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1、西南财经大学天府学院 基于NPV方法的投融资项目分析佳藏藤进口食品连锁店西南财经大学天府学院2011届本科毕业论文（设计）论文题目： 基于NPV方法的项目投资分析 -佳藏藤进口食品连锁店 学生姓名： 陈剑飞 所在学院： 西南财经大学天府学院 专 业： 财务管理 学 号： 指导教师： 柳玉寿 2011 年 3 月西南财经大学天府学院本科毕业论文（设计）原创性及知识产权声明本人郑重声明：所呈交的毕业论文（设计）是本人在导师的指导下取得的成果。对本论文（设计）的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。因本毕业论文（设计）引起的法律结果完全由本人承担。本毕业论文（设计）成果归西南财经大
2、学所有。特此声明。毕业论文（设计）作者签名：作者专业：财务管理作者学号：_年_月_日西南财经大学天府学院本科学生毕业论文（设计）开题报告表论文（设计）名称基于NPV方法的项目投融资分析-佳藏藤进口食品连锁店（非烟酒）论文（设计）来源自选论文（设计）类型应用研究导师柳玉寿学生姓名陈剑飞学号专业财务管理一、设计目的:作为一名刚刚即将毕业的大学生，许多同学都有自己创业的方法和构想，但是碍于项目选择等因素不能付诸实施.进口食品连锁店作为一个新兴产业，市场发展潜力巨大，而且它所倡导的理念与时代的发展趋于一致，对于而言，是十分具备可行性和可实现价值的。二、要求：以学过的博弈论、市场营销原理、财务管理、统计
3、学等专业课程的知识作为理论基础，同时广泛地参考报纸期刊、网络以及相关书籍方面的资料，用严谨的分析来证明项目的可行性。三、思路与预期成果：论文将从项目可行性分析的理论背景及发展历程出发，分析国内进口食品行业的现状、回顾前几年年全国消费市场及成都消费市场的情况，并对成都进口食品连锁店进行了具体调查分析，得出本项目可行性分析的前提。再从周边消费市场调查分析、开发经营优势点与机会点分析，找准目标市场定位，拟定开发经营策略及进行投资估算，预计项目利润，进行开发经营风险分析。通过上述几方面的分析，期望得到以下成果:一是得出项目可行性评估的结论;二是为大学生自主创业提供一个范例;三是通过综合运用专业知识，夯
4、实自己的理论基础，提高理论水平.四、任务完成的阶段、内容及时间安排：2010年10月27日前：完成开题报告2010年11月22日前：完成文献综述2011年01月14日前：完成论文的粗钢2011年03月20日前：完成论文终稿，并且打印成册，上交论文准备答辩。五、资料收集计划：首先，是通过网络、电视等各种传播媒介查阅进口食品以及成都消费市场的相关资料；其次，通过实地走访进口食品的实体店进行现场调查，掌握第一手资料；然后，通过专业课程的复习以及相关文献的阅读，强化理论知识，将理论与实践相结合。六、完成论文（设计）所具备的条件和优势：作为一名学习财务管理的应届毕业生，学校开设的关于市场以及财务相关的专
5、业课程为论文的写作提供了扎实的理论基础。通过几年来的理论学习,在学校的帮助和支持下,指导老师的指导下,目前基本具备完成论文的条件.但也存在困难:主要是时间太紧,必须妥善安排论文时间。指导教师签名： 日期：2010年 月 日论文（设计）类型：A理论研究；B应用研究；C软件设计等；摘要最近几年进口食品行业飞速，世界经济一体化，随着本地经济的发展，人们对高质量生活的追求，进口食品越来越受到人们的亲睐。但总的来说，成都进口食品行业，具有消费需求大，税收高，利润高等行业特点，投资具有一定的风险。所以是值得探究的。本文是关于进口食品连锁店投资的可行性分析，将从项目可行性分析的理论背景出发，分析成都市进口食
6、品行业的现状、回顾了成都消费市场，得出可行性分析的前提。再从周边消费市场调查分析、开发经营优势点与机会点分析，找准目标市场定位。在市场分析的基础上，拟定开发经营策略及进行投资估算，利用NPV法分析项目在财务方面的可行性以及风险，最终得出项目可行性评估的结论。关键词：进口食品行业 NPV法 可行性分析AbstractIn recent years, food import industry began to station in the city of Chengdu. With growth in the local economy, in the terms of aspiration fo
7、r a higher level, food import production crowds into lives of people in Chengdu and becomes increasingly popular. However, in a whole, the market of the imported food products in Chengdu is characterized being the high consumption demand, the high consumption tax and the high operation profit, which
