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1、1,深圳区域本部 品质管理部 2007年8月6日,深圳区域项目工程管理评估,结果汇报,2,2007年78月评估结果,3,优点推广,4,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 1、工作质量 2、实体质量 3、安全文明环保 四、问题描述,项目工程管理月度评估结果汇报,推荐内容：,5,问题描述,6,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,7,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点
2、推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：银桦楼8栋样板房,整改回复：扣分项,问题描述：给水预留头未露出抹灰层10mm,问题编号： BDA001运河东1号,8,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：
3、银桦楼8栋样板房,整改回复：扣分项,问题描述：结构墙未预留空调预留洞，现场开孔,问题编号：BDD001运河东1号,现场开孔，位置欠妥,室外机位,有空调插座，但无空调预留洞配套,9,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：C4栋二层,整改回复：扣分项,问题描述：无空调预留洞；客厅无柜机空调洞,问题编号： BDD001广州万科城,10,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推
4、广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：C4栋,整改回复：扣分项,问题描述：空调插座与空调预留洞不配套，距离大,问题编号： BDD002广州万科城,客厅有预留壁挂机空调预留洞，但无柜机空调预留洞,空调插座,11,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安
5、全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：C4外围园建给水管,整改回复：扣分项,问题描述：PE给水管沟回填有块石、垃圾；管底未夯实,问题编号： BFB004广州万科城,12,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：E2、C4,整改回复：扣分项,问题描述：电线管接入线盒未使用背梳及锁母,问题编号： BDB004广州万科城,PVC电线管接入线盒未使用背梳及 锁母，线盒破
6、损严重。,13,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：E2五层,整改回复：观察项,问题描述：消防立管未设置支架,问题编号： BDA005广州万科城,14,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,
7、项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：B栋15层,整改回复：扣分项,问题描述：用螺纹钢代替圆钢作跨接,问题编号： BDB002广州金色家园,15,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：A栋5层,整改回复：扣分项,问题描述：板上冷热水支管间距不足10mm,问题编号： BDA002广州金色家园,16,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量
8、2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：A栋5层,整改回复：扣分项,问题描述：镀锌电线管紧定式连接螺钉使用有误,问题编号： BDB003广州金色家园,17,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：万汇楼2层,整改回复：扣分项,问题描
9、述：用螺纹钢代替圆钢作跨接,问题编号：BDB002广州四季花城城南地块,18,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：万汇楼2层,整改回复：扣分项,问题描述：刚性防水套管翼环钢板厚度不够,问题编号：BDA003广州四季花城城南地块,刚性防水套管翼环钢板厚度 不足，套管长度不够,19,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、
10、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：8号楼27层,整改回复：扣分项,问题描述：主体结构防雷引下线没有油漆标记,问题编号：BDB002佛山金御华府,20,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：8号楼9层,整改回复：扣分项,问题描述：PVC电线管进
11、线盒未使用背梳和锁母,问题编号：BDB004佛山金御华府,21,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：8号楼11层,整改回复：观察项,问题描述：等电位接地引出线采用螺纹钢代替圆钢,问题编号：BDB002佛山金御华府,22,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂
12、防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：8号楼9、10层,整改回复：观察项,问题描述：电气二次配管时墙面未有1米标高线及灰饼,问题编号：BDB004佛山金御华府,23,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：会所地下室,整改回复：扣分项,问题描述：电缆桥架的支架未作接地,问题编号：BDB011顺德兰乔圣菲,2
13、4,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：别墅12、13栋,整改回复：扣分项,问题描述：排水立管遮挡空调预留洞,问题编号：BDA004顺德兰乔圣菲,25,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,
14、项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：别墅区园建,整改回复：扣分项,问题描述：室外给水镀锌钢管采用焊接方式；管道埋深不足500mm；未作防腐,问题编号：BFB004顺德兰乔圣菲,26,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：别墅区园建,整改回复：扣分项,问题描述：室外排水检查井未作流槽；爬梯数量不够,问题编号：BFB005顺德兰乔圣菲,27,目录 一、评估内容 二、评估结果
15、 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：别墅23栋,整改回复：观察项,问题描述：排水立管支架间距过大,问题编号：顺德兰乔圣菲,28,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：地下室,整改回复
16、：扣分项,问题描述：电缆桥架的吊架未作接地；宽度大于1.2米的桥架下面未设喷头保护,问题编号：BDB011顺德新城湾畔,29,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：地下室,整改回复：扣分项,问题描述：镀锌电线管紧定式连接螺钉未拧断,问题编号：BDB003顺德新城湾畔,30,目录 一、评估内容 二、评估结果 三、优点推广 四、问题描述 1、工作质量 2、实体质量 A、地基基础 B、主体结构 C、装饰装修 D、安装工程 E、防裂防渗漏 F、室外工程 G、成品保护 H、入伙整改 3、安全文明环保,项目工程管理月度评估结果汇报,问题部位：地下室,整改回复：扣分项,问题描述：防排烟风机配电线路镀锌管外未作防火处理；金属软管过长,问题编号：顺德新城湾畔,高层民用
