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1、东莞市石排镇红石山临时停车场工程 政府采购谈判文件招标编号：441900-30-201907-3021205-0002招 标 人：东莞市石排镇人民政府代理机构：广东建汇工程管理有限公司二一九年七月目 录第一章 谈判邀请21一、谈判邀请函22第二章 用户需求书26一、商务需求明细27二、技术需求明细28第三章 谈判供应商须知36一、说明371. 项目背景及概况372. 定义373. 合格的谈判供应商374. 合格的服务（货物或工程）385. 谈判费用38二、谈判文件386. 谈判文件的组成387. 谈判文件的询问或质疑398. 谈判文件的修改39三、谈判响应文件的编制409. 谈判文件的语言及度
2、量衡单位4010. 谈判响应文件的组成4011. 谈判响应文件格式4112. 谈判响应文件的份数和签署4113. 谈判报价说明和货币4214. 证明合格谈判供应商的资格文件4215. 谈判有效期4216. 谈判保证金4317. 谈判响应文件的装订、密封和标记4518. 谈判截止期4519. 迟交的谈判响应文件4520. 谈判响应文件的补充、修改与撤回46五、谈判与评审4621. 首次报价4622. 对谈判响应文件的初步审阅4623. 谈判小组与评审方法4724. 评审与谈判4925. 保密及其它注意事项5026. 谈判结果公示5127. 资料审查51六、合同的授予5128. 合同授予标准512
3、9. 授标时更改采购数量的权力5130. 成交公告及成交通知书5131. 履约保证金5232. 签订合同5333. 中标服务费5434. 其他5535. 谈判文件的解释权55第四章 合同格式56第五章 谈判响应文件格式195一、价格部分文件197二、商务、技术部分文件200第一部分 商务部分201第二部分 技术部分211三、唱标信封215第一章 谈判邀请一、谈判邀请函广东建汇工程管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受东莞市石排镇人民政府（以下简称“招标人”）委托，现就东莞市石排镇红石山临时停车场工程（招标编号：441900-30-201907-3021205-0002）进行国内竞争性谈判采
4、购，邀请合格的谈判供应商提交密封文件报价。有关事项如下：一、采购内容:包号服务内容数量完工期A东莞市石排镇红石山临时停车场工程 一项45个日历日内完成注：详见用户需求书。二、谈判供应商资格要求:（1）供应商必须是在中华人民共和国境内注册的，具有合法经营资格的国内独立法人或其它组织;（2）供应商必须具备市政公用工程施工总承包三级或以上资质；（3）供应商必须具备有效的安全生产许可证；（4）符合中华人民政府采购法第二十二条的规定。（5）谈判供应商（含其授权的下属单位、分支机构）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供书面声明），如果提供虚假承诺而被事后发现的，将取消其谈判资格，
5、并按有关规定追究责任。（6）供应商未被列入“信用中国”网站()“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（）及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。（7）本项目不接收联合体谈判三、获取谈判文件时间、地点、方式:1、本项目谈判文件公示时间为：2019年07月25日至2019年07月30日。2、购买谈判文件(报名)时间：2019年07月25日至2019年07月30日（仅限工作日的
6、上午：8:30-12:00，下午:14:00-17:00）。3、购买谈判文件（报名）地址：广东省东莞市南城区第一国际百安中心A座1211号（广东建汇工程管理有限公司）。4、谈判文件售价：人民币150元/份（售后不退）5、购买标书时必须携带：供应商在购买谈判文件时须提供如下证明材料：（1）营业执照或事业单位法人证书复印件（加盖公章）；（2）税务登记证（国、地税）复印件（加盖公章）；（3）银行开户许可证复印件（加盖公章）；（4）组织机构代码证复印件（加盖公章）；（5）法定代表人身份证复印件（正、反面，并加盖公章）；。备注：营业执照为三证合一的，则不需要提供税务登记证及组织机构代码证。6、供应商须登
