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1、泓域咨询MACRO/ 丙烷脱氢制丙烯项目规划可行性分析报告第一章 项目概述一、项目概况（一）项目名称丙烷脱氢制丙烯项目（二）项目选址xx产业示范基地场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。（三）项目用地规模项目总用地面积39079.53平方米（折合约58.59亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数74.43%，建筑容积率1.70，建设区域绿化覆盖率7.44%，固定资产投资强度199.41万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积39079.53平方米，建筑物基底占地面积29086.89平方米，总建筑面积66435
2、.20平方米，其中：规划建设主体工程53125.80平方米，项目规划绿化面积4941.34平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计80台（套），设备购置费2939.99万元。（七）节能分析1、项目年用电量1325858.97千瓦时，折合162.95吨标准煤。2、项目年总用水量10481.12立方米，折合0.90吨标准煤。3、“丙烷脱氢制丙烯项目投资建设项目”，年用电量1325858.97千瓦时，年总用水量10481.12立方米，项目年综合总耗能量（当量值）163.85吨标准煤/年。达产年综合节能量60.60吨标准煤/年，项目总节能率29.20%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合x
3、x产业示范基地发展规划，符合xx产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资14189.90万元，其中：固定资产投资11683.43万元，占项目总投资的82.34%；流动资金2506.47万元，占项目总投资的17.66%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入18801.00万元，总成本费用14548.86万元，税金及附加226.70万元，利润总额4252.14万元，利税总额
4、5065.34万元，税后净利润3189.11万元，达产年纳税总额1876.24万元；达产年投资利润率29.97%，投资利税率35.70%，投资回报率22.47%，全部投资回收期5.95年，提供就业职位371个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产业示范基地及xx产业示范基地丙烷脱氢制丙烯行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx产业示范基地丙烷脱氢制丙烯产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着
5、积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“丙烷脱氢制丙烯项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位371个，达产年纳税总额1876.24万元，可以促进xx产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率29.97%，投资利税率35.70%，全部投资回报率22.47%，全部投资回收期5.95年，固定资产投资回收期5.95年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。加快债券市场化产品创新。人民银行积极支持符合条件的民营企业发行债券，拓宽直接融资渠道。加大银行间债券市场对民营企业融资的
6、支持力度，采取更加多样的方式支持民营企业发债融资，提升发行便利。截至2017年7月末，共支持814家民营企业累计发行债务融资工具2.3万亿元，占到全部债务融资工具发行金额的8.3%，较2016年末的7.78%进一步上升；共有67家发行人发行小微企业金融债券5880亿元。证监会支持开展创新创业公司债券、可交换公司债券、可续期公司债券、绿色公司债券等试点，截止2017年7月底，创新创业公司债卷已发行14单，发行金融18.08亿元；可交换债卷已发行108只，发行金额1211亿元；可续期公司债卷发行31只，发行金额534亿元；绿色债券（含绿色资产证券化）发行27单，发行金额367亿元。此外，证监会积极
7、研究推出项目收益债券试点，支持民营企业发行公司债券、资产支持债券等产品融资。截止2017年8月，项目收益债券已有一单核准待发行。截止2017年7月底，民营企业累计发展公司债券10456亿元；交易所资产证券化产品累计发行11156亿元，其中相当部分是民营企业发行，同比均大幅增长。同时，基础资产类型不断丰富，支持棚户区改造、市政基础设施建设、住房租赁业、现代农业等重点领域和产业的发展。“十三五”时期是我市全面贯彻落实党的十八大和十八届二中、三中、四中、五中全会精神，深入贯彻落实习近平总书记系列重要讲话特别是视察江苏重要讲话精神，建设经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高的新我市的重要时期，是高水平
8、全面建成小康社会的决胜阶段和积极探索开启基本实现现代化建设新征程的重要阶段，也是加快制造业转型发展，打造现代产业发展新高地，在新的起点上重振我市产业雄风的关键时期。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米39079.5358.59亩1.1容积率1.701.2建筑系数74.43%1.3投资强度万元/亩199.411.4基底面积平方米29086.891.5总建筑面积平方米66435.201.6绿化面积平方米4941.34绿化率7.44%2总投资万元14189.902.1固定资产投资万元11683.432.1.1土建工程投资万元5181.372.1.1.1土建工程投资占
9、比万元36.51%2.1.2设备投资万元2939.992.1.2.1设备投资占比20.72%2.1.3其它投资万元3562.072.1.3.1其它投资占比25.10%2.1.4固定资产投资占比82.34%2.2流动资金万元2506.472.2.1流动资金占比17.66%3收入万元18801.004总成本万元14548.865利润总额万元4252.146净利润万元3189.117所得税万元1.708增值税万元586.509税金及附加万元226.7010纳税总额万元1876.2411利税总额万元5065.3412投资利润率29.97%13投资利税率35.70%14投资回报率22.47%15回收期年
10、5.9516设备数量台（套）8017年用电量千瓦时1325858.9718年用水量立方米10481.1219总能耗吨标准煤163.8520节能率29.20%21节能量吨标准煤60.6022员工数量人371 第二章 建设单位基本信息一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx（集团）有限公司（二）公司简介公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售
11、的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良
12、好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。二、公司经济效益分析上一年度，xxx科技公司实现营业收入12366.60万元，同比增长29.01%（2780.90万元）。其中，主营业业务丙烷脱氢制丙烯生产及销售收入为10876.12万元，占营业总收入的87.95%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2596.993462.653215.323091.6512366.602主营业务收入2283.993045.312827.792719.0310876.122.1丙烷脱氢制丙烯(
13、A)753.721004.95933.17897.283589.122.2丙烷脱氢制丙烯(B)525.32700.42650.39625.382501.512.3丙烷脱氢制丙烯(C)388.28517.70480.72462.241848.942.4丙烷脱氢制丙烯(D)274.08365.44339.33326.281305.132.5丙烷脱氢制丙烯(E)182.72243.63226.22217.52870.092.6丙烷脱氢制丙烯(F)114.20152.27141.39135.95543.812.7丙烷脱氢制丙烯(.)45.6860.9156.5654.38217.523其他业务收入31
14、3.00417.33387.52372.621490.48根据初步统计测算，公司实现利润总额2901.16万元，较去年同期相比增长421.95万元，增长率17.02%；实现净利润2175.87万元，较去年同期相比增长317.51万元，增长率17.09%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元12366.60完成主营业务收入万元10876.12主营业务收入占比87.95%营业收入增长率（同比）29.01%营业收入增长量（同比）万元2780.90利润总额万元2901.16利润总额增长率17.02%利润总额增长量万元421.95净利润万元2175.87净利润增长率17.09%净利润增长量万元317.51投资利润率32.96%投资回报率24.72%财务内部收益率27.18
