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1、注册规划师复习笔记原理（一）一、城市与城市发展1、城市归根到底是剩余物资的交换和争夺而产生的，也是社会分工和产业分工的产物。城市形成和发展的根本动因是建立在工业化基础上的经济发展。农业发展是城市化的初始动力。城市以行政和商业活动为基本职能的复杂化、多样化的客观实体。2、农民和农村：直接投资、廉价劳动力、廉价土地三种方式。3、2006年农业税退出历史舞台。4、城市人类最早历史公元前3000年左右。5、农业社会、工业社会、后工业社会的城市（以科技为主体，以高技术为生活生产支撑，文化趋于多元）6、城镇化方针：“坚持大中小城市和小城镇协调发展，统筹兼顾、节约土地、集约发展、合理布局。7、1957，戈特
2、曼，美国东北部大西洋沿岸，大都市带。8、我国市治的特点，广域性，是城区型和地域型相结合的行政区划模式。从地域类型上划分，包括了直辖市、省（或自治区）辖设区市、不设区市（或自治州辖市）三个层次。从行政等级上划分，包括省级、副省级、地级、县级四个等级。目前我国有北京、上海、天津、重庆四个直辖市（省级），25个副省级市，280余个地级市、370余个县级市。9、中型城市、小城市和小城镇成为吸引“农村人口”实现城镇化的主战场；大城市是基地10、后工业社会城市的因素:制造业地位下降、经济呈服务化11、城乡经济联系：（有市场形式、原材料和中间产品流、资本流动、生产联系、消费和购物形式、收入流、行业结构和地区
3、间商品流动。）城乡物质联系：（是公路网、水网、铁路网、生态相互联系。）城乡服务联系：（信用和金融网络、教育培训、医疗、职业、商业和技术服务、交通服务）12、我国城乡差异的基本现状：1）二元结构；2）收入差距拉大1/6-1/7；3）优势发展资源向城市单向流动；4）城乡公共产品的供给严重失衡。13、五个统筹：城乡、区域、经济和社会、人与自然、国内发展与对外开放。14、城市空间环境的演进规律：1）单至多-经济/社会/交通 2）平至立-立体交通/地下化 3）生产至生活 4）分离均匀质至多样15、影响城市空间环境演进的因素：自然、社会文化、经济与技术、政策制度因素。16、城镇化的基本阶段：1）集聚城镇化
4、；2）郊区化，3）逆城市化，4）再城镇化17、中国城镇化的典型模式：计划经济时代的国营企业；2）商品短缺时代的乡镇企业，3）市场经济早期的分散家庭工业，4）以外资及混和型经济为主导的城镇化模式。18、中国城镇化的现状：1）从大起大落到持续发展；2）由西向东，东快于西，3）区域中心城市形成以及都市带，4）部分城市进向国际化。19、我国城镇化的新的发展趋势：1）东快于西，西部加速，2）以大城市为主体的多元化道路；3）城市群、都市圈等将成为城镇化的重要空间单元，4）沿海，居住分化，郊区化趋势。20、 城市的本质特征：集聚,高密度的人口、建筑、财富和信息是城市的普遍特征。21、城镇化的基本动力机制包括
5、：1、农业剩余贡献；2、工业化推进；3、比较利益驱动；4、制度变迁促进；5、市场机制导向；6、生态环境诱导与制约的双重作用；7、城乡规划调控。22、有形的城镇化反映在：1、人口的集中；2、空间形态的改变；3、经济社会结构的变化。23、无形的城镇化反映在：1、城市生活方式的扩散；2、农村意识、行为方式、生活方式转化为城市的3、农村居民逐渐脱离固有的乡土式的生活态度和方式。24、现代城市的发展的动力机制： 1、自然资源开发和保护；2、科技革命与创新；3、全球化与新经济；4、城市文化特质。25、城市和乡村基本的区别：1、集聚规模的差异；2、生产效率的差异；3、生产力结构的差异；4、职能的差异；5、物