7、录东莞市公共资源交易网（https:/ ）首页“服务指南”“数字证书”下载相关资料办理数字证书，三种CA证书任选其一办理即可。GDCA咨询电话95105813、18680622730, 深圳CA咨询电话18138280601，网证通咨询电话0769-22499398、22380830；供应商须完成投标人的注册入库工作，供应商可登陆：东莞市公共资源交易网（https:/ ）进行注册，办理方法详见关于做好政府采购供应商建档入库的通知，办理指南详见 “东莞市政府采购网（http:/ 关于做好政府采购供应商建档入库的通知”-“供应商建档入库指南”,联系电话0769-28330677。7、供应商须登录广
8、东省政府采购网（办事指南链接： http:/ 地 址：东莞市石排镇石排大道联 系 人：罗先生电 话：0769-81818098 采购代理机构：广东建汇工程管理有限公司 详细地址：广东省东莞市南城区第一国际百安中心A座1211号邮政编码：523000购买招标文件（项目报名）联系人：陈先生项目联系人：谢先生联系电话：0769-22828068 传 真：0769-22828068 广东建汇工程管理有限公司二一九年七月二十五日第二章 用户需求书用户需求书一、商务需求明细 需求名称需求说明资格标准按供应商须知“合格的谈判供应商”要求。报价方式报价投标报价应以人民币为结算单位（含税），以包人工、包材料、包
9、施工、包工期、包质量，包安全，包文明施工，包税收等的方式进行一次包干。合同总价包括国家规定的所有税费及与项目相关的所有费用。谈判供应商应以人民币为结算单位。完工期 45个日历日内完成。质量保修期2年，从合同工程实际竣工之日算起。付款方法和条件进度款：工程进度款的支付根据每期计量工程价款的80%进行支付。工程进度款支付至合同价款的80%时，不再按进度付款，工程竣工验收合格并结算审核完毕后支付至工程结算价款的97。质量保证金：为工程价款结算总额的3%。成交供应商提交最终清算支付申请后42天内，采购人将剩余的质量保修金（不计利息）一次返还给成交供应商。剩余质量保证金的返还，并不能免除成交供应商按照合
10、同约定应承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务。谈判有效期自开标日起90个日历日。合同条款谈判供应商实质响应合同各条款。二、技术需求明细一、招标范围东莞市石排镇人民政府城建工程管理办公室受东莞市石排镇人民政府的委托，负责本项目政府采购相关工作。本工程规划总用地约为12652.13，绿化面积约949.69，道路面积约5914.34，停车位面积约5773.1，停车位435个，管理处面积15。工程内容主要包括但不限于：场地平整，排水沟、花池施工，停车场地面、坡道施工，新建管理用房，园林绿化等。总之，凡施工图纸、工程量清单有涉及到的工程内容均属于该工程的采购范围。二、技术要求以上招标范围未尽事宜，请
11、详见招标图纸，并满足设计文件的要求。（1）承包方式由成交人承担总承包的义务和责任；本项目包工、包料、包质量、包工期、包安全及包税费，按本次招标范围及合同总价一次包干，结算时不作调整。（变更设计、增减工程及本竞争性谈判文件约定可调整的费用除外）。（2）成交供应商（承包人）要求：1、按照合同约定和监理工程师的指令实施、完成并保修合同工程；2、按照合同约定和监理工程师的要求提交工程进度报告和进度计划；3、按照合同约定和造价工程师的要求提交工程款报告和支付申请，包括安全文明施工费、进度款、结算款和调整合同价款等；4、负责施工场地安全保卫工作，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失，提供和维修非夜间施工
12、使用的照明、围栏设施等安全标志；5、按照专用条款约定的数量和要求，承包人在开工前7天内向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，并在施工现场保留本合同、约定的标准与规范、变更资料等各一份，供监理工程师、造价工程师需要时使用；6、遵守政府部门有关施工场地交通、环境保护、施工噪声、安全文明施工等的管理规定，办理有关手续，并以书面形式通知发包人，承包人承担由此发生的费用； 7、合同工程或其某单位工程已竣工未移交给采购人之前，负责已完工程的照管工作。工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的，还应负责该未竣工工程的照管工作，直至竣工后移交给采购人为止。照管期间发生损坏的，应予以修复并承担费用；采购人要求采取特殊保护措施的，由采购人承担相应费用；8、做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用；9、遵守政府部门有关环境卫生的管理规定，保证施工场地的清洁和做好交工前施工现场的清理工作，并承担因自身责任造成的损失和罚款；10、工程完工后，应按照合同约定提交竣工验收申请报告和竣
