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1、【MeiWei_81-优质适用文档】 【MeiWei_81-优质适用文档】 NO:HT0021008-31ANO:HT0021008-31A 日日 常常 保保 洁洁 投投 标标 书书 目录目录 一、投标函2 二、法定代表人授权委托书3 三、开标报价信4 四、保洁服务方案9 【MeiWei_81-优质适用文档】 【MeiWei_81-优质适用文档】 五、结束语30 【MeiWei_81-优质适用文档】 【MeiWei_81-优质适用文档】 一、投标函一、投标函 项目名称：项目名称： 深圳市深圳市 xxxxxx 投标单位：投标单位： 深圳市深圳市 xxxxxx 致：致： 皇城国际皇城国际 ： 1.
2、我们接到了贵单位的招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，我 单位经踏勘现场和研究上述招标文件的投标须知、技术规范、工程量清单及其他有关文 件后对全部招标文件予以确定，愿意按招标文件规定的内容，以开标报价信的最终报价， 承担 东方夏威夷日常保洁 的项目服务，并保证严格履行我们所承诺的责任和义务。 2.我们已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如果有的话）以及全部参考 资料和有关附件。 3.如果我们中标，我们将成立 东方夏威夷日常保洁 项目部，选派专业日常保洁人员 履行皇城国际日常保洁服务合同。我们对本项目拟派的项目主管人员为：本公司日常保 洁部经理 。 4.在制定和执行正式合同之前，
3、本招标文件、投标文件连同贵方书面的中标通知书，应 构成我们双方之间有约束力的合同。 5.我们理解贵方并不一定接受最低投标报价或受到的任何投标文件的约束，同时也理解， 贵方不承担我方的任何投标费用。 6.其他承诺与说明事项： 详见标书 。 投标人： 深圳市 xxx 法定代表人或其授权代理人（签字）： 地址： 北京市朝阳区安贞里二区 1 号楼 530 电话：13901181321 日期：20KK 年 08 月 31 日 【MeiWei_81-优质适用文档】 【MeiWei_81-优质适用文档】 二、法定代表人授权委托书二、法定代表人授权委托书 致： 东方夏威夷 本授权书在此声明： 深圳市 xxx
4、总经理 王磊 以本单位法人代表的身 份，代表本单位参加 东方夏威夷日常保洁 的投标、合同谈判、协议书签署等相关活 动，全权处理与之相关的一切事宜。 投标人名称： 深圳市 xxx 授权人： 被授权代理人： 日期：20KK 年 08 月 31 日 三、开标报价三、开标报价书书 日常清洁服务人员配置明细表日常清洁服务人员配置明细表 区域人数备注 大厦外围 2 门前三包（包括垃圾收集、院落 设施的清扫擦拭） 地下车库 1 地丁、标示牌、消防箱等擦拭、 地面清洁。 办公楼 16、17 层 1 办公楼 14、15 层 1 办公楼 12、13 层 1 办公楼 11 层 1 办公楼 10 层 1 办公楼 9
5、层 1 办公楼 8 层 1 办公楼 7 层 1 日常保洁（公共区域的日常保洁、 各种设施的擦拭） 【MeiWei_81-优质适用文档】 【MeiWei_81-优质适用文档】 办公楼 6 层 1 办公楼 5 层 1 办公楼 4 层 1 驻场主管 1 负责人员管理和日常事务 领班 2 负责辅助主管完成各项保洁任务 餐厅 2 负责餐厅的日常保洁 垃圾清理 1 负责楼道垃圾清理 物业办公室 1 负责物业办公室的日常保洁 机动 5 轮休或随时调配 总计 26 人 清洁设备、工具、物料的说明清洁设备、工具、物料的说明 我公司保证所有药剂符合国家标准要求；另由于清洁设备、工具、物料种类较多， 末将所有清洁物
