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1、呼和浩特市昌璕冷链物流仓储园区仓库8施工组织设计王庆彬 顾永伟1.编制说明和编制依据1.1编制说明 在内蒙古南璞房地产开发有限责任公司拟建的“呼和浩特市昌璕冷链物流仓储园区仓库8”的建筑物工程施工中，我公司将以优质、高效、安全、文明为宗旨，本着对业主、公司高度负责的态度，进行合理安排布置，使施工忙而不乱，成本最低、效率最高、质量最好，达到国家验收标准。在施工过程中，我项目部与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系，通过有效的对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且安全文明施工得到有效保障，通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效的控制，创建安全文明施工的模范工地。本施工组织设
2、计作为指导施工技术性文件，编制时对各流水段工程的施工工期、质量目标、劳动组织、施工进度计划控制、机械设备及周转、材料配备、主要技术措施、安全文明施工及降低成本推广新技术等诸多因素，尽可能做好充分考虑，突出其科学性、实用性及针对性。1.2编制依据1.2.1业主及招标代理机构提供的招标文件、工程设计图纸以及招标文件中所提供的技术规范和技术标准。1.2.2根据工程特点、施工现场情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。1.2.3本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验和本单位多年的同类工程的施工经验。1.2.4其他相关资料。1.3施工目标1.3.1质量目标：达到合格工程。1.3.2进度目
3、标：确保在规定工期内完成承包任务，并提前5天交工。1.3.3安全生产：防止重伤，杜绝死亡，按“一标四规”达标。1.3.4文明施工：达到安全文明工地。2.施工部署2.1施工组织机构鉴于该工程工期、质量都要求较高。我公司把该工程列为2014年的重点工程之一。根据工程特点，按照管理组织机构设置的要求，确定主要管理人员岗位，遵循合理分工密切协作，因事设职和因职选人的原则，建立起具有开拓精神，施工经验丰富和工作效率高的工程项目领导班子。配备一套强有力项目领导班子实行项目经理负责制，建立健全项目部组织机构。序号姓 名职 务职 称1王庆彬项目经理一级建造师2韩建才总工高级工程师3周立波商务经理中级经济师4杨
4、春峰项目书记工程师5顾永伟安全主管工程师6孙献伟调度室主任助工7孙晓英资料员初级8董森质检科助工9刘启林技术科助工10李银子测量队长助工11薛红飞物资科长助工12侯薇办公室主任政工师13高超财务科科员 项目经理（执行经理）：对本工程的质量、安全、效益、进度、文明施工等全面负责，全面履行合同。 施工员：负责分部、分项工程施工方案编制及实施，工程测量、工程进度计划组织实施。 质检员：负责本工程质量检查，分项分部工程质量验收。 安全员：负责本工程安全生产教育、培训、管理及施工中的安全检查。材料员：负责本工程材料计划、采购和保管。 预算员：负责本工程用款计划及控制劳资管理、成本核算。 资料员：负责工程
5、技术资料的收集、填写、编制、整理、归档。2.2施工段划分 2.2.1本工程施工安排应做到各个工种均衡和连续施工，各工种水平交叉作业，避免窝工现象。2.2.2制定切实可行的施工进度计划，严格要求施工质量，一切按优质标准要求，充分发挥我公司综合配套的生产体系，以塑造“过程精品”为目的。2.2.3塔吊选型根据施工部署、现场场地条件及周围环境情况等，该工程共布置4台塔吊，东西两侧对称布置2台，南北两侧布置2台。其中1台QTZ4810型塔式起重机，塔高40m，有效臂长40m；其余塔吊均采用QTZ63A（5013），有效臂长60m。3.主要施工方案和施工技术措施3.1工程概况内蒙古南璞房地产开发有限责任公
