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1、XX年县住建局工作总结及XX年工作计划XX年，我局坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，以党的十八大、十八届三中全会精神为统领，坚决贯彻执行县委、县人民政府的各项决策部署，紧紧围绕“思宁”城市一体化的城市建设战略目标，不断完善城市规划体系，全面提升城市品位，塑造城市形象，努力推进城乡建设工作和经济社会协调发展，较好地完成全年各项工作任务，有力地推进了我县住建事业又好又快发展。现将我局一年来的工作总结如下：一、单位基本情况县住建局是县人民政府主管住房保障建设、城乡规划建设和建筑行业管理的职能部门，全局有行政编制14名，工勤编制1名，现有在职职工28人（其中机关公务员20人、工
2、勤人员8人），按照“三定”方案批复，局机关共内设7个职能股室,即办公室、建设管理股、房地产管理股、园林绿化管理股、抗震防震办公室、招标投标管理办公室、人民防空办公室。下辖城乡规划局、环卫站、质监站等12个企事业单位，全系统共有干部职工176人。二、XX年工作情况XX年度，我局凝聚力量、攻坚克难，认真履行各项工作职责，努力抓好各项工作，主要以深入开展乡（镇）集镇规划修编为契机，努力做好城乡规划管理工作，大力推进城建项目建设工作，抓好建筑工程质量监管和安全生产管理工作，加强建筑市场管理，强化城乡规划监察执法工作，切实抓好城镇保障性住房项目的建设和管理工作，大力开展农村危房改造和城乡风貌改造工作，努
3、力做好房地产开发工作，认真开展物业管理工作，扎实抓好党建、机关行政效能建设、社会治安综合治理工作。（一）规划工作强力推进一是加强规划编制力度。启动新一轮的城市规划修编，本轮规划涉及县城区和7个乡镇集镇规划，规划中进一步优化城市空间和功能布局，把握好城市规划建设的时序和重点，控制好建筑形态、高度，让城镇显山露水，让城镇与大自然山水相融。目前，该项规划已进入论证阶段，预计12月底可完成成果上报。二是强化规划审批监管。严格执行“一书两证”审批管理制度，完善城市规划管理的一系列规章、制度和程序，坚持通过县规委会的评审，对规划方案进行集体研究、民主决策，提高了城市规划决策的民主性和科学性。全年共办理建设
4、项目选址意见书75份、建设工程规划许可证60份，办证面积合计万平方米；办理建设用地规划许可证2份，办证面积万平方米。三是指导村镇规划编制。指导县域内开展新的镇驻地建设总体规划编制工作，严格控制工作节点，并不定期对县域内村镇进行督查与现场指导。目前,县域村镇正在结合县编制的产业规划，依据县域城镇体系规划组织镇驻地建设总体规划的修编工作。其次，是完成同心那柯里、马鞍山安置点、宁洱镇困鹿山、德化绿茵塘美丽乡村规划建设工作。（二）成立城市管理综合行政执法局为有效治XX县城各种违法违规行为，规范城市管理行政执法行为，搞好城市综合管理，在城市综合管理领域实行相对集中行政处罚权。今年11月，经报请县人民政府
5、批准成立XX县城市管理综合行政执法局，核定事业编制15名（含原县城市监察大队划转的10名事业编制），其中设局长1名（由住房和城乡建设局局长兼任），设副局长2名。（三）城市管理成效明显1.加强城市环境卫生管理加强宁洱县城区道路清扫保洁及监督管理工作，主城区主要路段实行三班清扫保洁管理。自今年1月份起增加环卫工人11人，对城郊接合部宁洱大道、行政中心、天壁路、宁景路、东山路也实施了两班清扫保洁管理。环境卫生状况有了极大的改观，对现有生活垃圾收集、清运点195个，垃圾收集、运输做到日产日清，没有堆集现象。全年新增生活垃圾收集清运点18个，清运处理生活垃圾万吨。并适时覆土、喷药消毒消杀及清掏排水沟等工
