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1、一、编制依据.2 二、工程概况.3 2.1 工程总体简介 .3 2.2 建筑设计简介 .4 2.3 装饰装修及节能概况 .4 2.4 结构设计概况 .5 2.5 水电概况 .6 三、创优管理体系.7 3.1 项目管理网络 .7 3.2 质量保证运行体系 .7 3.3 创优质量保证体系 .8 四、创优目标.9 4.1 总体目标 10 4.2 分部工程质量目标 10 五、工程质量管理措施11 5.1 质量目标管理 11 5.2 现场质量管理流程控制 11 5.3 质量控制原则 15 5.4 各阶段的质量控制措施 16 5.5 工作质量及工序质量的控制措施 17 六、主要分部分项工程创优措施19 6
2、.1 混凝土结构工程 19 6.2 砌体工程 51 6.3 地下结构防水工程 53 6.4 装饰装修工程 55 6.5 建筑电气设备安装工程 61 6.6 建筑给排水、采暖、通风空调工程 64 6.7 节能工程 67 6.8 施工测量 69 6.9 资料管理 70 七、成品质量保护措施71 7.1 钢筋工程 71 7.2 混凝土工程 71 1 7.3 模板工程 72 7.4 地下防水工程 72 7.5 砌筑工程 72 7.6 水电管线的成品保护 72 7.7 水电成品保护 72 八、主要分项工程质量通病预防措施72 8.1 地基与基础工程 72 8.2 主体结构工程 73 8.3 填充墙砌体工
3、程 79 8.4 装饰装修工程 79 8.5 外墙保温工程 80 8.6 饰面砖（板）工程 80 8.7 涂饰涂料工程 82 8.8 地下室渗漏防治措施 83 8.9 屋面渗漏防治措施 84 8.10 混凝土结构裂缝 .85 8.11 填充墙砌体裂缝 .87 8.12 抹灰层裂纹 .88 8.13 楼地面裂缝 .89 8.14 建筑电气工程 .89 8.15 给排水及采暖工程 .92 一、编制依据一、编制依据 1.1XXXX 住宅楼（包括 1#底商、2#底商、地下车库）工程施工图纸 1.2 本工程施工合同 1.3 现行主要施工及质量验收规范、规程、标准 1.4 河北省建设工程安济杯奖（省优质工
4、程）评选办法 1.5 公司制定的质量管理手册及程序文件 二、二、工程概况工程概况 2.1 工程总体简介工程总体简介 序号序号项项 目目内内 容容 1工程名称XXXX 住宅楼（包括 1#底商、2#底商、地下车库） 2工程地址位于 XX 市长城北大街西侧，第一中心医院北侧 3建设单位河北 XX 房地产开发有限公司 4设计单位XX 市建筑设计院有限公司 5监理公司XX 科信工程项目管理有限公司 6质量监督XX 市质量监督站 7施工总包XX 建设集团有限责任公司 8合同范围结构、室内初装修、水电安装 9合同性质总承包合同 10合同工期584 日历天 11质量目标省优质工程 3 2.2 建筑设计简介建筑
5、设计简介 栋号建筑面积层号层高 地下 3 层(含设备夹层）3.6m 首层四层西段及中段3.0m 东端 A 段商业 1 层4.5 m 东端 A 段商业 2-3 层3.8 m 5-11 层3.0m 1#底商住宅楼 8991.25 电梯机房层高5.16m 地下 3 层(含设备夹层）5.1m 首层四层西段及中段3.0m 东段段商业一层4.5m 东段段商业二层三层3.8m 5-33 层为普通住宅2.85m 2#底商住宅楼 28646.20 电梯机房5.2m 地下车库 12599.74 地下 1 层、地下 2 层3.6m 2.3 装饰装修及节能概况装饰装修及节能概况 位置房间名称楼面踢脚墙面顶棚 一层、
