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1、广东卓越招标采购有限公司编制 东莞市政府采购文件(国内公开招标)项 目 名 称：南城街道历史遗留违法建筑使用安全检查项目项 目 编 号：441900-5-201907-0512150-0002采 购 单 位：东莞市南城街道办事处住房规划建设局采购代理机构：广东卓越招标采购有限公司二 一 九 年 七 月目录第一部分 投标邀请书3第二部分 用户需求书6第三部分 投标须知15投标须知前附表15投标须知18一、说明181.资金来源、适用范围及适用法规182.定义183.投标人资格要求184.联合体投标195.合格的货物和服务196.验收207.知识产权208.投标费用209.踏勘现场及答疑会20二、招
2、标文件2010.招标文件的组成2011.招标文件的澄清或修改21三、投标文件的编制2112.投标文件的语言及计量单位2113.投标文件的组成2214.投标文件的编制、数量和签署2215.投标报价要求2316.投标人资格证明文件2317.投标有效期2318.投标保证金23四、投标文件的提交2419.投标文件的密封、签署、盖章要求2420.投标样品（须提交样品时适用）2521.投标截止时间2522.投标文件的补充、修改或者撤回2523.投标无效情形25五、开标、评标26六、中标和合同2624.中标2625.中标通知书2626.履约保证金2627.合同2728.招标代理费用的收取标准和方式28七、询
3、问、质疑、投诉2929.询问2930.质疑2931.投诉29八、招标文件符号说明30第四部分 开标、评标3132.开标3133.评标委员会3134.评标注意事项3135.评标方法、步骤和标准3236.推荐中标候选人3537.发布中标结果35第五部分 拟签订的合同文本41第六部分 投标文件格式48价格文件格式49商务技术文件格式52唱标文件格式80第一部分 投标邀请书 广东卓越招标采购有限公司（以下简称“采购代理机构”）受东莞市南城街道办事处住房规划建设局（以下简称“采购人”）的委托，现就南城街道历史遗留违法建筑使用安全检查项目进行公开招标采购，欢迎有实施能力和资质的国内投标人参与投标。一、 项
4、目名称：南城街道历史遗留违法建筑使用安全检查项目二、 项目编号：441900-5-201907-0512150-0002三、 采购预算： 3,390,000.00元四、 采购内容：具体采购需求内容详见本项目招标文件用户需求。五、 投标人资格要求1、 投标人须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定（须提供书面声明,具体格式详见招标文件第六部分 投标文件格式）；2、 投标人在投标时须在东莞市住房和城乡建设局建立信用管理手册（房屋安全鉴定机构）（系统为可用状态，须提供网页截图证明）或承诺中标后15日内在东莞市住房和城乡建设局建立信用管理手册（房屋安全鉴定机构）；3、 投标人的单位负责人为同一人或
5、者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；4、 投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供书面声明,具体格式详见招标文件第六部分 投标文件格式）；5、 投标人未被列入“信用中国”网站()“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；未处于中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构投标截止日当天在“信用中国”网站（）及中国政府采购网()查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料），联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不
6、良信用记录；6、 本项目不接受联合体投标。六、 招标文件公示期本项目招标文件公示期为：2019年07月25日至2019年08月01日。七、 报名须知1、报名时间：符合资格的投标人应当在2019年07月25日至2019年08月01日期间（法定节假日除外）每日上午09:00时至12:00时；下午14:00时至17:00时至东莞市南城街道三元里社区三元里公寓2号楼（升友写字楼）A幢442室洽购招标文件。本招标文件每本售价150元，售后不退。2、报名须提交资料：符合资格的投标人在购买采购文件时须提供营业执照或事业单位法人证书复印件（加盖公章）。八、 投标须知1、拟参加本项目的投标人在开标前须通过东莞市