6、品列明在内，我公司将根据现场实际需要进行调整，并配备完善的清洁 物品。 设备名称品牌型号产地 高压清洗机通洁3D3Q-S 型天津 榨水车洁霸 JB130 广州 吸尘器洁霸 JB4500 广州 烘干机洁霸 HG3500 广州 吸水机迅维 CT40 上海 序号工具名称规格单位 1 告示牌黄色个 2 伸缩杆 1.2M 根 3 伸缩杆 2.4M 根 4 伸缩杆 3.6M 根 5 垃圾箱肩背式个 6 墩布港式个 【MeiWei_81-优质适用文档】 【MeiWei_81-优质适用文档】 7 推水器港式套 8 尘推 60CM 套 9 尘推 90CM 套 10 水桶小个 11 地铲刀片国产片 12 上水器国
7、产个 13 玻璃刮子国产套 14 折叠梯国产把 序号名称规格单位 1 卫生球国产个 2 去污粉国产盒 3 熊猫洗衣粉国产袋 4 洗涤灵国产桶 5 玻璃清洁剂庄臣箱 6 铜油庄臣箱 7 不锈钢光亮剂国产桶 8 牵尘液国产桶 9 洁厕灵国产桶 10 玻璃水国产桶 11 “84”消毒液国产桶 12 毛巾国产条 13 百洁布国产块 14 大刷塑料把 15 浴盆刷国产把 16 竹夹子国产个 17 簸箕塑料个 18 扫把竹把 19 刀片单面片 【MeiWei_81-优质适用文档】 【MeiWei_81-优质适用文档】 20 墩布夹子港式个 21 墩布杆港式个 22 推水器港式套 23 尘推罩 60CM 个
8、 24 尘推罩 90CM 个 25 揣子橡胶把 26 扫帚木把把 27 扫帚不锈钢把 28 铲扁个 29 喷壶国产个 30 胶手套国产付 31 玻璃毛头国产个 32 玻璃刮片国产根 33 玻璃刮条塑料个 34 普通恭桶刷棉线把 35 墩布布条把 36 铁背篓金属个 37 鸡毛掸子塑料个 清洁报价清洁报价 1.日常清洁服务单价：员工每月 67119 元，物料 5230 元，税点 3979 。 2.日常清洁服务人数：驻场主管 1 人，领班 3 人，员工 48 人，共 52 人。 3.日常清洁服务费用：月度费用计算方式：员工 1290.75 元/人/月 52 人，物料合 计人民币 77775 元整。
9、 （1）日常清洁服务方式：包工包料方式。 【MeiWei_81-优质适用文档】 【MeiWei_81-优质适用文档】 （2）职工来源：管理人员从我公司现有清洁项目中调配，员工由外省劳动系统统一提 供。 序号序号项目项目计算依据计算依据金额（月金额（月/ /人民币）人民币） 员工 工资 主管 1 人，2500 元/月； 领班 3 人，1500/月 员工：48 人（9 名倒休人员）1100 元/人/月=52800 元/月 节假日加班：43 人120 元/天（3 薪）11 天（每年 3 薪 天数）12 个月=4730 元/月 59800 元 保险工伤：59800 元/月0.5%=299 元/月 医疗
10、：59800 元/月10%=5980 元/月 6279 元 1 1 人 工 费 工服4 套52 人/年60 元/套12 个月=1080 元/月 1040 元 人工费用小计：人工费用小计：6711967119 元元 大中 型设 备折 旧费 吸水机 1 台、吸尘器 4 台、搾水车 24 台等（总费用 5500 元， 按 2 年折旧） 230 元 清洁剂玻璃清洁剂、垃圾袋、洁厕灵、消毒液、不锈钢光亮剂等3000 元 2 2 设 备 及 小 型 工 具 小型 工具 拉杆、日式墩布、玻璃套具、刀架、毛巾、笤帚、簸箕、竹 夹子、铁背篓等 20KK 元 设备工具易耗费用小计：设备工具易耗费用小计：52305
11、230 元元 4 4 税费管理费：723492%=1447 元/月 税费：723495.5%=3979 元/月 5426 元 其他杂费小计：其他杂费小计：54265426 元元 合计：合计：7777577775 元元 【MeiWei_81-优质适用文档】 【MeiWei_81-优质适用文档】 四、保洁服务方案四、保洁服务方案 甲方：甲方：东方夏威夷日常保洁东方夏威夷日常保洁 乙方：北京宏雅泰洁保洁有限公司乙方：北京宏雅泰洁保洁有限公司 一、物业概述一、物业概述 （一）项目介绍（一）项目介绍 皇城国际日常保洁服务项目由办公楼、大厦外围、地下车库三个部分组成。 （二）服务区域（二）服务区域 大厦公
