商业门窗施工工程施工组织设计概述

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1、副 本 新华联梦想城1.1#地一期商业 门窗施工工程 施工组织设计 工 程 名 称：湖南新华联梦想城 法定代表人或 委托代理人: 投 标 人：深圳市深装总装饰股份有限公司 日 期：2017年8月22日 目录 第一章 编制说明 0 第一节、编制原则 0 第二节、编制依据 0 第二章 工程概况 4 第一节、工程概述 4 第二节、工程质量 4 第三节、工程工期 4 第四节、工程内容 5 第三章 主要施工方法 6 第一节、施工准备 6 第二节、施工测量方案 6 第三节、玻璃幕墙的施工工艺及措施 12 第四节、不锈钢玻璃栏板的施工工艺及措施 26 第五节、铝塑板幕墙的施工工艺及措施 29 第四章 施工进

2、度计划 38 第一节、施工进度计划表 38 第二节、施工进度保障措施 39 第三节、施工进度滞后应急措施 43 第五章 拟投入的施工机械设备 44 第一节、机械、机具设备安排 44 第二节、拟投入的施工机械设备表 45 第三节、专用加工机械设备表 47 第四节、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 48 第六章 劳动力安排计划 50 第一节、劳动力供应计划 50 第二节、劳动力计划表 51 第七章 材料供应计划 52 第一节、主要材料进场计划 52 第二节、材料运输计划 52 第三节、进场材料自检及报验质量控制措施 53 第八章 确保工程质量的技术措施及保修措施和承诺 55 第一节、施工质量目标

3、及保证措施 55 第二节、工程保修服务与回访承诺及保证措施 60 第九章 确保安全、文明生产的技术措施 61 第一节、安全管理体系与职责 61 第二节、施工安全保证措施 66 第三节、文明施工措施 69 第十章 成品保护措施、冬雨季施工保证措施 71 第一节、成品保护管理措施 71 第二节、雨季施工措施 73 第三节、冬季施工措施 74 第十一章 幕墙清洁保养、使用维护及保修服务方案 78 第一节、工程保修服务体系 78 第二节、工程服务保障能力 78 第三节、幕墙的清洁和保养 79 第四节、幕墙使用须知 80 第五节、维修与检查 80 第十二章 幕墙工程解决方案 82 第一节、本施工组织设计

4、将对如下问题提出解决方案 82 第二节、本施工组织的任务 82 附表一 83 85 第一章 编制说明 第一节、编制原则 一、本工程组织方案编制的目的是从施工全过程出发，在保证施工质量和施工工期的前提下，根据各种具体的施工条件，为施工阶段提供较为完整的纲领性技术文件。在施工中，我们将在此基础上进行强化、细化与适当调整施工方案和施工计划，使之更好、更全面地指导施工。 二、本公司参加的施工范围为甲方要求的外墙装饰的制作安装及售后服务，施工组织方案按此内容展开，同时兼顾配合协调工作及承包管理方案。 三、坚持执行基本建设程序，严格按照工期要求组织施工，确保在工期内不折不扣地完成本工程，发挥工程效益和基本

5、建设投资效益。 四、加强施工中的计划性、克服盲目性，在确保安全生产，在保证质量的前提下，节约材料，降低成本，更好地完成施工任务。 五、加强施工总平面管理，合理安排施工现场，搞好同其它专业单位的施工协调工作，组织好现场文明施工。 六、提高科技含量，积极推广应用新材料，新工艺，新技术，新设备，让科技转化为生产力。 第二节、编制依据 一、施工图：招标文件、甲方提供建筑图及招标方案（A3图纸）。 二、工程的的标准及规范。 我公司对本工程的施工将全部以下列现行的一切有关法规要求的标准执行。在施工过程中对于暂无规范或标准的项目以我公司企业标准为依据，本工程施工期间，若有新的国家或本地行业标准出台，则应满足

