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1、上海市绿色建筑施工图设计总说明一 项目概况1. 本工程为闵行区江川社区01、02单元07-09地块项目，建设单位为上海海赋置业有限公司。本工程位于上海闵行区江川街道东至瑞丽路、南至凤庆路、西至竹港、北至剑川路。基地总面积25674.8平米，规划用地性质为住宅用地，容积率不大于1.6，建筑密度不大于30%，建筑限高24米。本项目总建筑面积58266.99平米，地上建筑面积43544.55平米，地下建筑面积14722.45平米，计容面积41079.67平米。本工程由13栋中高层住宅和1个地下车库及地面1个变电站组成。二 绿色建筑设计概要1. 本表为绿色建筑进行施工图审查时，依据上海市住宅建筑绿色设
2、计标准DGJ08-2139-2014（以下简称设计标准）对设计标准中的各相关条文在施工图中的落实情况进行审查；2. 表中设计满足项及设计措施由设计单位或绿建咨询单位填写，对设计满足选项，需介绍设计措施、有关数据计算结果，或指向相关证明文件，或附相关计算书等资料，证明文件等相关资料须同步报施工图审查机构备查；3. 本项目根据设计要求，绿色建筑等级为一星；4.附表A为本项目绿色设计为一星的技术组合方案，附表B为各专业满足一星必须达到的条文要求。表A 住宅建筑的绿色设计技术组合方案分类分项名称绿色建筑评价指标项住宅建筑绿色设计标准条文选项组合设计措施、计算结果节地与室外环境控制项场地选址、规划与保护
3、5.1.1必选满足政府总体意见批复的要求场地的安全5.1.2、5.1.3按项目环境影响评价报告意见修改改善，确保场地安全。容积率、建筑密度和节约用地5.1.1、5.2.1满足政府总体意见批复的要求建筑日照应符合规定5.1.4根据主客体日照分析，满足自身及周边日照要求绿化种植要求5.5.2设计满足要求，详景观设计图纸绿地率和集中绿地5.2.2、5.5.1设计满足要求，详建筑总平面图及景观设计图纸住区的无障碍设施5.3.2、5.5.4设计满足要求，详建筑各单体图纸场地内无排放超标的污染物5.1.5、5.2.5、5.2.7设计满足要求，详项目环境影响评价报告一般项合理开发地下空间5.2.3一星：5项
4、本项目设计地下机动车库场地环境噪声5.4.3根据环境影响评价报告的内容，满足要求室外风环境5.4.4根据环境影响评价报告的内容，满足要求出入口设置方便利用公共交通5.3.1设计满足要求（本项目附近有公交车站及地铁站）机动车和非机动车停车的停车位设置5.3.2设计满足要求，详建筑地下车库及总图 续表A 住宅建筑的绿色设计技术组合方案分类分项名称绿色建筑评价指标项住宅建筑绿色设计标准条文选项组合设计措施、计算结果节能与能源利用控制项建筑维护结构的热工性能6.1.1、6.3.1、6.3.2、6.3.3、6.3.4、6.3.5、6.3.6必选详见节能报告书，满足公共建筑节能设计标准DGJ 08-107
5、的规范要求采暖、空调应选用节能设备9.2.3、9.2.4、9.2.5设计满足要求，见暖通专业设备表集中采暖、空调应设置室温调节与分户热计量9.1.4、9.4.1、9.4.3设计满足要求，见暖通专业设备表、设计说明、施工图太阳能热水系统6.1.3、8.1.2、8.3.2、8.3.4设计满足要求，见暖通专业设备表、设计说明、施工图一般项建筑的适合朝向6.1.2、6.2.2一星：4项设计满足要求，详见建筑总平面图外窗及阳台门的气密性6.3.1设计满足要求，详见节能报告书选用高效的用能设备和系统9.3.1、9.3.3详见节能报告书，满足公共建筑节能设计标准DGJ 08-107的规范要求公共部位的照明与
6、控制10.5.3、10.5.4电梯选用节能方式运行功能（设计说明里补充）分类分项名称绿色建筑评价指标项住宅建筑绿色设计标准条文选项组合设计措施、计算结果节水与水资源利用控制项制定水系统规划8.1.1、8.1.2、8.2.2、8.2.3、8.2.6、8.3.1、8.3.2、8.3.7必选设计满足要求，见施工图01QS21-01、08、17避免管网漏水的有效措施8.1.3、8.2.4、8.5.3、8.5.4设计满足要求，见施工图01QS21-01、02、08、17节水器具和设备8.2.5、8.3.6、8.5.1、8.5.2设计满足要求，见施工图01QS21-01、20景观用水的限制4.4.3、8.
