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1、空调维修保养协议书范文 篇一:空调维保协议 空调维护协议 甲方:XXXXX有限公司乙方:XXX有限公司 甲乙双方经过协商,就佳力图空调设备维护事宜达成内容如下: 一、服务内容: 1.服务内容描述: 乙方为甲方提供每季度一次全面清洁保养。具体包括: 检查机组运行状况,查阅用户运行记录和最后10个报警内容。为用户分析机组 运行状态,提供合理建议; 检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过 滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况;排除发现的故障,更换损坏的配件; 调整控制器程序,调整系统运行压力,清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设 备; 对冷凝器和蒸发器进行清
2、洗; 对主控板,电脑版及感温线进行清洁; 室外机进行全面清洁与保养;排水、供水清理; 检查压缩机滑油油质,清洁滑油滤器,如有必要加注和更换润滑油; 系统各阀门的检查和维护(膨胀阀、电磁阀、四通阀、安全阀、流量开关);检测氟压是否正常,并及时填充等。 2.服务期内,机房空调设备发生严重故障无法运行时(如空调停机,控制器故障,高 温告警等),乙方应在6小时内响应,并提出解决方案。 3.服务期内,易耗配件包括空气过滤网、加湿罐由乙方免费提供。非易耗配件发生损 坏,由甲方承担采购费用,乙方负责采购安装。4.乙方服务人员7*24小时处于服务状态。 二.机房专用空调维护周期安排表: 三、收费标准: 1.维
3、护年度签约期限:2015年9月1日至2016年8月31日。2.空调设备代理维护合同额: 佳力图MEAD301机组一台人民币¥,地址: 四、结算方式: 1.协议正式签定生效后甲方在半年后开始支付维护款50%,即_元整(柒仟元整)。2.协议到期后支付尾款50%,即_元整(柒仟元整)。 3.以上每次付款前,乙方应向甲方提供同等金额的合法票据,否则甲方有权暂不付款。 甲方应在履行完内部付款审批手续尽快向乙方支付。 五、其他约定: 1.当乙方维修人员到达设备现场,甲方应提供必要的方便(包括机房内通行,楼道电 梯等公共设施的使用)。 2.如因乙方未能按时履行对空调的维护服务内容,按合同款总额5%/次赔偿甲
4、方,如 该违约金不足以弥补由此造成的甲方损失,乙方还应继续承担赔偿责任。3.双方委托代表签字盖章后,该协议正式生效。履行过程中,如双方发生争议应友好 协商,协商不成的,任何一方有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。如履行过程中双方协商 一致对本协议进行修改,应签署书面补充协议,补充协议签署前仍应按本协议履行。(下无正文)。 甲方代表(签字盖章):乙方代表(签字盖章): 日期:日期: 篇二:空调维保合同范本 经双方友好协商共同制定: 银座新天地中央空调保养协议 兹有甲方的空调设备(以下简称设备)由乙方承担其定期的保养、维护及修理(以下
5、简称维修)。 一、设备清单:银座新天地约克空调主机共18台(其中,银座歌唱家楼顶15台,上井精致料理楼顶3台),型号:YCAE61;设备在维保期内,如发生数量变化,维保费用由双方协商解决。 二、合同期2012年8月日至2014年8月日。三、维保费(人民币): 合同金额大写:壹万柒仟元整/年¥17000元/年 以上价格为人工保养费,如更换零配件,费用另计(200元内的配件免费更换)乙方账号: 名称:济南市天桥区基程制冷设备维修部帐号:1602003209200023716四、付款方式: 1、合同签定七个工作日内,甲方支付合同总金额的50%,即RMB8500元(捌仟伍佰元整)。收到款项后,乙方三日
6、内进场开始保养。 2、每年保养协议结束后七个工作日内,甲方支付合同总金额的50%,即RMB8500元(捌仟伍佰元整)。 3、每次付款前,乙方须向甲方提供相应金额的甲方所在地税务局认可的正规发票。4、付款方式为电汇或支票。 五、双方职责: 1、甲方必须提供条件: (1)配合乙方技术人员,对设备进行现状调查; (2)为机组提供设计范围内的供电、水量、系统合格的水质处理、有经验的操作人员对主机及整个空调系统的操作管理; (3)为乙方技术人员的工作提供必要的配合条件。2、乙方责任: 乙方负责开机调试、各系统检查(水系统、电气系统、风系统、氟系统)维护、停机及在使用中非人为故障的维修(人为损坏的维修需另
