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1、目 录第 一 章 编制依据及原则第一节 综合说明第二节 编制依据第三节 编制原则第四节 适用范围 第 二 章 工程概况第一节 工程概况第二节 建筑及结构标准第三节 建筑作法第 三 章 施工方案及主要技术措施第一节 总体施工方案第二节 施工平面布置第三节 施工测量方案第四节 地基与基础工程第五节 主体结构工程第六节 砌体工程第七节 门窗工程第八节 装修装饰工程第九节 屋面工程第十节 夏、雨季、农忙季节、冬季及夜间施工措施第 四 章 安全管理体系与措施第一节 安全管理方针和目标、组织结构第二节 安全检查、管理制度第三节 安全防护措施第四节 施工现场临时用电安全措施第五节 消防措施第六节 机械设备安
2、全管理措施第七节 安全文明施工措施第 五 章 质量管理体系及保证措施第一节 质量标准及质量管理第二节 施工质量保证体系第三节 施工质量控制第四节 消除质量通病的保证措施第五节 回访服务与保修措施第 六 章 环境保护管理体系与措施第 七 章 工程进度计划和保证措施第一节 施工进度计划第二节 施工工期的保证措施第三节 主要工种进场计划第四节 材料机械对工期的保证第 八 章 施工资源配备计划第 九 章 主要项目管理人员第一节 人员准备第二节 人员管理第 十 章 施工设备第十一章 试验、检测仪器设备 第一章 编制依据及原则 第一节 综合说明首先感谢*给予我们*项目参与投标的机会。我公司是一家拥有雄厚施
3、工技术力量和机械装备、有丰富施工经验的建筑施工企业。我们已认真阅读了本工程的招标文件和施工图纸并了解了业主对工程进度、质量等各方面的要求，组织有关技术人员对招标文件和施工图纸进行讨论消化，在此基础上编制了本投标书。明确了工程施工的方案、管理体系及施工措施。如我公司有幸中标承建，我们将依靠我公司的管理技术、施工机械的优势，遵循设计、恪守合同、精心组织，确保工程优质如期完成。一、关于工期我公司经过认真研究，合理计划，把总工期确定为180天。我们将组织好劳力、材料、机械设备，协调各方关系，确保总工期目标的实现。二、关于质量优质快速建设本工程,对树立企业良好形象具有重要意义。本公司一旦中标，将列入本年
4、度公司重点创优项目，在该工程施工中，我们将进一步加强质量管理和提高质量水平，以确保优质工程目标的实现。在工程施工过程控制中，严格贯彻ISO9001：2000国际认证的质量体系并按其正常运转，执行国家、湖南省现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准及我公司质量体系程序文件、质量计划、作业指导书，服从业主及现场监理工程师的监督管理。本工程质量目标：确保工程质量合格等级。三、关于安全文明施工管理管理目标：创*项目市安全文明工地，确保工程施工全过程安全生产，无重大伤亡事故。为确保标准化工地，我公司将认真制定有关环保、交通、安全及综合治理等一系列的标准化管理措施，正确处理好周边单位及工程所在地区主管部门
5、等的相互关系，认真遵守和执行国家或地方颁发的建设工程管理规定和有关制度。四、其它承诺与说明 1、如果我公司中标，我们将抽调具有丰富实践经验的管理人员成立公司第一项目经理部，作为本工程的管理层，组织技术工人作为本工程的基本作业层，做好施工准备并确保工程按业主要求时间开工。2、我们将派有同类工程施工经验的人员组成有一定层次、高效的项目经理部，确保各项施工管理工作步步到位。3、我们将组织工程技术人员在15天内对所有设计图纸和有关资料认真消化、吸收，细致进行各专业图纸会审及交底，对设计图纸中的矛盾、设计不明及存在的问题，及时向建设单位提出，明确解决后再进行施工，避免不必要返工损失，配合设计院做好设计联
6、络工作，确保工程施工符合设计要求。4、切实做好对周边环境的保护工作，以保证本工程施工的顺利进行。5、在工程完工后规定的保修期内，切实做好工程保修工作，保修期内每月回访不少于一次，并保证在接到业主通知后三天内到位，做好保修工作。如我公司能中标承建本工程，我们一定与业主精诚合作，为业主提供一流的管理和服务，将认真履行上述诺言，科学管理、精心施工、严把质量关，将该工程高速、优质建成，交给业主一份满意的答卷。第二节 编制依据1.招标文件2. *项目设计图纸、图集、标准3.现行国家有关标准规范、房屋建筑强制性条文、有关法律及、 ISO9001质量管理体系文件、ISO14001环境管理体系文件、GB/T2
7、8001职业健康安全管理体系文件、管理手册、程序控制文件第三节 编制原则2.1认真贯彻国家对基本建设的方针和政策，严格遵守ISO9001、ISO14001和GB/T28001管理体系文件。2.2抓重点、抓关键、力求真实、有效、贴近实际，切实指导施工。遵守建筑施工工艺及技术规程，合理安排施工程序。2.3采用流水施工和网络计划技术等先进的管理方法，合理安排进度计划，从实际出发，做好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工。2.4 科学地安排好季节施工措施，保证施工过程的连续性和均衡性。 2.5 积极采用先进技术，并综合工程实际情况，科学地确定施工方案。 2.6 贯彻工厂预制和现场制作相结合的方针，提高工
