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1、1 编制依据.11.1 施工合同11.2 施工图纸及图纸会审记录11.3 主要法规21.4 主要规范、规程21.5 主要标准31.6 主要图集41.7 其他42 工程概况52.1 总体介绍52.2 建筑设计简介52.3 工程特点、施工难点、施工重点分析63 施工部署73.1 施工管理目标73.2 施工部署原则83.3 项目部组织机构93.4 工程物资采购153.5 施工组织协调154 施工进度计划184.1 施工进度计划编制依据184.2 工期总目标184.3 施工阶段进度目标控制计划18 4.4 施工进度计划横道图.18 5 施工准备与资源配置计划185.1 施工技术准备185.2 施工现场
2、准备216 主要施工方法236.1 施工测量236.2 装饰装修246.3 安装工程577 主要施工管理计划637.1 进度管理计划637.2 质量管理计划657.3 安全管理计划727.4 分包管理计划777.5 消防管理计划787.6 现场保卫管理计划817.7 绿色施工管理计划827.8 文明工地管理计划877.9 成本管理计划897.10 成品保护管理计划928 施工现场平面布置938.1 现场情况说明938.2 施工现场平面设计布置原则938.3 施工现场平面图设计布置依据94 8.4 施工现场平面布置.941 编制依据1.1 施工合同表1-1文件名称编号备注施工总承包合同1.2 施
3、工图纸表1-2图纸类别编号出图日期建筑施工图蓬莱酒店一层施工图蓬莱酒店二层施工图蓬莱酒店二层小宴会厅施工图蓬莱酒店二层豪华包间及VIP包间施工图蓬莱酒店三层施工图电气施工图蓬莱酒店一层施工图蓬莱酒店二层施工图蓬莱酒店二层小宴会厅施工图蓬莱酒店二层豪华包间及VIP包间施工图蓬莱酒店三层施工图给排水施工图蓬莱酒店一层施工图蓬莱酒店二层施工图蓬莱酒店二层小宴会厅施工图蓬莱酒店二层豪华包间及VIP包间施工图蓬莱酒店三层施工图暖通施工图蓬莱酒店一层施工图蓬莱酒店二层施工图蓬莱酒店二层小宴会厅施工图蓬莱酒店二层豪华包间及VIP包间施工图蓬莱酒店三层施工图1.3 主要法规表1-3类别名称编号国家中华人民共和
4、国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令2002第七十号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989年第22号建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令第393号工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2009版建标2009号行业房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建标(2000)211号建设部推广应用新技术管理细则建科2002222号房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督管理规定建设部令第5号建设工程施工现场管理规定建设部令第15号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣
5、工验收备案管理暂行办法建设部第78号令实施工程建设强制性标准监督规定建设部令第81号建筑起重机械安全监督管理规定原建设部第166号令房屋建筑和市政基础设施工程质量检测管理办法建设工程参建各方的质量责任1.4 主要规范、规程表1-4类别名称编号国家工程测量规范GB50026-2007建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建设工程文件归档整理规范GB/T50328
6、-2001建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009建设工程项目管理规范GB/T50326-2006工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-2007行业建筑轻质条板隔墙技术规程JGJ/T157-2008建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-1991地方建筑施工测量技术规程DB11/T4462007厨房、厕浴间防水施工技术规程DBJ01-105-2006绿色施工管理规程DB11513-2008建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-2006建筑工程资料管理规程DB11/T695-
