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1、工 程 施 工 合 同(适用物业维修基金招标项目)发包方1（甲方）： 发包方2（乙方）： 代理方（丙方）： 承包方（丁方）： 经过2016年1月3日公开投标工作，由相关部门及专家确定 为本次 施工中标单位，并以此次投标方案及投标价格组成为基础，福建省国家税务局和福建省地方税务局联合委托福州榕祥物业服务有限公司为省税务（院外）宿舍维修项目的代理方，授权其办理与本项目有关的招标、合同签订、施工管理和工程款支付等事项，依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程施工事项协调一致，订立本合同。第一条 工程概况1. 工程名称： 2. 工程地点： 3.
2、工程承包方式： 总包 4. 工程范围和内容：详见招标文件工程清单。第二条 工程期限1. 本工程合同总工期为 60 天（从开工之日算起）。2. 本工程开工日期2017年01月10日，竣工日期2017年02月28日。第三条 工程合同总价 本工程合同总价以最终完工决算价为准。包含丁方供材料费、安装费用、材料保管费用、搬运费用、安全保障设施费用、工伤保险费用等相关费用，丁方不得要求发包方支付非经发包方认可的其他费用。第四条 设备、材料供应1. 本工程所需的设备、材料由丁方自行采购；2. 丁方应自行妥善保管工程材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，丁方应自行承担，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济
3、损失。第五条 工程质量和检查验收1. 丁方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受丙方代表的监督检查。2. 丁方应按工程进度，及时向丙方提供关于工程质量的技术资料，如试验、试压、测试、报告等。隐蔽工程未经丙方专业人员检查不得隐蔽，否则将承担有关责任。3. 工程竣工后，丁方向丙方提交验收报告，双方共同组织有关单位进行竣工验收。4. 工程竣工验收合格后，丁方向丙方提交工程结算书，丙方自接到上述资料一月内审查完毕。5. 验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，由丁方负责修好再进行检验。丁方如不能在安排的期限内整改完成且达到竣工要求时，丙方有权按计划合法使用而不被视
4、为验收通过，丁方须在有限的时间内处理完毕，直至验收合格。6. 竣工日期以最后验收合格的日期为准。第六条 组成合同的文件1. 组成本合同的文件包括：1) 本合同书2) 中标通知书3) 投标书及其附件4) 施工组织5) 工程量清单2. 有关工程的洽商、变更等书面协议或文件、补充协议书均视为本合同的组成部分。第七条 双方负责事项1. 丙方 1) 开工前 天向丁方进行现场交底，清除现场影响施工的障碍物，向丁方提供施工所需的水、电等设施，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2) 指派委托人 为丙方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查、办理验收、变更、登记手续和其他
5、事宜。3) 丙方指派委托人 在合同签订后一周内就丁方所提供的施工方案进行确认，如因丙方方案确认工作的延误，不应由丁方承担责任。4) 在施工中如有增改项目等情况，丁方向丙方委托人递交联系单等有关手续后，自丙方收到之日起三日内应给予答复，否则被视为该手续已被认可。2. 丁方1) 参加丙方组织的做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交丙方审定。2) 指派 为丁方驻现场项目经理，负责现场施工及协调工作；指派 为丁方商务代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成任务，解决由丁方负责的各项事宜。3) 严格执行施工规范、防火安全规定、环境保护规定。做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制
6、工程结算。 4) 施工中未经丙方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。第八条 安全生产1. 丁方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，进行安全技术培训，设置安全保障设施，自费办理工伤保险，严格遵守安全操作规程，施工中如非因丙方原因而发生伤亡事故，其损失由丁方负责。2. 在施工过程中，造成的火灾事故，由丁方负责。第九条 工程价款的支付与结算及质量保修一、本工程价款结算采取以下方式：1. 工程竣工后由丁方提供工程结算书，经造价公司审计后按审计后的决算价为准，如决算价超过中标价，则按中标价格结算。2. 工程竣工经丙方验收合格并提交相关材料给甲、乙方审核后，由甲、乙方一次性支付工程
7、款；二、质量保修1. 本工程保修期限为 壹 年，自工程竣工验收合格起算。2. 在免费保修期内，丁方应保证通讯畅通，令丙方能够随时同丁方取得联系。丁方在接到丙方维修通知后48小时内到达现场并及时处理。如丁方更换保修人员或联系电话，应及时通知丙方。若因丁方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，丙方将视为丁方放弃保修责任，有权自行解决，并扣除质量保证金。第十条 违约责任1. 丁方在工程的施工管理中对于材料的使用，应坚持合理用料、节约用料的原则，严禁超标准用料，超标准用料造成丙方的超额支出损失，在工程费用结算时从丁方承包费中扣除。2. 丁方工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付
8、的，按合同总价的 偿付逾期违约金，并赔偿丙方实际损失。3. 丁方工程交付时间不符合规定，丁方按合同总价的10偿付逾期违约金。4. 丙方未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿丁方因此发生的实际损失。5. 丙方不能按照合同约定支付承包费用，按照同期银行借款利息支付违约金，丙方无正当理由提前解除合同，应承担合同价款10%的违约金。第十一条 争议的解决方式 合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成可直接向丙方住所地人民法院起诉。第十二条 附则 其它本合同未言明事项，一律按中华人民共和国合同法和其他相关法律、法规规定执行。 本合同经双方签字或盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。本合同一式六份，其中甲、乙方各执一份，丙方、丁方各执二份。（以下无正文）发包方1（甲方）： 法定代表人（签章）：签约时间：发包方2（乙方）： 法定代表人（签章）：签约时间：代理方（丙方）： 法定代表人（签章）：签约时间：承包方（丁方）： 法定代表人（签章）：签约时间： 4 / 4
