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1、宝能科技园（南区）一期B区三标及A区地下部分施工总承包工程编号：FA-建筑节能专项施工方案编 制： 日 期： 年 月 日初 审： 日 期： 年 月 日审 核： 日 期： 年 月 日批 准： 日 期： 年 月 日 2017年04月11日各工作组要指定一名人员承担信息报送工作，负责搜集和整理本组及相关成员单位的各类信息，经组长审核把关后及时报综合组，每周至少报送一条工程进展信息，每季度报送工作总结。宝能科技园（南区）一期B区三标及A区地下部分施工总承包工程 【建筑节能施工方案】目 录一、编制依据1二、工程概况11、项目总体简介12、工程技术经济指标及目标23、节能工程设计概况31）、屋面节能设计3
2、2）、外墙外保温节能设计33）、幕墙节能设计34）、电气节能设计4三、施工部署41、施工准备 42、公司管理网络、 机构、 职责及公司管理规章、措施53、项目部网络、人员配置、职责54、项目部建筑节能工程技术质量管理措施6四、施工进度计划及资源配置计划101、施工总体安排 72、施工工期进度要求 73、劳动力配置计划 84、材料配置计划 85、施工机械及机具配置计划 9五、各节能分项工程施工方法及技术措施101、工艺流程 102、施工方法及技术措施 113、难点 、重点和关键点的技术和质量控制要求30六、质量控制与验收321、质量控制的划分 321）、各节能分项工程检验批划分 322）、节能材
3、料及设备检验计划 343）、围护结构现场实体检验及系统节能性能检测计划 344）、检验及检测单位确定 355）、隐蔽内容、方法及记录方式 352、质量控制措施 361）、材料和设备进场控制措施 362）、技术交底措施： 373）、施工过程质量控制 37（1）、施工过程中材料、设备见证检验 37（2）、施工过程中隐蔽验收的内容、数量、方法、记录 37（3）、围护结构现场实体检验及系统节能性能检测 40（4）、成品、半成品保护 41（5）、季节施工质量控制措施 42（6）、质量通病预防措施 423、验收控制471）、验收程序和组织472）、验收内容 473）、资料收集与整理52七、主要施工管理措施
4、531、安全管理措施 532、环境管理措施 54一、编制依据1、工程施工图纸、节能设计专篇2、图纸审查报告、施工图纸会审纪要、设计变更及施工合同3、本工程施工组织设计。4、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20075、广东省建筑节能工程施工质量验收规范DBJ 15-65-20096、建筑节能工程施工验收规范SZJG31-20107、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20018、外墙外保温工程技术规程JGJ144-20049、无机轻集料保温砂浆及系统技术规程 DB33/T1054-200810、屋面节能建筑构造06J20411、铝合金节能门窗03J603-212、墙体节能建筑
5、构造06J123；13、电气装置安装工程施工及验收规范(GB50245-50259-96) 二、工程概况1、项目总体简介工程名称宝能科技园（南区）一期B区三标施工总承包工程工程地点深圳市龙华新区清祥路与清丽路交汇处建设单位深圳市中林实业发展公司质量监督单位深圳市建设工程质量监督总站安全监督单位深圳市建设工程安全监督站设计单位深圳市建筑设计研究总院有限公司监理单位深圳市国银建设工程项目管理有限公司施工单位深圳市建业建筑工程有限公司结构类型框架剪力墙结构结构层数B4栋地上24层/地下3层结构高度99.7m用地面积8112m2建筑面积72418.1 m2相对标高0.000相当于绝对标高70.80抗震
6、抗震设防烈度为六度2、工程目标：工程目标工 程 目 标工期目标开工日期： 2014年11月25日；竣工日期： 2016年4月15日。主体结构2015年11月26日封顶质量目标工程质量目标达到合格且工程确保无重大质量事故发生安全文明施工目标杜绝重大伤亡事故的发生并严格控制一般事故职业健康职业健康：确保本工程施工人员无职业病发生。环境保护不发生环境污染事故，污水、废气、噪音、固体废弃物处理率、治理率100%。3、节能工程设计概况建筑节能各分项工程设计要求：1）、屋面节能设计建筑做法的（平均）传热系数0.98W/（K）（1）、B4屋面自下而上。（上人保温屋面，）、100厚钢筋混凝土屋面板；、防水层两
