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1、地税分局办公楼的施工组织设计施工组织设计编制人：审核人：编制单位：巴彦淖尔市临河区第二建筑安装工程有限公司编制日期：2013年6月16日目 录第一卷 编制依据8第二卷 工程概况82.1工程简介82.2建筑设计概况92.3结构设计概况102.4水暖专业设计概况112.5电气专业设计概况11第三卷 本工程施工重点、难点和对策113.1施工重点、难点：113.2施工重点、难点对策：12第四卷 施工部署134.1工程目标：134.2施工项目经理部的建立144.3施工顺序及施工阶段154.4工程项目划分174.5 工程的穿插与协调184.6施工现场平面布置20第五卷 主要分部分项工程、施工技术方案205
2、.1施工测量：205.1.1施工测量的准备工作:205.1.2建筑物定位放线：205.1.3结构施工测量：215.1.4装修工程施工测量：235.1.5电梯安装施工测量：235.2钢筋工程：245.2.1钢筋245.2.2钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度：245.2.3基础钢筋的绑扎：245.2.4顶板钢筋绑扎255.2.5主体钢筋的绑扎265.2.6钢筋保护层的要求：275.2.7质量要求：285.3模板工程285.3.1模板体系285.3.2支、拆模工艺流程：305.3.3支模质量要求:305.3.4技术措施：315.3.5模板拆除：315.4混凝土工程：315.4.1基础混凝土：315.4.
3、2柱、梁混凝土施工：325.4.3楼板混凝土施工：335.4.4施工缝的留置要求：335.4.5混凝土试块的留置335.4.6质量验收标准；335.5防水工程：345.5.1施工要求：345.5.2屋面防水施工：355.5.3室内有防水要求的部位防水施工：365.6土方回填：365.7脚手架工程：375.7.1双排脚手架的构造：375.7.2外脚手架的验算：375.8砌筑工程405.8.1施工准备：405.8.2施工工艺：405.9楼地面工程：415.9.1地砖楼（地）面：415.9.2水泥地面：425.9.3细石混凝土地面：425.10外装修工程：42外墙保温、真石漆涂料：425.11 内装
4、修工程：445.11.1内墙抹灰：445.11.2 墙顶刮腻子及涂料粉刷：455.12门窗工程：465.12.1窗安装465.12.2门安装：465.13电气工程：475.13.1电气工程施工范围:475.13.2电源引入及配电系统:475.13.3穿墙套管的做法如下：485.13.4钢管敷设：485.13.5管内穿线：495.13.6电缆敷设:505.13.7配电箱（柜）安装：505.13.8开关、插座安装：515.13.9防雷接地及保护接地系统：515.13.10灯具安装：525.13.11消防系统：535.13.12智能布线系统：535.14水暖工程：535.14.1劳动力配备：535.
5、14.2施工方法：535.14.3基本操作方法：535.14.4施工技术措施：555.14.5施工要点：58第六卷 施工进度计划596.1总工期控制596.2主要分部工程工期安排59第七卷 工期保证及措施597.1工期目标：597.2工期保证措施：59第八卷 季节施工措施618.1雨期施工措施618.2冬季施工618.2.1混凝土工程：618.2.2装修工程：628.2.3水暖工程：62第九卷 主要材料用量计划63第十卷 主要机具设备配备6410.1设备配置说明6410.2本工程所采用的主要机械设备表6410.3拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表:65第十一卷 质量保证及措施6611.1
6、质量目标：6611.2质量保证体系6611.3组织保证措施6711.4质量管理制度6811.4.1技术交底制度6811.4.2工序交接检制度6811.4.3隐蔽工程签证检查制度6811.4.4施工测量复核制度6811.4.5施工过程的质量三检制6811.4.6严格执行材料半成品、成品采购及验收制度6911.4.7仪器设备的标定制度6911.4.8质量奖惩制度6911.4.9坚持持证上岗制度6911.4.10实行质量否决制度6911.4.11做好施工中的协作配合工作6911.5技术保证措施7011.5.1技术资料管理：7011.5.2工程测量7011.5.3钢筋工程7011.5.4模板工程：71
7、11.5.5混凝土工程：7111.5.6防水工程：7311.5.7水暖工程：7311.5.8电气工程：7411.5.9运用新技术、新工艺，确保工程质量74第十二卷 安全技术措施和保证制度7512.1安全生产目标7512.2安全生产保证体系7512.3安全生产教育7612.4安全技术措施和保证制度7612.5工程安全措施7712.5.1结构工程7712.5.2“四口及临边”防护：7812.5.3机械安全：7812.5.4脚手架的材料要求：7812.5.5装饰装修工程79第十三卷 文明施工及环保措施7913.1文明施工措施7913.2环境保护措施7913.3消防保卫措施80第十四卷 降低造价技术措