6、司拟建的“呼和浩特市昌璕冷链物流仓储园区仓库工程8，地上5层框架结构，主要断面1000*1000，1100*1100 mm，主梁断面500*1200,400*1000,400*750 mm，楼板为120mm,150mm厚的现浇钢筋混凝土板。地上外围护墙为300厚陶粒混凝土砌块墙，内墙为200,300mm厚陶粒混凝土砖块墙。该建筑为丙类2次仓储用房，地上建筑面积为38546m，合理使用年限50年，防火等级为二级，抗震设防裂度为八度。窗为60系列PA断桥铝合金，单框双玻。3.2施工程序 3.2.1先地下后地上。首先完成地下设施，土方工程和基础工程，然后进行地上工程施工，地下基础工程也应以先浅后深的
7、程序进行。3.2.2先结构后装饰。施工方案的选择要遵循技术先进、工期高速，讲成本讲效益，质量保全优的原则，各工种立体穿插作业。3.3施工顺序3.3.1基础工程：挖土方槽底或模板内清理商品混凝土进场混凝土浇筑混凝土振捣混凝土找平混凝土养护基础回填土3.3.2主体工程：钢筋制作绑扎、木工支模、浇注砼、柱梁等施工工序。3.3.3屋面工程：找平层冷底子油一道保温层找坡层找平层防水层涂料保护层 3.3.4装饰工程：先外后内，先上后下3.3.5水暖电卫：与其它分部分项工程穿插进行3.4主要施工方法3.4.1施工测量 3.4.1.1根据设计图纸和业主定的坐标点，在工程现场内引进设置永久性基准桩位，施工期间妥
8、善维护，用轴线交会法放出主轴线的位置，根据矩形控制网和建筑物轴线关系放出各基础轴线，土方开挖的外边线，在基坑开挖前，将各轴线延长引桩，做好标志，然后开挖基坑。 3.4.1.2竖向采用延长轴引桩，利用经纬仪逐层进行轴线投测，标高控制根据甲方提供的水准点，利用水准仪，刚尺逐层测量法控制，建筑物每层层高由各层引用一条基准线：500线来控制。 3.4.1.3沉降观测 在结构工程施工至0.00 时，按规定埋设永久性观察点于建筑物外墙上面，高度在标高1m处，以后每施工一层复测一次，直至竣工后每一百天下沉小于1mm时为止。 要求： a、沉降观测要及时，观测结果要可靠，资料要完整。 b、仪器固定、人员固定、观
9、测线路固定（包括镜位固定和观测次序固定）。3.4.2土方开挖 3.4.2.1土方开挖前，首先要了解地下管道，水线、电缆等地下障碍物的情况，根据具体情况协同业主及设计部门，采用必要的预防措施，必要时进行适当的设计修改以适应施工中遇到的实际问题。3.4.2.2基槽土方工程采用机械开挖，开挖时根据土质情况及基础宽度，边坡放坡系数按有关规范确定，基槽两侧按轴线位置订平线板，并在平线板侧面标出轴线号码及高程，建筑物四边轴线用经纬仪引出标高控制点。基槽挖完后应进行钎探；钎探距离每隔1.8m长度进行一次钎探，另如挖时墓穴洞等应与设计单位和建设单位提出加深处理方案，并办理技术变更手续，基础全部开挖后，要及时会
10、同技术单位和建设单位质监站共同验收槽底土质情况，并要办理隐蔽工程验收记录。3.4.2.3基础回填土按照有关规定回填，并注意分层回填夯实，每层铺土厚度和压实遍数，应根据土质、压实系数和机具性能确定，采用蛙式打夯机，每层铺土厚度为200-250mm，打夯时按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，每层压实遍数4-6遍，回填土不得使用杂土及粒径大于30mm的土。3.4.3基础工程1、 基础工程 (1)桩基施工详见人工挖孔桩施工方案（2） 按基槽开挖，砼垫层，钢筋砼独立柱基础，回填土顺序进行。（3） 砼基底采用砼垫层，砼强度等级为C15，砼应振捣密实。（4）独立柱地梁施工时，把柱的轴线位置套上箍