7、行收费)。 (1)乙方负责在甲方使用设备前,对合同清单规定的设备按约克的技术标准,对设备进行全面检查(电路系统、水系统、制冷系统及主机排风系统等分项检查)、调试,以保证设备的正常运转; (2)乙方负责设备水系统的检查;但不包括水泵的维修; (3)主机风冷换热器、乙方在设备使用期间,提供每月一次的巡检及24小时应急维修; (4)乙方在对设备的巡检、维修时,需做设备状态记录,巡检、维修后由甲方验收;(5)设备出现故障,乙方应在接到报修电话后1小时之内到达现场(因交通原因延误除外),(设备零部件损坏,需加工或更换则除外); 六、零备件供应及结算: 1、本协议期内,上述机组所需更换的零部件、添加或更换
8、制冷剂,润滑油等,由甲方购供或由甲方付费委托乙方购买。 2、乙方应优先向甲方提供由原厂机组零配件,并对所提供零配件进行质量担保。质保期为六个月(由乙方人员更换安装调试合格计时)。 3、所需更换的配件如由甲方自行购买,乙方负责配件安装。所更换配件在使用过程中,出现质量问题,如非安装原因,乙方不承担任何责任; 4、乙方在维修过程中所用的氮气、焊接等辅料,乙方不再收取费用。七、违约处罚: 1、甲方超过合同规定的日期付费时,应偿付逾期的违约金。违约金每逾期一天,按合同总金额的0.5%计算,违约金额不超过合同总金额的20%; 2、如因甲方原因造成乙方无法按时完成任务、而造成直接损失的由甲方独立承担责任,
9、并赔偿乙方除正常工作以外的工时费用,赔偿金额不超过合同总金额的20%; 3、如因乙方原因造成甲方出现不必要的损失,乙方不可再索要除正常工作以外的工时费用,并赔偿甲方的经济损失,赔偿金额不超过合同总金额的20%; 4、如其他原因造成的损失,由甲乙双方协商解决; 5、如有因非人力、自然界不可抗力造成的损失,甲乙双方不可追究对方责任. 八、特别约定: 1、协议期间,在任何情况下,乙方不承担设备非乙方原因之损伤、意外破坏、遗失的责任;如在设备检修过程中由于乙方人员工作失误导致设备配件损坏,所需修复或更换的费用由乙方负责。 2、使用年限增长,温度传感器,压力传感器发生数值偏差或电子原件的老化或突然损坏是
10、很难避免的,不是保养失误所致。 3、机组使用年限增长及运行振动原因,压缩机因其自身质量发生的损坏所造成的维修.这部分工作是超出本保养工作范围,另计费用。 4、保养工作不包含因蒸发器冷凝器铜管穿孔,机组进水后所发生的维修工作。 5、对每月维保项目内容及保修项目进行记录并由甲乙双方签字确认,确保机器设备的正常运 行。 九、合同执行期间内甲乙双方均不得随意变更或解除合同,如在合同期内因不可抗力原因需解除或变更合同,其中一方需提前三个月提出与对方协商解决;合同若有未尽事宜须经双方共同协商做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份。十、如双方在合同期满后,双方达成一致可
11、另行签订合同(合同价款不变)。 十一、本协议未尽事宜,按国家相关法规,由双方友好协商解决,双方签字盖章后生效。甲方盖章:乙方盖章: 甲方代表签字:乙方代表签字: 签约日期:年月日签约日期:年月日 维修保养合同附件(1) (风冷式冷水机组) 供冷(热)季节的检查 A供冷(热)季节启动前的准备和检查(供冷前检修日期:3月20日-3月31日;供热前检修日期:10月15日-10月31日) 供冷(热)季节运行前须进行下列各项检查和准备,以确保机组可靠、安全和高效运行:1、配合检查辅助设备的运行状况;2、检查曲轴箱加热器、油位和润滑系统;3、检查和测试所有的运行和安全控制;4、检查确认电压和启动器运行正确
12、;6启动机组,标定控制和变送器;7机组稳定后,记录运行条件;。对风冷冷凝器须增加下列各项检查:8去除机组周围和内部的脏物;9检查并拧紧电气接头;*10.检查室外风机及电机轴承; 11.启动后,检查风机和风机电机的运行状态。B运行季节检查(维护时间:每月12号-18号) 进行下列各项检查,确保机组在整个运行季节都运行高效,可靠:1.检查确认通常的运行条件和运行状态; 2.记录运行状态,并进行数据分析,找出不合理的地方;3.按要求调节运行控制; 4.检查确认油位和制冷剂量充注正确;检查油温和压缩机加热器;5.检查启动器、继电器和控制元件;6.检查风冷冷凝器风机和电机运行状态; 7.与操作人员一起温
13、习操作步骤,查看用户记录。10水路系统。 (1)检查系统管路。 (2)检查水系统自动补水装置及安全装置。C一年两次的设备停机检查和预防性保养 停机期间,每制冷(热)季结束,进行一次下列各项检查,以便能正确评价设备的状态,为下一季供冷(热)季的运行作好准备: 1.用兆欧表测量电机绕组电阻,并记录好;2.检查压缩机的油位,按要求补充润滑油; 3.进行泄漏测试,并修理泄漏部位,如有必要,按要求补充制冷剂;4.检查压缩机加热器,确认运行正常;5.拧紧接触器和电机端子箱内的电源线;6.清洁所有连接接头,如有必要按要求更换;7.检查所有继电器、运行控制装置和安全保护装置; 8.检查确认所有控制装置、安全保护装置、卸载装置和外部联锁跨。 空调维保合同附件(2) 空调配件报价单 篇三:空调维修保养合同范本 合同编号: 空调设备维修保养合同 委托方(甲方):供水公司公司 承揽方(乙方): 委托方:供水公司公司(以下简称“甲方”)承揽方:(以下简称“乙方”)