6、作，保障处理场雨季安全度汛。同时完成垃圾处理场等级复查评定工作。加大环卫设施投入，XX年投入资金150万元，购置了洗扫车、垃圾清运车等7辆、4种车型，目前车辆已经到位，即将投入使用。加强市容环境卫生及公共设施的监督维护管理工作，对不讲卫生、乱丢、乱扔果皮纸屑、垃圾的不良行为进行监察、纠正。维修果皮箱300次、新增移动垃圾桶85只,垃圾收集箱25个。清理城区及城郊结合部乱倒生活垃圾85起。2.加大城市综合治理力度加大城市管理工作力度，健全规章制度，依法开展城市管理工作。及时纠正影响市容市貌的不文明行为，提升了县城管理水平，改善了县城总体容貌。加强对城区主要街道脏、乱、差现象的治理，对占道经营、乱
7、摆摊点、沿街叫卖、废品收购、饮食服务业、焊接钢门窗等行为进行严格管理，先后处理违章占道经营案件XX余起，收缴了占道经营物件（秤40余把，菜竹篮子50余件）。结合创卫工作配合其他部门，对翠茗苑小区、新民街、军供站河道口等区域的流动商贩进行清理，盘活裕和农贸市，并与县城区各单位、部门、商户（业主）签订“门前五包”责任书1239份。（2）加强城区巡查工作，抓好建筑施工现场的管理工作，对施工现场要求建好围墙、维护安全，搞好施工卫生。全年共计查处城市建筑运输泼洒行为60余起，查处损坏路灯、景观灯、行道树、果皮箱等市政公用设施行为20起，挽回经济损失20万 余元。（3）对城区各街道小广告进行清理。查处城市
8、乱喷涂牛皮癣（枪支、迷药、复仇、贷款、办证、黑车、重金求子等）20余起，处罚违法行为人30余人，收缴罚款6000余元，收缴喷涂粘纸虚假小广告40000余张。出动500余人次，车辆300余台次，清理、擦除各类喷涂、张贴小广告30000余条。拆除户外违建广告牌匾XX余块。经过清理，城区市容市貌得到了较大改善。3.加强“两违”整治工作力度XX年 “两违”整治工作力度着力加强。一是持续抓好蓝色彩钢瓦的整治。一方面是对还未整改完成的蓝色彩钢瓦建筑设施继续进行整改，目前，已基本完XX县城规划区内公路沿线、城郊、城区单位、企业、个人蓝色彩钢瓦的整治。另一方面，对各彩钢瓦加工销售点加强监督管理，对全县5家彩钢
9、瓦加工销售点业主发出书面告知书，耐心细致讲明我县的建筑规划控制要求和相关政策，经过反复的说服，督促检查，到目前为止，各彩钢瓦加工销售点没有发现加工销售蓝色彩钢瓦的情况。二是强化了检查、排查措施。从XX年1月以来，县“两违”治理办公室改变了原来分组排查、巡查的方式，改为分片区、分小组进行，不分休息日、节假日开展巡查、排查，在巡查过程中认真做好宣传工作，尽可能的使广大群众知晓，建盖房屋和其他设施应进行报批，要求具备合法手续，不得私拉乱建。从近一年的情况看，违法违规建设行为的势头有所减弱。三是认真查处违法违章建设行为。XX年共查处15起违法违章建设行为，发出9份停工通知书，4份整改通知书，强制拆除新
10、民街农机公司小区、新平村八抱树小组2起违章建筑250平方米。四是疏堵结合。对部分村民确需建盖房屋，但规划控制范围不具体、不明确的实际情况，向县人民政府提出建议，对城郊各区域的详细控制提出意见和建议。4.加强城市绿化管理工作抓好城市绿化树木的养护和管理工作。认真监督城区绿化管护承包单位搞好城区绿化树木的管护、改造、补植工作，管护好县城街道及公共场所的绿地面积万平方米、乔灌木16万株（丛）树木，修剪绿篱12次，喷施农药及施肥4次，清除杂草、垃圾150吨，大树修剪2次以上，给所有树木刷白灰1次，旱季使用洒水车浇水14万吨。为靠近电力电信等设施的行道树进行修枝，使县城树木绿地没有杂草和病虫害，健康生长
11、。5.积极推进森林城市创建工作市级园林县城创建成果不断提升，森林城市持续推进。一是积极推进城区主要街道、道路绿化提升改造。目前，团结路绿化提升改造和利民小区小游园改造已完成，天壁路改造完成工程量的85%，东洱河水库小公园建设完成工程量的40%，共计完成投资268万元。二是投入资金40余万元，在团结路、滨河路、龙潭公园新种植野花8435平方米，新植乔木、灌木3536余株，新增绿地面积5000平方米；在磨思二级公路、宁洱大道两边稻田种植莲花500余亩；三是结合义务植树组织各部门、企事业单位在东洱河坝区种植印度紫檀、黄花梨、桃花心木、金丝楠木等名贵树种500余株，西南桦6457株。到目前为止，县城建
12、成区绿地面积万平方米，公共绿地面积60万平方米，人均绿地面积平方米，乔灌木合计40余个品种、16万株，地被植物和花卉30余品种，常年种植景观何莲500余亩；县城区绿地率35%、绿地覆盖率37%；形成林荫街道4条。6.抓好市政公用设施的维护与管理工作抓好市政公用设施的正常维护，全年新增清安巷路灯10盏，老电影院小广场射灯16盏，水湾公园射灯45盏，滨河路更换路灯40盏，更换损坏的灯罩30个、灯头36只、镇流器100只，触发器50只，节能灯500只，250w钠灯150只，修复宁景路被盗电缆650米。清洗城区景观灯362盏。投资万余元维护和更新茶源广场地砖200余平方米，增加石凳16条。7.加强城市
13、燃气市场的日常管理工作加强城市燃气经营场所的安全管理工作，全年联合相关部门，对全县燃气企业进行了4次安全检查，并对乡镇的8个供气门店进行了一次全面的安全检查，并对检查中存在的问题下发了整改通知书，有效地遏制了燃气安全事故的发生。（四）行业管理规范有序1.认真做好全县建筑施工企业的日常管理和工程建设项目管理工作。全年共办理项目报建48个，累计投资万元；施工许可证39项，建筑面积11万平方米，投资31992万元；完成工程项目验收审批27项，累计投资万元。XX年对施工现场进行了12次全面检查，累计检查项目38项，提高了建筑施工管理水平。2. 认真开展全县建筑施工质量及安全隐患排查工作。我局实行质量、
14、安全监管联动，坚持质量、安全行为监督和实体质量监督相结合，加强住宅工程质量监督管理分户验收制度，确保竣工住宅质量水平整体提高。全年受理工程监督项目39项，建筑面积万平方米，工程投资额万元;竣工验收工程23项，验收合格率100%。受理安全监督项目41项，开展安全巡查、检查累计128人次，先后开展了12次施工安全质量大检查工作，检查工程38项，发现一般隐患251项，发出整改通知书42份，停工通知10份，已经整改100项，整改率40%。加强对深基坑、模板工程、施工临时用电等的监督管理，最大限度地消除事故隐患。组织召开全县建筑行业质量安全生产工作会3次，与各施工企业层层签订了安全生产责任状，落实安全责
15、任；组织开展了6月安全生产月的宣传活动，共发放宣传标语200份，宣传单1500份，宣传册500份，有效提高了施工企业的安全意识，做到了全年无建筑安全事故发生。同时，我局还加强了建设工程质量检测监督，全面落实见证取样送检制度和伴随送检制度，不断夯实检测工作基础和检测工作质量。3.做好建筑工程抗震设防审查管理工作。组织修订完成宁洱县住房和城乡建设局破坏性地震应急预案。组织对我县的新建、扩建的甲、乙类工程和涉及生命财产安全的房屋建筑工程进行抗震专项审查工作，共审查工程建设项目28个，建筑面积万平方米。通过审查把关，提高了我县房屋建筑抵御地震灾害的能力，保障了人民生命财产的安全。4.加强招标投标管理工
16、作，规范评标活动。认真贯彻执行中华人民共和国招标投标法，切实加大监管力度，加强对立项审批、招标核准、用地许可、规划许可等招标工程前期资料的审查。XX年，配合我县三家招标代理公司完成房建、道路等招投标项目31项（按标段计），中标价为万元，标底价为万元，节约资金万元，应标率达到100%，其中：公开招标项目26项，中标价万元；邀请招标5项，中标价万元。凡经核准达到公开招标的项目，其设计、施工、监理均进入建设工程交易中心进行公开招标，没有规避招标的行为，应招标的工程招标率和公开招标率均为100% 。今年上半年，启动了我县建设工程领域电子辅助评标工作，并取得了圆满成功，从而更加完善和规范我县建设工程领域招投标交易市场 。（五）住房保障功能增强1.做好房地产业日常管理工作