6、新的标准。 A、建筑幕墙工程技术规范、设计规范 建筑幕墙JG3035一1996 玻璃幕墙工程技术规范JGJ1022003 建筑玻璃应用技术规程JGJ1132009 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ1332001 钢结构设计规范GB50017-2003 建筑结构荷载规范GBJ8-89 预埋件设计规范Y511-79 民用建筑隔声设计规范GBJl18-88 玻璃抗震设计规程GBJl1-89 民用建筑热工设计规范GB50176-193 建筑设计防火规范GBJ1687（2001年版） 建筑防雷设计规范GB50057-94 建筑结构抗震规范GB50011-2001（2008年版）建筑装饰装修工程质量验收规

7、范GB50210 B、建筑材料标准规范、规程 铝合金建筑型材GB/T5237-93 铝及铝合金加工产品的化学成分GB/T3190 铝及铝合金阳极氧化、阳极氧化膜的总规程GB80132 碳素结构钢GB700-88 优质碳素结构钢技术条件GB699-88 低合金高强度结构钢GB1591-88 绝热用岩棉、 矿棉极其制品 GB/T11835-98 钢化玻璃 GB9963-1999 硅酮建筑密封胶 GB/T14683-9 建筑幕墙窗用弹性密封剂 JC485-92 建筑幕墙物理性能分级 GB/T1522-94 铝合金建筑型材 第1部分：基材GB5237.1-2008 铝合金建筑型材 第2部分：阳极氧化.

8、着色型材GB5237.2-2008 铝合金建筑型材 第4部分：粉末喷涂型材GB5237.4-2008 铝合金建筑型材 第5部分：氟碳漆喷涂漆型材GB5237.5-2008 铝合金建筑型材 第6部分：隔热型材GB5237.6-2004 C、五金配件现行标准 建筑门窗五金件 传动机构用执手JG/T 124-2007 建筑门窗五金件 合页（铰链）JG/T 125-2007 建筑门窗五金件 传动锁闭器JG/T 126-2007 建筑门窗五金件 滑撑JG/T 127-2007 建筑门窗五金件 通用要求JG/T 212-2007 紧固件机械性能 不锈钢自攻螺钉GB/T 3098.21-2008 紧固件螺栓

9、、螺钉、螺柱和螺母通用技术条件GB/T 16938-2008 D、性能检测方法 建筑幕墙空气渗透性能检测方法 GB/T15526 建筑幕墙风压变形性能检测方法 GB/T15527 建筑幕墙雨水渗透性能检测方法 GB/T15527 E、工程施工及验收规范、标准 玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001 建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91 建筑工程施工验收统一标准GB50300-2001 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-91 建筑施工安全检查标准JGJ59-99 工程测量规范GB50026-93 施工现场临时用电安全

10、技术规范JGJ46-88 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 建筑钢结构焊接规程JGJ81-91 建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2002 建筑节能工程施工施工质量验收规范GB50411-2007 第二章 工程概况 第一节、工程概述 一、工程名称：湖南新华联梦想城。 二、工程地点：长沙市望城区银星路桑梓社区。 三、规模：总建筑面积约24500 m2。包含13栋商业（23层）建筑，不锈钢玻璃栏板、（玻璃、铝板）幕墙、铝合金门窗面积共约24000。 四、建筑结构形式：住宅框架结构 五、用途：临街商业、复合商业 六、设计单位：长沙市建筑设计院有限责任公司 七、土建施工单位（总包）：湖南新

11、华联建设工程有限公司望城分公司 八、建设单位：湖南新华联房地产开发有限公司 九、监理单位：湖南环宇建设工程咨询监理有限责任公司 第二节、工程质量 我公司严格遵照国家颁发的施工及验收规范、工程质量检验评定标准和施工图纸及技术规范组织施工，保证质量符合施工图纸及技术规范质量标准，工程质量达到“合格”标准。 第三节、工程工期 一、遵照总包总体施工进度安排，综合考虑本工程的规模及幕墙技术难度，结合我司生产能力及国际化管理水平，合理安排进度计划。具体开工日期以甲方通知时间为准。 开工日期：2017年9月15日 竣工日期：2017年11 月30日 合同工期总日历天数：77天 二、可分为深化设计阶段、材料供