7、20091.5 主要标准表1-6类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2008污水综合排放标准GB8978-1996建筑施工场界噪声限值GB12523-2011绿色建筑评定标准GB/T50378-2006行业建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-20041.6 主要图集表1-5类别名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板)11G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯)11G1
8、01-2混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台)11G101-3建筑物抗震构造详图11G329-1砌体填充墙结构构造12G614-1外墙外保温建筑构造10J121住宅排气道07J916-1地方工程做法12BJ1-1墙身-加气混凝土(砌块、条板隔墙)08BJ2-3建筑外保温(节能75%)13BJ2-12屋面详图08BJ5-1地下工程防水08BJ6-1室外工程-路、台、坡、棚08BJ9-2变形缝88JZ31.7 其他表1-7序号名称编号1建筑图纸会审00-00-C2-0012电气图纸会审00-00-C2-0013暖通图纸会审00-00-C2-00
9、14给排水图纸会审00-00-C2-0015基坑支护图纸会审00-00-C2-0016结构设计变更通知单7建设部关于进一步做好建筑业10项新技术推广应用的通知建质200526号2 工程概况2.1 总体介绍表2-1序号项目内容1工程名称蓬莱市体育中心酒店及老年活动中心2地理位置蓬莱市登州路东裕民路南3建设单位4设计单位5勘察单位6监督单位7监理单位8施工总承包单位9合同承包范围蓬莱体育中心酒店一、二、三、二十二层室内装饰10合同性质包工包料11投资性质自筹资金12合同工期121日历天，2016.11.212017.3.2113合同质量目标合格2.2 建筑设计简介表2-2序号项目内容1外装修外墙：
10、1层为干挂石材，2层以上为真石漆上人屋面：10厚彩色釉面防滑地砖面层不上人屋面：50厚C20混凝土面层台阶：30厚烧毛花岗石散水：60厚C15混凝土面层外门：铝合金全玻门、铝合金半玻门(下设保温门芯板900高)外窗：铝合金窗、中空玻璃，开启扇均安装铝合金纱窗2内装修楼地面：水泥、大理石、防滑地砖、强化复合木地板、抗静电地板踢脚：水泥、石材、地砖、实木内墙面：薄型面砖、安石粉、合成树脂乳液内墙涂料、无机内墙涂料、矿棉吸音板顶棚：安石粉、合成树脂乳液涂料、防水装饰石膏板吊顶、防火保温内门：材质与门型样式由二次精装修设计定户门：开向防烟前室的户门为四防门(防盗、乙级防火、隔音、保温)，其余户门为三防
11、门(防盗、隔音、保温)内窗：铝合金窗、单层透明玻璃防火门：钢制防火门2.3 工程特点、施工难点、施工重点分析2.3.1 工程特点2.3.1.1 本工程顶棚为轻钢龙骨吊顶，墙面为黏贴墙面砖和黏贴壁纸；二层小宴会厅墙面为木饰面，顶棚为玻璃顶棚；外墙为干挂大理石。2.3.1.2 新材料、新工艺、新技术的应用(1) 外墙采用干挂大理石 (2)顶棚采用轻钢龙骨吊顶和玻璃顶棚(3)墙面采用墙面砖、壁纸及木饰面2.3.2 工程难点2.3.2.1 工程工期紧本工程合同工期为121日历天，2016年11月21日开工、2017年3月21日竣工，中间遇到冬期施工，施工工期紧、任务重，对管理、协调和组织能力要求较高。
12、 通过人、财、物力的投入和有力的施工保证措施，进行科学的策划和组织，高效的协调和实施，有效的检查和控制，使工程如期完成。 分阶段进行装修、机电安装的穿插施工。合理安排施工工序与施工进度计划，处理好季节性施工。2.3.2.2 质量要求 确保达到国家质量验收标准合格等级。严格过程控制，保证质量目标的实现。2.3.3 工程重点2.3.3.1 项目 (1)干挂石材； (2)壁纸黏贴； (3)木饰面安装； (4)腻子乳胶漆粉刷； (5）墙面砖黏贴； (6)地毯铺装； 2.3.3.2 施工重点控制措施(1)抽调具有相关工程施工经验的专业管理人员、具有较高业务水平，且责任心强的人员对重点施工部位加强管理、监督和检查。(2)在分项工程施工前要求专业施工单位编制施工方案，施工方案报监理单位、建设单位审批后才能施工。(3)针对施工重点，编制专项施工方案和工作程序，设置质量控制点，经批准后严格执行。(4)加强操作人员的培训，严格执行技术交底制度，对施工质量进行全过程控制，使施工质量处于受控状态。3 施工部署3.1 施工管理目标3.1.1 工期目标确保合同工期121日历天，开工日期2016年11月21日，竣工日期2017年3月21日。3.1.2 质量目标确保达到国家质量验收标准合格等级。3.1.3 安全目标杜绝重大伤亡事故和中毒事故的发生，轻伤事故频率控制在1.5以内。3.1.4