11、筋焊柱到底板筋，以便保证柱的位置正确，依据规范及技术交底，钢筋模板砼详见主体施工方案。3.4.4砌筑工程1、砌筑前对砌块浇水湿润，砂浆配合比正确；2、砌筑前检查放线尺寸，轴线长度；3、砌筑砂浆饱满，方法正确；3.4.5模板工程 因本工程楼板均为现浇板，现浇量大，为了减少模板拼缝在砼表面留下印迹及减少漏浆现象的发生，提高模板的适用性和周转率，本工程在现浇板模板上实用竹胶合板大型模板。 3.4.5.1模板的支撑、锚固，要求有足够的强度、刚度和稳定性，防止倒塌或胀模。 3.4.5.2模板的支设要确保各部位的轴线标高，形状和几何尺寸，砼浇筑前认真复核模板的位置（垂直度、标高），检查预留孔洞位置及尺寸是
12、否准确无误，模板支撑是否牢靠，拼缝是否严密。 3.4.5.3所有模板在使用前涂刷隔离剂，旧模板在使用前要修理，在砼施工前应清除模板内部的一切垃圾，尤其是石屑和木屑。 3.4.5.4拆模要待砼强度达到规范要求时进行，模板拆除的顺序：柱模、梁侧模、楼板模、梁底模。侧模在砼达到设计强度的25%后拆除，当构件跨度大于4m时，底模在砼达到设计强度75%后方可拆除，构件跨度小于4m时，砼强度达到设计强度的50%可拆除。 3.4.5.5现浇钢筋砼梁扳，当跨度大于或小于4m时，模板应起拱高度为全跨度的1/1000-3/1000。 3.4.6钢筋工程 3.4.6.1材料进入现场后，项目部管理人员检查其规格、型号
13、、数量、标识外观是否缺陷，并当场取样到实验室化验其性能，确认其各项性能均符合要求，方可使用。 3.4.6.2钢筋进场后，根据钢筋的牌号、规格分类堆入在枕木上，严禁随意堆放，加工好的钢筋根据使用部位和时间挂牌标识。 3.4.6.3钢筋的绑扎接头应符合下列规定，搭设长度的末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处，受拉区域内I级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩，直径不大于12mm的受压I级钢筋末端，可不做弯钩，但搭接长度不应小于钢筋直径的35倍，各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开，从任一绑扎接头中心至搭接长度长的1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截
14、面面积百分率应符合下列规定： a、受拉区不得超过25%； b、受压区不得超过50%。 3.4.6.4绑扎接头中钢筋的横向净距部不应小于钢筋直径且不应小于25mm，在绑扎骨架中非焊接的搭接长度范围内，当搭接钢筋为受拉时其箍筋的间距部应小于5d，且不应大于100mm，当搭接钢筋为受压时，其箍筋间距不小于10d，且不大于200mm。 3.4.6.5每一部位的钢筋绑扎均应会同甲方、质检人员、监理单位共同进行隐蔽验收后方可浇筑砼。 3.4.7砼工程3.4.7.1采用商品砼，技术负责人要认真签定商品砼的采购计划，准确提供使用数量，严格控制商品砼的质量，及时索取原材料的资料。 3.4.7.2工艺流程：槽底或
15、模板内清理商品混凝土进场混凝土浇筑混凝土振捣混凝土找平混凝土养护 3.4.7.3施工缝留设：柱留设在柱子根部及梁下200mm处，梁扳留设在跨中1/3处。 3.4.7.4砼浇筑 a、在砼浇筑前必须把模板内的杂物清理干净，对钢筋和预埋件检查并做好隐蔽验收记录，符合要求后方可进行浇筑。 b、柱砼浇筑时应用串简以防发生离折现象。砼浇筑应分层连续进行，每层浇筑高度为振动器作用部分长度的1.25倍，最大不超过50cm，使用插入式振捣器应快插慢拨，插点应均匀并逐点移动，不得遗漏，移动间距不得大于振捣棒作业半径的1.5倍，一般为35cm左右，振捣上层时应插入下层5-10cm，振捣延续至砼表面呈现浮浆和不再沉落为止。 c、钢筋较密集时，应选级配适当的石子，石子最大粒径尺寸不得超过结构截