8、施8114.1技术措施：8214.2管理措施82第十五卷 成品保护措施82第一卷 编制依据1.1内蒙古城市规划市政设计研究院有限公司所设计的地税局办公楼结构、建筑、水暖、电气图纸：1.2 地税局办公楼楼施工招标文件1.3国家及当地颁布的有关设计规范、规程和标准。第二卷 工程概况2.1工程简介序号项 目内 容1工程名称地税分局办公楼2建设单位巴彦淖尔市经济开发区地税局纳税人服务中心3设计单位4总建筑面积53245工程地点6质量目标合格7结构形式钢筋砼框架结构8基础形式独立柱基基础2.2建筑设计概况序号项目内 容1功能一层为办公大厅、餐厅，二至四层为办公室，五层为活动室、办公室、档案室、六层为活动
9、室、办公室、大会议室。2建 筑规 模建筑总面积（m2）5324建筑层数地上六层建筑层高一层4.2二至五层3.75第六层4.2m3建筑高度23.950m4屋面卷材防水屋面5外墙面玻璃幕、聚苯板保温、真石漆涂料6内墙面油漆、乳胶漆墙面，水泥砂浆墙面，瓷砖墙面7顶棚板底刮腻子喷涂顶棚、板底乳胶漆顶棚、石膏板吊顶顶棚8地面水泥砂浆地面；地板砖地面9门窗木门，防火门，防火卷帘门，玻璃门，铝合金幕墙，断桥隔热铝合金窗 10内墙1 0 0、厚陶粒混凝土空心砌块11外墙、5 0 0厚陶粒混凝土空心砌块室 内卫生间采用1.5厚聚氨酯防水涂膜屋 面3+4SBS防水改性沥青防水卷材13节能保温聚苯板保温2.3结构设
10、计概况基础类型独立柱基基础结构形式框架结构抗震设防类别丙类混凝土强度等级混凝土垫层基础地梁女儿墙柱一至二层柱三到六层至屋顶C15C30C35C30梁板一至六层机房、水箱间楼梯及其它构件(基础顶至六层)构造柱C30C30C30C20钢筋接头型式机械连接、焊接连接、绑扎连接钢筋类别级钢：6、8mmIII级钢：81012、14、16、18、20、2、2、2.4水暖专业设计概况本工程采暖系统为低温热水地板辐射采暖，地暖盘管采用交联聚乙烯（PE-X）管。室内给水管材为PPR管采用热熔连接。室内排水管材采用UPVC排水管，管材及管件的连接方式采用承插式胶粘剂粘接。消防管材和接口：采用焊接钢管，焊接连接。阀
11、门：消防管道阀门采用蝶阀。防腐措施：支吊架安装后先除锈，然后消防管刷红色漆二道。2.5电气专业设计概况序号项目系统介绍1动力系统由市电低压网络引来一路380/220V三相四线制低压电源，电源以地下电缆入户。2防雷接地防雷要求三类3弱电系统电话、电视系统、网络电缆系统第三卷 本工程施工重点、难点和对策3.1施工重点、难点： 3.1.1 在施工中采取切实措施，尽力降低噪音，加强环保，并做好协调工作，尽最大努力减少对周围居民、厂房办公的干扰，确保文明施工。 3.1.2防火、安全保卫和治安综合治理相当重要，必须制定严格的保障措施，以确保场内人员和施工人员的人身及财产安全。3.2施工重点、难点对策：3.
12、2.1 在施工过程中我们将采取如下措施加强环保：项目经理部成立环境保护领导小组，由项目经理部主管生产副经理任组长，负责组织做好工地环保工作；由项目经理部总工程师任副组长，负责环保技术措施的制定、交底工作；现场设环保监督员，负责施工现场日常环保监督检查工作，发现问题及时解决。（1）噪音控制措施：为了尽量减少噪音污染，除了采用商品砼、机械设备用隔音棚处理外，还将采取以下措施：1）随时控制和调整噪音源的工作时间，关停或减少部分非主要生产设备。2）采用低噪振捣棒。3）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早700至晚2200施工，考试期间严格按呼市有关规定执行，遇学校重大活动期间，配合
13、学校工作，充分利用寒暑假时间，调整好施工进度。4）教育职工不得敲打钢管、模板，尽量减少噪音。5）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。6）装修期间，块材等建筑材料尽量采用定尺定料，减少现场切割。7）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在建筑物四周搭设脚手架，沿全高满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度减少夜间光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。（2）降低扬尘措施1）建筑垃圾采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工现场设置密闭式垃圾站用于存放施工垃圾，并采用密闭容器及时清运消纳。3）施工现场设置的搅拌机，必须配备降尘防尘装置。4）各类机动车完善消排烟系统，减少尾气排放，减少对大气的污染。（3）污水处理措施1）施工废水用钢管从各层引入沉淀池经两遍沉淀处理，经滤网过滤后排入市政管道。2）施工污水经沉淀后可作现场洒水降尘，厕所冲洗之用。3.2.2 施工现场场地较为狭小，在施工过程中将采取如下措施：现场只设钢筋加工区、木工加工区、材料库、搅拌站，办公地点。3.2.3