7、政府采购网或东莞市公共资源交易网进行建档入库，已在市公共资源交易中心入库（企业身份为“政府采购类”）的除外。（具体操作详见东莞市政府采购网关于做好政府采购供应商建档入库的通知）。2、拟参加本项目的投标人在开标前须通过广东省政府采购网进行登记注册（详见办事指南http:/ 投标文件递交时间及开标时间1、投标文件递交开始时间：2019年08月15日下午14时00分（北京时间）2、投标文件递交截止时间及开标时间：2019年08月15日下午14时30分（北京时间）十、 开标地址（投标文件递交地址）地址：东莞市南城西平东骏路22号宏图科技中心办公楼二栋5层会议室十一、 本项目公示媒体中国政府采购网()、
8、广东省政府采购网(http:/ 联系事项1. 采购人联系方式采购人：东莞市南城街道办事处住房规划建设局联系人：胡先生电话：0769-22988500传真：0769-22988500地址：东莞市南城街道东骏路22号宏图科技中心2. 采购代理机构联系方式采购代理机构：广东卓越招标采购有限公司联系人：卓小姐电话：0769-28689902-8882传真：0769-28689912邮箱：地址：东莞市南城街道三元里社区三元里公寓2号楼（升友写字楼）A幢442室广东卓越招标采购有限公司二一九年七月第二部分 用户需求书一、 项目概况根据省、市有关违法建筑查控的工作部署、关于印发关于开展全市历史遗留违法建筑使
9、用安全检查工作方案的通知（东建质安201873号）和市住建局关于切实做好全市历史遗留违法建筑使用安全检查工作的函的有关要求，结合南城街道的实际情况开展历史遗留违法建筑使用安全检查工作。二、 采购内容投标人须对已录入系统的历史遗留违法建筑共20413栋使用安全进行检查，每个片区标段范围及房屋数量如下：南 城 历 史 遗 留 违 法 建 筑 数 量 及 类 型 分 布 表序号社区住宅类（栋）办公类（栋）多用途类（栋）工业类（栋）公共配套类（栋）商业类（栋）其他类（栋）总建筑数量（栋）片区1胜和35541242717463660第一片区2元美5261121105593亨美87233622819960
10、4三元里53211410466035篁村16386123434717496宏远723230627新基15062441791560第二片区8周溪1772753851319489袁屋边9363187129107510白马1746312155927196111石鼓11528199203824144112水濂106441111751138第三片区13西平（含植物园新村、不含水涧头村）10807561311116714雅园574613213169015蛤地15083168106219177016南实集团0202224470合计184673888659952641020413说明：1.三片区共20413栋
11、房屋（其中大多数为民房），总建筑面积约1097万平方米。第一片区包括胜和、元美、亨美、三元里、篁村、宏远等六个社区，房屋数量7593栋；第二片区包括新基、周溪、袁屋边、白马、石鼓等五个社区，房屋数量7985栋；第三片区包括西平、蛤地、雅园、水濂等四个社区，房屋数量4835栋。 2. 增加或减少的房屋数量，按中标价折算的单价进行结算。 1. 填报历史遗留违法建筑使用安全记录表（南城）；2. 每一栋房屋还需提供照片不少于3张（包括正面、主体结构危险部位或隐患部位、屋面等）；三张照片放至一张A4纸内并标明地址、姓名和普查填报编号；3. 从外观上初步判断是否属危房；4. 属危房的要查明房屋是否正在使用
12、，安全受威胁人数；5. 属危房的填写南城街道危房排查及整治汇总表；6. 属危房的，房屋检查情况录入市住建局危房信息管理系统（网址：http:/ 所有检查资料均包括纸质版和电子版。三、 技术依据1. 东莞市房屋使用安全管理规定（市府令第144号）2. 房屋完损等级评定标准（城住字84第678号）3. 城市危险房屋管理规定（建设部2004年第129号令）4. 工程结构裂缝控制（中国建筑工业出版社）5. 建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)6. 危险房屋鉴定标准（JGJ125-2016）7. 有关现场勘察、检测记录及调查资料四、 技术需求(一) 资料调查1. 原设计图纸：了解原设计意图、要求和技术背景2. 建筑物的后期要求：包括荷载分布、使用情况等3. 调查建筑物的使用条件和内、外环境状况（荷载历史）(二) 现状检查1. 整体情况
