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1、新华丽住宅建设项目消防工程一标段招标文件 招标人： 蕲春新华丽置业投资有限公司日 期： 2017年10月目录第一章、投标人须知前附表5第二章 投标须知7一、工程概况：7二、招标的范围7三、工程质量8四、投标人资格要求8五、踏勘现场8六、投标费用8第三章 投标及投标文件9一、投标文件的编制内容9A.编制依据10B.承包及计价方式：10二、投标文件的签署、装订、密封要求11三、投标答疑及投标文件的投送12第四章 开标、评标、定标13第五章 合同文本14新华丽住宅建设项目14一、合同文件及解释次序：15二、工程概况15三、合同价款及支付方式15四、供应材料与设备17五、甲、乙双方人员18六、甲、乙双
2、方职责19七、工期21八、质量与检验21九、现场管理22十、深化设计24十一、变更24十二、工程验收、交付及结算26十三 工程保修27十四、转让与分包28十五、与总包单位的配合28十六、不可抗力29十七、违约、争议及仲裁29十八、合同解除30十九、合同生效与终止31二十、其它31附件一、工期的承诺33附件二、工程质量的承诺34附件三、安全生产、文明施工管理的承诺35附件四、项目经理只承担一个项目的承诺36附件五、工程质量保修书37附件六：甲控材料核价流程39材料核价单40甲控材料进场验收单41附件七：工程签证办理流程42工程任务单43工程任务完成确认单44附件八：工程结算流程示意图45附件九：
3、工程结算申请书47附件十一、工程款付款申请审批办法481、工程（材料、设备）款支付申请502、工程（材料、设备）款支付证书513、合同付款审批表524、财务对账单535、保修期使用正常确认书546、 工 程 款 项 结 算 单557、甲供材料、设备现场交接清单568、工程造价结算核定通知单579、内部竣工验收单58第六章 投标文件商务标格式59一、投标函60二、投标函附录61三、投标保证金63四、企业法定代表人营业执照（复印件）63五、法定代表人授权委托书64六、近三年业绩情况表65七、投标报价66投 标 总 价66编制总说明67单项工程投标报价汇总表67单位工程投标报价汇总表69分部分项工程
4、和单价措施项目清单与计价表70分部分项工程量清单综合单价分析表71主要材料价格表72第七章 投标文件技术标格式72一、施工组织设计741、拟投入的主要施工机械设备表752、劳动力安排计划表753、计划开工、竣工日期和施工进度网络图或横道图75二、项目管理机构配备情况771、项目管理机构配备情况表772、项目经理简历表783、项目技术负责人简历表794、项目管理机构配备情况辅助说明资料80第八章 附件清单81附件1：施工图纸及电子版81附件2：81主要材料品牌要求清单81第一章、投标人须知前附表序号内 容说 明 及 要 求1工程名称新华丽住宅建设项目消防工程一标段2招标人名称蕲春新华丽置业投资有
5、限公司3投标有效期投标截止之日起60天4投标保证金1、担保形式：只接受投标保证金，不接受投标保函。2、投标保证金金额：10万（大写：壹拾万）元人民币整。递交时间：与投标文件一同提交。3、在投标截止日期之前，投标保证金到达下列开户行：湖北蕲春农村商业银行股份有限公司营业部 行号：0帐 号：5领取招标文件时间：2017年10月31日 地点：湖北省蕲春县李时珍大道艾都豪庭对面（即原中天国际正对面，县住建局旁），蕲春新华丽置业投资有限公司合同预算部资料费：0元6现场踏勘联系人：刘东升 联系电话：152 7279 16867招标文件书面提问送达截止2017年11月2日上午11时，投标人以书面形式送达8答
6、疑纪要回复2017年11月4日9投标人资格要求1.投标人应在中华人民共和国注册，具有独立法人资格。2.投标人应具备消防工程壹级及以上资质，投标人须具有安全生产许可证，且在有效范围内。3.项目经理（建造师，下同）资格：具有壹级建造师注册证（本单位），具有安全生产考核合格证，担任过5年及以上项目经理或副经理工作经历和业绩（提供项目业主的固定联系电话），中标后至本工程完工前不得在其他项目任职。4.技术负责人资格：具有高级及以上技术职称，应是投标人本单位人员,且不能为退休人员，且有5年及以上类似工程施工经验（提供项目业主的固定联系电话）。5.项目经理及技术负责人按第七章“投标文件格式”的“简历表”要求
7、填写和提供相应的证明、证件。6.投标人最近 3年内在湖北省具有至少三个类似项目业绩，且单项业绩合同金额不少于人民币 300万元，且提供三个类似项目的施工合同，合同内容需完整。7.投标人应在人员、设备、资金等方面具备实施本工程所需要的相应能力。8.本项目不接受联合体投标。10投标截止时间2017年11月9日11:00时整11投标文件递交应当面递交至：湖北省蕲春县李时珍大道艾都豪庭对面（即原中天国际正对面，县住建局旁），蕲春新华丽置业投资有限公司合同预算部电话：刘东升 联系人：152 7279 168612开标评标时间及地点：招标人另定 13投标文件份数正本 1 份；副本 1份14合同签订中标方在
