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1、泓域咨询MACRO/ 新建充电电池项目立项报告新建充电电池项目立项报告一、项目建设必要性1、近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为
2、企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人覃xx（三）项目承办单位简介公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求
3、对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经开区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积44689.00平方米（折合约67.00亩），其中：净用地面积44689.00平方米（红线范围折合约67.00亩）。项目规划总建筑面积73289.96平方米，其中：规划建设主体工程49996.84平方米，计容建筑面积73289.96平方
4、米；预计建筑工程投资6086.25万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为充电电池，根据市场情况，预计年产值19319.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13095.82(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占
5、总投资比例1项目建设投资万元6086.255068.27195.4613095.821.1工程费用万元6086.255068.2714653.551.1.1建筑工程费用万元6086.256086.2540.25%1.1.2设备购置及安装费万元5068.275068.2733.52%1.2工程建设其他费用万元1941.301941.3012.84%1.2.1无形资产万元1022.801022.801.3预备费万元918.50918.501.3.1基本预备费万元401.72401.721.3.2涨价预备费万元516.78516.782建设期利息万元3固定资产投资现值万元13095.8213095.
6、822、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2026.38万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14653.558993.2410055.7614653.5514653.5514653.551.1应收账款万元4396.062637.643077.254396.064396.064396.061.2存货万元6594.103956.464615.876594.106594.106594.101.2.1原辅材料万元1978.231186.941384.761978.231978.231978.231.2.2燃料动力万元98.9159.3569.2
7、498.9198.9198.911.2.3在产品万元3033.291819.972123.303033.293033.293033.291.2.4产成品万元1483.67890.201038.571483.671483.671483.671.3现金万元3663.392198.032564.373663.393663.393663.392流动负债万元12627.177576.308839.0212627.1712627.1712627.172.1应付账款万元12627.177576.308839.0212627.1712627.1712627.173流动资金万元2026.381215.83141
8、8.472026.382026.382026.384铺底流动资金万元675.45405.28472.82675.45675.45675.453、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15122.20万元，其中：固定资产投资13095.82万元，占项目总投资的86.60%；流动资金2026.38万元，占项目总投资的13.40%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6086.25万元，占项目总投资的40.25%；设备购置费5068.27万元，占项目总投资的33.52%；其它投资1941.30万元，占项目总投资的12.84%。（3）总投资及其构成估算
9、：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13095.82+2026.38=15122.20（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15122.20115.47%115.47%100.00%2项目建设投资万元13095.82100.00%100.00%86.60%2.1工程费用万元11154.5285.18%85.18%73.76%2.1.1建筑工程费万元6086.2546.47%46.47%40.25%2.1.2设备购置及安装费万元5068.2738.70%38.70%33.52%2.2工程建设其他费用万元1022.807.81%
10、7.81%6.76%2.2.1无形资产万元1022.807.81%7.81%6.76%2.3预备费万元918.507.01%7.01%6.07%2.3.1基本预备费万元401.723.07%3.07%2.66%2.3.2涨价预备费万元516.783.95%3.95%3.42%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13095.82100.00%100.00%86.60%5建设期间费用万元6流动资金万元2026.3815.47%15.47%13.40%7铺底流动资金万元675.465.16%5.16%4.47%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数77.95%，建筑容积率1.64，建设区域绿化
11、覆盖率5.30%，固定资产投资强度195.46万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程24628.4024628.4049996.8449996.844567.101.1主要生产车间14777.0414777.0429998.1029998.102831.601.2辅助生产车间7881.097881.0915998.9915998.991461.471.3其他生产车间1970.271970.272899.822899.82274.032仓储工程5225.265225.2615140.5315140.531005.862.1成
12、品贮存1306.321306.323785.133785.13251.472.2原料仓储2717.142717.147873.087873.08523.052.3辅助材料仓库1201.811201.813482.323482.32231.353供配电工程278.68278.68278.68278.6820.833.1供配电室278.68278.68278.68278.6820.834给排水工程320.48320.48320.48320.4818.634.1给排水320.48320.48320.48320.4818.635服务性工程3309.333309.333309.333309.33219.
13、855.1办公用房1777.731777.731777.731777.73128.485.2生活服务1531.601531.601531.601531.60113.096消防及环保工程933.58933.58933.58933.5869.776.1消防环保工程933.58933.58933.58933.5869.777项目总图工程139.34139.34139.34139.3455.757.1场地及道路硬化9335.151747.841747.847.2场区围墙1747.849335.159335.157.3安全保卫室139.34139.34139.34139.348绿化工程3670.36128.46合计34835.
