【2017年整理】驻地网工程建设监理规范110

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1、驻 地 网 工 程 建 设 监 理 流 程 （初稿）综合布线部分1、施工前准备1.1 建设单位接受任务，委托监理公司进行工程监理，委托设计单位进行勘测设计监理应配合设计单位与客户协商网络需求，现场勘察建筑，根据建筑平面图、装修平面图等资料，初步预定信息点数目与位置，以及主干路由和机柜的初步定位。若楼群正在筹建中，就提出综合布线要求，可以根据整体布局、走线路由情况对建筑设计提出特定的要求，如：楼与楼之间的主干通道连接、楼层之间通道走线规格、管道预埋等，以便后面施工合理易行。设计阶段监理就材料、设备的选型提供专业意见供甲方参考。如：综合布线系统所选用的接插部件，必须与选择的类型一致，系统采用屏蔽措

2、施，则系统选用的所有部件均为屏蔽部件。监立方应查阅土建结构施工图、水、电、通风施工图，看是否对水平布线子系统管线路由的走向有影响，协助设计人员制定出最优敷设管路的施工方案，满足管线路由最短，便于安装的要求。1.2 监理单位协同建设单位、承建单位进行勘测设计会审分析敷设管路施工的方案是不是最优、管线路由是不是最短、是不是便于安装（会不会影响布线的测试结果包括物理性能和电器性能） 。就设计的可行性、合理性、科学性、兼容性、灵活性、可靠性、经济性进行审核、分析并提出意见。1.3 建设单位委托施工会审通过后，建设单位下达施工任务书，提出要求规定开工、完工时间。1.4 建设单位、监理单位、承建单位进入开

3、工报告审批流程建设单位任务书下达后，监理方要求承建单位在进场施工前提交开工报告 、 施工组织（方案）报审表 、 施工进度计划报审表 、 工程材料报验单执行严格审批制度。不提交开工报告 、 施工组织（方案）报审表 、 施工进度计划报审表 、 工程材料报验单或审批不合格的承建单位坚决不允许其进场施工。甲方与监理方同意后方允许施工。1.5 建设单位、监理单位、承建单位进入施工前准备，物料进出场检查流程施工前，监理方要对现场的环境要求、安全、防火要求进行检查：（1）土建施工情况：地面、墙面、门、电源插座及接地装置；（2）土建工艺：机房面积、预留孔洞；（3）施工电源；（4）消防器材；（5）预留孔洞防火措

4、施。承建单位必须准备充分，在材料、设备进场前监理方将要求施工方提供工程材料报验单 、 进场设备报验单 、设备、材料原场证明、相关票据，并由监理人员验货进行外观检查；规格、品种、数量核对；电缆电器性能抽样测试；光纤特性测试。批准通过后，方可进场。达不到要求的材料坚决不得用于工程施工。2、施工过程监理2.1 监理方将在工程实施过程中定期组织召开工程例会，向业主汇报工程进度及工程中遇到的问题，向承建方提出工程实施的要求。协调承建方与业主进行职责商谈处理相互间的工作，与现场指挥部、土建工程队、装潢部门紧密配合，协调相互间的工作。当装潢与布线同时开展，组织承建方争取主动，早进场调查，把能做的事先做，如：

5、挖沟、打钻、敷设管道，有计划的施工。一时无法解决的问题，要求设计人员必须尽快修改设计方案，早日拿出解决方法。2.2 施工过程中监理方将要求施工人员严格按照设计文件、遵守 EIA/TIA 和其他相关规范标准施工。对设备安装、电、光缆的布放、缆线成端等工序将采取旁站、巡检，尤其是隐蔽工程将严格采取随工检验和隐蔽工程签证得手段进行控制（要求承建单位在进行隐蔽工程前 24 小时通知监理方） ，对于不符和要求的隐蔽工程或监理方不在场的隐蔽工程将不预承认，将要求其不得进入下一工序。在整个施工期间，严格要求承建方按照施工工艺流程组织施工，各工程要根据施工方案和施工网络计划组织施工，在其他后续工种开始前应完成

