《东财《资产评估》在线作业三-0004 产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产》由会员分享，可在线阅读，更多相关《东财《资产评估》在线作业三-0004 产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、资产评估 1 单选题 1 产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理（ ）确定产成品的评估值。 D A 利息B 税金C 费用D 利润2 设备的到岸价是指（ ）。 C A FOB+进口关税B FOB+境外运杂费+关税C FOB+境外运杂费+境外保险费D FOB+境外保险费3 市盈率是指（ ）。 C A 普通股市价与优先股市价的比率B 优先股市价与普通股市价的比率C 每股股票价格与每股利润的比率D 每股股票价格与每股净资产的比率4 无形损耗不影响无形资产的( )。 B A 价值B 使用价值C 交换价值D 投资价值5 资产评估的主体是指（ ）
2、。 C A 评估机构B 评估人员C 评估机构和评估人员D 委托方6 成本途径主要适用于（ ）前提下的资产评估。 B A 公开市场B 继续使用C 清算价格D 重置成本7 采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（ ）。 D A 整个开发期B 开发期+销售期C 开发期+准备期D 开发期一半8 建筑密度是指一块土地上（ ）与全部土地面积的百分比。 B A 建筑面积B 底层建筑面积C 总建筑面积D 总使用面积 净使用面积9 递延资产的评估通常是发生在( )。 C A 递延资产转让时B 企业财务检查时C 企业整体产权变动时D 企业纳税时10 应收账款的评估值等于（ ）。 D A
3、 应收账款账面价值 坏账准备B 应收账款账面价值 已确定坏账损失C 应收账款账面价值 预计坏账损失D 应收账款账面价值 已确定坏账损失预计坏账损失11 从产权的角度，企业评估的范围应该是（ ）。 A A 企业的全部资产B 企业自身占用的资产C 企业产权能力控制的部分D 企业的有效资产12 根据我国宪法的规定，城镇土地的（ ）不能让渡。 A A 所有权B 使用权C 经营权D 收益权 处置权13 将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（ ）分类的。 B A 有无法律保护B 来源渠道C 是否独立存在D 控制主体14 企业收益预测必须以企业（ ）为基础，并考虑企业已产生或潜在的有利因素
4、和不利因素。 A A 现实存量资产B 未来正常经营C 持续经营D 整体获利能力15 被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（ ）。 C A 7年B 9.5年C 4.5年D 5年2 多选题 1 无形资产评估的基本类型包括（ ）。 A B A 对外投资转让型B 续用型C 公开市场型D 清算型 变现型2 运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（ ）等方面的因素。 A B C D A 土地用途B 容积率C 覆盖率D 建筑高度 建筑式样3 收益途径的基本参数包括（ ）。 A C D A 收益额B 收益风险C 折现率D 收
5、益期限 收益时点4 影响地产价格的区域因素包括（ ）。 A B C D A 区域位置B 交通条件C 基础设施条件D 环境质量 规划限制5 采用打分法估测建筑物成新率的关键是（ ）。 A A 打分标准是否合理B 建筑物使用强度是否正常C 建筑物用途是否合理D 评估人员的打分水平是否较高 成新率评分修正系数确定的是否合理6 地产评估的基本步骤包括（ ）。 A B C D A 接受委托明确评估基本事项B 制定评估作业计划C 选择评估方法D 现场勘察及搜集评估的数据资料 评定估算撰写评估报告7 流动资产的特点包括( )。 A B D A 周转速度快B 变现能力强C 使用期限超过规定一年以上D 形态多样化 以实物形态为主8 按土地开发程度与开发趋势为标准，城市土地可划分为（ ）。 C D A 城市中心区B 一般市区C 已开发的土地D 未开发的土地 列入市政开发规划的土地9 采用市场途径进行资产评估的基本前提包括（ ）。 A B A 要有一个活跃的公开市场B 要有可比的资产及其交易活动C 资产能够给所有者带来预期收益D 资产具有交换价值 资产具有使用价值10 商标按是否受法律保护分为（ ）。 A B A 注册商标B 非注册商标C 集体商标D 独占商标 普通商标