6、质形态的差异；6、文化观念的差异。26、影响城市发展区域性因素：区域整体的经济社会发展水平、区域自然条件与生态承载能力、区域发展的条件差异、区域的基础设施水平，要建立从大到小的研究分析观念27、大都市区：是大城市人口核心，是国际上进行城市统计和研究的基本地域单元，是城镇化发展到较高阶段时产生的城市空间组织形式28、全球城市区域：全球高度发展前提下，以经济联系为基础，由全球城市及复地内经济实力较为雄厚的二级大中城市扩展联合，并不限于发达国家。非单一中心29、城市系统：包括经济、政治、社会、空间环境和要素流动子系统。30、工业初期-绝对集中、工业后期-相对集中；后工业初期-相对分散、后工业后期-绝
7、对分散二、城市规划的发展及主要理论与实践1、古罗马建筑师，维特鲁威建筑十书，是西方古代保留至今最早、最完整的建筑典籍。古希腊、古罗马：广场希波丹姆 （方格网的道路系统为骨架）模式充分体现了民主和平等的城邦精神和市民民主文化的要求。2、中世纪：出现城堡，教堂为中心。文艺复兴时期：古典风格广场和构图严谨的广场和街道，以及一些世俗建筑。威尼斯的圣马可广场，圣彼德大教堂。君主专制时期：放射状轴线艺术、宏伟状观的宫殿花园。17世纪开始，建立了一批中央集权的绝对君权国家，首都：巴黎、伦敦、柏林、维也纳，均发展成为政治、经济和文化的大城市。圣彼得堡是14十几文艺复兴期间的。3、卡利诺于1979和1982城市
8、不断发展的关键性因素：内部规模经济、地方性经济、城市化经济对产业聚集的影响。4、现代城市规划形成的思想基础空想社会主义。莫尔，乌托邦，傅里叶，法朗吉。 现代城市规划形成的法律实践英国公共卫生法和工人住房法 现代城市规划形成的行政实践巴黎改建 现代城市规划形成的技术基础城市美化（西谛） 现代城市规划形成的实践基础公司城建设。5、霍华德-田园城市理论。平面呈圆形，没有摆脱农业。第一座是由恩温，帕克设计的，莱彻沃斯位于伦敦东北56公里。柯布希埃-现代城市设想，1922年“明天城市。 “1931年”光辉城市“方案，由地铁和人车完全分离的高架道路组成，是其现代城市规划和建设思想的集中体现。最后形成了理性
9、功能的城市规划思想，集中体现在他1933主持写的雅典宪章中。玛塔-线性城市理论戈涅-工业城市，最早提出功能分区思想。西谛-城市型态研究（欧洲陈规领域的第一颗爆破弹），1889年城市建设艺术，格迪斯的学说，通过对城市进行生态学的研究，进化中的城市：最后得出调查分析规划。（强调人与环境的相互关系，揭示解定城市成长和发展动力）6、城市化理论，农业的生产力的发展是城市兴起和成长的第一前提，农村剩余劳动力是城市兴起的第二前提，而现代城市化发展的最基本动力是工业化。城市化三阶段，30%以下第一阶段，中期阶段快速发展3070%，70%以上城市化稳定阶段。1）城市化的区域理论认为，城市是区域的核心。有极化与扩
10、散效应。2）城市发展的经济学理论认为，在诸多因素中，城市的经济活动是其中最重要和最为显在的因素之一。经济基础理论认为城市的基础产业是城市经济力量的主体，它是关键。3）城市化展的社会学理论认为，经济发展不一定直接影响城市居民生活，而社会发展一方面会影响到经济发展的可能与潜力，同时更加关系到城市居民的实际生活状况。人类生态学认为，决定人类社会发展的最重要因素是人类的相互依赖和相互竞争。是进一步发展的决定性因素。4）城市发展的交通通讯理论认为，在发展同时，由于城市中各类物质设施和由于科学技术水平的提升而得到发展。城市是一个由人类相互作用所构成的系统，而交通及通讯是人类相互作用的媒介。很显然，城市在发
