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1、奥蘭半岛15#、16#楼工程 施工组织设计第一章 编制说明及依据第一节 编制说明一、本施工组织设计适用于奥蘭半岛15#、16#楼工程，施工组织设计按照工程设计图纸和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。二、在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排、安全文明施工等方面进行统一部署。力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。三、根据本工程特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对本工程质量终生负责，我们的编制原则是“科学合理、技术经济、安全可行”。第二节 编制依据一、中国中铁工程设计院有限公司，设计院的设计图纸。二、工程招标文件。三、施工合同。四、本设计图纸中所用标准图集和与本工程有关的国家
2、最新颁布的技术规范，有关现行施工规范、操作规程。五、国家及重庆市，在施工安全、文明施工以及环境保护等方面的有关规定及技术标准。六、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。第三节 主要施工验收规范主要施工及验收规范序号标 准 代 号标 准 名 称1GB/T503262001建设工程项目管理规范2建标20025219工程建设标准强制性条文3GB502022002建筑地基基础工程施工质量验收规范4GB502032002砌体工程施工质量验收规范5GB502042002砼结构工程施工质量验收规范6GB502062002木结构工程施工质量验收规范7GB502072002屋面工程质量验收规范8GB5020
3、82002地下防水工程质量验收规范9GB502092002建筑地面工程质量验收规范10GB502102001建筑装修工程质量验收规范11JGJ182003钢筋焊接及验收规程12JGJ1072003钢筋机械连接通用技术规程13GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准14GB503032002建筑电气工程施工质量验收规范15JGJ32002高层建筑结构技术规程16JGJ332001建筑机械使用安全技术规程17JGJ4688施工现场临时用电安全操作规程18JGJ1302001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程1903G1011平面整体表示法制图规则和构造详图20JGJ942008建筑桩基
4、技术规范21GB2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收22JGJ95-99建筑行业安全技术操作规范23GBJ8091建筑施工高处作业技术规范以上规范以最新发布的为准。第二章 工程概况第一节 工程建设概况工程建设概况表建设单位重庆中科普永奥地产有限公司设计单位中国中铁工程设计院有限公司监理单位重庆凯宏工程咨询有限公司勘察设计单位广东省建筑设计研究院施工单位中博建设集团有限公司主要功能住宅楼合同工期420天第二节 建筑概况奥蘭半岛15#、16#楼工程位于重庆市永川学府大道、西面靠体育中心，北面靠文理学院，该商住楼建筑平面上呈点式布置。二栋高层建筑，15#楼为30层，建筑高度为96.20m，16
5、#楼为25层，建筑高度为79.0m，15#楼建筑面积为：18329.54m2，16#楼建筑面积为：16828.32m2，建筑物室内0.000所对应的绝对标高15#楼为316.3m，16#楼为315.3m，建筑面积为35157.86m2。建筑等级：二级；防水等级为二级；建筑物使用年限为：50年。抗震设防烈度为六度。主要装修做法：外墙主要为白色、灰色外墙涂料，窗为：塑钢窗，玻璃一般采用中空玻璃，七层及以上外开窗采用钢化玻璃。外墙设有20mm聚苯颗粒保温层。楼地面为水泥石屑地面。公共部分为防滑地面砖。内墙抹灰、顶棚抹灰为水泥砂浆抹面。屋面采用3厚SBS防水卷材。第三节 结构概况本工程主要结构类型为现
6、浇钢筋砼短肢剪力墙结构和现浇钢筋砼框架结构,本工程抗震设防烈度为六度，抗震等级三级结构。钢筋：HPB235（）为级钢、HRB335（）为级钢、HPB400（）为级钢、R冷轧带肋钢筋。填充墙墙体材料主要为多孔页岩空心砖，客重8KN/，（地基承载力、嵌岩深度见基础施工方案）。15号楼标高（m）部位柱墙梁、板基顶18.0C50C50C3518.027.0C45C45C3027.042.0C40C40C3042.054.0C35C35C3054.094.7C30C30C3016号楼标高（m）部位柱墙梁、板基顶18.0C45C45C3018.027.0C40C40C3027.042.0C35C35C30
