程量清单中规定计量单位项目所需的人工费、材料