土建实施细则(1)

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1、工程监理实施细则 巴州西江建设工程监理公司 工程监理实施细则 工程名称：博湖县美丽乡村改善人居环境建设项目-乌兰再格乡排水管网、污水处理站 建设单位：博湖县中新文旅旅游开发有限公司 编 制 人：黎明 审 批 人（签章） 2017 年 11 月 9 日工程概况本工程按照业主及有关部门的总体规划，已具备正常的施工条件。受业主的委托由巴州西江建设工程监理公司对该工程实施施工阶段全过程监理工作。 工程项目名称：博湖县美丽乡村改善人居环境建设项目-乌兰再格乡排水管网、污水处理站工程项目地点：博湖县大河口工程建设单位：博湖县中新文旅旅游开发有限公司工程设计单位：徐州市市政设计院有限公司施 工 单 位：新疆

2、正杰建筑集团有限公司建 筑 面 积： 结 构 层 数：结 构 类 型：砖混 计 划 工 期：由 年 月 日至 年 月 日一、监理依据：1、国家现行的法律、法规及有关工程建设的政策、法规；2、工程项目勘察设计文件；3、工程建设承包合同；4、工程监理委托合同；5、建筑工程施工验收规范以及建筑工程施工质量验收统一标准；6、工程项目设计变更；7、会议纪要及有关协议文件；二、监理工作内容：（一）、质量控制：1、督促施工单位的施工管理制度和质量安全文明施工保证体系的建立、健全与实施；2、要求施工单位做到开工有报告、施工有措施、技术有交底、定位有复查；材料、设备有试验，隐蔽工程有记录，质量有“三检”，交工有

3、资料；3、检查用于工程的材料、设备，对于不符合工程要求的，有权拒绝签认，同时不得使用和安装在工程项目中；4、监督施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，随工程进度控制工程质量；5、对工程重要部位及容易出现质量问题的分项工程，制定质量预控措施，并给予技术指导，同时跟踪监督实施； 6、审核设计图纸和变更，作到及时处理；7、检查隐蔽工程，并鉴认隐蔽工程验收记录，否则不能进行下道工序施工；8、认真及时处理工程质量事故，协助处理质量事故的技术措施或方案；9、坚持记好监理日记和旁站记录；10、定期向建设单位（业主）报告工程质量情况，并记录整理归档。（二）、进度控制：1、审查施工承建单位编制的施工

4、组织设计，并切实督促施工单位按计划组织施工；2、检查施工承建单位落实人力、机具设备及原材料情况； 3、协调施工单位各工种之间相互配合、相互支持、搞好工序衔接；4、检查进度计划的实施，对进度目标进行风险分析，当发现实际进度滞后于计划进度时，与建设单位商定采取进一步措施；5、要求由建设单位负责供应的材料和设备，按计划及时到位，为施工单位创造施工条件；6、定期向建设单位报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况。（三）、单位工程、分（项）部工程 中间报验制度：1、单位工程、分（项）部工程必须严格执行中间报验制度；2、现场监理工程师应根据施工单位报送的单位工程、分（项）部工程报验申请和自检结果，进行检

5、查验收并签认；3、按照施工验收规范及建筑工程施工质量验收统一标准对施工单位报送的单位工程、分（项）部工程质量进行检查，对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签 认同时要求不得进行下一道工序施工。（四）、监督检查施工安全防护措施：1、审查施工单位的安全措施方案，并监督实施；2、监督施工过程中的安全防护措施，对吊装机具、安全防护网、脚手架等安全措施实施监督。（五）、工程验收：1、根据施工单位报送的分部工程验收申请报告，组织阶段验收；2、依据有关法律、法规、工程建设强制生标准、设计文件及施工合同，对施工单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。3、协助由建设单位组织的有关

6、部门和人员参加的竣工验收，并提供相关资料；对验收中提出的整改问题，项目监理机构应要求施工单位进行整改；工程质量符合要求后，会同参加的验收各方签署竣工验收报告。依据有关的工程施工验收规范及建筑工程施工质量验收统一标准1、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300 20132、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202 20133、人防工程施工验收规范GBJ 134 20044、砌体工程施工质量验收规范GB 50203 20115、混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204 20116、钢结构工程施工质量验收规范GB 50205 20017、木结构工程施工质量验收规范GB 50206

7、20128、屋面工程质量验收规范GB 50207 20129、地下防水工程质量验收规范GB 50208 201110、建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209 201011、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB 50210 201312、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242 201313、通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243 201214、建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303 201115、给水排水管道工程施工及验收规范GB 502689716、埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程 CECS17:2000；一、污水处理站部分地基与基础分部工程监理实施细则本

8、分部工程（标高0.000以下）包括基槽开挖、钢筋制作与绑扎、模板、砼浇筑、回填土方、防水等分项工程，其施工基本操作流程如下：定位放线基槽开挖地基处理钢筋制作与绑扎模板支护预埋预留砼浇筑养护拆模基础防腐回填土方（一）、监理要点：1、定位高程的控制和核验；2、模板、钢筋的控制和核验；3、砼浇筑过程的控制和检验；4、回填土方的控制和检验；5、原材料的检验和控制；6、砌体的组砌方法及控制；（二）、监理措施：1、定位放线施工单位根据建设红线图进行坐标定位后，然后自检合格后，报规划部门进行核验合格后，进行基槽开挖过程。2、基槽开挖施工单位进行基槽开挖时应合理选择施工机械，落实场地土地质情况，按边坡要求开挖