7、42.076.0C30C30C30第四节 现场施工条件建设地点的现场条件：一、现场自然条件已基本具备；二、现场施工条件已基本完成。第五节 工程特点一、奥蘭半岛工程坐落于重庆市永川区体育中心旁，是二栋高层建筑。本工程的建设，公司以优质，高效、安全、文明为目标。对树立永川区、业主和我司的良好企业形象均具有重要意义。二、合同工期14个月。施工期间有高考时间、春节等节日，建设单位对施工进度要求较紧。因此，在阶段施工期间内，投入较大，对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。三、工程目标：工程的结构质量目标为创市“优质结构”工程。工程的安全目标：“安全文明工地”。四、外墙装饰复杂：根据建筑设计要求，外墙
8、装饰为涂料。不同颜色的分界线比较多。新材料、新工艺、新技术的应用，需要加强施工管理。五、本工程建筑造型，平面呈点式，15#、16#楼是高层建筑、筒体是质量控制的关键部位，是施工管理和组织管理的重中之重。第三章 施工现场平面布置说明根据工程需要，结合施工现场的实际情况，本着合理利用场地，布局紧凑，有利于工程施工，有利于现场的平面管理，有利于创建文明工地的原则进行施工现场临时设施、施工机械的平面布置。第一节 现场平面布置一、本工程为现浇混凝土短肢剪力墙结构，混凝土全部采用商品混凝土，砼通过混凝土输送泵送至浇注地点。所有材料及成品、半成品均通过塔吊进行垂直和水平运输。现场道路均硬化路面处理,在工地办
9、公室前的场地均硬化处理, 办公室前设有明沟,作好地面排水工作，在建筑物周边设置排水沟及集水坑，基础施工时如基础内有水就可用潜水泵向集水坑抽水外排，排入市政管道。本工程生活区和施工现场是分开设置的,施工现场和生活区均设有大门和门卫,便于分开管理。二、本工程采用QTZ40型附着式塔吊2台。（1）15#、16#楼在进场施工时，确定二栋塔吊的各自具体位置，施工现场总平面布置图中塔吊平面位置如有变动作适当调整。三、本工程安装人货双笼施工电梯二台。 第二节 施工平面管理为了保证施工现场按照施工进度计划要求有条不紊的组织施工，现场平面的使用，必须进行统一管理，由项目经理负责施工现场总平面的使用，根据进度计划
10、安排的施工内容实施动态管理。一、统一布局：项目经理部必须严格按照施工平面布置图的规划进行搭设、施工机械的布置。二、统一调度：施工过程中，根据不同施工阶段的需要，项目经理部统一协调、调度、布置施工场地。三、统一悬挂标牌：现场主要入口处要按公司统一要求悬挂规章制度，安全警牌，文明施工条例，施工简介等。四、统一佩带胸卡：凡进入施工现场的管理人员和作业人员，必须统一佩带胸卡。五、完善规章制度：根据国家颁布的建筑工程安全操作规程和市有关规定指定项目部的各项规章制度，保证施工现场井然有序、有条不紊。第四章 施工准备第一节 技术准备一、组织有关技术人员，全面熟悉图纸，领会设计意图，学习国家的规范。二、进行施
11、工组织技术交底，完善三级交底制度，管理人员要熟悉本工程的施工方案和工艺流程以及质量目标，施工人员必须严格执行施工方案和工艺流程。三、质安组要组织有关人员进行安全教育和操作规程的培训，组织进行文明施工的教育，使他们掌握新技术、新工艺，增强安全意识及防范能力，确保文明施工。四、轴线设置：根据放线办、业主移交的坐标点，设立轴线控制点，再用激光经纬仪投射在原有高层建筑物上作为复核点。轴线分别定位于各坑、槽孔的边上，并弹出坑、槽孔的轴线，并用红色油漆作出醒目标记，经校核无误，通知监理复核验线。(见测量方案)五、高程控制：根据业主移交的高程点，用水准仪引向原有建筑物和塔身上作为永久标记。六、施工组织设计专
12、项施工方案编制计划序号计划名称责任部门审批单位1高层建筑放线定位施工方案项目技术部公司总工2基础施工方案项目技术部公司总工4钢筋施工方案项目技术部公司总工5混凝土施工方案项目技术部公司总工6模板施工方案项目技术部公司总工7架子施工及悬挑架施工方案项目技术部公司总工8室内初装修施工方案项目技术部公司总工9门窗施工方案项目技术部公司总工10防水施工方案项目技术部公司总工11外墙装饰方案项目技术部公司总工七、试验工作计划序号试验内容取样批量试验数量备注1钢材原材60t1组每批数量不足时，按一批取样60t2组2钢筋丝螺纹接头500个接头1组钢筋电弧焊接头300个接头1组钢筋压力焊接头300个接头1组3
13、混凝土试块一次浇筑量1001000m3每200m3取一个单位（3块）同一配合比每一班一桩一组4砌筑砂浆250m3同一班同一配合比一个楼层1组5防水卷材100卷1组6其他材料按工程需要量、施工验收，收集资料整理第二节 生产准备一、用电设备（见施工临时用电方案）工具、用具、仪器一览表：名称型号、规格数量备注激光经纬仪JD21经纬仪JD21全站仪RTS112L1水平仪DS32钢皮尺50m3钢卷尺5m10黑斗5生活区、办公区用电设备一览表名 称功率（kw）数量总功率（kw）冰箱1.0012.00空调1.501522.50灯具0.04562.24电脑0.3051.50饮水机0.5052.50生产区施工机械一览表名 称功率（KW）数量总功率（KW）名 称功率（KW）数量总功率（KW）QTZ4022244施工电梯24248搅拌机7.5215弯曲机2.248.8调直机9.519.5切断机
