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1、成都市兴城投资有限公司 管理文件汇编 成都市兴城投资有限公司管理制度 合同管理篇 内部资料内部资料 妥善保管妥善保管 成都市兴城投资有限公司 合同管理文件汇编 - -2 2 2010 年 4 月 成都市兴城投资有限公司 合同管理文件汇编 - -3 3 目 录 目目 录录.- 1 - 第一章第一章 中介机构管理办法中介机构管理办法.- 2 - 第二章第二章 建设项目招标流程及相关附件建设项目招标流程及相关附件.- 9 - 第三章第三章 工程量清单编制和审核管理办法工程量清单编制和审核管理办法.- 16 - 第四章第四章 中标候选人商务标复核办法中标候选人商务标复核办法.- 26 - 第五章第五章
2、 合同管理办法合同管理办法.- 28 - 第六章第六章 工程担保管理办法工程担保管理办法.- 50 - 第七章第七章 建设工程变更管理办法建设工程变更管理办法.- 55 - 第八章第八章 合同款项支付管理办法合同款项支付管理办法.- 62 - 第九章第九章 工程竣工结算管理办法工程竣工结算管理办法.- 97 - 第十章第十章 建设项目承包单位不良行为禁入管理办法建设项目承包单位不良行为禁入管理办法.- 123 - 目目 录录.- 1 - 第一章第一章 中介机构管理办法中介机构管理办法.- 4 - 成都市兴城投资有限公司 合同管理文件汇编 - -4 4 第一节 总 则- 4 - 第二节 中介机构
3、备选库的建立- 4 - 第三节 中介机构的委托- 5 - 第四节 中介机构的管理- 6 - 第五节 监督和责任- 7 - 第六节 附 则- 8 - 附件一：中介机构委托审批表（一） （表 1-1）.- 9 - 附件二：中介机构委托审批表（二） （表 1-2）.- 10 - 第二章：建设项目招标流程及相关附件第二章：建设项目招标流程及相关附件.- 11 - 附件三：建设项目招标流程图.- 11 - 附件四：建设项目招标组织方案及进度计划表（表 2-1）.- 12 - 附件五：拟招标单项工程要点一览表（表 2-2）.- 13 - 附件六：招标文件签审表（表 2-3）.- 15 - 附件七：招标答疑
4、纪要及补遗文件签审表（表 2-4）.- 16 - 附件八：中标通知书签审表（表 2-5）.- 17 - 附件九：招标工作交接单（表 2-6）.- 18 - 第三章第三章 工程量清单编制和审核管理办法工程量清单编制和审核管理办法.- 19 - 附件十：工程量清单编审流程.- 24 - 附件十一：工程量清单及招标控制价编制工作联系单（表 3-1）.- 25 - 附件十二：建设项目造价咨询任务委托书（表 3-2）.- 26 - 附件十三：工程量清单及招标控制价编制交底记录表（表 3-3）.- 27 - 附件十四：工程量清单及招标控制价审核意见书（表 3-4）.- 28 - 第四章第四章 中标候选人商
5、务标复核办法中标候选人商务标复核办法.- 29 - 第五章第五章 合同管理办法合同管理办法.- 31 - 第一条 目的- 31 - 第二条 合同分类- 31 - 第三条 部门分工- 31 - 第四条 合同组成- 31 - 第五条 合同编制- 31 - 第六条 合同签订- 32 - 第七条 合同的履行- 33 - 第八条 合同的修正、补充、变更和解除- 33 - 第九条 合同的结算- 34 - 第十条 合同纠纷的处理- 34 - 成都市兴城投资有限公司 合同管理文件汇编 - -5 5 第十一条 合同归档- 34 - 第十三条 本办法由合同管理部负责解释。- 34 - 第十四条 本办法自下发之日实
6、施。- 34 - 附件十五：固定制式合同签审流程.- 35 - 附件十六：标准文本合同签审流程.- 36 - 附件十七：非制式、非标准合同签审流程.- 37 - 附件十八：项目合同签审表（表 5-1）.- 38 - 附件十九：清标报告格式.- 38 - 第六章第六章 工程担保管理办法工程担保管理办法.- 53 - 第一条 目的- 53 - 第二条 分类- 53 - 第三条 保函管理- 53 - 第四条 现金担保管理- 54 - 第五条 本办法由公司财务部、合同管理部负责解释。- 55 - 第六条 本办法自下发之日实施。- 55 - 附件二十：履约担保办理通知书.- 55 - 附件二十一：履约担
7、保办理通知书.- 57 - 第七章第七章 建设工程变更管理办法建设工程变更管理办法.- 58 - 第一条 目的- 58 - 第二条 适用范围- 58 - 第三条 管理原则- 58 - 第四条 工程变更分类- 58 - 第五条 审批管理- 59 - 第六条 实施管理- 60 - 第七条 计量管理- 60 - 第八条 材料询价- 60 - 第九条 工程变更审批表为工程招标图以外变更结算的唯一直接依据- 60 - 第十条 公司部门及相关单位职责划分- 60 - 第十一条 本办法由合同管理部负责解释。- 61 - 第十二条 本办法自下发之日施行。- 61 - 附件二十二：工程变更审批表（表 7-1）.
