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1、装修公司,包工头,合同篇一：装修公司选择与合同装修公司选择这个也许是最头疼最无解的问题了。在中国这个无信用社会，即使是人民银行行长的话都不可信，那些文化水平只有初中高中的装修公司老板的话，你还能相信吗？ 中国的装修公司，其实都是皮包公司。 一个有点经验和人脉的包工头，找几个大专设计专业的毕业生，拉几个熟悉的工头，就能成立一个装修公司。并且这个装修公司可能还能是装修协会的会员，信得过企业排名还很高，报纸杂志上都有广告，liba、齐 家等站上排名也不低。这就是中国装修行业的现状，公司大小无非就是下面的包工头多点少点的问题。那么我们怎么选择那？我没有什么意见可以告诉大家，我的经验就是【看运气】。 你
2、遇到什么样的队长才是最主要的，什么装修公司什么设计师并没有太大的关系。 虽然说是这么说，不过如果我再次装修，我会根据以下几点选择公司： 1. 还是在liba上选公司，而且要选在liba登记时间比较长的，没有改过名字的 虽然其他站、杂志等，也号称有问题会监督解决，不过更多的还是删帖了事。虽然liba也不一定能帮你解决问题，不过至少督促公司这点，还是值得肯定的。虽然我更愿意将排名透明化，但是其中涉及到相关利益，我觉得可行性不大。登记时间长的，即在论坛广大TX的监督下，还能存活的，说明这个公司的老板的品牌意识还是可以的2. .选中等规模的装修公司排名不要太高，太高的广告费多，羊毛出在羊身上，并且人家
3、生意多，不在乎你这一家。排名不要太低，太低可能公司太小，随时可能倒闭走人，亦可能是不太注重liba这个平台，将来可能不把liba的督促放在眼里3. 尽量选择老板是江苏人的公司上海的装修公司大部分是江苏、浙江和安徽人开的，再远的应该很少吧。装修公司下面的工头大部分是老乡找老乡，所以公司老板是哪里人，一般下面的队长工人也都是哪里人。XX人公司尽量不要选，虽然有一棒子打死一船人的偏见，但是人一辈子也没有装修多少套房子吧，这个亏我们伤不起啊。穷乡僻壤出刁民，不是没有他的道理的。江苏的工人手艺比较好，人比较实在，主要是刁民比较少。 最后还要说一点，有一些公司，不给设计定金，或者不签合同，预算单是拿不出来
4、了，只能在装修公司看，甚至连拍照都不行。 一般来说，这样的公司，我个人是马上否决掉的。不给我带出去看，就是不给我比较，不给我找出漏洞的机会，那么说明这个预算本身就存在许多问题。上午看到一个TX说，这个也是人家努力工作的结果，凭什么白白给你拿回去。这是他们努力的成果，这点我不否认，但是努力就一定要有回报吗？我结婚办酒，定饭店，连菜单都不给我看，就让我给定金，这个现实吗？不要忘记了，我们是甲方，现在是我在招标，你见过花钱请人家来投标的吗？我不收你的投标定金检验你的资质就不错了。 所以如果遇到让你带报价出来的公司，也请务必多长几个心眼，千万不要当场就签，至少当天要回绝，我再考虑考虑，然后再慢慢做决定
5、。 签合同 预算看好了，没有问题了，那么就应该签合同了吧。 很多同学以为签合同没有什么特别的，签字画押而已，那你就错了。虽然现在大部分的公司都是用的上海市标准的装修合同，不过这个合同其实并没有太多的实际意义。都是装修公司老板坐在一起商量出来的合同模板，当然都是向着他们的了。想要保障自己的利益，最好多加点辅助条款。 比如说，我们经常会遇到这样的情况，说好这个牌子的材料，结果送来的确是另外一个牌子，而且已经开工在做了。 你质问，一般都会说公司采购部可能发错了，这个材料比你原来的好，而且现在都开始做了，再换掉你工期要来不及的什么的。那么这个时候你也只能认可。可是后来发现，完全不是这回事，完全是垃圾材
6、料，你再提出要换的时候，装修公司就会说那个时候你说同意的，现在再反悔，一切损失要你自己承担。怎么办，只能自己吃进。 以下提供给各位参考，也随时欢迎补充： 承诺合同预算中标注的由装修公司提供的材料，均为原厂正品。 材料进场时，相关施工人员有确认真伪的义务。如已经将非正品材料投入施工的，除了将材料更换成正品材料外，由此而产生的人工费，材料损失费，误工费等所有责任，均由施工方承担。 装修公司承诺，合同和预算中记述过的装修项目中，所需的材料、工艺、施工工序等，均已经全部记入。如业主没有变动要求的，不得增加费用。 如确为装修必要的材料、工艺、施工工序，而没有计入到合同和预算中的，属于设计失误，材料由业主
7、决定自购还是委托施工方，从而产生的包括人工费在内的所有增加费用，从设计费和管理费中扣除。 在施工方提供的材料进场前，业主有权进行更换或选择自行采购。（可适当支付违约费用） 设计和预算中的项目，不得以“难做”、“做出来效果不好”等理由减少工序等，可能有的风险应事先与业主沟通，得到业主认可。 所有加减项费用，均需要业主本人书面签字认可（事先口头约定，父母老人等不算）；加减项费用于尾款支付时一并结算。 业主未书面承认而施工的内容，业主可以不承担任何费用 。 施工期间保持室内整洁干净，工具摆放有序，不得向下水道中投入垃圾，保持畅通；如违反本条，所有的疏通整理整改费用均由施工方负责。 施工方应当文明施工