6、细石砼 (50 厚） 水泥 乳胶漆 乳胶漆 一层电气用房 细石砼 (100 厚） 水泥 乳胶漆 乳胶漆 地下室 二层细石砼地面水泥乳胶漆乳胶漆 住宅楼梯间 水泥砂浆（30 厚） 面砖乳胶漆乳胶漆 住宅电梯厅过 道等公共部位 地砖面砖乳胶漆乳胶漆 首层进户门厅石材面砖石材 水暖管井楼面细石砼 地上大楼 首层至顶层、 卫生间厨房 低温热水地板 辐射采暖 粉刷石膏、防水 腻子 粉刷石膏、 水泥砂砂浆 防水 电梯机房、水 暖井以外的管 井楼面，设备 管理夹层楼面 水泥砂浆地面 乳胶漆、清 水砼 乳胶漆 2.4 结构设计概况结构设计概况 2.4.1 结构形式及结构参数 底商住宅楼及地下车库 序号项 目内
7、 容 基础结构筏形基础 1 结 构 形 式主体结构框架、剪力墙结构 抗震等级 1#楼三级；2#楼二级；地下车库相邻 2# 主楼三跨内二级，其它三级 人防等级地下二层局部核六级人防 安全等级二级 2 结构参 数 抗震设防烈度7 度设防 2.4.2 混凝土 1#、2#楼： 项目项目构件部位构件部位砼强度等级砼强度等级备注备注 基础垫层C15 1#楼 C30 筏基、地下室底板 2#楼 C35 后浇带 高一级的补偿收 缩砼 基础、外挡土墙为抗渗 砼，抗渗等级为 P8。通用项目 砌体中构造柱、圈梁、过梁C20 1#楼基础至 4 层顶C30 墙、柱 2#楼基础至 7 层顶C35 1#楼 5 层至顶层C25
8、 主楼 梁、板、梯 2#楼 8 层至顶层C30 梁、板、梯设备夹层至商业顶C30 裙房 柱设备夹层至商业顶C35 地下车库： 5 构件部位构件部位砼强度等级砼强度等级备注备注 基础垫层C15 基础、防水板C30 后浇带 高一级的补偿收缩 砼 基础、外挡土墙为抗渗砼，抗渗 等级为 P8。 砌体中构造柱、圈梁、过梁C20 柱基础至地下一层顶C40 地下二层顶C30 地下一层顶C35梁、板、梯 地上部分C25 墙及墙上柱基础至地下一层顶C30 2.5 水电概况水电概况 序号序号项项 目目内内 容容 1给水系统 水源：本工程水源为市政供水，供水压力为 0.25 Mpa。给水系统供 水方式:给水系统。给
9、水系统的商业部分为小区市政供水设备供给，住宅 部分为小区中区供给。中区给水由小区加压泵站内的无负压供水设备供 给。其中一至九层的供水支管装可调式减压阀，要求阀后静水压力为 0.20Mpa。 2排水系统 本工程排水采用污水重力排系统，为污、废合流系统，污水在室外 经化粪池处理后排入市政污水管网。 3雨水系统本工程雨水系统采用内排水。 4管件 住宅供水立管和进户干管采用衬塑钢管，管件连接。支管采用 PPR 稳态管，热熔连接；消火栓管道采用焊接钢管。自动喷水灭火系 统采用内外壁热镀锌钢管。 三、创优管理体系三、创优管理体系 3.1 项目管理网络项目管理网络 技术负责人：卢宏港施工负责人： 施 工 员
10、 施 工 员 质 量 员 资 料 员 质 量 员 资 料 员 测 量 员 器 材 员 测 量 员 水 电 施 工 员 材 料 员 水 电 施 工 员 水 电 施 工 员 安 全 员 安 全 员 项目经理：刘建 辉 3.2 质量保证运行体系质量保证运行体系 、80%、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、QC、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 7 3.3 创优质量保证体系创优质量保证体系 四、创优目标四、创优目标 4.1 总体目标总体目标 质量目标：确保河北省优“安济杯”奖工程； 安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤频率小于 1.5。