12、共区域大厦公共区域 1.地面每天清扫保证无灰尘、无死角； 2.卫生间随时冲刷，做到便池无碱、无丢弃物、无堵塞现象、无异味，卫生间其它地段 每天随时巡视清扫； 3.楼梯扶手擦拭，消防栓擦拭； 大厦外围：大厦外围： 1.庭院巡视，绿化带、地面无杂物，垃圾随时清运； 2.广告牌擦拭，路灯定期擦拭； 地下车库：地下车库： 1.地丁、指示牌、标识、消防箱每天擦拭保证无灰尘； 2.地面的清洁无杂物； 3.管道定期除尘； 4.出入口坡道清扫； 二二 、管理制度、管理制度 根据以上对该项目的分析，结合本次我公司应答计划的内容，我们拟遵循以下管理 思路设计保洁服务方案，我们在制订本次管理方案时难免会有疏漏和暂时
13、不周全之处， 请物业管理处及时赐教更正，我们也将在第一时间内加以弥补，总体的管理思路将以下 述内容为主，在方案中有违背之处，以下述管理思路以及物业管理处的意见为最终方案 实现的原则： （一）人员编制和岗位培训（一）人员编制和岗位培训 1.人员招聘工作 【MeiWei_81-优质适用文档】 【MeiWei_81-优质适用文档】 招收一名称职的保洁员，是做好保洁工作的先决条件。本公司注重吸收一些品貌端 正、对工作认真负责的本市下岗职工。同时，也招收一些年轻有朝气，工作勤奋乐于吃 苦的外地打工人员。 2.保洁员上岗前接受必要的培训 在新保洁员上岗前，进行礼仪礼貌、仪容仪表等方面，以及简单的工作常识的
14、培训， 确保到岗后能很快地进入工作角色。 3.保洁员工作技巧和素质的培训 在工具的使用、常规操作流程、面客服务等各方面，强化对保洁员培训管理，争取 在较短的时间内，使之达到合格保洁员的技术要求，顺利地完成保洁工作。 4.建立合理、有效的奖惩机制 本着“奖优罚劣、奖勤罚懒”本公司制订了一套有效的奖惩机制，能充分调动保洁员的 工作热情和积极性，保证工作的质量和效率。 （二）保洁人员行为准则及礼仪规范（二）保洁人员行为准则及礼仪规范 行为准则行为准则 1.自觉遵守公司员工守则和物业公司的管理规定。 2.不迟到、不早退、遇风雨天气，提前半小时到岗。 3.到任何公司进行入室保洁时不得私自传带文件。 4.
15、爱护工具节约使用物料，不私自“使” “用” “藏”客用品。 5.服从物业管理人员的工作安排，对有争议的安排先服从后申报，不得擅自离岗。 6.上班时间内不准吸烟、酗酒、会客、到业主公司内聊天。 7.对捡拾物品，按规定上交，不得私分占用。 8.工服干净、整齐、不吃异味食品、不用有怪味的化妆品。 9.有礼貌，热情帮助需要帮助的业主，但不要过份热情。 10.对小区内部地形、管理方式、业主电话、名称不要外传。 11.遇突发事件，不慌不乱、注意安全、保证自身安全和业主安全后，按程序处理。 12.上班时精神振作、举止端正，工作态度不卑不亢。 13.不倚墙靠物，不袖手、背手、插兜。 仪表仪容仪表仪容 1.男员
16、工不纹身、不留长头发和胡须、头发梳理整洁。 【MeiWei_81-优质适用文档】 【MeiWei_81-优质适用文档】 2.女员工不纹身、不留指甲，不染指甲、不带过多头饰、不带多余手饰、头发梳理整洁。 3.男女员工不留怪发式及不染怪色（黑除外）的头发。 4.不在上岗时间吃任何有异味食品，喷怪味香水。 着装着装 1.保洁员上岗必须按规定着工装上岗，佩戴胸卡，保持干净、整齐。 2.上衣扣子扣好，不挽袖，内衣带不外露，胸牌端正。 礼貌用语礼貌用语 1.“您好” 、 “请” 、 “对不起” 、 “谢谢” 、 “先生” 、 “女士” 、 “小姐” 、 “没关系” 、 “不客气” 、 “打扰了”等文明用语。 2.与人交谈时先说“您好” 。 3.要求对方时应先说“请” ，结束问话时说“谢谢” ，失误时一定说“对不起” 。 4.给对方添麻烦时要说“对不起” 。 5.每天第一次见到业主时，要打招呼称