7、道：四周沿墙上翻300、 3.0厚自粘改性沥青聚酯胎防水卷材、1.5厚聚合物水泥基防水涂膜；、平铺聚酯无纺布一道（200g/m；、保温层：75厚挤塑聚苯板； 、平铺聚酯无纺布一道（200g/m2）；、C1.5泡沫砼建筑找坡层，最薄处为20，坡度2%3%，随浇提浆抹平；、50厚C25配筋细石砼（掺减水剂，双向配筋4100, 或3.575双向点焊钢筋网片（成品）；、铺浅色防滑地砖（5厚聚合物水泥砂浆铺贴，水泥砂浆勾缝）。（2）、屋顶机房面，自下而上。（非上人保温屋面）、100厚钢筋混凝土屋面板。、M15水泥砂浆找坡找平层（最薄处15厚）。、刷氯丁胶稀释液；、2.0厚聚合物水泥基防水涂膜，四周翻起3
8、00；、5厚聚合物水泥砂浆；、 20厚1:2.5水泥砂浆保护层,每2米设分格缝, 密封胶嵌缝。 2）、 外墙外保温节能设计建筑做法的（平均）传热系数2.72W/（K）（1）、涂料墙面 、墙体基面，、甩浆满挂12*120.8热锌钢丝网（剪力墙及砌体墙部位），、25厚M7.5聚合物水泥砂浆找平层，、保温层：5厚无机保温砂浆（仅B4热桥处）（2）、干挂大理石（花岗石）墙面 、墙体基面，、甩浆满挂12*120.8热锌钢丝网（剪力墙及砌体墙部位），、配套专业界面处理剂，、预埋铁件红丹打底防锈，、15厚聚合物水泥砂浆找平层，预埋铁件四周预留10*10凹槽，密封胶嵌缝。、1.2厚聚合物水泥基防水涂膜(二型)
9、；、金属框架及配件与预埋铁件焊接，并按石材高度安装配套水平不锈钢托板及舌板；、干挂大理石（花岗石），用环氧树脂胶固定稿钉，石材接缝5宽，硅酮耐候胶嵌缝。3）、外幕墙节能设计幕墙各项节能指标：B4幕墙选用中空单银L0W-E玻璃，传热系数K=1.8W/（K），遮阳系数Sc=0.48；可见光反射比=0.15。4）、电气节能设计本项目采用如下措施：1）各设备房、办公室等根据具体情况采用就地翘板开关控制；2）门厅等处的照明采用智能照明控制系统；3）照明光源，采用节能型荧光灯光管、紧凑式荧光灯、金卤灯等；4）楼梯间等处的照明平时采用自熄式节能开关控制；5）每个房间的灯的开关数不宜少于二个（只设置一个光源的
10、除外），房间或场所装设有两列或多列灯具时，所控灯列宜与侧窗平行，以充分利用自然光；6）在面积较大的房间和场所按照使用条件和天然采光条件采用分区、分组控制；7）自然采光良好的场所，按照该场所照度要求自动控制开关或调光。三、施工部署1、施工准备1）、施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。2）、项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。3）、施工现场应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关
11、的建筑节能强制性标准。4）、建筑节能工程施工前，项目技术负责人组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。5）、施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育，对从事建筑节能工程施工的作业人员进行技术交底和必要的实际操作培训。2、公司管理网络、机构、职责及公司管理规章、措施为了加强建筑节能工程的施工质量管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑工程节能效果，使其达到设计要求。使项目部管理人员正确理解建筑节能工程施工质量验收规范和现行国家有关工程质量和建筑节能的法律、法规、管理要求和相关技术标准等。集团公司成立了以副经理为首的建筑节能工程管理小组，对项目部实行全过程的技术指导、检查、验收等工作。集团公司管理机构网络图集团公司副经理集团公司总工