6、本工种的施工任务。2.3 监理方在对工程进行监理过程中应对以下注意事项严格把关：（1） 在管线穿放时为了避免线缆的缠绕（特别是在弯头处）一定要注意管径的填充度，管内穿放大对数电缆时，直线管路的管径利用率宜为 50%-60%，弯管路的管径利用率宜为 40%-50%。管内穿放4 对对绞电缆时，截面利用率宜为 50%-60%；（2） 若有些地方不得不架设桥架走明线，必须考虑颜色、款式、外观是否与周围的装修环境相匹配，尽量做到美观大方；而且必须保证合适的线缆弯曲半径，考虑要能在不压损线缆的前提下盖上盖板；（3） 放线过程中主要是注意对拉力的控制，以免扯断线缆或线缆缠结；拉线结束后，两端留出的冗余线缆要

7、整理好，盘线时要顺着原来的旋转方向，线圈直径不要太小，并相应的固定在桥架上或纸箱内，做好标注，以防被不知情者破坏；（4） 数据口须靠近电源插座；（5） 在工程建设中，如果发生工程变更，承建方须在变更前及时提供工程变更申请单报监理方（监理人员必须现场实际勘测，确定变更内容的真实性、合理性，并勘测计算出变更所需要的实际量） 、设计方、业主审批，经同意后方可变更；（6） 数据线、语音线切莫靠近强电电缆，预防干扰；（7） 要等室内装修，特别是墙壁粉刷后方可做模块，上面板，以防损坏；（8） 机柜内部安装，打分线箱配线架，打信息模块。特别是机柜内部打线，要布置整齐合理，分块鲜明，标识清楚，便于今后维护；2

8、.4 监理单位、承建单位控制工期和质量要注意下面环节和要点：（1）承建单位应按施工组织方案制定的工程进度计划，在建设单位规定的期限内完成工程；（2） 遇到工程材料、设备缺货的情况，承建单位应及时告知工程监理人员，并及时向技术发展部上报工程材料、设备缺货单 ；（3） 遇到发展商或物业管理单位阻止进场施工，承建单位应及时了解原因，积极协调与发展商或物业管理单位的关系。对于发展商或物业管理单位提出的新的要求，应及时反映给建设单位和监理；（4） 遇到因土建未完影响工程实施，承建单位应及时上报工程停工申请 ，并密切注意土建进度，土建完成到可提供工作面时应及时上报工程复工申请 ；（5） 对于临近楼盘入伙而

9、工程无法全部完工的情况，承建单位须在楼盘入伙前提供铜缆部分的验收；（6） 工程材料当由承建单位自购时必须为规定的选型产品；（7）工程材料产品、设备进场前，承建单位须准确填写工程材料报验单 ，上报监理，并经监理人员确认后材料、设备方可进场；（8）机柜和设备必须做防震加固措施，各种螺丝必须紧固；（9） 线槽、桥架 、机柜、设备必须有接地措施；（10）机房内孔洞必须做防火与防水处理。杂物与施工废料、垃圾不得在机房内堆放；（11）电缆桥架及槽道安装须符合规范的工艺要求，配件的安装间距不得小于规范要求。信息插座安装必须工艺美观；（12）配线架上的跳线必须整理好，标签必须打印且需做防水处理；（13）管道线

10、缆敷设：放前，线缆两端应贴有标签，以表明起始和终端位置，布放的线缆应平直，不得产生纽绞、打圈等现象。不应受外力损伤。弯曲半径符合规范要求。规格与型号：应符合施工图要求；（14）在天花内布放五类线，必须套 PVC 管或 PVC 槽；（15）线缆装入机柜和 DP 须由下方穿入；（16）语音水平部分如果使用五类线引入，须按照设计要求的线对成端。使用四芯电话线引入则须遵守一条四芯线成端一个端口的原则；（17）室内光缆必须单根全程套 PVC 软管保护，室外光缆在管道内必须套子管保护。每根光缆必须在转弯处和楼层上下处挂路由标示牌，在穿放有光缆的线槽外必须有中文标识注明；（18）使用 1U 的光纤配线盘，每

11、个配线盘只允许成端两条光缆；（19）机柜两端的光缆只允许余留 5M；（20）布放五类线缆上架时，必须一根一根理顺捆扎整齐，要求工艺美观，不允许有纽绞现象。对于以上的施工要求，希望承建单位严格执行，监理单位将根据建设单位的要求对承建单位进行考核（进行加、扣分） 。 3、布线测试与设备调测施工完毕后监理方将要求承建方采用布线标准认定的专用仪器对系统进行导通、接续测试，并提交测试报告。（1） 缆测试包括，接线图（Wiremap） 、长度(Length)、衰减量(Attenuation)、近端窜扰(NEXT)、传播延迟(PropagationDelay)等多方面测试内容。最重要的指标是检验布线系统是否

