《6月24日生产协调会会议纪要(修改20110625)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《6月24日生产协调会会议纪要(修改20110625)（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1海阔天空 子爵公 馆一、二期生产协调会时 间：2011 年 6 月 24 日 10：00地 点：海南迎宾馆三楼海航地产第三会议室内 容：海阔天空子爵公馆一、二期生产协调会出 席：海岛建设：王殿琪、王宏安、肖 伟东部公司：张 玭、陈海怀、黄 涛、魏 标中建二局：杨海波、牛学森、岳晓光、张远涛监理单位：王振恩造价咨询单位：张卫东、陈朝登记 录：魏 标2011 年 6 月 24 日上午 10:00，在海航地产第三会议室，万宁海航大康乐张玭总主持召开了海阔天空子爵公馆一、二期生产协调会，参会各方对工程进展和施工过程中需解决的问题进行了讨论，一致认为：子爵公馆一期要加快工程建设进度，争取早日交付；子爵
2、二期要尽快解决工作面的问题，尽快全面开工，纪要如下：一、 子爵公馆一期项目原计划 5 月 31 日交付使用，实际进度为 1#楼基本完成室内硬装及活动家具摆放，工程保洁即将完成，公共部分收尾中；别墅部分：进度滞后，固定家具尚未进场，现场工作面很广，6-7#2别墅进度滞后其他别墅；室外路面工程完成近二分之一，泳池面砖基本完成，小区内土方造型基本到位；设备安装基本到位。为了加快工程进度，双方就目前需解决的问题协商如下：、关于签订补充合同办理税务发票事宜：子爵公馆一期因前期备案合同金额较低、合同约定完工日期已超期半年，现无法办理外经证和开具发票，给双方财务工作带来被动。解决方案如下：拟签订备案用合同，
3、完工时间延后，合同金额在合理范围内适当放大，避免后期再重复办，同时签署中建二局的承诺函。相关文件报海岛建设合规部审核，下周完成。、关于正式市政水、电：由甲方负责，在 6 月 31 日前通水通电。、关于完工时间：在 7 月 2 日通水通电的前提下，施工单位按如下节点完成工程建设工作：1、1#楼及周边道路、景观 7 月 10 日完成，如遇大雨暴雨天气可延期。2、2-9#别墅 7 月 20 日完成室内部分。3、整体外环境 7 月 25 日完成，红线外景观工程甲方在下周三（6 月 29 日）发联系单确认。、发电机组选型事宜：甲方马上向康乐园酒店确认需求，下周一（6 月 27 日）回复设计院供参考，由设
4、计院提交设备选型技术参数供施工单位材料认价，一周内完成发电机材料认价工作。、关于项目付款31、甲方已按合同暂定价付至 85%.2、关于合同外增项工程付款：累计产值审核出来后，根据总产值与合同暂定价的差额，甲方以特急件呈报支付。、关于累计产值：施工单位于 6 月 20 日上报了累计至 5月 25 日的产值，6 月 23 日上报了 6 月份单月产值和部分材料认价单。现监理已完成 5 月累计产值的审核，会议要求甲方、施工单位造价人员及监理、造价咨询公司互相配合，加班加点，从 6月 25 开始，一周内核定完累计 5 月产值，7 月 4 日下班前完成6 月产值核定及材料认价工作。所有有关单位都必须全力配
5、合，不得无故推诿，逾期将追究相关单位责任。、产值核对过程中计量原则：工程量合同内的按图纸，合同外的按签证手续；合同价已认价的按议定价格计量。工程产值审核过程中，施工方与造价咨询单位对材料设备价格存在分歧的，暂按甲方造价合同部确定的价格做为工程进度产值审核依据。对于人工费取值按合同执行，实际人工费价差单列，结算时再协商。、关于工地围墙：现场可以拆除，但需合理组织，拆除后必须立即组织施工，不影响酒店运营。、关于工程质量：施工过程中存在的质量问题，监理和海岛建设工程管理部已发过整改通知单，会后施工单位专门组织人力逐项整改，验收回复。二、子爵公馆二期子爵公馆二期现场完成 4-7#别墅主体，8#别墅基础
6、，沿河岸4线挡墙施工。现场施工面不足，为保证后续施工连续性，施工单位要求甲方尽快提供施工条件。经双方协商达成以下一致意见：关于项目分区施工：施工单位提出根据子爵二期实际用地情况，以山居入口为界，将项目划分成南北两个区块，分两期施工，同时对垫资部分按建筑面积比例进行分割。甲方同意两个区块分期施工，要求在施工组织设计和施工过程中合理安排，在施工图预算不全的情况下可暂按面积比例分割垫资款，同时抓紧时间编制施工图预算，争取 8 月底完成，垫资款分割按预算金额相应调整。、关于项目施工手续：项目用地 6 月初已通过挂牌取得，马上办理土地证，规划方案政府已评审通过，随后将办理施工报建手续，双方积极配合，提前
7、准备相关申报材料。、架空电缆改移：甲方协调南方电网，争取在 7 月 31 日前完成。、项目用地内槟榔园处理：甲方协调，7 月 20 日赔偿完，施工单位在施工时需做好有用苗木的转用。、因项目用地地势低洼，考虑防洪，需大量土方进行地形处理，甲方尽早联系土源，再签证处理。 、关于室内精装设计方案：下周三（6 月 29 日）甲方反馈设计汇报时间安排，后续工作待汇报情况再拟定。、现场地形实测：甲方联系测绘单位，参建各方配合，一周内安排测绘完成。三、会议总结5本次会议参会各方对两个项目存在的问题进行了充分讨论并提出了解决方案，对各项工作明确了完成时间节点，会议要求项目参建各单位做好各自工作，加强沟通，协同配合，全力以赴完成工作目标。万 宁 海 航 大 康 乐 投 资 开 发 有 限 公 司 中建二局签名: 签名:时间: 时间:
