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1、湛江市第二中学宿舍管理、保洁服务、保安服务外包项目 招标编号：ZJCG2019- 007 湛江市政府采购中心 1 湛江市第二中学宿舍管理、保 洁 服务、保安服务外包项目 （招标编号：ZJCG2019007；采购核准号：ZJ-201903- 20113-0005） 招标文件招标文件 湛江市政府采购中心编制 湛江市第二中学宿舍管理、保洁服务、保安服务外包项目 招标编号：ZJCG2019- 007 湛江市政府采购中心 2 二一九年五月十六日 目录目录 第一部分第一部分 投标邀请函投标邀请函3 3 第二部分第二部分 项目需求项目需求6 6 第三部分第三部分 投标人须知投标人须知1818 第四部分第四部
2、分4040 1 附件：投标文件格式 41 2 政府采购法第二十二条规定的证明文件 42 3 投标报价表 43 4 项目实施方案及服务计划 44 5 单项业绩一览表 45 6 信誉文件 46 7 法定代表人授权委托书 47 8 中小企业声明函 48 9 小型、微型企业产品情况表 49 10 投标保证金退还申请函 .50 11 质疑函（范本） .51 第五部分第五部分 采购合同（格式）采购合同（格式） 5353 第六部分电子交易系统（投标人）用户手册第六部分电子交易系统（投标人）用户手册 6363 湛江市第二中学宿舍管理、保洁服务、保安服务外包项目 招标编号：ZJCG2019- 007 湛江市政府
3、采购中心 3 第一部分第一部分 投标邀请函投标邀请函 湛江市第二中学宿舍管理、保洁服务、保安服务外包项目 招标编号：ZJCG2019- 007 湛江市政府采购中心 4 投标邀请函投标邀请函 湛江市政府采购中心受采购人的委托，采用公开招标方式对湛江市第二中学宿舍管 理、保洁服务、保安服务外包项目进行采购，欢迎符合相关条件的供应商参加投标。 一、项目名称项目名称：湛江市第二中学宿舍管理、保洁服务、保安服务外包项目。 二、招标编号招标编号：ZJCG2019-007。 三、项目内容项目内容：具体详见招标文件项目需求 。 四、投标人资格要求：四、投标人资格要求： 1、中华人民共和国境内注册的具有独立承担
4、民事责任能力的法人或其他组织。 2、具备政府采购法第二十二条规定的条件且在本项目领取招标文件截止前在“信 用中国”网站（） 、中国政府采购网（）没有被列入 失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 （联 合体投标的，所有联合体成员任一方存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录） 。 3、本项目不接受联合体报名； 4、已登记报名并领取了招标文件，并在湛江市政府采购业务电子交易系统进行了网上 报名。 五、领取招标文件时间及招标文件公示时间五、领取招标文件时间及招标文件公示时间：2019 年 5 月 16 日至 2019 年 5 月 23 日（每天上午每天上
5、午 9:309:30 至至 11:3011:30，下午，下午 3:003:00 至至 5:305:30；节假日除外；节假日除外） 。 （投标人在领取招标文 件后，还须登陆湛江市政府采购业务电子交易系统 （http:/ 户手册” 。投标人在注册审核通过后，于项目的采购公告规定的报名时间内在“湛江市政 府采购业务电子交易系统”内选择需要报名的项目进行网上报名，没有按时进行网上报 名的投标人将无法参加电子投标，其投标将被拒绝。 ） 六、领取招标文件的地点六、领取招标文件的地点：湛江市政府采购中心标书售发室。本招标文件不接受邮 购。 七、领取本招标文件时须提交以下资料：七、领取本招标文件时须提交以下资
6、料： 1、有效期内的法人或其他组织营业执照复印件（加盖公章） ； 2、信用中国网站 http:/ 查询信用记录结果截图打印件（加盖公章） ； 湛江市第二中学宿舍管理、保洁服务、保安服务外包项目 招标编号：ZJCG2019- 007 湛江市政府采购中心 5 3、法定代表人委托书或单位介绍信原件及委托代理人身份证复印件加盖公章。 （注： 法定代表人或委托代理人办理报名均须携带本人身份证原件核对） 。 注：集中采购机构对供应商提交的报名资料核对不代表对其资格的确认，其资格 最终以其投标文件所附的资格文件经相关评审程序审核结论为准。 八、投标截止时间及开标时间：八、投标截止时间及开标时间：2019
7、年 6 月 6 日上午 9 时 30 分（北京时间） 。 九、递交投标文件地点：九、递交投标文件地点：湛江市政府采购中心标书售发室。 十、开标地点：十、开标地点：湛江市政府采购中心会议室（具体以项目签到表注明的会议室为准） 。 十一、特别说明：十一、特别说明：已领取招标文件而不参加投标的供应商，应在开标前 2 个工作日 以书面形式函告集中采购机构。 集中采购机构联系方式：集中采购机构联系方式： 1 1、集中采购机构：、集中采购机构：湛江市政府采购中心； 2 2、地址：、地址：湛江市赤坎区体育北路 15 号湛江商务大厦四楼； 3 3、邮政编码：、邮政编码：524000； 4 4、咨询领取招标文件
8、事宜：联系人：、咨询领取招标文件事宜：联系人：华生；联系电话及传真：联系电话及传真：0759-3359823； 5 5、标前咨询电话：标前咨询电话：0759-3335338、3332798；标后咨询电话：标后咨询电话： 0759-3359813 6 6、投标保证金的咨询电话：、投标保证金的咨询电话：0759-3351652； 7 7、有关本项目的补充、有关本项目的补充( (更正更正) )通知和招标结果查询请注意浏览通知和招标结果查询请注意浏览广东省政府采购网广东省政府采购网： http:/ 本项目不举行答疑会，投标人对项目需求具体详情及存有疑问可向采购人了解。采本项目不举行答疑会，投标人对项目
9、需求具体详情及存有疑问可向采购人了解。采 购人联系方式购人联系方式: : 1、采购人：采购人：湛江市第二中学 2、联系人：联系人：钟小姐；联系人电话：联系人电话：13824821323 3 3、地址：、地址： 湛江市开发区龙平北路 2 号；邮政编码：邮政编码：524000 电子投标系统联系方式：电子投标系统联系方式： 1、电子标书相关咨询：QQ：4009618998 2、CA 办理相关咨询电话：0759-2222473 3、电子投标政采业务咨询电话：020-62791776 4、经办人 QQ：3258974236 湛江市政府采购中心 二一九年五月十三日 湛江市第二中学宿舍管理、保洁服务、保安服
10、务外包项目 招标编号：ZJCG2019- 007 湛江市政府采购中心 6 第二部分第二部分 项目需求项目需求 湛江市第二中学宿舍管理、保洁服务、保安服务外包项目 招标编号：ZJCG2019- 007 湛江市政府采购中心 7 项目需求项目需求 1、项目名称：项目名称： 湛江市第二中学宿舍管理、保洁服务、保安服务项目 二、预算金额：二、预算金额： 序序 号号 项目名称项目名称单位单位数量数量预算价（元）预算价（元）服务期服务期 1 宿舍管理服务年 11214258.31 2 保洁服务年 1557902.46 3 保安服务年 12330063.232330063.23 一年 预算总价：预算总价：41
11、02224.004102224.00元元 三、项目需求三、项目需求 （一）宿舍管理、保洁服务、安保服务具体服务费预算合计如下： 1学生宿舍管理人员需求 37 人，分为：总校学生宿舍 8 栋楼(7 栋全宿、1 栋半宿)、 霞山校区学生宿舍 1 栋楼、海东中学学生宿舍 1 栋楼，总共 10 栋楼。霞山校区宿舍需 3 人， 总校区 1 栋半宿的需 2 人，其他校区宿舍每栋 4 人。 2总校区共置校园卫生监督和保洁人员共总校区共置校园卫生监督和保洁人员共 1717 人。人。设立保洁管理主管一名，负责管理 派驻我校的保洁人员。 3保安员需求至少 71 人（总校区不少于 30 人；霞山校区不少于 21（含
12、保安队长 1 人） 、海东中学不少于 9 人（含保安队长 1 人） 、海东小学不少于 11 人（含保安队长 1 人） 。 （二）宿管员、保洁员、保安员费用明细 本项目是完全包干服务，中标人不得将项目转包或发包，中标金额是中标人在承包 （服务）期内负责支付所需要的一切费用，采购人不再向中标人支付任何费用。中标人负 湛江市第二中学宿舍管理、保洁服务、保安服务外包项目 招标编号：ZJCG2019- 007 湛江市政府采购中心 8 责的具体费用包含但不限于： 1、服务人员的工资、福利、五险一金、加班费、意外保险费；中标人要严格执行国家 和地方政府劳动用工法规，服务人员的劳保福利和其他应缴纳的国家或地方
13、劳动保障政策 法规所要求的费用和社会保险，服务人员工伤事故等责任由中标人负责，出现劳动和社会 保险的争议全部属于中标人的责任并由中标人处理； 2、服务人员的业务培训费，中标人将负责提供并维护所有必要的培训设备、资料、日 常工作和项目日程表、标准操作程序和培训服务人员的培训手册； 3、服务人员的工伤事故引起的费用； 4、管理费(包括办公费、税费、员工宿舍的水电费、交通费、通信费、房屋租金等一 切费用)； 5、服务人员的住宿、伙食费用； 6、凡涉及校园物业管理服务方面的办公耗材、安全标识、所有保洁消杀用品和劳动工 具费用； 7、服务人员的服务装备配备费用。 8、服务人员的工资标准不得低于湛江市的最
14、低工资标准。 四、学生宿舍管理员、保洁员、保安员人数配置和岗位职责四、学生宿舍管理员、保洁员、保安员人数配置和岗位职责 宿舍管理（包括但不限于下列要求）： （1）人数配备要求人数配备要求：设立宿舍管理主管一名，负责管理派驻我校的宿舍管理人员及协调因 发生临时性工作的人员安排等。每栋楼至少保证 4 名（3 班倒，另外 1 人机动） 。按照男生 由男宿管负责，女生由女宿管负责的原则，安排专门当班人员。 （2 2）宿管员职责要求：宿管员职责要求： 根据学校提供的宿舍管理条例 ，制定详细的宿舍管理员职责和要求并定期对宿舍管理 员进行严格培训、严格管理、严格考核。 任何情况下（含寒、暑假等长、短假期）
15、，确保足够的人手，保证宿舍管理服务（含寒、 暑假临时学员的管理服务）正常运行。 在宿舍管理员中指定负责人，负责与学校之间具体工作的沟通，协调因发生临时性工作 湛江市第二中学宿舍管理、保洁服务、保安服务外包项目 招标编号：ZJCG2019- 007 湛江市政府采购中心 9 的人员安排。 针对高三年级提前开学，提前于其它年级完成学业的情况能灵活安排人员，切实做好各 项管理、服务工作。 及时吸收、接纳校方提供的有益的管理建议和意见。 配合学校做好宿舍管理过渡期的管理。 （3）宿管员素质要求。宿管员素质要求。 1 宿舍管理员要充分认识学生宿舍管理工作的重要性，从言行举止、工作能力、职业 道德等高度来要求自己，以身作则、语言文明、关爱学生、爱岗敬业，耐心地做好管理和 服务工作。 2 宿舍管理员上班期间着制服，统一服装，不得便服与制服混穿。 3 宿舍管理员不应有吸毒、赌博、抽烟等不良嗜好，不应有任何违法乱纪等不良记录。 4 宿舍管理员要敢管、善管、能管、肯动脑、有预见性，预防和及时处理好各类突发 事件。发生突发事件（如停电、起哄、火灾、打