12、可以达到工程设计标准中所有参数的要求；（2） 测试包括连通性测试、全程衰减测试；（3） 音线缆测试最重要的是连通性测试；（4） 系统联调，在系统的线路测试后，协助用户选择若干站点，协助对外连接设备进行连通测试，并提供测试报告。4、工程预验收工程完工后承建方须向监理方提交工程报验单 、 交工资料交工资料的内容有：综合结构化布线系统配置图 、 信息点分布图以及光纤、语音和数据主干路由图 、 楼层配线图 、 光纤端接架光纤分配表 、机柜配线图、材料实际用量表 、 测试报告书。严格按照预验收流程开始-施工单位提交初验申报表 、 交工文件-监理人员现场检查工程施工工艺、抽测工程参数指标-是否通过（不通过

13、要求施工单位进行整改，然后再次预验直至通过）-监理人员进行正式报验-结束。对工程进行预验。预验通过后向业主申请报验。5、工程验收移交5.1 承建单位向监理单位提交工程报验单工程完工后，承建单位进行自测，通过后向监理单位提交工程初验申报表及工程交工资料 （交工资料的内容有：综合结构化布线系统配置图 、 信息点分布图以及光纤、语音和数据主干路由图 、 楼层配线图 、 光纤端接架光纤分配表 、机柜配线图） 、 材料实际用量表 、 测试报告书 ） 。5.2 监理现场预验审查承建单位工程交工资料准确无误后监理人员现场检查工程施工工艺、抽测工程参数指标是否符合规范要求。如果未达到设计规范要求，监理单位要求

14、承建单位整改并限定时间。整改完毕后，监理单位再次进行预验，通过后进行申请正式验收，未通过的要求进行整改并对承建单位进行处罚。5.3 监理向建设单位申请工程验收监理单位对工程预验通过后，监理向业主申请正式验收，同时安排承建单位向各分公司维护室及相关机楼提交工程交工资料 。由业主具体安排验收时间。5.4 建设单位/监理/承建单位/质检站/维护部门现场验收建设单位/监理/承建单位/质检站/维护部门现场核对测试数据、检查工程工艺、审核工程交工资料 。符合设计规范要求的准许工程交工。不符和设计规范要求的，要求承建单位限期整改，建立单位负责督促完成，然后建设单位/监理/承建单位/质检站/维护部门再次对工程

15、进行验收直至通过。 （对一次性或多次不通过验收的工程，对承建单位按照深大电话有限公司技术发展部建设工程承建单位考核细则进行考核。 ） 。5.5 收尾工作质检站评定工程质量-建设单位/监理/承建单位剩余材料、验收档案移交-建设单位/监理投入运营，进行保修阶段监理。验收通过后，各相关单位签字盖章，确认验收完毕。6、工程结算审核工程验收通过后，承建单位向监理人员提交工程结算表 ，监理人员必须根据工程实际情况认真、客观的审核工程结算表，有重大错误的要求施工单位重新更改。审完结束后必须由监理工程师，总监理工程师签字确认，然后送业主审核。监理要协助建设单位做好资料管理工作，完成资料的归档。结算完毕后监理工程师必须做好本公司的工程资料的归档，以备查阅。 有源设备部分1、 施 工 前 准 备1.1 建设单位向监理单位发工程联系函或以其他形式确认需要监理的工程内容。 1.2 如监理内容包含设计阶段监理，则监理单位同设计单位要到现场勘察，确认机房是否具备装机条件：监理公司根据建设单位要求，组织设计单位对本工程拟定设备安装所在的机房或弱电井进行实地勘察，做好详细记录，并将机房是否具备安装条件的情况上报建设单位。1.3 如监理内容包含设计阶段监理，监理单位要监督设计单位按时提交一阶段设计资料，以及时掌握设计动态。对于设计单位未能及时上交设计资料或存在严重问题的，监理单位有权对其下达监理通知。1.4 建设