8、，施工过程中应注意安全，施工场地如果存在安全隐患，请提前书面告知业主。 无事先书面告知，则认为施工方认为施工场地符合施工要求，如施工过程中发生意外伤害等事故，均有施工方自行负责。 我自己写的设计需求 亲爱的设计师，您好： 当您拿到这份设计需求的时候，可能就是您噩梦的开始，要在这个20平方的空间中，实现3个人的幸福，确实不是一件容易的事情，但这也是您的机遇，这么小的房子都能做好，又有什么不能实现的那？您说是吧。 那么在向您阐述我们的需求之前，请您先向您的公司确认，是否可以将设计方案、预算等免费提供电子版本。如果不能，我们表示非常抱歉，浪费了您宝贵的时间，我们预祝您能在今后的工作生活中一切顺利。如
9、果可以提供，那么我们期待能与您能为我们的蜗牛老屋带来新的生机。 以下是我们的一些设计需求，并非必须全部满足，如有疑问可以随时联系： 业主： 何先生 XXXXX MSN：XXXXX董小姐 XXXXX设计需求 1.居住人员 80后年轻夫妻外加奥运宝宝共计3人。2.房屋情况建筑面积26平方，实际使用面积约20平方左右。建筑时间超过50年，厨卫为原共用厨卫改建而来。中间墙体为砖结构。（建成时间较长，尽量少动墙体） 3.开伙情况 与长辈较近，开伙较少。不排除今后独立开伙的可能。（料理空间不可缺省）4.空间利用层高较高，可以利用部分上部空间做寝室使用。不建议大面积使用上方空间，避免空间压抑感。 5.收纳空
10、间 空间有限，尽可能多预留收纳空间。 6.功能要求 在有限的空间内要布局能满足3人需求的功能区域：3人共同进餐、小孩作业写字、3人寝室、料理、厕所洗浴、收纳 7.燃气电气 放弃燃气，通过电热水器和电磁炉代替。家用电器：冰箱、洗衣机、油烟机、电视、空调、电热水器、浴霸、微波炉、电饭煲等8.独立排水老房排水管道陈旧，堵塞严重，做成独立排水从外墙排出。9.门厅老婆强烈要求，有个专门换鞋换衣的地方。 其他： 预算请按照以下格式要求做成，发送至XXXXX，谢谢。项目 数量 主材单价 主材总价 主材说明 辅材单价 辅材总价 辅材说明 人工单价 人工总价 工艺说明 以上 篇二：装修合同范本下载装修合同 委托
11、方(甲方)： 承接方(乙方)：工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况1. 工程地址：2. 施工内容：按照基础装修 项目清单施工，主材清单详见本合同附件。3. 工程开工日期： 年 月日4. 工程竣工日期： 年 月日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款(金额大写) 陆万捌仟元整（￥68，000元），详见本合同附件。第三条：质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件。2. 工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31
12、/T30-1999住宅装饰装修验收标准规定。3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第四条：材料供应1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。第五条： 付款方式1.合同一经签订，拆除进场
13、，电工进场，甲方即应付工程材料款和施工工费的25%;2.泥工进场，甲方即应付工程材料款和施工工费的25%;3.木工进场，甲方即应付工程材料款和施工工费的25%;4.刮瓷进场，甲方即应付工程材料款和施工工费的%;5.项目竣工当天，经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程材料款和施工工费的%。甲方每次支付工程款时，乙方应开具收据；乙方应提供所有主材的购买凭据。1.甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。第六条： 工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为
14、违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条： 工程验收1. 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条： 违约责任合同生效后，