8、业化程度。 2.7 充分利用现场机械设备，改善劳动条件，提高劳动生产率。 2.8 降低工程成本造价，提高经济效益。 2.9 坚持安全第一，确保安全生产的原则。第四节 适用范围本方案用于*项目工程投标。中标后，将以本方案为依据，制定更加完善、详尽的施工组织设计。第二章 工程概况 第一节 工程概况*项目工程。由*建筑勘察设计院设计。本工程全楼共三层。建筑总高度14.10m,建筑面积2290.74m2。结构形式为框架结构。 第二节 建筑及结构标准（一）本工程建筑的设计使用年限为50年，屋面防水等级为级，耐火等级为二级。抗震设防烈度为5非抗震，结构安全等级为二级，地基持力层为强风化岩层，地基承载力为2
9、00kpa。（二）基础垫层采用C15砼，基础采用独立基础，基础混凝土强度等级为C30。一层至三层柱、梁板采用C30砼；构造柱及零星构件混凝土采用C25砼；当梁内跨度4.0m时，模板应按跨度的0.2%起拱，悬梁构件应按跨度的0.5%起拱。砌体材料：填充墙采用MU10烧结多孔砖砖，M5.0混合砂浆；女儿墙采用混凝土普通砖，M7.5水泥砂浆;非承重墙采用加气砼砌块墙，M5.0水泥砂浆；其它小型构件采用烧结多孔砖，M5.0水泥砂. 第三节 建筑作法楼地面：所有底层地面、二层及以上楼地面为800*800地板砖；卫生间为300*300防滑瓷砖，其余为一般水泥抹面。外墙面：外墙贴面砖。内墙面：卫生间、洗刷间
10、、走道、楼梯内墙为防水釉面砖墙面，其余为防瓷涂料。顶棚：防瓷涂料顶棚。屋面：屋面防水等级为级，耐用年限15年。防水层为一道2厚水乳型氯丁橡胶改性沥青防水涂膜，其上部为一道4mm厚SBS防水卷材。保温层为40厚XPS挤塑聚苯版保温。散水：混凝土散水。台阶：大理石面层。 第三章 施工方案及主要技术措施 第一节 总体施工方案 本工程工期短，质量要求高，必须精心组织，统一部署，在合同工期内建成优质工程交付使用。 1、按照先土建后安装、先主体后装饰的施工顺序组织施工在施工过程中可以分为四个阶段：基础工程主体工程装饰工程安装工程，在进行0.000以下施工时，其室内外管线工程的施工项目应同步进行，以避免重复
11、挖填土方。主体工程进行穿插施工，确保工程进度和施工质量。 2、钢筋在现场设置钢筋加工间集中加工制作，运至现场人工绑扎。 3、本公司一旦中标，在开工前立即组织人员进行生产和生活的临时搭建建设，以最快的速度搞好施工准备工作，同时组织挖土机械进场，抓紧挖土及基础工程的施工，为工程的全面开工创造条件。 4、主体结构工程是整个工程的关键，施工原则要以此为主攻目标，结合装饰工程及各专业工程施工，充分利用平面、空间的时间，组织平行流水立体交叉作业，根据各专业的施工难易程度和工期要求，需穿插施工，以争取时间，确保工程按总进度计划目标的实现。第二节 施工平面布置 一 、施工平面图布置原则 合理布置生活设施，各种
12、临时设施和办公室布置在建筑物附近，成为独立的生活区和办公区，有利于施工管理和平行流水、立体交叉的作业方式。 1.施工现场布置紧凑合理。2.合理布置起重机械和各种施工设施，科学规划施工通道，尽量降低运输费用。3.尽量采用装配式临建设施，提高安装速度，尽快投入使用。4.各项临建设施要本着“有利生产、经济适用、安全防火和环境保护”的要求进行布置。二、现场布置为减少施工对周围环境的影响，采用彩钢板或砖砌围墙对现场进行封闭式管理，后附施工平面布置图。1、现场通道设置施工通道的布置方便物资运输及装卸，使物资转运量尽量小，转运路径最短，详见施工平面布置图。在满足现场需要的情况下，施工道路总长度应尽量减少，以
13、使经济指标满足要求。施工道路：主道路4.00m，附道2.00m。原土夯实，C20混凝土150厚抹平、搓毛、介格，两边设置排水沟与现场施工排水系统相通。 2、材料堆场设置现场材料堆放不占正式工程位置，不影响施工。尽量靠近道路，方便材料运输。尽量靠近起重机械，将材料一次运至作业面，减少二次搬运。本工程钢筋加工场，木工加工场，周转材料堆场设在建筑物的东、西两侧。零星混凝土、砂浆搅拌机、砂、石、水泥、砌块等存放地详见施工平面布置图，材料堆场做法与施工道路做法相同。3、现场临时建筑靠近施工现场，方便职工上下班。不占正式工程位置。尽量采用装配式房屋，可周转，经济实用。满足施工需要。4、详见施工平面布置图附
14、后 第三节 施工测量方案一、平面控制施测方法和精度要求本工程拟采用建筑物外围矩形控制网的方法进行施工测量。定位前必须根据建设单位提供的红线点坐标，对各控制点的距离和角度进行复核，确保各点的准确性。再根据建设单位提供的各房角点坐标和轴网定位图上各细部轴线之间的尺寸计算各控制点的坐标，然后根据红线点及建筑物外围矩形控制网上各控制点的坐标换算出各控制点与相近红线点的放样数据，做好数据标注。经过内业反复计算、复核、确认以上数据无误后按照导线的路线，采用极坐标的方法进行放样，将仪器置于各水准点，测量定出所有控制点后，再将仪器置于有关联的点上，进行相关点的距离和角度校核，待各点的精度在达到定位要求后，埋设固定标桩，用标桩将位置确定，建立建筑物外围控制网。经复核后再根据定位图，采用直角坐标法定出各主要轴线及细部轴线，作为施工放样依据。在测量的全过程中，要严格遵守工程测量规范（GB50026）和钢筋混凝土高层建筑物设计与施工规程（JGJ-91），其精度要求如：角度观测精度为10，距离测量精度为1/10000。
