招投标与合同管理教材

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1、招投标与合同管理,第四讲,内 容 回 顾,缔约过失责任 合同的履行,单选题, 某工程招标时，甲施工单位委派的项目经理没有取得建造师的执业资格，所提供的资格证书复印件是伪造的。则甲施工单位违背了合同订立中的（ ）。 A. 平等原则 B. 诚实信用原则 C. 公平原则 D. 自愿原则 答案：B,单选题,某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（ ）。 A. 人民法院可将7

2、000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商 各方欠款 B.人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先换施工单位， 再还银行和材料供应商 C.人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别 偿还开发商各方欠款 D.人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠 款,答案：D 分析：消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。,单选题,合同条款空缺时，可以采用（1）交易习惯（2）补充协议（3）按照合同法约定这三种方式来处理，但是这三种方式是有先后顺序的，其正确的先后顺序是（ ）。

3、A. （1） （2） （3） B. （3） （2） （1） C. （1） （3） （2） D. （2） （1） （3） 答案：D,单选题,按照合同法规定，合同履行中如果价款或报酬不明确，应按照（ ）履行。 A. 订立合同时履行地的政府定价 B. 订立合同时履行地的市场价格 C. 履行合同时履行地的政府定价 D. 履行合同时履行地的市场价格 答案：B,单选题, 某建设工程施工合同无效，但该工程竣工验收合同，以下说法正确的是（ ）。 A.合同无效是从订立时起承包人的权益就不受法律保护，所以承包人无法获取工程价款 B.因为合同无效，承包人应提出要求对方赔偿损失 C.因合同无效，承包人可以请求参照市场

4、价格支付工程价款 D.虽然合同无效，但承包人可以请求参照合同约定支付工程价款 答案：D,单选题, 执行政府定价或者政府指导价的，逾期交付标的物的，遇价格变化时，正确的处理方法是（ ）。 A. 遇价格上涨时，按照新价格执行 B. 遇价格下跌时，按照平均价格执行 C. 遇价格上涨时，按照原价格执行 D. 遇价格下跌时，按照原价格执行,单选题,承包商与业主签订的施工合同中约定由承包商先修建工程，然后按照工程量结算工程款。如果承包商没有达到合同中约定的质量标准，则（ ）。 A. 业主可以行使同时履行抗辩权 B. 业主可以行使不安履行抗辩权 C. 业主可以行使先履行抗辩权，但不能追究承包商的违约责任 D

5、. 业主可以行使先履行抗辩权，也可以同时追究承包商的违约责任,乙向甲租了一套设备，在甲不知道的情况下，乙与丙签订合同，把该套设备卖给了丙，下列说法正确的是（） A、由于乙没有处分权，因此买卖合同无效 B、如合同签订后，甲将设备卖给乙，则合同确定有效 C、如丙订立合同之后知道乙没有处分权，则合同无效 D、如果设备已经交付给丙，则合同有效 答案：B,多选题,下列属于要约邀请的是（ ）。 A. 商业广告 B. 投标书 C. 招标公告 D. 拍卖公告 E. 商品价目表,多选题,无效合同、可撤销合同的确认应由（ ）裁定。 A. 人民法院 B. 当事人双方 C. 主管部门 D. 仲裁机构 E. 检察机构,

6、多选题, 下列合同中，（ ）合同是可撤销合同。 A. 因重大误解订立的 B. 违反法律的强制性规定的 C. 一方以欺诈、胁迫手段订立的 D. 订立合同时显失公平的 E. 以合法行为掩盖非法目的,多选题, 下列合同中（ ）属于效力待定的合同。 A. 甲、乙恶意串通订立的损害第三人丙利益的合同 B. 某公司法定代表人超越权限与善意第三人丁订立的买卖合同 C. 代理人甲超越代理权限与第三人丙订立的买卖合同 D. 限制民事行为能力人甲与他人订立的纯获利益的合同 E. 无处分权的人处分他人财产的合同,多选题, 我国合同法所规定的抗辩权包括（ ）。 A. 先诉抗辩权 B. 同时履行抗辩权 C. 先履行抗辩

7、权 D. 不安抗辩权 E. 质量异议抗辩权,多选题, A公司经乙公司同意，又分别与另外几个建筑公 司签订了施工协议，则其与C.D.E.F公司订立的 施工合同属于无效合同的情形有（ ）。 A. C公司未取得相应的建筑施工企业资质或者超越 资质等级的 B. D公司没有资质借用另一有资质的建筑施工企业 名义的 C. 将主体建设工程转包给E公司的 D. 该建设工程必须进行招标而未进行招标而与F公 司订立合同的,主要内容,合同的变更、转让和终止 违约责任 纠纷的处理,合同的变更、转让和终止,1、概念 是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当事人依法经过协商，对合同的内容进行修订或调整所达成的协

8、议。 合同的变更 合同内容局部的、非实质性的变更； 不会导致原合同关系的消灭和新的合同 关系的产生,合同的变更,某办公楼设计合同经建设单位和设计方双方协商进行了变更，则该合同变更的效力应当表述为（ ）。 A、变更的效力仅及于变更的部分 B、未变更部分效力不确定 C、已履行部分应恢复原状 D、当事人丧失赔损请求权 答案：A,4.1 合同的变更和终止,合同的变更,2、合同变更的法律规定,3、合同变更必须遵守法定的形式 合同法规定，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 因此，当事人变更有关合同时，必须按照规定办理批准、登记手续，否则合同之变更不发生效力。,合同的变更,4