8、- 62 - 第八章第八章 合同款项支付管理办法合同款项支付管理办法.- 65 - 第一条 目的- 65 - 第二条 合同款项的分类- 65 - 成都市兴城投资有限公司 合同管理文件汇编 - -6 6 第三条 支付流程- 65 - 第四条 支付条件- 65 - 第五条 审批权限- 66 - 第六条 款项报批、支付要件- 66 - 第七条 职责- 68 - 第八条 本办法由财务部、合同管理部负责解释。- 68 - 第九条 本办法自下发之日实施。- 68 - 附件二十三：项目合同付款书（表 8-1）.- 69 - 附件二十四：项目费用付款书（表 8-2）.- 70 - 附件二十五：工程款支付流程.
9、- 71 - 附件二十六：土地款支付流程.- 71 - 附件二十七：其他款项支付流程.- 72 - 附件二十八：进度款支付申请书格式（施工方用表）.- 75 - 附件二十九：进度款支付申请书格式（造价用表）.- 81 - 第九章第九章 工程竣工结算管理办法工程竣工结算管理办法.- 94 - 第一条 目的- 94 - 第二条 流程- 94 - 第三条 工程竣工结算的条件- 94 - 第四条 工程竣工结算编审程序- 94 - 第五条 工程竣工结算资料内容- 94 - 第六条 工程结算资料的具体要求- 95 - 第七条 结算的审批权限- 95 - 第八条 特殊情况- 95 - 第九条 后评估- 95
10、 - 第十条 本办法由合同管理部负责解释。- 95 - 第十一条 本办法自下发之日实施。- 95 - 附件三十：合同结算审查表（表 9-1）.- 96 - 附件三十一：竣工结算审核报告.- 99 - 第十章第十章 建设项目承包单位不良行为禁入管理办法建设项目承包单位不良行为禁入管理办法.- 120 - 目目 录录 .2 第一章第一章 中介机构管理办法中介机构管理办法 .5 第一节 总 则5 第二节 中介机构备选库的建立5 第三节 中介机构的委托6 成都市兴城投资有限公司 合同管理文件汇编 - -7 7 第四节 中介机构的管理7 第五节 监督和责任8 第六节 附 则8 附件一：中介机构委托审批表
11、（一） （表 1-1）.10 附件二：中介机构委托审批表（二） （表 1-2）.11 第二章：建设项目招标流程及相关附件第二章：建设项目招标流程及相关附件 .13 附件三：建设项目招标流程图 .13 附件四：建设项目招标组织方案及进度计划表（表 2-1）.- 14 - 附件五：拟招标单项工程要点一览表（表 2-2）.- 15 - 附件六：招标文件签审表（表 2-3）.- 16 - 附件七：招标答疑纪要及补遗文件签审表（表 2-4）.- 17 - 附件八：中标通知书签审表（表 2-5）.- 18 - 附件九：招标工作交接单（表 2-6）.- 19 - 第三章第三章 工程量清单编制和审核管理办法工
12、程量清单编制和审核管理办法.- 20 - 附件十：工程量清单编审流程.- 25 - 附件十一：工程量清单及招标控制价编制工作联系单（表 3-1）.- 26 - 附件十二：建设项目造价咨询任务委托书（表 3-2）.- 27 - 附件十三：工程量清单及招标控制价编制交底记录表（表 3-3）.- 28 - 附件十四：工程量清单及招标控制价审核意见书（表 3-4）.- 29 - 第四章第四章 中标候选人商务标复核办法中标候选人商务标复核办法.- 30 - 第五章第五章 合同管理办法合同管理办法.- 32 - 第一条 目的- 32 - 第二条 合同分类- 32 - 第三条 部门分工- 32 - 第四条
13、合同组成- 32 - 第五条 合同编制- 32 - 第六条 合同签订- 33 - 第七条 合同的履行- 34 - 第八条 合同的修正、补充、变更和解除- 34 - 第九条 合同的结算- 35 - 第十条 合同纠纷的处理- 35 - 第十一条 合同归档- 35 - 第十三条 本办法由合同管理部负责解释。- 35 - 第十四条 本办法自下发之日实施。- 35 - 成都市兴城投资有限公司 合同管理文件汇编 - -8 8 附件十五：固定制式合同签审流程.- 36 - 附件十六：标准文本合同签审流程.- 37 - 附件十七：非制式、非标准合同签审流程.- 38 - 附件十八：项目合同签审表（表 5-1）
14、.- 39 - 附件十九：清标报告格式.- 40 - 第六章第六章 工程担保管理办法工程担保管理办法.- 54 - 第一条 目的- 54 - 第二条 分类- 54 - 第三条 保函管理- 54 - 第四条 现金担保管理- 55 - 第五条 本办法由公司财务部、合同管理部负责解释。- 56 - 第六条 本办法自下发之日实施。- 56 - 附件二十：履约担保办理通知书.- 57 - 附件二十一：履约担保办理通知书.- 58 - 第七章第七章 建设工程变更管理办法建设工程变更管理办法.- 59 - 第一条 目的- 59 - 第二条 适用范围- 59 - 第三条 管理原则- 59 - 第四条 工程变更分类- 59 - 第五条 审批管理- 60 - 第六条 实施管理- 61 - 第七条 计量管理- 61 - 第八条 材料询价- 61 - 第九条 工程变更审批表为工程招标图以外变更结算的唯一直接依据- 61 - 第十条 公司部门及相关单位职责划分- 61 - 第十一条 本办法由合同管理部负责解释。- 62 - 第十二条 本办法自下发之日施行。- 62 - 附件二十二：工程变更审