7、2.1、8.4.4设计满足要求，见施工图01QS21-01、17使用非传统水应保证安全8.4.5雨水回收利用独立于建筑单体，设于室外场地，溢流弃流排水可靠一般项绿化用水、冲洗用水采用非传统水8.4.4一星：2项雨水回收利用系统经济合理，雨水收集池满足雨量控制要求，室外采用透水地砖铺装绿化应采用高效、节水的浇灌方式8.2.7单体室外绿化用本楼屋面集水收集处理回用续表A 住宅建筑的绿色设计技术组合方案分类分项名称绿色建筑评价指标项住宅建筑绿色设计标准条文选项组合设计措施、计算结果节材与材料资源利用控制项建材有害物质的控制6.4.2、10.1.2必选设计满足要求，详建筑、电气设计说明建筑造型应简约6
8、.1.3立面设计满足条文要求现浇混凝土应采用预拌混凝土6.4.4、7.3.1设计满足要求，详建筑、结构设计说明一般项建筑砂浆应采用预拌砂浆6.4.4、7.3.1一星：4项设计满足要求，详建筑、结构设计说明合理使用高性能混凝土、高强度钢7.3.1、7.3.2、7.3.3设计满足要求，详结构设计说明使用可再循环和可再利用建筑材料6.4.7、7.4.3设计已采用（建筑外墙墙体及门窗材料属于可再循环材料）土建与装修工程一体化6.1.4设计满足要求（本项目住宅含30%的全装修设计施工）分类分项名称绿色建筑评价指标项住宅建筑绿色设计标准条文选项组合设计措施、计算结果室内环境质量控制项套内住宅的日照规定6.
9、1.2、6.2.2必选项设计满足要求，详见日照报告书采光要求6.1.1、6.2.3、6.2.6设计满足要求，详见采光报告书隔声要求6.2.8、6.2.9、6.2.10、6.2.11、8.1.4、9.1.6设计满足要求（符合国家标准民用建筑隔声设计规范GB 50118的规定要求）通风要求6.2.7设计满足要求（符合上海市住宅设计标准DGJ 08-20的规定要求）室内空气环境质量6.4.2、9.4.2设计满足要求，详建筑设计说明一般项采取促进自然通风的措施6.1.1、6.2.4、6.2.7一星：2项设计满足要求，详建筑各单体平面图厨房、卫生间的通风管道设施5.1.5设计满足要求，详建筑各单体平面图
10、 续表A 住宅建筑的绿色设计技术组合方案分类分项名称绿色建筑评价指标项住宅建筑绿色设计标准条文选项组合设计措施、计算结果运营管理控制项节能、节水和绿化管理制度8.5.3、8.5.4必选项后期运营须满足设计要求分类收集和处理垃圾5.2.7后期运营须满足设计要求一般项垃圾站的要求5.2.7二星：6项后期运营须满足设计要求垃圾分类设施5.2.7后期运营须满足设计要求合理设置智能化系统10.4.2、10.4.3、10.4.4后期运营须满足设计要求设备管道的设置方便维护8.1.3、8.1.4、10.1.1后期运营须满足设计要求室外人工水系的控制8.2.1后期运营须满足设计要求注：1. 控制项：绿色建筑的
11、必备条件，必须执行的设计条文；2. 一般项：可选择的设计条文，根据本项目二星的设计标准选择相对应的项目数3. 优选项：根据确立的绿色建筑等级，在绿色建筑评价指标体系的六类指标中综合选择的项目。二星级不少于6项。4. 其他项：根据绿色建筑等级应执行的设计条文。表B.0.1 建筑专业绿色设计标准的评价应用住宅建筑绿色设计标准绿色公共建筑设计、评价要点应用度（一星）备注5.1.1总体规划的技术经济指标必须满足相关规定设计满足要求5.1.2建筑场地应确保安全设计满足要求5.1.3场地周边电磁辐射应符合相关规定设计满足要求5.1.4建筑规划布局应满足基地内外的建筑日照标准设计满足要求5.1.5场地内不应
12、有超标污染物排放设计满足要求5.2.1节约集约利用土地，人均居住用地指标限值设计满足要求5.2.2合理设置绿地，绿地率、集中绿地等指标规定设计满足要求5.2.3合理开发利用地下空间设计已采用5.2.5控制场地内市政公用设施对环境质量的影响设计满足要求5.2.7新建居住区应设置生活垃圾容器或小型垃圾压缩式收集站设计已采用小型垃圾压缩式收集站5.3.1充分利用公共交通设计满足要求5.3.2机动非机动车的停放场（库）的规定设计满足要求5.4.1住宅立面玻璃幕墙的控制规定设计满足要求（无玻璃幕墙设计）5.4.2控制建筑室外照明对环境的光污染设计满足要求5.4.3控制场地声环境设计满足要求5.4.4控制场地风环境设计满足要求5.5.1场地绿化与景观环境设计的要求设计满足要求5.5.2绿化种植的要求设计满足要求5.5.4室外场地、道路的无障碍设计设计满足要求6.1.1建筑围护结构的被动式节能设计设计已采用6.1.2建筑主要朝向的要求设计满足要求6.1.3建筑造型应简约设计满足要求6.1.4土建工程与装修工程一体化设计设计满足要求6.2.2主要居住空间的自然采光和自然通风设计满足要求6.2.3私密性空间避免视线干扰设计满足要求6.2.4住宅门厅、楼梯、电