12、应阶段、生产加工阶段、现场安装阶段及验收阶段，具体进度安排是： 深化设计 历时45天 材料订货： 历时45天 生产加工： 历时57天 幕墙安装 历时70天 现场清理、交验： 历时5 天 第四节、工程内容 一、施工范围：不锈钢玻璃栏板、（玻璃、铝板）幕墙及铝合金门窗制作、安装工程，配合土建总包单位等完成本项目建设工程。 二、工程特点 工程施工作业量大，技术性能要求高，材料组合选型新颖、高档，对幕墙工程的结构安全性能、防水渗漏、防火隔热、耐腐蚀性等要求高。 前期准备工作较为复杂，材料加工精度要求高，安装尺寸精准，为尽早使建筑外立面实现全封闭，为室内精装修施工创造有利条件，对我司的管理水平、协调能力

13、要求高，要求我司项目管理部必须做好充足的施工准备、协调配合的工作，计划周密，统筹安排，严格控制，精心施工，以确保按合同要求完成施工任务。 一旦中标，我公司将深入现场，根据实际情况，对施工方案进一步深化、细化，确定最佳施工程序，做好现场协调工作，对进度计划按施工阶段、施工部位进一步细化，分解到每一天、每一小时，并制定切实可行的保证措施，结合我公司自身科学的管理水平和先进技术力量，组织最优秀的专业水准的项目经理部人员及施工人员对工程施工部署，工程质量、施工进度、材料计划、安全管理、消防措施及现场各专业队伍进行总体施工计划统筹，以确保工程质量，我公司保证有能力、有实力按期完成本工程项目的施工任务。

14、信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受业主、总包单位及当地政府部门对本工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督。 第三章 主要施工方法 第一节、施工准备 一、组织准备 1、确定内部职责分工。 2、确定施工班组后，要早日落实施工班组的进场日期，组织综合施工，将总的形象进度及技术要求进行交底，提出工序安排和工期要求，并帮助各施工班组解决困难，以便相互配合施工。 3、技术人员要落实每一项做法，解决图纸中存在的问题。严格按图施工。凡有变更，必须办理变更洽商。复杂部位要对设计图纸进行细化，按细化大样图施工。 4、成立质量安全监督检查小组，将事故苗子杜绝在萌芽中，预防发生任何安全质量事故。 5、成

15、立消防、保卫、成品保护小组。 二、技术准备 1、组织会审图纸，做好技术交底，对不清除和有争议的地方，提前与建设单位、设计单位洽商解决。 2、提前确定各种装修材料使用规格、色彩、以便订货。 3、技术组按项目编制工艺卡及施工要点。 三、物资供应准备 1、进一步落实装修材料供货责任单位，进料日期和技术性能。 2、落实机具需用量计划。 第二节、施工测量方案 一、准备工作 1、熟悉图纸和有关资料。 2、掌握质量标准、熟练使用仪器。 3、检查测量仪器是否有年检合格证。 4、初拟弹线方案（进行会议讨论）。 5、总承包方基线、控制线的设置情况。 6、清理出总承包方原弹各种基线。 二、进行技术交底和安全交底 1

16、、由设计人员、项目工程师对施工图进行交底(附技术交底表)。 2、施工过程中安全交底。 3、项目部有关人员参加。 三、测量、放样施工的内容 1、基线、轴线复核。 2、水平标高的布置。 3、放内、外控制线。 4、弹分格线。 5、垂直钢线的布置。 6、结构预埋件的检查。 四、质量标准 1、工程测量规范GB50026-93。 2、建筑幕墙工程技术规范DBJ-56-96。 3、城市测量规范CJJ8-85。 五、施工测量的依据 1、平面图、立面图、节点大样图。 2、工程建筑图、结构图。 3、总承包单位提供的内控点布置图。 六、资料汇总 1、技术交底记录。 2、基线复核记录。 3、结构检查记录。 4、埋件偏位记录。 5、自检记录。 6、专检记录。 7、测量仪器年检合格证。 七、弹线放样的人