11、 生产组 施施工工作作业业 质量评定质量评定信息反馈信息反馈 改进措施改进措施 奖优罚劣奖优罚劣考核兑现考核兑现 促进施工生产促进施工生产 创 优 质 量 保 证 体 系 项 目 经 理 技术质量组 材 料 组 预算组 思想教育技术措施制度保证物资供应保证施工保证机械保证经济责任制 为用户服务思 想 质量第一思想 监督检查制度 制定质量目标 全面质量管理 质量管理教育 岗前培训制度 材料购进制度 材料保管发放 制度 技术交底制度 实行三检制 严密组织作业 试验检测手段完 善 机械使用制度 机械保养制度 制定奖罚条例 签定经济责任 状 完善考核手段 下道工序是用户 制定创优规划 成立QC 小组
12、先培训后上岗 提高全员素质 自检和监理检查 制度 质量监督机构检 查 明确作业程序及 标准 检验检测及时 责任落实到人 合理安排使用 取得上岗证 工地试验和检测 保障 项 目 副 经 理项 目 总 工 创优质量保证体系图 文明施工目标：确保河北省安全文明工地 4.2 分部工程质量目标分部工程质量目标 分部工程质量目标 分部工程主要分项工程分项优良率分部优良率备注 钢筋工程分项92 混凝土工程分项95 地基与基础 工 程 防水工程分项95 92 钢筋工程92 主体工程 混凝土工程95 92 地面与楼地面基层分项96 楼地面工程 地面与楼地面95 95 门窗安装工程分项92 门窗工程 玻璃安装工程
13、分项93 92 内装饰工程分项92 装饰工程 外装饰工程分项92 91 屋面防水层下各层分项95 屋面工程 屋面卷材防水分项95 95 室内给水工程分项94 室内采暖工程分项92 建筑采暖 与通风 给排水工程室外排水工程分项90 93 线路敷设工程分项90 硬母线和滑接线安装分项90 电气器具设备工程分项90 建筑电气 安装工程 避雷针网及接地装置工程 分项 90 90 风管制作安装工程分项90 空气处理设备安装工程分 项 90通 风 防腐与保温工程分项90 90 9 消防箱及喷淋管线工程分 项 90 消防与自动 报警工种消防自动报警安装工程分 项 90 90 五、五、工程质量管理措施工程质量
14、管理措施 5.1 质量目标管理质量目标管理 根据河北省优“安济杯”奖工程的创建目标，编制相应的质量保证措施，落实管理组织，建 立质量保证体系和岗位责任制，严格贯彻执行技术质量管理制度。 5.2 现场质量管理流程控制现场质量管理流程控制 5.2.1 施工过程管理流程控制 N Y Y END 、 Y 、 、 N 、 、 、 、 、 Y N 、 、 、 、 、 、 、 N 、 、 、 、 BEGIN 5.2.2 材料采购过程的流程控制 Y 11、 END 、 、 、 、 N 14、 13、 12、 8、 、 、 、 10、 9、 、 、 、 、 N 7、 6、 5、 、 N 、 Y 、 、 4、 3、 2、 1、 、 BEGIN、 5.2.3 检验与试验标准流程 这里的产品指原材料、构配件、工程设备、半成品（包括分项、分部工程）和成品，并包 括了一般的工序检验和试验以及最终的检验和试验。 11 Y 、 、 、 、 、 、 N 、 、 Y 、 、 N 、 BEGIN 5.2.4 施工设备的检验、测量和试验流程 按照施工全过程中使用的检验、测量和试验进行控制、校准和维护的要求和方法，以保证 测量能力满足要求，确保检验、测量和试验结果的正确性。 、/、 、 、 、 YN Y 、 、 、 、 、 、 、 、 、 N Y