9、、合同变更内容约定不明确的法律规定 合同法第78条规定：“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。” 合同内容的变更 在保持原合同效力的基础上，所形成的新的合同关系。此种新的合同关系应当包括原合同的实质性条款的内容。,合同的变更,承包人与材料供应商合同约定买卖钢材500吨，由于施工内容的调整变化，发包人通知承包人可能要改变交货数量，但一直没有明确具体交货数额。交货期到达，供应商将500吨钢筋交付承包人，承包人拒绝接受，理由是合同已协议变更，则正确的说法是（ ）。 A、供应商应承担由此给承包人造成的损失 B、承包人根据实际情况部分接受货物 C、由于双方已变更合同，供应商应暂停送货 D、

10、承包人拒绝接受，应承担违约责任 答案：D,5、合同变更的成立条件,合同的变更,在下列合同变更的表述中，正确的有（） A、合同当事人在合法的条件下，协商一致后可以变更合同 B、中外合作者在合作期内协商同意后就可以对合作合同作重大变更 C、设计合同中的设计变更属于合同的变更 D、建设工程施工中经工程师批准的工程变更属于合同变更。 E、当事人对合同变更内容的约定不明的，推定为未变更。 答案：ACE,合同成立后，当事人依法可以将合同中的全部权利、部分权利或者合同中的全部义务、部分义务转让或转移给第三人的法律行为。 （1）其实质是合同变更的一种特殊形式。 （2）合同当事人双方基于合同内的约定。 （3）合

11、同当事人之间的债务债权关系并不因此改变。,合同的转让,（一）合同权利的转让 （二）合同义务的转让 （三）合同权利义务的概括转让,合同的转让,（一）债权人转让权利（债权让与或合同权利的转让） 1、概念： 合同债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。 2、法律规定 A、合同法第79条规定： 债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但是下列情形之一的除外： （1）根据合同性质不得转让； （2）按照当事人约定不得转让； （3）依照法律规定不得转让。,合同的转让,下列合同中，债权人不得将合同的权利全部或部分转让给第三人的有（） A、当事人因信任订立的委托代理合同 B、建筑材料供应合

12、同 C、合同中约定禁止债权人转让权利 D、供用电、水、气、热力合同 E、最高额抵押的主合同 答案：ACE,B、合同法第80条规定： （1） 债权人转让权利的，应当通知债务人。 （2）未经通知，该转让对债务人不发生效力。 （3）债权从转让权利的通知不得撤销，但经受让 人同意的除外。 C、合同法第81条规定： 债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 是指债权人转让债权时，从属于主债权的从权利也随主权利转让给受让人而发生转让。,合同的转让,D、合同法第82条规定： 债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。 法律规定，债权人转让债权

13、后，债务人对让与人的抗辩权仍然可以对抗受让人。 E、合同法第83条规定： 债务人的清偿抵消权。 债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵消。” 法律规定，债务人对让与人的抵消权可以向受让人行使。,合同的转让,施工企业甲与砖厂乙签订了透水砖的采购合同，数量10万块，总价款5万元。后来，砖厂乙因故将3万元的债权转让给砖厂丙，并通知了施工企业甲。依据合同法的规定，施工企业甲对砖厂乙3万元的债权的抗辩权应向（）主张。 A、乙 B、丙 C、乙或丙均可 D、乙或丙均不可 答案：B,某承包人一直拖欠材料商的货款，材料商多次索

14、要未果，便将此债权转让给了该工程的建设单位。工程结算时，建设单位提出将此债权与需要支付的部分工程款抵消，施工单位以自己不知道此事为由不同意。针对本案下列表述中正确的是（）。 A、材料商转让自己的债权无需让承包人知道 B、材料商转让自己的债权应经承包人同意 C、若转让时材料商通知了承包人，则建设单位可以主张抵消 D、即便转让时材料商通知了承包人，则建设单位也不可以主张抵消 答案：C,（二）债务人转移义务 债务转移、债务承担或合同义务转让 1、概念 是指合同债务人与第三人之间达成协议，并经债权人同意，将其义务全部或部分转移给第三人的法律行为。,合同的转让,2、法律规定 合同法第84条规定： 债务人

15、将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 合同法第85条规定： 债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。 合同法第86条规定： 债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务属于原债务人自身的除外。,合同的转让,甲与乙签订了一份合同，后乙将自己的债务转移给丙，并征得甲的同意，现丙履行债务的行为不符合合同的约定，甲有权请求（ ）承担违约责任。 A、丙承担违约责任 B、乙承担违约责任 C、乙和丙共同承担违约责任 D、乙或者丙承担违约责任 答案：A,3、转让权利或转移义务的批准或登记 合同法第87条规定： 法律、行政法规规定转让权利或者转移义务

16、应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 法律、行政法规规定了特定的合同的成立、生效要经过批准、登记，否则不得成立或者不能生效。 因此，此类合同的权利转让或者义务转移也须经过批准、登记。,合同的转让,（三）合同中权利和义务的概括转让 概念 是指合同当事人一方将其债权债务一并转移给第三人，由第三人概括地接受原当事人的债权和债务的法律行为。 概括转让方式： 一为合同转让（合同承担 ） 即依据当事人之间的约定而发生的债权债务的转移； 二为因企业的合并而发生的债权债务的转移。,合同的转让,法律规定 1、合同法第88条规定合同转让 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 2、合同法第90条规定 （1）当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。 （2）当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法