8、接到中标通知后3天内签订 第二章 投标须知一、工程概况：1.1 工程名称：新华丽住宅建设项目消防工程一标段。1.2 建设地点：蕲春县李时珍大道住建局旁。1.3 建设规模： 建筑面积.1m2，包括：高层35#、36#、37#、38#约73293.08；洋房32#、33#、34#约11444.58；洋房地下室约3772.19；商铺&高层地下室约13016.25。1.4承包方式：招标文件和招标用图纸内容总承包（全包，要求包工包料包机械、包工期、包质量、包检测、包安全、包文明施工、包分项验收通过等）1.5质量标准：优良。1.6 场地拆迁及平整情况：已完成。1.7 施工用水、电情况：已通并按招标人指定点
9、接驳。1.8 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和规定，通过 邀请 招标方式选定承包人。1.9投标人在领取招标文件时需向招标人缴纳投标保证金（详见投标须知前附表），投标活动结束后，经审核投标人没有围标、串标及违反中华人民共和国招标投标法等行为的，招标人将全额无息一次性全部退还给投标人；若投标单位在领取了投标文件后弃标的，投标保证金将全部不予退还给投标单位。二、招标的范围 2.1招标范围：包含但不限于通过消防专项审查，防火卷帘门及控制箱、排烟通风系统、火灾报警及消防联动系统、火灾应急广播系统、喷淋系统、室内消火栓系统、消防喷淋泵房系统、气体灭火系统、消防水系统稳压装置
10、及系统、防火门监控系统、消防检测（电检、固检等）、消防套（线）管预埋、土建预埋配合指导、材料设备供应、施工、调试、培训、技术支持、保障服务、两年免费质保、维护、通过消防检查验收及其它相关服务。除消防应急灯具、电气火灾监控系统、消防电源监控系统以外，施工图范围内所有消防工程以及消防检测均在本次招标范围以内。配合二次装修（按一次总验收，不分两次验收）安装消防喷淋、消火栓、烟感和温感、风口等消防工程。室外消火栓系统由甲方另行委托。2.2计划开、竣工时间范围：工期满足现场进度要求，具体安装开工时间以及节点要求以甲方书面通知为准。三、工程质量1.按国家及地方现行的有关标准、工程规范执行，质量等级定为优良
11、。2.由于施工质量问题或检测不合格，由此造成的返工、处理费用、重新检测等的费用及工期延误等均由乙方负责。3.如果未达到上述质量标准，视为乙方违约，乙方承担返工的一切费用和工期责任，并向甲方支付合同总价5%的违约金。4. 施工过程中对乙方的特别要求在施工前应充分研究图纸，如工程设计、施工图纸中有不完善或与实际情况不符的地方应负责将其深化和完善，但施工前必须通过设计公司或甲方的书面确认。应采取一切措施按期、保质、保量完成本工程施工图纸的全部内容。安装工程所用主要材料及品牌应符合合同附件中规定的要求，且施工前必须送样品并经甲方认可，最后按样品标准备料。如在施工工程中出现使用没有经过甲方和监理认可的设
12、备或者材料，每出现一次乙方需向甲方支付违约金1000元，并限时整改。若已施工内容出现质量问题，甲方要求乙方整改，若乙方不能在甲方规定时间内整改到位，甲方有权请第三方进行整改，费用直接从乙方工程款中扣除。同时甲方有权就出现的质量问题对甲方造成的恶劣影响按合同总价的5%进行追偿。材料要求见第八章附件清单附件2主要材料品牌要求清单。四、投标人资格要求详见第一章、投标人须知前附表五、踏勘现场(1) 招标人不统一组织潜在投标人考察施工现场。若投标人认为有必要踏勘现场，应与招标人联系组织踏勘现场。投标人应承担踏勘现场所发生的自身费用，并承担踏勘现场的责任和风险，不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。(
13、2) 投标人对现场情况如有疑问，应以书面形式向招标人提出。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。六、投标费用投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用。第三章 投标及投标文件一、投标文件的编制内容1、投标文件的组成：投标文件由商务标、技术标两部分组成。投标文件包含但不仅限于以下内容：（注意：所有附件及复印件必须加盖投标人公章。）（1）商务标主要包括下列内容A 投标函；B 投标函附录；C 投标保证金；D 法定代表人授权委托书（附法定代表人及
14、委托代理人身份证复印件）；E 招标文件要求投标人提交的其他投标资料。必须包括但不限于：a) 企业营业执照（复印件）；b) 企业资质等级证书（复印件）；c) 企业安全生产许可证（复印件）；d) 税务登记证（复印件）；e) 组织机构代码证（复印件）；f) 开户许可证g) 近三年业绩（中标书或合同，复印件）；h) 其它辅助说明资料（获奖情况等，复印件）。F 投标人承诺投标人应对本工程招标文件实质性条款作出响应，并作出如下承诺：a) 对工期的承诺；b) 对施工质量的承诺；c) 对安全生产、文明施工管理目标的承诺；d) 项目经理只承担本工程一个项目的承诺；e) 对保修服务的承诺。G 投标报价：a) 投标人应严格按照本招标文件编制工程量清单，按综合单价（包含人工费、材料费、机具使用费、管理费、利润、风险等）模式自主报价编制商务标。b) 请采用广联达软件编制报价。（2）技术标主要包括下列内容：A 施工组织设计或施工方案；B 各分部分项工程的主要施工方法；C 拟投入的主要物资计划；D 拟投入的主要施工机械设备情况；E 劳动力安排计划；F 确保工