8、 is still risky. All those regards place the feasibility research of project into a crucial status. This thesis starts from the theory about the feasibility research of project， and learns about the developing history of this method. We analyze the current situation of food import industry in Chengd
9、u, as well as look back at the consumption market in Chengdu; all those endeavors enable us to conclude this feasibility research of project. Meanwhile, efforts have been taken to survey the surrendering areas, exploit merits of operation as well as opportunities for development, and we target the m
10、arket. On the basis of marketing analysis, we plan for the operating strategy, estimate the capital for investment and profit of this project, with the NPV method to analyze the feasibility for the finance and the risk for operation, so as to get this feasibility research of project.Key words: food
11、import industry NPV method feasibility research目录一、前言6（一）项目可行性分析的理论背景6（二）我国进口食品业的现状及发展趋势6二、项目概况及开发经营环境分析8（一）2009年国内消费市场及零售业市场回眸8（二）2009年成都进口食品行业调查报告9（三）项目概况10（四）有利投资经济形势成因分析101、佳藏藤进口食品店具有一定创新效应102、投资项目所处地理位置优势113、市场定位优势11三、项目周边消费市场调查分析11（一）投资地块的地理环境11（二）项目周围商业圈分析12（三）零售业消费者调查分析15四、项目SWOT分析16（一）项目优势1
12、6（二）项目劣势17（三）项目机会17（四）项目威胁18（五）SWOT综合分析18（六）SWOT分析结果18五、投资估算及项目的经营财务状况分析19（一）投资估算19（二）项目销售收入估算20（三）项目应纳税金20（四）项目经营成本估算21（五）财务净现值及财务内部收益率21六、项目的风险分析及建议22（一）财务敏感性分析22（二）项目的风险分析241、宏观方面252、微观方面26(三) 建议26七、结论27参考文献36致谢3838注：本文所指进口食品主要是零食饮料类消费品，不包含烟酒类。一、前言（一）项目可行性分析的理论背景中国于八十年代以来开始重视项目的前期可行性研究，国家也制定了有关政策
13、，要求规定对开发研究项目进行前期可行性研究和论证，可行性研究正在逐渐规范。但是，我国的此类研究一般用于较大的建设类项目，对于一些小型投资项目，例如进口食品行业项目，此类分析并不普遍。但是进口食品这行业涉及多国进出口问题，近年逐步流行于国内市场的，所以在中国它还是一个较为新颖的项目。目前，许多人对于进口产品并不了解，很多人甚至没有听说过此类产品或者听说但是并未亲自尝试过，虽然从人民消费能力的增强，社会发展的趋势，经济全球一体化来看进口食品将会被大家所接受，但是在目前经济环境不太乐观的情况下，要投资这样一个新兴项目，需要全面的可行性研究分析来参考。本文将对与成都进口食品项目有关的社会、经济等各方面
14、情况进行了深入细致的调查研究；对各种可能拟定的方案进行认真的经济分析、比较和论证；对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价；在此基础上，综合研究进口食品项目的可行性。通过这一系列研究，目的是为了确定在当今的经济条件下进口食品连锁店项目是否应该投资和如何投资，为最终决策提供科学的、可靠的依据。（二）我国进口食品业的现状及发展趋势1、我国进口食品业现状中国加入WTO以后，越来越多的中国商品走入国际市场，带动了整个国际市场的繁荣发展，贸易的简单化和合法化也带动了国内的食品消费市场，随着我国国民收入急剧增长，人们生活水平普遍提高，极具消费潜力的中国市场让进口食品国际品牌竞相来华挖掘商机。食品生产商十分关注国内消费者对健康进口食品多样化、个性化、细分化的需求。来自欧美、韩国、日本、东南亚、港澳台的进口食品进入中国大陆，瑞士巧克力、日本棉花糖、韩国海苔、法国红酒、小包装的饼干、糖果等以其新奇、美味、可爱的图案、松脆的口感，在市场上十分走俏，受到大众普遍欢迎，产品销量正在加大。因为人们发现日常需要补充的营养不能仅从一日三餐而来，这些进口食品也可以为自己提供身体所需补充的营养。同时包装精美的进口食品，也是普通市民喜爱选用的送礼佳品，用以馈赠给亲朋好友。进口食品逐步普及全国，不仅方便了大众生活，满足了多样化口味需求，同时也提升了人们的生活质量和品位。据评估，中国的进口食