11、展时，通常显示出其通讯率或信息交换率也得到提高，反之亦然。5）城市发展模式的理论探讨。两种主要趋势，即分散发展与集中发展。 分散发展理论，包括卫星城理论（恩温提出）、新城理论、有机疏散理论和广亩城理论。 有机疏散理论，沙里宁在有机疏散理论中认为改建应当达到的目标是，1）把衰败地区中的各种活动，按照预定的方案，转移到合适的地方去，2）把腾出来的地区，按照预定的方案，进行整顿，改作其他最适宜的用途，3）保护一切老的和新的使用价值。 广亩城理论，1932消失中的城市，在随后的宽阔的田地一书中正式提出设想。 集中发展理论，卡利诺经过研究，城市人口少于330万时，聚集经济超过不经济，当超过330万时，则
12、聚集不经济超过经济性。是针对制造业和一般情况下的。很显然，服务业更需要有城市人口支持。 世界城市的七个指标：金融中心、跨国总部、国际性机构集中、商业部门高度成长、主要的制造业中心、世界交通的重要杻纽。城市人口规模达到一定标准。6）城市体系理论，较好地综合了城市分散发展和集中发展的基本取向。 城市体系研究起源于格迪斯，后经芒福德等人的不断努力，确立了区域城市关系是 贝利等人结合经济、区域和中心地理论，形成了城市体系理论。城镇体系分析（贝利）内容：城市职能、城市规模，空间上分布。7、城市空间组织理论：区位理论是城市组成要素空间布局的基础，农业区位理论是区位理论的基础。工业区位理论越来越具有综合性，
13、运输费用是关键。8、（从功能出发的空间组织理论）雅典宪章：居住、工作、游憩、交通四大功能。9、雅典宪章，规划工作者主要三项工作： 1）将工作、居住、游憩三大功能的不同地区，平面布局，并建立交通网。 2）设立各种规划，使各区按照它们的需要和有纪律的发展。 3）建立工作、居住、游憩之间的关系，以最优、最经济方式完成。10、（土地使用空间组织理论）：从土地使用形态角度伯吉斯的同心圆、霍伊特的扇形、哈里期和乌尔曼多核心。同心圆理论：以芝加哥为例 1、中心商务区 2、过渡区，中心商务区的外围，衰败的居住区 3、工人居住区 4、良好住宅区，中产阶级 5、通勤区14、（从经济合理性出发的空间组织理论），认为
14、区位决定土地租金，由市中心向外商业、办公楼、工业、居住、农业（从中心向外依次）15、决定土地租金的要素有：1）与CBD的距离；2)顾客到此的可达性3)竞争者的数量和他们的位置4)降低其他成本的外部效果。16、从规划角度，经济合理性不是规划唯一依据，其最根本是原则是社会合理性。17、（从城市道路交通出发的空间组织理论）玛塔的工业城，柯布西埃的现代城市，光辉城市，佩里1929年被汽车逼出了“邻里单位”的观点。80年代后，美国又针对城市蔓延和私人小汽车交通的极度依赖，“新都市主义”出现，鼓励公共交通，并提出了TOD模式。18、（从空间形态出发的空间组织理论）西蒂 罗西（街道 平面 重要纪念物） 克里
15、尔(街区） 科特（拼贴城市）19、（从城市生活出发的空间组织理论）马丘比丘宪章：人与人相互作用与交往是城市存在的基本根据。佩里的邻里单位的六个原则：尺度、边界、开放空间、机构用地、地产商业、内部道路系统。CIAM“十次小组”认为，城市空间组织必须坚持以人为核心的人际结合思想，必须以人的行动方式为基础凯文.林奇对城市意象的研究：路径、边缘、区域、节点、和地标。雅布期运用社会使用方法，1961年美国大城市的死与生20、城市规划方法论： 1）综合规划方法论； 2）分离渐近方法论； 3）混合审视方法论， 4）连续性城市规划方法论5）倡导性规划方法论。21、我国城市4000多年前，西周记载规划事件。洛邑是有目的，有计划地建设起来的22、1）秦汉时期，“相法天地”的理念，即强调方位， 2）西汉武帝时代，“废黜百家、独尊儒术”讲礼制，但长安遗址考古发现，其当时并未完全考工记的形制，到了王莽时代的洛邑城，周礼得以充分体现。 3）三国时期，操的邺城，有了功能分区，对后隋唐长安的规划产生了影响。 三国时期，孙权迁都建业，以长江天险为界，只是重要建筑对称布置，“形胜”是“金陵”城