9、基槽，同时保护好轴线控制桩。基槽开挖后及时清理，自检合格后并报监理工程师核验，同时通知建设单位，勘察设计部门、质监站进行验槽，核实地质情况，严禁晒槽及人为浸水灌槽。3、钢筋制作与绑扎钢筋制作与绑扎应符合设计要求，自检合格后报监理工程师核验，同时应附相应的隐蔽记录和自检资料，检查合格后方可进行下道工序施工。4、模板支护模板表面应平整干净，刷好隔离剂，模板支撑应有足够的承载力、刚度和稳定性。基础断面尺寸符合设计要求。自检合格后报监理工程师验，同时附自检资料，检查合格后方可进行下道工序施工。5、砼浇灌砼浇灌是监理工程师质量控制的重点，必须按施工操作规程进行，监理工程师应通过旁站、巡视和平行检查对砼配

10、合比、水灰比及砼浇筑全过程进行监督检查。监理工程师监督下通过现场取样制作砼试块，对砼强度进行检验。在如无特殊情况必须制作两组试块。6、土方回填填方基底的处理应符合设计要求，基底上的杂物、树根、垃圾应清除干净。填方前应对已完隐蔽工程进行检查和中间验收。自检合格后报监理工程师核验，同时附自检资料，检查合格后方可进行下道工序施工。填方土料应符合设计要求，填方每层铺土厚度和压实遍数应根据土质、压实系数和机具性能按施工操作规程确定。7、砖墙砌筑（1）砖墙砌筑必须严格按施工操作规程操作，第一皮砖及顶层一皮砖必须为顶砖，同时标高不得高于现浇构件底面。（2）构造柱马牙槎留设位置在根部及楼板处应先退后进。240

11、墙和370墙必须双面挂线。木砖预埋应与砖砌体同步安放。（3）拉结筋严格按规范要求设置，同时拉结筋弯勾处绑扎铅丝备查。砖砌体砌筑完成后，自检合格报监理工程师核验，同时附自检资料，检查合格后方可进行下道工序施工。8、原材料的检验及送检根据监理法规的有关要求对取样和送样实行有见证取送样制度。9、监理资料必须按要求对每道工序填写报验单进行报验，每道分项的报验资料须与进度同步。对无报验单及未经报验进行工序施工的分项，监理工程师不予签认。（三）、基础部分水暖、电气监理实施细则：1、监理要点（1）、定位、标高的控制和核验；（2）、洞口尺寸及穿墙套管的控制；（3）、材料的选择与施工操作规程的控制；2、水暖部分

12、监理措施（1）、给排水、采暖供水和回水管线按设计要求放线定位，砼挡土墙留洞时，定位应准确，模板支撑应牢固，防止位移跑模。（2）、给排水、采暖管线穿墙时应设置钢套管，同时应比实际管径规格大一号。（3）、给排水、采暖管线接口位置应以总体规划图为依据，对照工程设备 图留设。3、水暖部分监理措施（1）、强电、弱电入口位置应以总体规划图为依据，对照工程电气图留设。（2）、强电、弱电埋地钢管内应刷二遍防锈漆，钢管外表面应作防腐，作法为：钢管外表面用钢丝刷除锈，然后刷防锈漆。穿砼部分钢管外表面可不作防腐，但应用钢丝刷除锈。（3）、强电、弱电钢管弯管部分均应用火威弯，严禁用强力冲弯。（4）、基础砼墙及砖墙施工

13、时，应直接将各种强电、弱电配管及箱体同步安装就位，并且箱体内上下配管均用锁架螺母固定。（5）、接地装置及接地母线施工应按设计要求进行施工。主体结构分部工程监理实施细则本分部工程包括砌筑工程、钢筋制作与绑扎、模板支护、砼浇筑等分项工程，其施工基本操作流程如下：复核轴线、标高砌筑工程预制构件安装钢筋制作与绑扎模板支护砼浇筑养护拆模（一）、监理要点：1、轴线、标高的控制和核验；2、门窗洞口尺寸、位置的控制和检验；3、梁、板、柱模板及钢筋的控制和核验；4、砼浇筑过程的控制和检验；5、原材料的检验和控制；6、砌块的组砌方法及控制；（二）、监理措施：1、砌筑工程1）砌筑工程前应进行技术操作规程及验收标准的

14、交底；2）对照设计图核验轴线、标高、门窗洞口尺寸、预埋预留的位置，先搁底子再组砌；3）砌筑工程中所使用砂浆的和易性、饱满度、灰缝、垂直度、平整度必须达到国家验评标准，作到自检、互检、交接检”三检”制度齐全。同时严禁干砖上墙。4）填充墙砌筑时，底三皮和上三皮砖要求采用实心砖砌筑，窗台或洞口边缘也应砌筑实心砖，非120mm墙的空心砖填充墙与120mm墙实心砖交接时，填充墙在交接的370mm范围内也应砌实心砖。5）第一皮砂浆和最后一皮砂浆以及橱、卫180mm以内砌筑砂浆和与砼柱，墙交接的竖向灰缝均要求采用水泥砂浆砌筑填充墙最顶一皮砖应采用斜砌，斜角采用75度角，并应采用挤、推方法砌筑，顶皮砖砌筑时也可以在砌筑七天后再砌筑，以减少墙体收缩出现裂缝。6）砌体过梁、木砖、铝合金固定点的安装方法同于砖混结构，但木砖和铝合金固定点间距应在规范要求范围内结合空心砖模数确定。7）墙体拉结筋预埋间距应考虑到填充墙的模数，严禁预埋错位后再急弯就位，在设计认可条件下，拉结筋建议采用带肋冷轧钢筋，以克服预埋后圆钢端头调弯钩的困难。8）砌筑工程完成后，自检合格报监理工程师核验，同时附自检资料，检查合格后方可进行下